This project proposal presents the investment intentions of the company "BIO CLEAN" Ltd., to develop a new main business activity, namely the accommodation of tourists. The business plan presents a financially and economically justified investment in building a guest house for the development of integrated rural tourism. The main objective of the current investment is to provide services and tourist products that favor the development of rural tourism in the area, supporting the preservation of the traditions and cultural heritage of the settlement as well as promoting employment and promoting the development of integrated tourism in rural areas.
The main activities for the implementation of the project include major overhaul of a building floor, supply of furniture and equipment to provide accommodation for 16 people and installation of a photovoltaic system for the production of electricity for own use with a power of 3 kWp. The total built-up area of the guest house is 313.30 square meters and the value of the investment is estimated at BGN 94085.46.
After realization of the investment, the company will start a whole new activity in order to satisfy the growing demand. In addition, favorable conditions will be created for the appointment of additional staff. As a result of the implementation of the project, sustainable employment growth in the rural area is expected, improving the quality and quantity of the services provided by the company as well as reducing the harmful impact on the environment and improving the sustainability of the pressure on it.
Activities
Activity
Contracted Amount
Reported Amount
СМР за основен ремонт на къща за гости (вкл. фотоволтаична система 3 kWp): Предвижда се основен ремонт на етаж от съществуваща сграда, който е нает дългосрочно за целите на проекта. Предвижда се подмяна на всички основни инсталации в сградата (ВиК, Ел, ОВК), както и основен ремонт на покрива, който към момента е в изключително лошо състояние, пропуска вода и не покрива законовите изисквания за топлоизолация.
Помещенията също ще бъдат преустроени с цел създаване на функционалност предвид предмета на дейност. Предвижда се съществуващите тухлени зидове (които също са в лошо състояние) да се съборят и да се преизградят, като се оформят необходимия брой помещения за настаняване. Вътрешната и външната дограми също ще бъдат подменени, съответно с MDF врати на помещенията за настаняване, алуминиеви врати на санитарните възли и PVC външна дограма. Полагат се нови настилки в помещенията за настаняване, общите части и санитарните възли от теракота и гранитогрес, а в санитарните възли се предвижда направа на фаянсова облицовка по стените.
Проектът предвижда въвеждането на мерки за енергийна ефективност. Както беше описано по-горе, първата основна мярка е подмяна на старата амортизирана дограма с PVC прозорци с топлоизолационен пълнеж от вата. На второ място е монтажа на топлоизолация от полистирол 10см по външните стени на етажа. Топлоизолацията ще бъде измазана с влачена силикатна мазилка. Предвижда се смяна на осветителните тела с енергоспестяващи. Подменят се ключовете и контактите с нови. В проекта е заложено и подвързване на бойлери за осигуряване на топла вода за ползвателите.
Не на последно място, за обезпечаване нуждите на къщата за гости от електроенергия, както и за намаляване натиска и влиянието върху климата и околната среда посредством въвеждане на ВЕИ и намаляване зависимостта от електроенергия от фосилни горива , се предвижда в рамките на проекта да бъде доставена и монтирана автономна фотоволтаична инсталация с мощност 3 kWp, състояща се от 285 Wp фотоволтаични модули, инвертор, контролер, управление и конструкция за монтаж.
Доставката и монтажа ще се извърши след завършването на ремонта на покрива, като заявката за панелите ще бъде направена предварително и те ще бъдат държани на склад при доставчика с цел да се подсигури непрекъснатост на работния процес.
Площта на сградата, обхваната от основния ремонт е 313,30 кв.м.
87 748.46
0.00
Обзавеждане: Предвижда се доставка на обзавеждане за нуждите на настанените гости, както и за обезпечаване на административните нужди на къщата за гости. За помещенията за настаняване ще бъдат доставени единични легла, нощни шкафчета, гардероби, маси за хранене и столове. За обслужването на къщата за гости и администрацията ще бъдат доставени гардероб за работно облекло , етажерка, офис стол и офис бюро, както и два бр. посетителски маси.
Така предвиденото обзавеждане ще създаде необходимите условия за безпроблемното функциониране на къщата за гости и качественото пребиваване и обслужване на настанените гости.
6 337.00
0.00
Notes:
Elements in light blue allow detailed view when selected
All amounts are in Bulgarian lev (BGN) / 1 EUR = 1,95583 BGN
