| Извършване на първоначално обследване и сертифициране за енергийна ефективност за целите на проектното предложение: Настоящото проектно предложение е насочено към изпълнение на мерки за енергийна ефективност на новата административна делова сграда на Община Радомир, разположена на адрес: гр. Радомир, ул. „Цар Освободител“ № 2. Предвидените дейности са базирани на препоръките, заложени в детайлно енергийно обследване, изготвено от лицензирания одитор „Компания за енергийно обследване-Зенит“ ООД, вписан в публичния регистър на АУЕР.
Първоначалното обследване и сертифициране за енергийна ефективност е извършено в съответствие с изискванията на ЗЕЕ, Наредба № РД-02-20-3 и Наредба № Е-РД-04-2. За изпълнението на тази дейност са използвани услугите на лицензирания одитор.
С цел гарантиране на принципите за добро стопанско управление,реалистичност на разходите и ефективност при разходването на публични средства по МВУ,изборът на енергиен одитор е извършен чрез събиране на съпоставими оферти и прилагане на критерия „най-ниска цена“.В рамките на предоставената услуга,енергийният одитор изпълни следните ключови задачи:
-Детайлно обследване на енергийните аспекти на трите корпуса на сградата,обхващащо всички нива,работни помещения и технически зони.
-Анализ на енергийното потребление и идентифициране на зоните с най-големи енергийни загуби.
-Дефиниране на пакети от енергоспестяващи мерки,включващи подобряване на ограждащите елементи, подмяна на дограма, внедряване на енергоефективно ЛЕД осветление и системи за интелигентно управление по стандарт ISO 50001, както и разширяване на капацитета на съществуващата фотоволтаична централа чрез надграждане на мощността и добавяне на система за съхранение на енергия
-Технико-икономическа обосновка на инвестицията,доказваща нейната ефикасност и съответствие с нормите за микроклимат.
-Изготвяне на сертификати за енергийни характеристики на сградите в експлоатация,предписващи достигане на клас А на енергопотребление.
Дефинирани мерки и очаквани резултати
Вследствие на изготвените доклади са предписани мерки за топлинно изолиране на външни стени, подмяна на дограма, внедряване на енергоефективно ЛЕД осветление и системи за интелигентно управление по стандарт ISO 50001, както и разширяване на капацитета на съществуващата фотоволтаична централа чрез надграждане на мощността и добавяне на система за съхранение на енергия за собствено потребление.Чрез изпълнението на мерките,заложени в обследването,проектът ще постигне:
-Процент енергийно спестяване в годишното потребление на първична невъзобновяема енергия възлизаща общо на: 290 878 kWh/y
-Повишена енергийна ефективност на сградния комплекс:Общата разгъната застроена площ (РЗП) на обекта е 2 652,3 м².
-Спестени емисии: Очакваното годишно намаление на въглеродните емисии общо за комплекса е: 50,31 tCO2/y
-Постигане на клас А на енергопотребление за целия административен комплекс;
-Ефективност на инвестицията за енергийна ефективност ≈ 9,54 лв./kWh/год.
Дейността по изготвяне на енергийните одити е извършена преди подаване на настоящото проектно предложение,тъй като наличието на актуален и професионално изготвен енергиен анализ е задължително условие за доказване на енергийните спестявания и целесъобразността на инвестицията.
Обследването е изготвено при спазване на насоките за прилагане на принципа за „ненанасяне на значителни вреди“ (2021/C 58/01). |
8 382.00
|
0.00
|
| Инженеринг за енергийно обновяване- изготвяне на инвестиционен проект, упражняване на авторски надзор и изпълнение на СМР за енергийна ефективност и съпътстващи мерки/ част 1: Дейността включва разработването на пълна инвестиционна документация във фаза „Работен проект“, която да детайлизира изпълнението на предписаните енергоспестяващи мерки (ЕСМ) от обследването за енергийна ефективност, както и осигуряването на стриктен авторски надзор по време на строителния процес за гарантиране на проектните параметри и достигане на енергиен клас „А“. Изготвената техническа документация следва технически да обезпечи трансформацията на сградния комплекс от сегашните ниски класове в модерни, енергонезависими пространства от Клас „А“. Дейността се реализира чрез интегриран подход (инженеринг), което гарантира пълно съответствие между проектните решения, енергийното обследване и реалното изпълнение на СМР.
Инвестиционното проектиране ще бъде извършено от правоспособни проектанти в пълно съответствие със ЗУТ и Наредба №4. Проектната документация ще обхване административната сграда с обща РЗП от 2652,3 м² м² и ще включва следните ключови компоненти:
- Енергоефективни решения: включващи топлотехническите параметри на ограждащите елементи (външни стени, покрив и под) и спецификации за подмяна на дограма за постигане на нормативните коефициенти на топлопреминаване.
-Технически проект за внедряване на ФЕЦ с обща мощност 10 kWp, комбиниран със система за съхранение (батерия),
-Специфични мерки: Проектиране на системите за пожарна безопасност и архитектурни решения за достъпна среда, съгласно предвидените в КСС средства, както и внедряване на системи за автоматизация, контрол и управление на енергията по стандарт ISO 50001 (ЕСМ 7 и 8).
-Изготвяне на План за управление на строителните отпадъци и План за безопасност и здраве с конкретни мерки за редуциране на шума, праха и вредните емисии, съобразени със становищата на РИОСВ/МОСВ за опазване на екосистемите
Инвестиционният проект ще включва, но не се ограничава до следните части:
- Архитектурна: Детайлизиране на топлоизолационните системи по фасадни стени, покрив и под, както и спецификации за подмяна на дограма. Включва и мерките за осигуряване на достъпна среда.
- Конструктивна: Изготвяне на конструктивно становище и проекти за монтаж на допълнителните фотоволтаични панели върху покривното пространство, както и за разполагане на системата за съхранение (батерии).
- Електро: Проектиране на надграждането на ФЕЦ, системата за съхранение на енергия, вътрешните инсталации и подмяната на осветлението с високоефективни LED тела. Частта ще предвиди задължителното техническо ограничение за 100% собствено потребление без връщане на енергия в мрежата.
- ОВК: Детайлен проект за внедряване на енергоефективни решения за микроклимата, обвързани със системите за автоматизация и контрол.
- Пожарна безопасност: Проектиране на необходимите мерки за осигуряване на съответствие с нормите за пожарна безопасност, съгласно специфичните нужди на обекта.
- Енергийна ефективност: Оценка на съответствието на проектните решения с изискванията за енергийна ефективност и достигане на клас "А".
Авторски надзор:
В съответствие с чл. 162 от ЗУТ, проектантите по всички части ще упражняват постоянен авторски надзор по време на СМР. Това гарантира, че влаганите материали и изпълнението съответстват на проекта, което е критично за постигане на проектния клас „А“ и минималното спестяване от 30% на първична енергия. Авторският надзор е гарант за успешното въвеждане на обекта в експлоатация и верифицирането на енергийните резултати.
Проектирането ще положи основата за постигане на следните измерими индикатори:
- Общо годишно спестяване на първична невъзобновяема енергия: 290 878.00 kWh/y
- Общо годишно намаление на въглеродните емисии: 50.31 тона CO₂/год.
- Достигане на Клас „А“ за целия административен комплекс.
- Ефективност на инвестицията за ЕЕ: 9,54 лв./kWh/год.
Забележка:Прикачени: КСС
Продължава в част 2gt;gt;gt; |
599 213.69
|
0.00
|
| Инженеринг за енергийно обновяване- изготвяне на инвестиционен проект, упражняване на авторски надзор и изпълнение на СМР за енергийна ефективност и съпътстващи мерки/ част 2: Към момента сградата е в незадоволително топлотехническо състояние, като ограждащите елементи и конструкции не отговарят на актуалните нормативни изисквания за енергийна ефективност. Това води до значителни топлинни загуби през външните стени, покрива и дограмата, налагайки повишена консумация на енергия за поддържане на необходимия микроклимат.
Обектът представлява ключова общинска инфраструктура — Административната делова сграда на Община Радомир, която е от значение за предоставянето на обществени услуги и административното обслужване на гражданите. Към момента амортизираните ограждащи конструкции и неефективното осветление създават неблагоприятен микроклимат, който застрашава комфорта на служителите и посетителите. Цялостната модернизация чрез топлоизолиране, подмяна на дограма и внедряване на интелигентно LED осветление, съчетано с автоматизация и система за съхранение на енергия (ESS), са императивно необходими за гарантиране на оперативната устойчивост и непрекъсваемост на работния процес в общинската администрация.
С рязкото повишаване на цените на енергоносителите, общинският бюджет е подложен на сериозен натиск. Реализирането на избрания Пакет 2 ще доведе до значително спестяване на първична невъзобновяема енергия, което ще освободи ценен публичен ресурс за други социални и инфраструктурни нужди на общината. Същевременно, чрез предвиденото надграждане на фотоволтаичната централа и намаляването на емисиите, проектът пряко допринася за екологичните цели на региона и общата европейска политика за декарбонизация.
Дейността ще се реализира чрез инженеринг върху обща РЗП от 2652,3 кв.м. и включва:
- Топлинно изолиране на външни фасадни стени - 1 194,60 кв.м.
- Топлинно изолиране на покрив - 583,10 кв.м
- Подмяна на външна дограма - 198 кв.м.
- Подмяна на външни врати - 5,9 кв.м.
- Топлинно изолиране на под, общо - 583,10 кв.м
- Подмяна на съществуващите осветителни тела с нови енергоефективни LED източници – общо 242 бр. за цялата сграда.
- Надграждане на съществуваща ФЕЦ, чрез изграждане на Фотоволтаична електрическа централа с обща мощност 10 kWp за собствено потребление, в комбинация със система за съхранение на енергия (батерия).
- Изграждане на система за измерване, автоматизация и контрол при консумацията на енергия
- Внедряване на локална система за управление на енергията (EnMS), съобразена с принципите на стандарт ISO 50001.
Очаквани резултати и екологичен ефект:
Реализацията на пакета от мерки ще трансформира сградната инфраструктура на административната делова сграда на Община Радомир (с обща РЗП от 2652,3 м²) и ще постигне следните показатели:
- Общо годишно спестяване на първична невъзобновяема енергия: 290 878.00 kWh/y
- Общо годишно намаление на въглеродните емисии: 50.31 тона CO₂/год.
- Достигане на Клас „А“ за целия административен комплекс.
- Ефективност на инвестицията за ЕЕ: 9,54лв./kWh/год.
- Внедряването на нова Фотоволтаична електрическа централа (ФЕЦ) с мощност 10 kWp, комбинирана със система за съхранение на енергия (батерии), ще намали енергийната зависимост и ще осигури предвидимост на разходите.
- Изготвяне на План за управление на строителните отпадъци и План за безопасност и здраве с конкретни мерки за редуциране на шума, праха и вредните емисии, съобразени със становищата на РИОСВ/МОСВ за опазване на екосистемите
Продължава в част 3gt;gt;gt; |
0.00
|
0.00
|
| Инженеринг за енергийно обновяване- изготвяне на инвестиционен проект, упражняване на авторски надзор и изпълнение на СМР за енергийна ефективност и съпътстващи мерки/ част 3: Дейността включва внедряването на високотехнологични решения за оползотворяване на енергия от възобновяеми източници (ВЕИ), които да осигурят декарбонизация на административния комплекс на Община Радомир и да намалят зависимостта му от външни енергийни доставчици. Предвид обществено-обслужващата функция на сградата и необходимостта от висока енергийна автономност, надграждането на съществуващата фотоволтаична електрическа централа (ФЕЦ) в комбинация със съвременни системи за съхранение е критично за гарантиране на енергийната устойчивост и предвидимост на общинските експлоатационни разходи.
Дейността предвижда проектиране, доставка, монтаж и въвеждане в експлоатация на разширение на ВЕИ капацитета и батериен блок, разположени в сградния комплекс:
- Инсталиране на допълнителна фотоволтаична мощност от 10 kWp към съществуващата система. Това ще увеличи общия капацитет за генерация на „зелена“ енергия на място.
- Интегриране на Система за съхранение с капацитет от 100 kWh. Това позволява натрупаната през светлата част на денонощието енергия да бъде използвана в периоди на облачно време или след залез, което е от съществено значение за оптимизиране на енергийния баланс на общинската администрация.
Инсталацията е предвидено да бъде проектирана за 100% собствено потребление в рамките на обекта. Системата ще бъде оборудвана с интелигентни хибридни инвертори и контролери, които гарантират оптимално разпределение на потоците и предотвратяват отдаването на енергия към разпределителната мрежа. Произведената енергия ще се консумира изцяло за нуждите на администрацията при изпълнение на нейните публични функции.
Внедряването на ФЕЦ и системата за съхранение е ключов компонент от Пакет 2 за постигане на високи показатели за енергийна ефективност. Инсталацията ще допринесе директно за общото спестяване на първична невъзобновяема енергия за целия обект.
Инвестицията е в пълен съответствие с приоритетите на Европейския зелен пакт, осигурява икономическа ефективност, удължен жизнен цикъл на сградите и подобрена работна среда за служителите в сектора на обществената сигурност.
Общата стойност на разходите за Инженеринг за енергийно обновяване- изготвяне на инвестиционен проект, упражняване на авторски надзор и изпълнение на СМР за енергийна ефективност и съпътстващи мерки е в размер на 599 213.69 евро с ДДС, разписани в приложеното КСС. Проектът е в пълно съответствие с приоритетите на Европейския зелен пакт,като осигурява икономическа ефективност,удължен жизнен цикъл на сградите и подобрена работна среда за служителите в сектора на обществената сигурност.
Забележка: Прикачени: КСС |
0.00
|
0.00
|
| Изпълнение на строителен надзор и въвеждане на обекта в експлоатация: Основната цел на дейността е упражняването на независим и законосъобразен строителен надзор по време на изпълнението на енергоспестяващите мерки, гарантиране на качественото изпълнение на СМР и ВЕИ инсталациите, както и официалното въвеждане в експлоатация. Дейността е критична за верифициране на постигнатите енергийни резултати и официалното сертифициране на обекта в енергиен Клас „А“.
Дейността обхваща целия строителен процес до финалното разплащане на проекта и включва:
- Независим строителен надзор (съгласно чл. 166 от ЗУТ): Избор на лицензиран консултант, който да следи за стриктното спазване на одобрения инвестиционен проект, качеството на влаганите материали (топлоизолация, дограма, ОВК системи, ФЕЦ панели и батерии) и правилното изпълнение на технологичните процеси.
- Оценка на съответствието: Изготвяне на комплексен доклад за оценка на съответствието на инвестиционния проект със съществените изисквания към строежите.
- Контрол по време на строителството: Подписване на всички междинни актове и протоколи и съставяне на Констативен акт за завършване на строежа.
- Технически изпитвания и замервания: Координиране на финалните изпитвания на ФЕЦ инсталацията (10 kWp), включително замервания на ефективността на системите за съхранение и настройките за 100% собствено потребление.
- Енергиен сертификат след СМР: Изготвяне на нов Сертификат за енергийни характеристики на сграда в експлоатация. Този документ е ключов за проекта, тъй като той официално доказва постигнатото годишно спестяване на първична енергия (290 878.00 kWh/y) и редукцията на емисиите (50.31 тона CO₂), верифицирайки преминаването на сградата в Клас „А“. Изготвянето на нов Сертификат за енергийни характеристики на сграда в експлоатация ще бъде извършено със собствени средства на кандидата и не е включен в разходите по проекта. Сертификатът ще послужи за доказване на постигнатите енергийни спестявания и преминаването на сградата в Клас „А“.
- Въвеждане в експлоатация: Изготвяне на окончателен доклад до компетентния орган и получаване на Удостоверение за въвеждане в експлоатация, съгласно категорията на строежа.
Без професионален строителен надзор и окончателно сертифициране, проектът не може да бъде административно и технически завършен. Тази дейност е гарантът, че вложените средства в инженеринг ще доведат до реалната икономическа и екологична полза, заложена в първоначалното обследване на „Компания за енергийно обследване-Зенит“ ООД.
Очаквани резултати:
- Осигурено законосъобразно изпълнение на всички СМР и ВЕИ мерки върху РЗП от 2652.3 м².
- Издаден енергиен сертификат, потвърждаващ постигането на Клас „А“.
- Получен официален документ за въвеждане в експлоатация.
- Доказано спазване на принципа за „ненанасяне на значителни вреди“ (DNSH) чрез правилно третиране на строителните отпадъци и използване на екологични материали. |
12 033.75
|
0.00
|
| Организация, управление и информация и комуникация: Дейността осигурява необходимата рамка за законосъобразно изпълнение и устойчивост на индикаторите, минимизирайки рисковете при финансовото управление. Интегрираният подход на управление ще обезпечи графика на СМР и енергийната модернизация, гарантирайки непрекъсваемост на обществените услуги, предоставяни от Община Радомир.
Дейността обхваща:
- разпределяне на задачите и отговорностите на членовете на екипа в зависимост от експертизата им;
- определяне на правилата за работа, мониторинг, отчетност и докладване;
- обсъждане и приемане на план-график за изпълнение на дейностите;
- подготовка и провеждане на процедурите за избор на изпълнители;
- обезпечаване на текущата дейност по проекта.
Дейността по управление ще бъде изпълнявана по време на цялата продължителност на проекта.
Организацията и управлението на проекта ще се осъществява от сформиран екип. Целта е управлението на проекта, координиране на работата на екипа, както и постоянно отчитане реализацията на дейността. Предвидените длъжности не се дублират по никакъв начин, като за всеки член на екипа са планирани различни и специфични задължения и отговорности. Работата на екипа ще допринесе за постигане на целите по проекта, както и за достигане на предвидените индикатори.
Кандидатът ще сключи договори за извършване на услуга за изпълнение на дейности по управление и изпълнение на проекта. Договорите ще се сключат само за целите на управлението и изпълнението на проекта за времевата рамка на изпълнението му и при спазване на приложимото законодателство – Закона за обществените поръчки (ЗОП).
През цялото времетраене на проекта екипът по проекта ще провежда екипни срещи, на които ще се обсъжда текущото изпълнение, евентуални трудности и проблеми при реализация на дейността.
Дейността за видимост, прозрачност и комуникация обхваща комплекс от мерки, свързани с широкото разгласяване на финансовата помощ по Програма „Развитие на регионите“ 2021-2027 и мерките съгласно правилата в Единен наръчник на бенефициента за прилагане на правилата за видимост, прозрачност и комуникация (ПРИЛОЖЕНИЕ №1) към Национална комуникационна стратегия 2021 - 2027 г. Мерките за информация и публичност целят повишаване на информираността на обществото за проекта и демонстриране на неговата роля и значение за Община Радомир. |
43 248.06
|
0.00
|
