• България, Югозападна и южно-централна България (BG4), Югозападен (BG41), Перник (BG414), Радомир, гр.Радомир

Настоящият проект има за цел подобряване на енергийните характеристики на сградата,намаляване на разходите за отопление и осветление и достигане на по-висок клас на енергопотребление на новата административна делова сграда на Община Радомир, намираща се на адрес: гр. Радомир, ул. „Цар Освободител“ № 2.  За постигането на тези цели е извършено обследване за енергийна ефективност от лицензирания одитор „Компания за енергийно обследване-Зенит“ ООД. В изготвения доклад са идентифицирани критични зони, водещи до енергийни загуби, и са предписани конкретни енергоефективни мерки, включени в пакет с най-висок приоритет.

Изпълнението на предвидените дейности ще доведе до значително намаляване на въглеродния отпечатък на сградата, като след изпълнението им административно деловата сграда на Община Радомир ще отговаря на клас на енергопотребление А и ще доведат до минимум 30% спестяване на първична енергия. 

Успешната реализация на предвидените дейности ще осигури по-добър микроклимат и работна среда за служителите, в съответствие с критериите за устойчиво развитие. Проектът ще допринесе за значително намаляване на въглеродните емисии и ще удължи жизнения цикъл на сградата чрез подобряване на нейните експлоатационни характеристики. Инвестициите са изцяло съобразени с екологичните стандарти и принципа за „ненанасяне на значителни вреди“, допринасяйки за енергийната независимост и екологичния преход на региона.

• Activity: Извършване на първоначално обследване и сертифициране за енергийна ефективност за целите на проектното предложение: Настоящото проектно предложение е насочено към изпълнение на мерки за енергийна ефективност на новата административна делова сграда на Община Радомир, разположена на адрес: гр. Радомир, ул. „Цар Освободител“ № 2. Предвидените дейности са базирани на препоръките, заложени в детайлно енергийно обследване, изготвено от лицензирания одитор „Компания за енергийно обследване-Зенит“ ООД, вписан в публичния регистър на АУЕР. Първоначалното обследване и сертифициране за енергийна ефективност е извършено в съответствие с изискванията на ЗЕЕ, Наредба № РД-02-20-3 и Наредба № Е-РД-04-2. За изпълнението на тази дейност са използвани услугите на лицензирания одитор. С цел гарантиране на принципите за добро стопанско управление,реалистичност на разходите и ефективност при разходването на публични средства по МВУ,изборът на енергиен одитор е извършен чрез събиране на съпоставими оферти и прилагане на критерия „най-ниска цена“.В рамките на предоставената услуга,енергийният одитор изпълни следните ключови задачи: -Детайлно обследване на енергийните аспекти на трите корпуса на сградата,обхващащо всички нива,работни помещения и технически зони. -Анализ на енергийното потребление и идентифициране на зоните с най-големи енергийни загуби. -Дефиниране на пакети от енергоспестяващи мерки,включващи подобряване на ограждащите елементи, подмяна на дограма, внедряване на енергоефективно ЛЕД осветление и системи за интелигентно управление по стандарт ISO 50001, както и разширяване на капацитета на съществуващата фотоволтаична централа чрез надграждане на мощността и добавяне на система за съхранение на енергия -Технико-икономическа обосновка на инвестицията,доказваща нейната ефикасност и съответствие с нормите за микроклимат. -Изготвяне на сертификати за енергийни характеристики на сградите в експлоатация,предписващи достигане на клас А на енергопотребление. Дефинирани мерки и очаквани резултати Вследствие на изготвените доклади са предписани мерки за топлинно изолиране на външни стени, подмяна на дограма, внедряване на енергоефективно ЛЕД осветление и системи за интелигентно управление по стандарт ISO 50001, както и разширяване на капацитета на съществуващата фотоволтаична централа чрез надграждане на мощността и добавяне на система за съхранение на енергия за собствено потребление.Чрез изпълнението на мерките,заложени в обследването,проектът ще постигне: -Процент енергийно спестяване в годишното потребление на първична невъзобновяема енергия възлизаща общо на: 290 878 kWh/y -Повишена енергийна ефективност на сградния комплекс:Общата разгъната застроена площ (РЗП) на обекта е 2 652,3 м². -Спестени емисии: Очакваното годишно намаление на въглеродните емисии общо за комплекса е: 50,31 tCO2/y -Постигане на клас А на енергопотребление за целия административен комплекс; -Ефективност на инвестицията за енергийна ефективност ≈ 9,54 лв./kWh/год. Дейността по изготвяне на енергийните одити е извършена преди подаване на настоящото проектно предложение,тъй като наличието на актуален и професионално изготвен енергиен анализ е задължително условие за доказване на енергийните спестявания и целесъобразността на инвестицията. Обследването е изготвено при спазване на насоките за прилагане на принципа за „ненанасяне на значителни вреди“ (2021/C 58/01)., Contracted Amount: 8 382.00 , Reported Amount: 0.00
• Activity: Инженеринг за енергийно обновяване- изготвяне на инвестиционен проект, упражняване на авторски надзор и изпълнение на СМР за енергийна ефективност и съпътстващи мерки/ част 1: Дейността включва разработването на пълна инвестиционна документация във фаза „Работен проект“, която да детайлизира изпълнението на предписаните енергоспестяващи мерки (ЕСМ) от обследването за енергийна ефективност, както и осигуряването на стриктен авторски надзор по време на строителния процес за гарантиране на проектните параметри и достигане на енергиен клас „А“. Изготвената техническа документация следва технически да обезпечи трансформацията на сградния комплекс от сегашните ниски класове в модерни, енергонезависими пространства от Клас „А“. Дейността се реализира чрез интегриран подход (инженеринг), което гарантира пълно съответствие между проектните решения, енергийното обследване и реалното изпълнение на СМР. Инвестиционното проектиране ще бъде извършено от правоспособни проектанти в пълно съответствие със ЗУТ и Наредба №4. Проектната документация ще обхване административната сграда с обща РЗП от 2652,3 м² м² и ще включва следните ключови компоненти: - Енергоефективни решения: включващи топлотехническите параметри на ограждащите елементи (външни стени, покрив и под) и спецификации за подмяна на дограма за постигане на нормативните коефициенти на топлопреминаване. -Технически проект за внедряване на ФЕЦ с обща мощност 10 kWp, комбиниран със система за съхранение (батерия), -Специфични мерки: Проектиране на системите за пожарна безопасност и архитектурни решения за достъпна среда, съгласно предвидените в КСС средства, както и внедряване на системи за автоматизация, контрол и управление на енергията по стандарт ISO 50001 (ЕСМ 7 и 8). -Изготвяне на План за управление на строителните отпадъци и План за безопасност и здраве с конкретни мерки за редуциране на шума, праха и вредните емисии, съобразени със становищата на РИОСВ/МОСВ за опазване на екосистемите Инвестиционният проект ще включва, но не се ограничава до следните части: - Архитектурна: Детайлизиране на топлоизолационните системи по фасадни стени, покрив и под, както и спецификации за подмяна на дограма. Включва и мерките за осигуряване на достъпна среда. - Конструктивна: Изготвяне на конструктивно становище и проекти за монтаж на допълнителните фотоволтаични панели върху покривното пространство, както и за разполагане на системата за съхранение (батерии). - Електро: Проектиране на надграждането на ФЕЦ, системата за съхранение на енергия, вътрешните инсталации и подмяната на осветлението с високоефективни LED тела. Частта ще предвиди задължителното техническо ограничение за 100% собствено потребление без връщане на енергия в мрежата. - ОВК: Детайлен проект за внедряване на енергоефективни решения за микроклимата, обвързани със системите за автоматизация и контрол. - Пожарна безопасност: Проектиране на необходимите мерки за осигуряване на съответствие с нормите за пожарна безопасност, съгласно специфичните нужди на обекта. - Енергийна ефективност: Оценка на съответствието на проектните решения с изискванията за енергийна ефективност и достигане на клас "А". Авторски надзор: В съответствие с чл. 162 от ЗУТ, проектантите по всички части ще упражняват постоянен авторски надзор по време на СМР. Това гарантира, че влаганите материали и изпълнението съответстват на проекта, което е критично за постигане на проектния клас „А“ и минималното спестяване от 30% на първична енергия. Авторският надзор е гарант за успешното въвеждане на обекта в експлоатация и верифицирането на енергийните резултати. Проектирането ще положи основата за постигане на следните измерими индикатори: - Общо годишно спестяване на първична невъзобновяема енергия: 290 878.00 kWh/y - Общо годишно намаление на въглеродните емисии: 50.31 тона CO₂/год. - Достигане на Клас „А“ за целия административен комплекс. - Ефективност на инвестицията за ЕЕ: 9,54 лв./kWh/год. Забележка:Прикачени: КСС Продължава в част 2gt;gt;gt;, Contracted Amount: 599 213.69 , Reported Amount: 0.00
• Activity: Инженеринг за енергийно обновяване- изготвяне на инвестиционен проект, упражняване на авторски надзор и изпълнение на СМР за енергийна ефективност и съпътстващи мерки/ част 2: Към момента сградата е в незадоволително топлотехническо състояние, като ограждащите елементи и конструкции не отговарят на актуалните нормативни изисквания за енергийна ефективност. Това води до значителни топлинни загуби през външните стени, покрива и дограмата, налагайки повишена консумация на енергия за поддържане на необходимия микроклимат. Обектът представлява ключова общинска инфраструктура — Административната делова сграда на Община Радомир, която е от значение за предоставянето на обществени услуги и административното обслужване на гражданите. Към момента амортизираните ограждащи конструкции и неефективното осветление създават неблагоприятен микроклимат, който застрашава комфорта на служителите и посетителите. Цялостната модернизация чрез топлоизолиране, подмяна на дограма и внедряване на интелигентно LED осветление, съчетано с автоматизация и система за съхранение на енергия (ESS), са императивно необходими за гарантиране на оперативната устойчивост и непрекъсваемост на работния процес в общинската администрация. С рязкото повишаване на цените на енергоносителите, общинският бюджет е подложен на сериозен натиск. Реализирането на избрания Пакет 2 ще доведе до значително спестяване на първична невъзобновяема енергия, което ще освободи ценен публичен ресурс за други социални и инфраструктурни нужди на общината. Същевременно, чрез предвиденото надграждане на фотоволтаичната централа и намаляването на емисиите, проектът пряко допринася за екологичните цели на региона и общата европейска политика за декарбонизация. Дейността ще се реализира чрез инженеринг върху обща РЗП от 2652,3 кв.м. и включва: - Топлинно изолиране на външни фасадни стени - 1 194,60 кв.м. - Топлинно изолиране на покрив - 583,10 кв.м - Подмяна на външна дограма - 198 кв.м. - Подмяна на външни врати - 5,9 кв.м. - Топлинно изолиране на под, общо - 583,10 кв.м - Подмяна на съществуващите осветителни тела с нови енергоефективни LED източници – общо 242 бр. за цялата сграда. - Надграждане на съществуваща ФЕЦ, чрез изграждане на Фотоволтаична електрическа централа с обща мощност 10 kWp за собствено потребление, в комбинация със система за съхранение на енергия (батерия). - Изграждане на система за измерване, автоматизация и контрол при консумацията на енергия - Внедряване на локална система за управление на енергията (EnMS), съобразена с принципите на стандарт ISO 50001. Очаквани резултати и екологичен ефект: Реализацията на пакета от мерки ще трансформира сградната инфраструктура на административната делова сграда на Община Радомир (с обща РЗП от 2652,3 м²) и ще постигне следните показатели: - Общо годишно спестяване на първична невъзобновяема енергия: 290 878.00 kWh/y - Общо годишно намаление на въглеродните емисии: 50.31 тона CO₂/год. - Достигане на Клас „А“ за целия административен комплекс. - Ефективност на инвестицията за ЕЕ: 9,54лв./kWh/год. - Внедряването на нова Фотоволтаична електрическа централа (ФЕЦ) с мощност 10 kWp, комбинирана със система за съхранение на енергия (батерии), ще намали енергийната зависимост и ще осигури предвидимост на разходите. - Изготвяне на План за управление на строителните отпадъци и План за безопасност и здраве с конкретни мерки за редуциране на шума, праха и вредните емисии, съобразени със становищата на РИОСВ/МОСВ за опазване на екосистемите Продължава в част 3gt;gt;gt;, Contracted Amount: 0.00 , Reported Amount: 0.00
• Activity: Инженеринг за енергийно обновяване- изготвяне на инвестиционен проект, упражняване на авторски надзор и изпълнение на СМР за енергийна ефективност и съпътстващи мерки/ част 3: Дейността включва внедряването на високотехнологични решения за оползотворяване на енергия от възобновяеми източници (ВЕИ), които да осигурят декарбонизация на административния комплекс на Община Радомир и да намалят зависимостта му от външни енергийни доставчици. Предвид обществено-обслужващата функция на сградата и необходимостта от висока енергийна автономност, надграждането на съществуващата фотоволтаична електрическа централа (ФЕЦ) в комбинация със съвременни системи за съхранение е критично за гарантиране на енергийната устойчивост и предвидимост на общинските експлоатационни разходи. Дейността предвижда проектиране, доставка, монтаж и въвеждане в експлоатация на разширение на ВЕИ капацитета и батериен блок, разположени в сградния комплекс: - Инсталиране на допълнителна фотоволтаична мощност от 10 kWp към съществуващата система. Това ще увеличи общия капацитет за генерация на „зелена“ енергия на място. - Интегриране на Система за съхранение с капацитет от 100 kWh. Това позволява натрупаната през светлата част на денонощието енергия да бъде използвана в периоди на облачно време или след залез, което е от съществено значение за оптимизиране на енергийния баланс на общинската администрация. Инсталацията е предвидено да бъде проектирана за 100% собствено потребление в рамките на обекта. Системата ще бъде оборудвана с интелигентни хибридни инвертори и контролери, които гарантират оптимално разпределение на потоците и предотвратяват отдаването на енергия към разпределителната мрежа. Произведената енергия ще се консумира изцяло за нуждите на администрацията при изпълнение на нейните публични функции. Внедряването на ФЕЦ и системата за съхранение е ключов компонент от Пакет 2 за постигане на високи показатели за енергийна ефективност. Инсталацията ще допринесе директно за общото спестяване на първична невъзобновяема енергия за целия обект. Инвестицията е в пълен съответствие с приоритетите на Европейския зелен пакт, осигурява икономическа ефективност, удължен жизнен цикъл на сградите и подобрена работна среда за служителите в сектора на обществената сигурност. Общата стойност на разходите за Инженеринг за енергийно обновяване- изготвяне на инвестиционен проект, упражняване на авторски надзор и изпълнение на СМР за енергийна ефективност и съпътстващи мерки е в размер на 599 213.69 евро с ДДС, разписани в приложеното КСС. Проектът е в пълно съответствие с приоритетите на Европейския зелен пакт,като осигурява икономическа ефективност,удължен жизнен цикъл на сградите и подобрена работна среда за служителите в сектора на обществената сигурност. Забележка: Прикачени: КСС, Contracted Amount: 0.00 , Reported Amount: 0.00
• Activity: Изпълнение на строителен надзор и въвеждане на обекта в експлоатация: Основната цел на дейността е упражняването на независим и законосъобразен строителен надзор по време на изпълнението на енергоспестяващите мерки, гарантиране на качественото изпълнение на СМР и ВЕИ инсталациите, както и официалното въвеждане в експлоатация. Дейността е критична за верифициране на постигнатите енергийни резултати и официалното сертифициране на обекта в енергиен Клас „А“. Дейността обхваща целия строителен процес до финалното разплащане на проекта и включва: - Независим строителен надзор (съгласно чл. 166 от ЗУТ): Избор на лицензиран консултант, който да следи за стриктното спазване на одобрения инвестиционен проект, качеството на влаганите материали (топлоизолация, дограма, ОВК системи, ФЕЦ панели и батерии) и правилното изпълнение на технологичните процеси. - Оценка на съответствието: Изготвяне на комплексен доклад за оценка на съответствието на инвестиционния проект със съществените изисквания към строежите. - Контрол по време на строителството: Подписване на всички междинни актове и протоколи и съставяне на Констативен акт за завършване на строежа. - Технически изпитвания и замервания: Координиране на финалните изпитвания на ФЕЦ инсталацията (10 kWp), включително замервания на ефективността на системите за съхранение и настройките за 100% собствено потребление. - Енергиен сертификат след СМР: Изготвяне на нов Сертификат за енергийни характеристики на сграда в експлоатация. Този документ е ключов за проекта, тъй като той официално доказва постигнатото годишно спестяване на първична енергия (290 878.00 kWh/y) и редукцията на емисиите (50.31 тона CO₂), верифицирайки преминаването на сградата в Клас „А“. Изготвянето на нов Сертификат за енергийни характеристики на сграда в експлоатация ще бъде извършено със собствени средства на кандидата и не е включен в разходите по проекта. Сертификатът ще послужи за доказване на постигнатите енергийни спестявания и преминаването на сградата в Клас „А“. - Въвеждане в експлоатация: Изготвяне на окончателен доклад до компетентния орган и получаване на Удостоверение за въвеждане в експлоатация, съгласно категорията на строежа. Без професионален строителен надзор и окончателно сертифициране, проектът не може да бъде административно и технически завършен. Тази дейност е гарантът, че вложените средства в инженеринг ще доведат до реалната икономическа и екологична полза, заложена в първоначалното обследване на „Компания за енергийно обследване-Зенит“ ООД. Очаквани резултати: - Осигурено законосъобразно изпълнение на всички СМР и ВЕИ мерки върху РЗП от 2652.3 м². - Издаден енергиен сертификат, потвърждаващ постигането на Клас „А“. - Получен официален документ за въвеждане в експлоатация. - Доказано спазване на принципа за „ненанасяне на значителни вреди“ (DNSH) чрез правилно третиране на строителните отпадъци и използване на екологични материали., Contracted Amount: 12 033.75 , Reported Amount: 0.00
• Activity: Организация, управление и информация и комуникация: Дейността осигурява необходимата рамка за законосъобразно изпълнение и устойчивост на индикаторите, минимизирайки рисковете при финансовото управление. Интегрираният подход на управление ще обезпечи графика на СМР и енергийната модернизация, гарантирайки непрекъсваемост на обществените услуги, предоставяни от Община Радомир. Дейността обхваща: - разпределяне на задачите и отговорностите на членовете на екипа в зависимост от експертизата им; - определяне на правилата за работа, мониторинг, отчетност и докладване; - обсъждане и приемане на план-график за изпълнение на дейностите; - подготовка и провеждане на процедурите за избор на изпълнители; - обезпечаване на текущата дейност по проекта. Дейността по управление ще бъде изпълнявана по време на цялата продължителност на проекта. Организацията и управлението на проекта ще се осъществява от сформиран екип. Целта е управлението на проекта, координиране на работата на екипа, както и постоянно отчитане реализацията на дейността. Предвидените длъжности не се дублират по никакъв начин, като за всеки член на екипа са планирани различни и специфични задължения и отговорности. Работата на екипа ще допринесе за постигане на целите по проекта, както и за достигане на предвидените индикатори. Кандидатът ще сключи договори за извършване на услуга за изпълнение на дейности по управление и изпълнение на проекта. Договорите ще се сключат само за целите на управлението и изпълнението на проекта за времевата рамка на изпълнението му и при спазване на приложимото законодателство – Закона за обществените поръчки (ЗОП). През цялото времетраене на проекта екипът по проекта ще провежда екипни срещи, на които ще се обсъжда текущото изпълнение, евентуални трудности и проблеми при реализация на дейността. Дейността за видимост, прозрачност и комуникация обхваща комплекс от мерки, свързани с широкото разгласяване на финансовата помощ по Програма „Развитие на регионите“ 2021-2027 и мерките съгласно правилата в Единен наръчник на бенефициента за прилагане на правилата за видимост, прозрачност и комуникация (ПРИЛОЖЕНИЕ №1) към Национална комуникационна стратегия 2021 - 2027 г. Мерките за информация и публичност целят повишаване на информираността на обществото за проекта и демонстриране на неговата роля и значение за Община Радомир. , Contracted Amount: 43 248.06 , Reported Amount: 0.00