| Организация и управление на проекта : Дейността по организация и управление на проекта ще бъде възложена на външна фирма, избрана по реда на ЗОП, която ще отговаря за изпълнението на проекта и извършва всички необходими действия в системата на ИСУН 2020: подготовка на авансово, междинни и окончателни искания за плащане и съответните технически и финансови отчети към тях; осъществяване на необходимата кореспонденция с управляващия орган на програмата; подготовка на документи за предварителен и/или последващ контрол на сключени договори за обществени поръчки, съгласно указанията на управляващия орган; подготовка на справки, таблици, графики и др.; подготовка на искания за сключване на анекс към АДБФП в случай на необходимост и всички останали дейности, които са съотносими към управлението и отчитането на проекта.
|
13 592.62
|
0.00
|
| Инженеринг - проектиране, извършване на СМР и упражняване на авторски надзор за изпълнение на обект: "Подобряване на енергийна ефективност на сградата на кметството в с. Мадара, община Шумен": Предвидената дейност вкючва изготвяне на технически проект, извършване на СМР и упражняване на авторски надзор. Техническият проект ще бъде ще бъде изготвен в съответствие с предвидените мерки от доклада за енергийно обследване на сградата, както и с техническия паспорт и предписаните в него неотложни мерки за изпълнение.
Предвидени са за изпълнение следните строителни-ремонтни дейности:
1. Топлоизолиране на външни стени - мярката предвижда топлоизолиране на всички вертикални елементи на сградата. В това число влизат стените на надземните етажи и стените между отопляеми и неотопляеми пространства. Предвижда се полагане на външна топлоизолационна система и полагане на вътрешна топлоизолационна система по стени към неотопляеми пространства.
2. Подмяна на дограма, включващо подмяна на прозорци (по надземни етажи и сутерени) с нова PVC дограма, подмяна на вратите по външните стени на сутерена (по надземни етажи и сутерени) с нови топлоизолирани плътни врати, подмяна врати към сутерена и под покривните пространства с нови топлоизолирани плътни врати.
3. Топлоизолиране на покривни конструкции.
4. Топлоизолиране на подови конструкции.
5. Въвеждане на термо-помпена система за отопление и охлаждане с променлив поток на хладилния агент (VRF). Системата е съставена от централни външни тела, захранващи вътрешни конвекторни тела.
6. Подмяна на осветителни тела - предвиден е монтаж на нови осветителни тела – светодиодни, като светлотехническите им характеристики са съобразени с нуждите на работните места в помещенията. Осветителните тела в преходните зони са оборудвани с датчици за движение.
7. Изграждане на хибридна фотоволтаична система за производство на електроенергия за собствени нужди - предвидено е да бъде с мощност 12kWp и ще покрива нуждите за електрическа енергия на дневна база целогодишно. Допълнително е предвидена акумулаторна група, която ще покрива част от нощната консумация на енергия.
Следните мерки ще бъдат изпълнение в резултат от техническото обследване на сградата: осигуряване на достъпна архитектурна среда, изграждане на стълбищен парапет при вътрешното стомнобетоново стълбище, изграждане на инсталация за аварийно-евакуационно осветление в сградата, изграждане на мълниезащитна инсталация съгласно изискванията на Наредба №4 за мълниезащитата на сгради, изпълнение на топлоизолация на водопровода в сутерена за студена вода и дейности по канализационната инсталация.
Авторският надзор, който ще бъде упражнен е нормативно определен авторски контрол, който се осъществава от проектантите на техническия проект по съответните части по време на строителството, и което гарантира качественото изпълнение на обекта, съгласно одобрения проект.
Авторският надзор, който ще бъде упражнен е гаранция за: законосъобразно започване на строежа; пълнота и правилно съставяне на актовете и протоколите по време на строителството; изпълнение на строежите съобразно одобрените инвестиционни проекти и изискванията по чл. 169, ал. 1 и 2 от Закона за устройство на територията; спазване на изискванията за здравословни и безопасни условия на труд в строителството; недопускане на увреждане на трети лица и имоти вследствие на строителството; годността на строежа за въвеждане в експлоатация; оценката за достъпност на строежа от лица с увреждания.
След фактическото завършване на строежа, авторският надзор изготвя екзекутивната документация, отразяваща несъществените отклонения от съгласуваните проекти. |
882 243.48
|
0.00
|
| Осъществяване на строителен надзор при изпълнение на обект: "Подобряване на енергийна ефективност на сградата на кметството в с. Мадара, община Шумен": Строителният надзор, същият съгласно българското законодателство, е задължителен участник в строителния процес, който гарантира качественото изпълнение и безпроблемно въвеждане на строежа в експлоатация. Надзорът изготвя и подписва всички актове и протоколи по време на строителството до завършването му, и изготвя окончателен доклад за издаване на Разрешение за ползване или Удостоверение за въвеждане в експлоатация.
Основните дейности, които ще бъдат извършени от строителния надзор в процеса на строителство по настоящия обект:
• Откриване на строителна площадка с Протокол обр. 2 и заверка на Заповедна книга;
• Следене за пълното и правилно съставяне на актовете и протоколите по време на строителството;
• Следене за коректно изпълнение на строежа съобразно одобрения технически проект и съществените изискванията към строежите;
• Следене за качеството на влаганите строителни материали и изделия и съответствието им с нормите за безопасност;
• Проверяване и съблюдаване правилното изпълнение на строително – монтажни работи;
• Строителният надзор отговаря за годността на строежите за въвеждането им в експлоатация, съгласно Наредба №3/31.07.2012 г., за въвеждане в експлоатация на строежи на територията на Република България и за минималните гаранционни срокове за изпълнените строителни и монтажни работи, съоръжения и строителни обекти;
• Приемане на обекта и издаване на становища по всички части, включително за пожарна безопасност(ПАБ) и хигиена, опазване на здравето и живота на хората (ХЕИ);
• След завършване на строежа, съставяне на констативен акт по чл. 176 от ЗУТ (Акт 15);
• Изготвяне на технически паспорт на строежа по чл. 176;
• Изготвяне на окончателен доклад до ДНСК, РДНСК или Общината чл. 177 ЗУТ (Акт 16);
• Осъществяване на необходимите контакти за съставяне акт обр. 16;
• Подпомагане дейността на приемателната комисия за издаване Разрешение за ползване или Удостоверение за въвеждане в експлоатация. |
24 000.00
|
0.00
|
| Изготвяне на доклад за оценка на съответствието на инвестиционните проекти съгласно ЗУТ: Дейността е свързана с осъществяване на дейностите на консултант по смисъла на ЗУТ, и включва изготвяне на комплексен доклад за оценка на съответствието на предстоящия за изработване проект за "Подобряване на енергийната ефективност на сградата на кметството в с. Мадара, община Шумен", със съществените изискания към строежите по смисъла на чл. 142, ал. 6, т.2 от ЗУТ при спазване на изискванията на чл. 142, ал. 5; оценка за съответствие по смисъла по чл. 169, ал. 1, т. 6 от ЗУТ на инвестиционните проекти по смисъла на чл. 142, ал. 11. |
6 000.00
|
0.00
|
| Изготвяне на енергийно обследване на сградата на кметството в с. Мадара, община Шумен: Дейността включва извършване на енергийно обследване на сградата на кметството в с. Мадара, община Шумен, с предписание за изпълнение на енергоспестяващи мерки. В резултат на дейността са изготвени Доклад от обследване за енергийна ефективност, Резюме на доклад от извършено обследване за енергийна ефективност и Сертификат за енергийни характеристики на сграда в експлоатация с уникален номер № 0480НИК00084 от 18.04.2023 г. |
4 280.40
|
8 560.80
|
| Архитектурно заснемане на обект "Сграда на кметството в с. Мадара, община Шумен": Дейността включва извършване на архитектурно заснемане на обект "Сграда на кметството в с. Мадара, община Шумен", находяща се на ул. "Мадарски конник" №30, в УПИ XIX - 244, кв. 50, в п.и. с идентификатор № 46053.501.427 по КК на с. Мадара, Община Шумен. Архитектурното заснемане е с цел подготовка на техническата документация за сградата, необходима за извършване на енергийното обследване и изготвяне на технически паспорт. |
4 280.40
|
8 560.80
|
| Извършване на техническо обследване и издаване на технически паспорт на сградата на Кметсво с. Мадара, община Шумен: Извършеното техническо обследване на сградата на Кметство с.Мадара, Община Шумен е с цел извършване на обследване на състоянието на основните конструктивни елементи на сградата и удостоверяване тяхната експлоатационна годност и дълговечност, с оглед установяване на действителните технически характеристики, по отношение на:
• вида и състоянието на конструкцията на сградата;
• вида и състоянието на земната основа;
• съответствието на изпълнения строеж по отношение на нормативните документи по част „Конструкции”, които са били действащи по времето, когато обекта е проектиран;
• вида и състоянието на използваните материали за носещите конструктивни елементи;
• якост на натиск на бетона на фундаменти, греди и плочи;
• състояние на носещата каменна и тухлена зидария в сградата;
• сравнение на вложената в конструктивните елементи армировка и необходимата, съобразно изчисления модел при съвременните нормативи;
• оценка на сеизмичната осигуреност на сградата съобразно новия сеизмичен правилник от 2012год и ЕС 8;
• наличието или липсата на дефекти по конструктивни елементи на сградата, по видими белези, и да извърши анализ на причините за възникването им;
• препоръки за усилване и преработка на конструкцията /ако е нужно/;
• срокове за извършване на технически прегледи по отделните конструкции и елементи на строежа, текущи ремонти и основни ремонти;
• указания и инструкции за безопасна експлоатация.
В изготвения технически паспорт на сградата са включени техническите характеристики на сградата, инструкции за експлоатация, изпълнените ремонти и извършените строително-монтажни работи след въвеждането на сградата в експлоатация (§5, т.64 от ЗУТ), както и необходимите мерки за поддържане на безопасната експлоатация на строежа и график за изпълнение на неотложните мерки.
|
5 707.20
|
11 414.40
|
| Въвеждане на обекта в експлоатация: Въвеждането на обекта в експлоатация, който е строеж от IV категория, се извършва въз основа на издаване на удостоверение за въвеждане в експлоатация по чл.177, ал . 1 и ал . 3 от ЗУТ за строежите от IV категория. Необходимите документи за издаване на удостоверението за въвеждане в експлоатация включват:
- Документ за собственост;
- Окончателен доклад на лицето, упражняващо строителен надзор, придружен от свидетелство за оправомощаване или лиценз за упражняване на дейността към който се прилагат:
- Разрешение за строеж;
- Протокол за определяне на стр. линия и ниво на строеж/ при ново строителство/;
- Акт обр.14 за приемане на конструкцията или конструктивна експертиза;
- Констативен акт по чл.176, ал.1 от ЗУТ за установяване годността за приемане на строежа с приложени към него протоколи за успешно проведени единични изпитвания на машини и съоръжения /Акт 15/;
- Документи, удостоверяващи съответствието на вложените строителни продукти (декларация за съответствие);
-Договор с експлоатационните дружества за присъединяване към мрежите на техническата инфраструктура;
-Отчет за изпълнение на плана за управление на строителните отпадъци по чл. 11 от ЗУО (при необходимост), с приложени първични счетоводни документи;
-Технически паспорт;
- Сертификат за проектни енергийни характеристики.
Дейността ще се извършва от общинската администрация.
|
3 600.00
|
0.00
|
| Изготвяне на независима експертна оценка от сертифициран одитор по чл. 44 ал. 1 от ЗЕЕ.: Предмет - Избор на изпълнител за изготвяне на независима експертна оценка от сертифициран енергиен одитор на обект: "Кметство с. Мадара, община Шумен"
За целите на отчитането на постигнатите резултати по проекта, след приключване на дейностите за СМР, в рамките на окончателното отчитане на договора за финансиране ще се сключи директен договор със сертифициран енергиен одитор (лица от регистъра по чл. 44 ал. 1 от Закона за енергийна ефективност), който ще изготви независима експертна оценка, която да докаже потреблението на първична енергия и постигнатите спестявания от обновяването, заложени в подаденото на етапа на кандидатстване проектно предложение.
1. Сключване на договор със сертифициран енергиен одитор (лица от регистъра по чл. 44 ал. 1 от Закона за енергийна ефективност).
2. Изготвяне и предаване на доклада, потвърждаващ всички заложени данни, подадени на етапа на кандидатстване. |
6 000.00
|
0.00
|
| Информация и комуникация на проекта: По отношение на дейностите по информация и комуникация на проекта е предвидено да бъде изработен и монтиран временен билборд по време на строителството, а в последствие поставена постоянна обяснителна табела на мястото на инвестицията. С цел информиране на обществеността е предвидено да бъдат проведено едно публично събитие. |
0.00
|
0.00
|
