Проектното предложение предвижда изграждане на модерен логистичен парк с интермодално обезпечаване на железопътна и пътна инфраструктура, както и мощности за производство и съхранение на слънчева енергия. Логистичният парк с площ 39 061 кв.м. е разположен в УПИ XIV (ПИ 55871.507.762) , кв. 619, по плана на кв. Сини вир, гр. Перник и разделен на следните зони:
1. Зона обслужване на товари, която ще се обслужва от релсов портален кран и ще бъде разположена в северната част на имота и включва следните дейности:
- стифиране на контейнери 20/40 ft - до 3 контейнера по вертикала,
- 2 коловоза по 300 м за разполагане на влакова композиция,
- транзитно товарене/разтоварване на ремаркета/контейнери,
- други товари със свободна площ .
2. Зона за складиране на товари за открито и закрито складиране на товарни единици. Откритото складиране е разположено по пътя на крана за максимално улеснен процес на претоварване, а закритото складиране се предвижда да е в сграда, включваща пътен и железопътен транспорт. Предвижда се обслужването на товарите да става посредством телферен кран.
3. Административна зона в новопроектирана в южната част на имота. В сградата ще се помещават ръководството, митнически и фитосанитарни органи, частна администрация и др.Предвиждат се помещение за външна дезинфекция и помещение за автоматизация на процесите.
Планира се изграждането на инфраструктура за производство на енергия от ВЕИ - ФЕЦ , с прилежащи към тях локални съоръжения за съхранение на енергия (ЛСС) с инсталирана мощност 0.5 MW и капацитет 1 MWh.
В логистичния парк ще бъде изпълнена необходимата техническа инфраструктура, с която да се обезпечат новопостроените сгради, както и осигурени условия за нови инвеститори от сектор логистика, заявили интерес към установяване на територията на парка.
Общата стойност на проекта е 23 860 748.75 лв, от които БФП в размер на 10 284 308.38 лв., период на изпълнение от 24 месеца.
Дейности
Дейност
Договорена стойност
Отчетена стойност
Дейности по управление, визуализация и комуникация: 1. Дейности по организация и управление на проекта
Дейността обхваща целия срок на изпълнение на проекта и е ключова за прилагане на принципа за добро управление, като неговото изражение е в създаване на ефективен механизъм за координация и мониторинг. Дейностите ще бъдат насочени в следните посоки:
- дейности, гарантиращи прозрачност и активно участие в проекта на всички заинтересовани страни;
- дейности, гарантиращи постигане на целите и изпълнение на заложените индикатори;
- дейности, гарантиращи надежден мониторинг и контрол при изпълнение на дейностите по проекта;
- дейности, гарантиращи ефективно управление на договори с външни изпълнители и доставчици.
Ще бъде сформиран вътрешен екип за управление на проекта, отговарящ за следното:
• Организация и ръководство на дейностите по проекта;
• Координиция и поддържане на контакт с органи и институции с отношение към изпълнението на проекта;
• Разработване и спазване на вътрешните правила/процедури, имащи отношение към управлението и изпълнението на проекта;
• Организация и изпълнение на предписанията на одитиращите органи и препоръките, съдържащи се в доклади от проверки намясто (ако има такива);
• Изготвяне на документация по ПМС 4/11.01.2024 (кандидатът е частна компания и предвиденият бюджет за СМР дейности не подпада в изключенията по чл. 6 от ЗОП) и провеждане на процедури за избор на изпълнител, съгласно посоченото в План за поръчки;
• Наблюдение и контрол върху изпълнението на сключените договори с избран изпълнител и подготовката (при необходимост) на допълнителни споразумения към тях;
• Мониторинг на графика за изпълнение на проекта.
Експертът в екипа, който отговаря за контакт с потенциални инвеститори, ще е активно ангажиран с координацията със завилите вече интерес инвеститори, както и с промотирането на парка пред потенциални нови компании, които могат да получат добавена стойност от установяване на бизнес единица в рамките на изградената инфраструктура. При необходимост, експертът ще подпомага потенциалните инвеститори в контактите им с администрацията и провеждането на необходимите административни процедури за започване на дейност на територията на парка.
Повече информация за методиката на реализиране на дейностите по управление са разписани в Приложение 17 Бизнес план .
2. Дейности за информация, комуникация и публичност
С цел повишаване на прозрачността при изпълнението на проекта и информираността на широката общественост и медиите, са предвидени мерки по информация, комуникация и публичност. Те ще бъдат в съответствие с условията на АДБФП и изискванията на Единен наръчник на бенефициента за прилагане на правилата за видимост, прозрачност и комуникация 2021-2027 г. Планира се предоставянето на информация за реализацията на проекта на възможно най-широк кръг заинтересовани страни, като местната общественост ще бъде целево информирана активно за целите и резултатите. Дейността ще допринесе и за повишаване на информираността на местно, национално и международно ниво относно възможностите, които Приоритет 4 „Справедлив преход“ на Програма „Развитие на регионите“ 2021-2027 г. с включено финансиране от Фонда за справедлив преход (ФСП) предлага за подобряване на общото социално и икономическо състояние на ЕС, за преобразяване на икономиката на държавите членки в посока зелен преход, дигитализация, предоставяне на равни възможности и преодоляване на неравенствата както на национално и общностно ниво.
Методологията за изпълнение на дейностите по управление, информация и публичност се основава на следните принципи:
-Ефективност и отчетност;
-Взаимодействие и координация на всички страни;
-Осигуряване на равен достъп на фирмите за участие в процедури за избор на изпълнители;
-Равнопоставеност и недопускане на дискриминация;
-Ресурсна осигуреност;
-Законосъобразност;
-Публичност и прозрачност;
-Ненасяне на значителни вреди.
По настоящата процедура посочените дейности се финансират чрез непреки разходи в режим на „непомощ".
343 999.85
0.00
Дейности по изграждане на вътрешна инфраструктура: Логистичния парк ще бъде разположен в УПИ XIV (ПИ 55871.507.762) , кв. 619, по плана на кв. Сини вир, гр. Перник с площ 39 061 кв.м. Проектът е съобразен с действащия Подробен устройствен план (ПУП) и със следните параметри:
• Плътност на застрояване – макс. 80%; застроена площ по проект - 6 250 кв.м., плътност - 16%,
• Коефициент на интензивност (КИНТ) – макс. 2,5; по проект - 0.37%,
• Плътност на озеленяване – мин. 20%; по проект - 25.2%, 9 833 кв.м.
Проектът предвижда модернизация и изграждане на следната инфраструктура, на база разработения идеен проект:
1. Железопътен транспорт в зона обслужване на товари в северната част на имота - 2 коловоза х 300 м за влакова композиция и инфраструктура за транзитно товарене/разтоварване на ремаркета/контейнери чрез релсов портален кран. Планирани са бетонови/асфалтови площадки за претоварни дейности, като се обособява също Зона за складиране на товари за открито и закрито посредством телферен кран.
2. Разширяване на съществуваща електропроводна и ВиК инфраструктура с изграждане на трасета до новоизградени Зона складиране на товари с телферен кран и Административната зона за ръководството, митническите органи, фитосанитарните органи и частна администрация. Предвижда се водопроводна инсталация за захранване на обектите с питейна вода. Проектирана е и канализационна инсталация за отвеждане на фекално-битовите води от сградата. За целия имот ще се разработи площадково водоснабдяване и канализация.
3. Отоплението и охлаждането да бъде с индивидуални климатични системи. В сградите ще се изгради силнотокова и слаботокова електрическа инсталация, мълниезащитна и заземителна инсталация.
4. Предвидена е улична мрежа за улеснен достъп до всички ключови места и изграждане на тротоари и паркинги за автомобили и камиони.
5. Доставка и полагане на довеждащ топлопровод с връзки до имотите в парка за централно топлоподаване.
6. Инфраструктура за производство на енергия от ВЕИ - ФЕЦ, с прилежащи към тях локални съоръжения за съхранение на енергия (ЛСС) с инсталирана мощност 0.5 MW и капацитет 1 MWh. ФЕЦ с инсталирана мощност 0.809 MWp ще бъде инсталиран на покрив на сгради в парка съгласно идеен проект. Планираните съоръжения обезпечават парка с енергия от ВЕИ на 24/7 цикъл;
7. Връзка с Интермодален терминал в северозападната част на имота, като са разработени необходимите функционални пътни- и железопътни връзки.
8. Въвеждане на система за управление на потреблението на енергия.
9. Наземен паркинг за 90 броя автомобила и 42 броя велосипедни парко-места.
Не се предвиждат интервенции върху общинска инфраструктура или дейности извън границите на парка.
11 855 807.27
0.00
Забележки:
System.Threading.Tasks.Task`1[Microsoft.AspNetCore.Html.HtmlString]
Елемент в светло синьо позволява показване на детайли при избирането му
Всички суми са в евро (EUR) /1 EUR = 1,95583 BGN
