| Изготвяне на обследване за енергийна ефективност и сертификат за енергийни характеристики на сградата в експлоатация, обследване за установяване на технически характеристики на сградата и технически паспорт: Дейността е насочена към създаването на необходимите подготвителни документи и процеси за подготовка на проектното предложение, съгласно изискванията на програмата, а именно:
- Подготовка и изготвяне на обследвания за енергийна ефективност;
- Издаване на сертификат за енергийни характеристики на сградата;
- Обследване за установяване на техническите характеристики на сградите (техническо обследване) и технически паспорт. |
1 654.84
|
0.00
|
| Изготвяне на инвестиционен технически/работен проект за изпълнение на мерки за енергийна ефективност на многофамилна жилищна сграда - блок 7, ж.к. Жилища, в град Божурище, оценка на съответствието му съгласно ЗУТ, и осъществяване на авторски надзор: Въз основа на обследването за енергийна ефективност и след одобряване на проектното предложение и подписан договор с МРРБ, Сдружението на собствениците - краен получател, ще сключи договор с избран от него изпълнител за изработване на инвестиционен технически/работен проект за ремонт и енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда - блок 7, ж.к. Жилища, в град Божурище, за изпълнение на предписаните енергоспестяващи мерки.
Работният/техническият проект ще бъде изготвен и одобрен съгласно Закона за устройство на територията, Наредба №4 за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти и действащата нормативна уредба, придружен от количествени сметки по приложимите части и количествено-стойностна сметка по видове СМР в пълно съответствие с КС на проектантите. След изготвянето му, проектът ще бъде съгласуван със съответните експлоатационни дружества и одобрен от главния архитект на общината и ще бъде издадено разрешение за строеж съгласно ЗУТ.
При реализиране на инвестиционния проект за внедряване на енергоспестяващите мерки, проектантът ще осъществява непрекъснат Авторски надзор на строително-монтажните работи. |
2 803.74
|
0.00
|
| Изпълнение на СМР за изпълнение на мерки за енергийна ефективност на многофамилна жилищна сграда - ж.к. Жилища, бл.7 в гр.Божурище: Изпълнението на строително-монтажните дейности ще бъде финансирано с безвъзмездна финансова помощ и със собствено участие от крайния получател.
Строително-монтажните работи, които ще се изпълняват по проектното предложение, съответстващи на предписаните енергоспестяващи мерки (ЕСМ) са следните:
1. Подмяна на осветление в общите части
- инсталиране на нова осветителна инсталация с LED осветителни тела с датчици за движение
2. Подмяна на остъкляване
- инсталиране на нова входна врата от петкамерна PVC дограма, стъклопакет с ниско-емисийно стъкло
3. Топлоизолиране на под
- ще се топлоизолират стените на сутерена, подовата плоча от долната страна и подмяна на остъкляване
- задължителни СМР, съпътстващи "Топлинно изолиране на под".
4. Топлинно изолиране на външни стени
- полагане на топлоизолация на външните стени на цялата сграда;
- задължителни строително-монтажни работи, съпътстващи "Топлинно изолиране на външни стени".
5. Топлинно изолиране на покрив
- топлоизолация на студен покрив
- полагане на минерална вата на топъл покрив (стълбище)
- окачен таван от гипсокартон
топлоизолация на надзид на покрив
6. Строително-монтажни работи, които произтичат от нормативни изисквания, свързани с безопасната експлоатация на сградите и са предписани като задължителни в техническия паспорт на сградата и СМР и са нормативно необходими за въвеждане на сградата в експлоатация.
- СМР, свързани с отстраняване на локални дефекти и повреди, които не нарушават общата конструктивна устойчивост на сградите, но в същото време създават пряка опасност за преките ползватели. |
79 052.53
|
0.00
|
| Изготвяне на оценка на съответствие на инвестиционния проект и упражняване на строителен надзор по време на изпълнение на СМР за изпълнение на мерки за енергийна ефективност на многофамилна жилищна сграда - бл. 7, ж.к. "Жилища", гр.Божурище: Изготвяне на оценка за съответствие ще бъде направена след изготвяне на инвестиционния проект и съгласуването му. Въз основа на изготвения доклад за съответстввие ще бъде издадено разрешението за строеж.
По време на строително-монтажните работи ще се осъществява независим строителен надзор, който ще се осигури още една независима проверка на изпълнението на предвидените дейности и недопускане на отклонение от зададените критерии и проектни компоненти. Строителния надзор ще съставя актове по време на строителството и ще следи за влаганите материали в строителния процес.
След приключването на строително-монтажните дейности, строителният надзор ще изготви окончателен доклад за въвеждане на строежа в експлоатация и технически паспорт, съгласно количествено-стойностната сметка и всички законови и нормативни актове. |
1 359.71
|
0.00
|
| Изготвяне на независима експертна оценка от сертифициран енергиен одитор: След приключване на дейностите по строително-монтажните работи ще бъде изготвена независима експертна оценка от сертифициран енергиен одитор, включен в регистъра по чл.44, ал.1 от Закона за енергийната ефективност, за постигнатите резултати от изпълнените дейностите и тяхното съответствие спрямо предварително изготвеното енергийно обследване преди започване на проекта
Изпълнителят, който ще изготви независимата експертна оценка ще бъде избран от Сдружението на собствениците. |
316.21
|
0.00
|
| Въвеждане на сградата в експлоатация: За да имат право собствениците от Сдружението на собствениците, да използват ремонтираната многофамилна жилищна сграда - бл. 7, ж.к. "Жилища", гр.Божурище, след приключване на всички дейности по СМР сградата трябва да бъде въведена в експлоатация. Въвеждането в експлоатация става от органа издал разрешеното за строеж, в конкретния случай Главния архитект на община Божурище, въз основа на Доклад, съставен от лицето, упражняващо строителен надзор и подписан от всички квалифицирани специалисти, определени за надзор на строежа по съответните части. Докладът съдържа задължително оценка за изпълнението на следните условия:
1. законосъобразно започване и изпълнение на строежа съобразно одобрените проекти и условията на издаденото разрешение за строеж, подробно описание и съответствие на предвиденото с подробния устройствен план застрояване;
2. пълнота и правилно съставяне на актовете и протоколите по време на строителството;
3. свързване на вътрешните инсталации и уредби на строежа с мрежите и съоръженията на техническата инфраструктура;
4. изпълнение на строежа съобразно изискванията по чл. 169, ал. 1 и 3 ЗУТ;
5. съответствие на вложените строителни продукти с изискванията по чл. 169а, ал. 1 ЗУТ;
6. липса на щети, нанесени на възложителя и на другите участници в строителството, причинени от неспазване на техническите правила и нормативи и одобрените проекти;
7. годност на строежа за въвеждане в експлоатация;
8. изпълнение на строежа в съответствие с други специфични изисквания към определени видове строежи съгласно нормативен акт, ако за него има такива;
9. изпълнение на строежа в съответствие с изискванията на влезли в сила административни актове, които в зависимост от вида и големината на строежа са необходимо условие за разрешаване на строителството по Закона за опазване на околната среда, Закона за биологичното разнообразие, Закона за културното наследство или друг специален закон, както и отразяване на мерките и условията от тези актове в проекта;
10. изпълнение на строежа в съответствие с изискванията за селективно разделяне на отпадъците, образувани по време на строителните и монтажните работи, и дейностите по разрушаване с цел осигуряване на последващото им оползотворяване, включително рециклиране и постигане на съответните количествени цели за оползотворяване и рециклиране. |
189.73
|
0.00
|
| Организация и управление на проектното предложение и осигуряване на публичност и визуализация: Дейността цели да се организира ефективното, качествено и акуратно изпълнение на дейностите, заложени в настоящето проектното предложение. Дейността ще се осъществява в пълно съответствие с изискванията на действащата нормативна уредба, Договора за БФП, Насоките за кандидатстване по схемата, Ръководство за бенефициента за управление и прилежащите пояснителни документи.
Обхваща следните отговорности и етапи на изпълнение:
- Разпределяне на всички отговорности, задължения и функции, както и сключване на допълнителни договори с избрания екип за управление на проекта.
- Планиране, разработване и провеждане на процедури за избор на външни изпълнители за осъществяване на заложените в проекта дейности, по реда на ЗОП и изискванията на програмата;
- Осъществяване на кореспонденцията, оперативните комуникации с физически и юридически лица, имащи отношение с реализирането на проекта, своевременното и точно свеждане на информацията до бенефициента и заинтересованите страни по проекта;
- Отчитане за текущото изпълнение на планираните задачи;
- Изготвяне на технически и финансови отчети и документацията за авансово, междинно и окончателно искане за плащане;
- Осъществяване взаимодействието и координацията между общината и доставчиците на външни услуги или други външните организации, имащи отношение за реализирането на проекта;
- Проследяване качественото и своевременно изпълнение на услугите и СМР, извършвани от външните доставчици;
- Проследяване спазването на изискванията за публичност и мерките за информиране и визуализация по проекта;
- Управление и координация на всички платежни процедури, планиране и контрол на разходите;
- Завеждане и съхраняване на цялостната документация. Стриктното изпълнение на тази дейност е основата, от която ще зависи качеството на работата по проекта във всяка една фаза от управлението му и е основна предпоставка за постигане на общата и специфични цели на проектното предложение;
Дейността ще се изпълнява през целия срок на изпълнение на проекта.
Мерки за публичност и визуализация ще бъдат изпълнявани съгласно условията за изпълнение на одобрените инвестиции в рамките на процедура "Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд - ЕТАП ІI", съгласно приложение № 10 към приложенията от Насоките за кандидатстване.
За тази дейност ще бъде прилагана единна ставка, съгласно Насоките за кандидатстване. |
1 278.23
|
0.00
|
