| Предварителни дейности: 1.Обследване за установяване на техническите характеристики на МЖС с адрес: ул. "Яворов" 70, гр.Поморие, Община Поморие и архитектурно заснемане 2.Изготвяне на Технически паспорт на сградата 3.Обследване за енергийна ефективност, сертифициране и оценка на енергийните спестявания на сградата: Дейността е вече изпълнена и включва следните под дейности:
1. Обследване за установяване на техническите характеристики на МЖС с адрес: ул. "Яворов" 70, гр.Поморие, Община Поморие и архитектурно заснемане на сградата.
В рамките на тази под дейност е извършено обследване за установяване на техническите характеристики, свързани с удовлетворяване на изискванията по чл.169 ал.1 и ал.3 от ЗУТ в съответствие с изискванията, определени в глава трета на Наредба № 5 от 28.12.2006 г. за техническите паспорти на строежите. Обследването е изготвено да послужи за:
- установяване на конструктивната устойчивост на сградата;
- даване на предписания и препоръки за изготвяне на техническа документация;
- изготвяне на технически паспорт на сградата;
- даване на предписания и определяне на график за изпълнението на други ремонтни дейности, необходими за правилното функциониране на сградата.
Обследването за установяване на техническите характеристики на сградата е извършено по следните части:
* Част „Архитектурна”: извършено е архитектурно заснемане, вкл. разпределение по нива, вертикални разрези, фасади, покрив, тъй като не е налична строителна документация за сградата. Отразени са всички промени по фасадите и в разпределенията, извършени по време на експлоатацията. Отразени са размерите и видът на дограмата (спецификация). Съставена е подробна обяснителна записка.
*Част „Конструктивна”: конструктивното обследване и оценка на състоянието на сградите
*Част ВиК
*Част „Електрическа
*Част „Пожарна безопасност
*Част ОВК
Към всяка една от частите -архитектурна, конструктивна и инсталационните (ВиК, Електро и ОВК) е извършено обследване на всички елементи на сградата и на използваните строителни продукти по отношение на защитата й от шум. Извършено е сравнение с действащите норми по време на построяването на сградата и с действащите минимални изисквания за шумоизолиране на сградата. Дадени са предписания за привеждане в съответствие с действащите норми и за обосновка на избраните строителни продукти.
2. Изготвяне на технически паспорт на МЖС с адрес: ул. "Яворов" 70, гр.Поморие, Община Поморие:
Техническият паспорт е съставен след проведено обследване за установяване на техническите характеристики на сградата, свързани с изискванията по чл.169, ал. 1 и ал. 3 от ЗУТ и съгласно Наредба № 5 от 28.12.2006 г. за техническите паспорти на строежите.
Техническият паспорт включва следните части:
- част А „Основни характеристики на строежа“;
- част Б „Мерки за поддържане на строежа и срокове за извършване на ремонти“;
- част В „Указания и инструкции за безопасна експлоатация“;
В техническия паспорт са отразени всички промени в характеристиките на строежа, настъпили при надстрояване, пристрояване, възстановяване, обновяване, реконструкция или ремонт.
3. Обследване за енергийна ефективност, сертифициране и оценка на енергийните спестявания на МЖС с адрес: ул. "Яворов" 70, гр.Поморие: Обследването на сградата има за цел да установи нивото на потребление на енергия, да определи специфичните възможности за намаляването й, и да се препоръчат мерки за повишаване на енергийната ефективност, с които да се осигурят по-добри условия в сградата, топлинен комфорт и по-високо качество на работната среда.
Обследването за енергийна ефективност предписва необходимите енергоспестяващи мерки за постигане на съответствие с изискванията за енергийна ефективност, съгласно разпоредбите на раздел II „Обследване за енергийна ефективност и сертифициране на сгради“ от ЗЕЕ и при условията и по реда, определени от Наредбата за обследване за ен. ефект., сертифициране и оценка на енергийните спестявания на сгради. В съответствие с изискванията на тази наредба докладът за енергийното обследване представя формирани алтернативни пакети от мерки със съответстваща технико-икономическа и екологична оценка. Изготвен е сертификат за енергийни характеристики на сградата. Резултатите от обследването за енергийна ефективност са отразени в доклад и резюме. |
4 357.10
|
0.00
|
| Изпълнение на инженеринг - проектиране; авторски надзор и изпълнение на дейности по СМР и мерки за енергийна ефективност.: В обхвата на инженеринга са включени следните основни дейности:
1.Работно проектиране
Проектирането ще включва следните основни етапи:
Етап 1 Предоставя се на проектантския колектив на избрания Изпълнител изготвеното енергийно обследване за обекта и цялата друга налична техническа документация като: технически паспорт, чертежи схеми и др. на сградата. Предоставяне на Възложителя одобреният план-график за посещение от проектантите, за безпроблемно осигуряване на достъп до съответния обект. Оглед и проверка на наличните архитектурни и конструктивни заснемания.
Етап 2 Разработване на работен инвестиционен проект. Проектиране по част "Архитектура". Проектиране по всички останали части – изготвяне на проекти съгласно ЗУТ, Наредба №4 от 2001 г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти и друга свързана подзаконова нормативна уредба по приложимите части в зависимост от допустимите и одобрени за финансиране дейности
Етап 3: Съгласуване и одобрение на работния инвестиционен проект и издаване на разрешение за строеж.
2.След издаване на разрешение за строеж ще започне строителството.
Изпълнението на дейността ще бъде осъществено в съответствие с изискванията на ЗОП и подзаконовите актове по неговото прилагане. След обявяването на обществена поръчка и извършеното класиране на участниците, Община Поморие е избрала външен изпълнител, които да извърша дейностите по изготвяне на обследвания за установяване на техническите характеристики, свързани с изискванията по чл.169, ал. 1 (т. 1 - 5) и ал. 4 от ЗУТ и съставяне на технически паспорт на съществуващ строеж и обследване за енергийна ефективност на сгради в гр. Поморие. Строителните дейности ще се извършват на база вече изготвените от избрания изпълнител обследвания.
Изпълнението на строителството ще включва:
- Изпълнение на всички енергоспестяващи мерки, които са предписани като задължителни за сградите в обследването за енергийна ефективност и които водят до най-малко клас на енергопотребление "В";
- Съпътстващи строителни и монтажни работи, свързани с изпълнението на мерките за енергийна ефективност и съответното възстановяване на общите части на сградата в резултат на изпълнените мерки с енергоспестяващ ефект. Съпътстващите строителни и монтажни работи са свързани единствено с възстановяването на първоначалното състояние, нарушено в резултат на обновяването на общите части и на подмяната на дограма в самостоятелния обект;
- Ремонт на покрив (скатен или плосък покрив), който може да включва дейности по възстановяване на покрития, хидроизолация, обшивки, водоотвеждаща система – в случай при предписана в енергийното обследване енергоспестяваща мярка „Топлоизолация на покрив“.
3. В рамките на инженеринга ще бъде осъществяван авторски надзор при изпълнението на СМР дейностите по проекта.
В рамките на дейностите по авторски надзор ще бъде извършено следното: авторски надзор при строителството на обекта в рамките на инвестиционния проект от откриването на строителната площадка до издаването на разрешение за ползване на обекта; присъствие при съставянето на задължителните протоколи и актове по време на строителството и в случай на установяване на точното изпълнение на проекта, заверки при покана от страна на Възложителя; наблюдение на изпълнението на строежа по време на целия период на изпълнение на СМР за съблюдаване на предписанията на проектанта, относно точното спазване на изработения от него инвестиционен проект от страна на всички участници в строителството; съгласуване на промени (в случай на необходимост) в проектната документация по искане на Възложителя или по предложение на лицето, упражняващо независим строителен надзор; заверка на екзекутивната документация за строежа след изпълнението на обектите. |
246 861.26
|
0.00
|
| Упражняване на независим строителен надзор и изготвяне на доклад за оценка на съответствието на инвестиционните проекти.: Изпълнителят на дейността ще бъде избран съгласно действащото законодателство. Той носи отговорност за дейностите и задълженията си като участник в инвестиционния процес, регламентирани в чл. 166 и чл. 168 от ЗУТ, както и за тези произтичащи от чл. 178 от ЗУТ и другите приложими разпоредби на законодателството. Строителният надзор ще се изпълнява в обхват съобразно изискванията на ЗУТ, изискванията на Наредба № 3/2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството, с отчитане на изискванията на Наредбата за съществените изисквания към строежите и оценяване съответствието на строителните продукти и всички законови и подзаконови нормативни актове. Консултантът трябва да притежава лиценз от Министъра на РРБ съгласно правилата на Наредба за условията и реда за издаване на лицензи на консултанти за оценяване на съответствието на инвестиционния проект и упражняване на строителен надзор. Той ще подписва всички актове и протоколи за откриване на строителна площадка и по време на строителството, необходими за оценка на строежа, относно изискванията за безопасност и за законосъобразно изпълнение. Предписанията му, ще се вписват в дневника на строежа и са задължителни за строителя и техническия ръководител на строежа. След приключване на СМР и след издаване на всички писмени становища от специализираните органи по законосъобразното изпълнение на строежа и по готовността му за въвеждане в експлоатация лицето, упражняващо строителен надзор, ще изготви окончателен доклад - констативен акт, с който удостоверяват, че строежът е изпълнен съобразно одобрените инвестиционни проекти, заверената екзекутивна документация и изискванията към строежите, както и съгласно условията на сключения договор. След издаване на Констативен Акт обр.15 ще бъде сформирана приемателна комисия за издаване на Удостоверение за въвеждане сградата в експлоатация т.нар. – Акт образец 16.
В графика за изпълнение на дейността е предвидено време за възлагането на дейността и сключване на договор с избран изпълнител. |
2 904.73
|
0.00
|
| Дейности по организация и управление и публичност и информация на проекта: ОРГАНИЗАЦИЯ И УПРАВЛЕНИЕ- За цялостната организация, управление и координация на дейностите по проекта ще има осигурен екип, който ще управлява, координира и отчита реализацията на ПИИ. Предвидено е разпределение на работата и възлагане на задачи в рамките на екипа, с цел постигане на общите и специфични цели и достигане на предвидените индикатори. През цялото времетраене на ПИИ ще се провеждат екипни срещи, за обсъждане текущото изпълнение, евентуални трудности и проблеми при реализация на дейностите.
Екипът ще следи за оформяне на всички приложими документи, съгл. указанията в Ръководството за бенефициенти по Схемата: изготвяне на процедури свързани с изпълнение дейностите по проекта; изготвяне на документи съгл. ЗОП за ОП, кореспонденция; справки, доклади за напредък и становища; комуникация с УО; изготвяне на окончателен финансов, технически отчет и искане за плащане; осъществяване на контрол върху издадените разплащателни документи;
Резултат: Успешно изпълнение на планираните дейности, постигане на заложените индикатори. Утвърждаване на принципа на екипната работа при реализация и управление на проекта.
ПУБЛИЧНОСТ И ИНФОРМАЦИЯ
Тази дейност е насочена към широката общественост. Стремежът е да се съсредоточи общественият интерес върху съдържанието на програмата, конкретния проект, неговото изпълнение, срокове, принос на ЕС и резултати, като се посочи информация относно съответствието на планираните мерки по информация и публичност с условията и изискваният, описани в РЕГЛАМЕНТ(ЕС) 2021/241.)
Вътрешна целева група: служители в Община Поморие, собственици в режим на етажна собственост на включената в ПИИ многофамилна жилищна сграда, чрез поставяне на плакати на видно място и информационна табела на сградата и информация на сайта на Общината
Външна целева група: граждани, гости на града, българското общество, чрез публикации на сайта на общината и чрез поставяне на информационна табела и плакати.
По време на изпълнението на проекта общ. Поморие ще информира медиите и обществеността за получената подкрепа, като:
• включи на своя уебсайт кратко описание на проекта, цели и резултати, като откроява фин. подкрепа от ЕС, упоменавайки „Финансирано от ЕС – NextGenerationEU
• постави информационни плакати 3 бр.- с информация за проекта(минимален раз-р А3), в който се споменава финансовата подкрепа от ЕС и е поставен на видно за обществеността място в сградата на община Поморие, както и в МЖС, за да може обществеността да се запознае с изпълнението на проекта; той ще носи базова информация, като име на проекта, лога, финансова помощ, бенефициент и упоменаването „Финансирано от ЕС – NextGenerationEU;
• във всеки документ, свързан с изпълнението на проекта ще се посочва финансовата подкрепа от ЕС:
• ще постави постоянна обяснителна табела, която ще съдържа следната информация: произход на финансиране от НПВУ чрез поставяне на емблемата на ЕС в съответствие с технич. характеристики с упоменаването „Финансирано от ЕС – NextGenerationEU.
Целта на дейността е информиране на заинтересованите страни, медиите и местната общност относно дейностите, целите и постигнатите резултати по проекта, създаване на публичност и прозрачност на заложените дейности.
При всички мерки за информация и публичност, предприети от бенефициента, изрично ще се указва финансирането от фондовете на ЕС на операцията, чрез:
•Произходът на финансиране от НПВУ чрез поставяне на емблемата на ЕС в съответствие с техн. характеристики с упоменаването „Финансирано от Европейския съюз – NextGenerationEU“;
•Общото лого за програмен период 2021-2027 г. в съответствие с граф. изисквания и правилата за визуална идентичност. Във всеки документ, свързан с изпълнение на проекта, който се използва за информиране обществеността или за участниците, ще се посочва финансовата подкрепа по програмата. |
4 235.38
|
0.00
|
| Изготвяне на независима експертна оценка от сертифициран енергиен одитор след приключване на дейностите по изпълнение на СМР: В рамките на дейността се предвижда изготвяне на независима експертна оценка, изготвена от сертифициран енергиен одитор (лица от регистъра по чл.44 ал. 1 от Закона за енергийна ефективност) след приключване на дейностите по изпълнение на СМР на обект "Енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда с адрес: ул. "Яворов" 70, гр. Поморие, Община Поморие", предмет на ПИИ. Целта на одита е да даде ясна информация относно потреблението на енергия в сградите, както и оценка на енергийните спестявания.
Разходите за изпълнение на дейността са заложени в б. ред 5.1. Разходи за изготвяне на независима експертна оценка, изготвена от сертифициран енергиен одитор, след приключване на дейностите по изпълнение на СМР . |
766.94
|
0.00
|
