| Обследване за енергийна ефективност и сертификат за енергийни характеристики на сграда в експлоатация / Обследване за установяване на техническите характеристики на сградата и технически паспорт : Изпълнението на настоящата дейност включваше:
1) Извършване на обследване за енергийна ефективност и издаване на сертификат за енергийни характеристики на сграда в експлоатация;
2) Изготвяне на обследване за установяване на техническите характеристики на сградата и издаване на технически паспорт на сградата;
1) ОБСЛЕДВАНЕ ЗА ЕНЕРГИЙНА ЕФЕКТИВНОСТ И ИЗДАДЕН СЕРТИФИКАТ ЗА ЕНЕРГИЙНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА СГРАДА В ЕКСПЛОАТАЦИЯ:
В съответствие с изискванията на процедурата, обследването за енергийна ефективност имаше за цел да извърши детайлно обследване на сграда със специално предназначение и ползване „Лабораторен комплекс за изпитвания, изследвания и развойна дейност“, разположена в поземлен имот 68134.4081.9917 (стар идентификатор на сградата 68134.4081.9493.1) по КККР на гр. София, на Институт по отбрана "Професор Цветан Лазаров" към МО, така че да се установи интегрираната енергийна характеристика на сградата, да я класифицира, съгласно клас на енергопотребление и да набележи мерки за енергоспестяване, които да доведат до издаването на сертификат за енергийни характеристики на сграда в експлоатация. Възлагането на енергийното обследване бе извършено по реда на ЗОП. Обследването за енергийна ефективност беше изпълнено преди кандидатстването с настоящото предложение за изпълнение на инвестиция по процедурата. В резултат от проведеното обследване на 15.06.2023 г. беше издаден Сертификат за енергийни характеристики на сграда в експлоатация. Проведеното енергийно обследване и издадения сертификат, бяха изготвени от "Дикрил консулт" ЕООД въз основа на действащата нормативна уредба, създаваща правната и техническа основа за изискванията за енергийна ефективност, а именно: ЗУТ, ЗЕЕ, Закона за енергетиката, Наредба № РД-02-20-3 от 9 ноември 2022 г., Наредба № Е-РД-04-2 от 16.12.2022 г. и Наредба № 15 към ЗЕ.
2) ОБСЛЕДВАНЕ ЗА УСТАНОВЯВАНЕ НА ТЕХНИЧЕСКИТЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА СГРАДАТА И ИЗДАДЕН ТЕХНИЧЕСКИ ПАСПОРТ:
В съответствие с изискванията на настоящата процедура, беше извършено обследване за установяване на техническите характеристики на сграда със специално предназначение и ползване „Лабораторен комплекс за изпитвания, изследвания и развойна дейност“, разположена в поземлен имот 68134.4081.9917 (стар идентификатор на сградата 68134.4081.9493.1) по КККР на гр. София, на Институт по отбрана "Професор Цветан Лазаров", за която беше издаден и технически паспорт.
Изборът на изпълнител на дейността по техническо обследване на сградата и издаване на технически паспорт бе извършен по реда на ЗОП.
За изпълнител на техническото обследване бе избран "ПРОНО" ЕООД с ЕИК: 130526765.
Техническото обследване на сградата, приключи с изготвен доклад за извършено техническо обследване, свързан с удовлетворяване на изискванията по чл.169, ал.1 и ал. 3 от ЗУТ в съответствие с изискванията, определени в глава трета на Наредба № 5 от 2006 г. за техническите паспорти на строежите. За сградата беше издаден технически паспорт рег. № ВИ-49-300 от 25.04.2023 г. |
21 474.26
|
36 813.00
|
| Виза за проектиране / Задание за проектиране / Изготвяне на инвестиционен проект/ Оценка за съответстие на инвестиционен проект / Съгласуване и одобрение на инвестиционен проект / Разрешение за строеж / Авторски надзор : В рамките на дейността ще бъде извършено следното:
1) ИЗДАВАНЕ НА ВИЗА ЗА ПРОЕКТИРАНЕ по чл. 140 от ЗУТ от Министъра на отбраната.
2) ИЗГОТВЕНО ИЗХОДНО ЗАДАНИЕ ЗА ПРОЕКТИРАНЕ с рег. № 3-744/13.04.2023 г., изготвено от възложителя Институт по отбрана "Професор Цветан Лазаров" към МО преди кандидатстването с настоящото ПИИ. Със заданието за проектиране се определят изискванията към обекта, фазите на проектиране и необходимите проектни части.
3) ИЗГОТВЯНЕ НА ИНВЕСТИЦИОНЕН ПРОЕКТ ДО ФАЗА НА ПРОЕКТИРАНЕ: ТЕХНИЧЕСКИ/РАБОТЕН ПРОЕКТ - ще бъде изготвен от проектант с необходимата правоспособност, в обем и обхват, съгласно Наредба №4/21.05.2001 г. и ще съдържа всички препоръчани енергоспестяващи мерки, съгласно проведеното обследване за енергийна ефективност, както и СМР, които са предписани в графика за изпълнение на неотложните мерки в техническия паспорт на сградата. Инвестиционният проект ще включва "План за управление на отпадъците" с прогноза за образуваните строителни отпадъци и степента на тяхното оползотворяване, прогноза за вида и количеството на продуктите от оползотворени СО, които се влагат в строежа, както и мерки за управлението на образуваните СО. Инвестиционният проект ще включва и „План за безопасност и здраве“, съдържащ указания относно мерките за намаляване на шума, праха и емисиите на замърсители, отделяни при изпълнение на строителните дейности. Инвестиционният проект ще гарантира и спазването на нормативните изисквания за влагани материали и компоненти, които не застрашават живота и здравето на хората и не увреждат околната среда – не отделят отровни газове и опасни частици, не съдържат азбест, не излъчват радиация, не замърсяват водата или почвата.
2) ИЗГОТВЯНЕ НА ОЦЕНКА ЗА СЪОТВЕТСТВИЕ НА ИНВЕСТИЦИОНЕН ПРОЕКТ по чл. 142 и чл.169 от ЗУТ - За специалните обекти на Министерството на отбраната, оценката за съответствие се извършва от експерти, назначени със Заповед на Министъра на отбраната.
5) ОДОБРЕНИЕ НА ТЕХНИЧЕСКИ/РАБОТЕН ПРОЕКТ и ИЗДАВАНЕ НА РАЗРЕШЕНИЕ ЗА СТРОЕЖ - Инвестиционните проекти на специалните обекти, свързани със сигурността и отбраната на страната, се съгласуват и одобряват от Министъра на отбраната, който издава и Разрешението за строеж.
6) УПРАЖНЯВАНЕ НА АВТОРСКИ НАДЗОР по чл. 162, ал. 2 от ЗУТ - За всички строежи от първа до пета категория при осъществяване на строителството е задължително да се упражнява надзор от проектантите на всички части от проекта. Целта на този надзор е да следи дали точно се изпълнява инвестиционния проект. Дейността на проектанта при осъществяване на този надзор обезпечава успешното изпълнение на проекта и законосъобразното подписване на всички актове и протоколи по време на строителството. Дейността по авторски надзор се осъществява до получаване на Рарешение за ползване на обекта.
Етапите при изпълнение на дейността са следните:
Етап 1: Издаване на виза за проектиране по чл. 140 от ЗУТ (1-ви месец)
Етап 2: Изготвяне на задание за проектиране (1-ви месец)
Етап 3: Избор на изпълнител, сключване на договор за проектиране и авторски надзор, изготвяне на инвестиционен проект до фаза на проектиране: технически/работен проект (от 2-ри до 8-ми месец)
Етап 4: Извършване на оценка за съответствие, изготвяне на комплексен доклад (от 2-ри до 9-ти месец)
Етап 5: Одобрение на технически/работен проект и издаване на разрешение за строеж (10-ти месец)
Етап 6: Упражняване на авторски надзор по чл. 162, ал. 2 от ЗУТ от проектанта (от 11-ти до 29-ти месец) |
42 948.52
|
0.00
|
| СМР по енергийно обновяване на сграда със специално предназначение и ползване „Лабораторен комплекс за изпитвания, изследвания и развойна дейност“, разположена в поземлен имот 68134.4081.9917 (стар идентификатор 68134.4081.9493) по КККР на гр. София, на Институт по отбрана "Професор Цветан Лазаров": Предвидените СМР за енергийно обновяване на сграда със специално предназначение и ползване „Лабораторен комплекс за изпитвания, изследвания и развойна дейност“, разположена в поземлен имот 68134.4081.9917 (стар идентификатор на сградата 68134.4081.9493.1) по КККР на гр. София, на Институт по отбрана "Проф.Цветан Лазаров" се класифицират като "първа категория" строеж, съгласно чл. 137, т. 1, л) и н) от ЗУТ, тъй като става въпрос за обновяване на обект от национално значение със специално предназначение и ползване за целите на отбраната.
Като част от дейността ще бъдат изпълнени следните видове СМР, препоръчани в обследване за енергийна ефективност и описани в приложено КСС по окрупнени показатели:
1) ТОПЛИННО ИЗОЛИРАНЕ НА ВЪНШНИ СТЕНИ, в т.ч.:
1.1. Доставка и монтаж на топлоизолационна система тип EPS, δ= 130 mm, (вкл. конструктивни профили, окачвачи, крепежни елеминти и шпакловка, , цветна минерална екстериорна мазилка) в/у външни стени - 1261 кв.м.
2) ТОПЛИННО ИЗОЛИРАНЕ НА ПОКРИВ, в т.ч.:
2.1. Доставка и монтаж на топлоизолационна система тип XPS, δ= 120 mm, (вкл. лепило, арм. циментова замазка и FPO мембрана) - 4606 кв.м.
3) ПОДМЯНА НА ПРОЗОРЦИ И ВРАТИ, в т.ч.:
3.1. Доставка и монтаж на прозорци - пет камерен PVC профил с троен стъклопакет U≤1,1 W/m2K, вкл. демонтаж на старата дървена или метална дограма - 1147 кв.м.
3.2. Доставка и монтаж на входни врати AL профил с двоен стъклопакет U≤1,7 W/m2K, вкл. демонтаж на стари врати, - 82 кв.м.
3.3. Вътрешно обръщане около врати и прозорци с XPS 20 mm или вътрешно обръщане с гипсокартон 12,5 мм - 2296 м.
ОБЩА СТОЙНОСТ на препоръчаните СМР мерки, съгласно КСС по окрупнени показатели: 1 856 562.00 лв. с ДДС, от които 1 489 626,00 лв. с ДДС, които ще бъдат финансирани със средства от ПВУ и 366 936,00 лв. с ДДС за допълнителни СМР дейности, които са предписани в графика за изпълнение на неотложните мерки в техническия паспорт на сградата и не са обхванити от препоръчаните мерки в обследването за енергийна ефективност. Тези допълнителни СМР дейности ще бъдат финансирани със собствено финансиране от кандидата.
Точните видове, количества, технически параметри, окомплектовка, оразмеряване и други на предвидените СМР ще бъдат допълнително прецизирани в инвестиционния проект, който ще бъде изготвен на етапа на изпълнение на настоящото ПИИ.
Етапите при изпълнението на дейността са следните:
Етап 1: Избор на изпълнител (от 11-ти до 15-ти месец)
Етап 2: Сключване на договор за СМР с избрания изпълнител (15-ти месец)
Етап 3: Изпълнение на предвидените СМР (от 16-ти до 28-ми месец)
Етап 4: Подписване на приемо-предавателен протокол за приемане на изпълнените СМР (29-ти месец) |
949 245.08
|
0.00
|
| Независим строителен надзор при изпълнение на СМР/ Издаване на удостоверение за въвеждане в експлоатация на обекта : В рамките на настоящата дейност ще бъде изпълнено следното:
1) НЕЗАВИСИМ СТРОИТЕЛЕН НАДЗОР ПРИ ИЗПЪЛНЕНИЕ НА СМР по чл. 168, ал.2 от ЗУТ - За упражняване на независим строителен надзор съответният консултант трябва да притежава удостоверение от ДНСК. Действията на строителния надзор са законово и нормативно регламентирани и се упражняват в следния задължителен обхват: законосъобразно започване на строежа, проверка законността на заварените строежи в парцела, пълнота и правилно съставяне на актовете и протоколите по време на строителството; изпълнение на строежите, съобразно одобрените инвестиционни проекти и изискванията по чл.169, ал.1 и ал.2 от ЗУТ; опазване на околната среда по време на изпълнението на строителството; контрол на качеството на влаганите строителни материали и изделия; контрол за правилното изпълнение на СМР; спазване на условията за безопасност на труда; изготвяне и окомплектоване на нужната документация за въвеждането на готовия строеж в експлоатация.
3) ИЗДАВАНЕ НА РАЗРЕШЕНИЕ ЗА ПОЛЗВАНЕ НА ОБЕКТА - За специалните обекти, свързани с отбраната и сигурността на страната, разрешението за ползване на обекта се издава от Министъра на отбраната.
Етапите при изпълнението на дейността са следните:
Етап 1: Избор на изпълнител (от 11-ти до 15-ти месец)
Етап 2: Сключване на договор за независим строителен надзор (15-ти месец)
Етап 3: Изпълнение на услугите по независим строителен надзор (от 16-ти до 28-ми месец)
Етап 4: Подписване на констативен акт за удостоверяване, че строежът е изпълнен съобразно одобрения инвестиционен проект (29-ти месец)
Етап 5: Издаване на разрешение за ползване на обекта (29-ти месец) |
18 406.51
|
0.00
|
| Независима експертна оценка от сертифициран енергиен одитор (лице от регистъра по чл.44, ал.1 от ЗЕЕ): В рамките на дейността ще бъде изготвена независима експертна оценка по образец - съгласно ПРИЛОЖЕНИЕ П към Насоките за кандидатстване по процедурата.
За целите на отчитането на постигнатите резултати (индикатори) по настоящата процедура, след приключване на дейностите за СМР по енергийно обновяване на сграда със специално предназначение и ползване „Лабораторен комплекс за изпитвания, изследвания и развойна дейност“, разположена в поземлен имот 68134.4081.9917 (стар идентификатор на сградата 68134.4081.9493.1) по КККР на гр. София, на Институт по отбрана "Професор Цветан Лазаров" към МО и при окончателното отчитане на изпълнявания договор за финансиране на одобрената инвестиция, ще бъде изготвена независима експертна оценка от сертифициран енергиен одитор (лице от регистъра по чл.44 ал.1 от Закона за енергийна ефективност), която да докаже потреблението на първична енергия и постигнатите спестявания от обновяването, заложени в подаденото на етапа на кандидатстване ПИИ по настоящата процедура.
Етапите при изпълнението на дейността са следните:
Етап 1: Избор на изпълнител (от 23-ти месец до 28-ми месец)
Етап 2: Сключване на договор с избрания изпълнител (29-ти месец)
Етап 3: Изготвяне на независима експертна оценка (от 29-ти до 30-ти месец)
Етап 4: Подписване на приемо-предавателен протокол за услуги (30-ти месец) |
6 135.50
|
0.00
|
| Организация и управление / информация и публичност при изцяло външно възлагане : В рамките на дейността и през периода на изпълнение на ПИИ ще бъде изпълнено следното:
1) Дейности по организация и управление на ПИИ;
2) Дейности по осигуряване на информация и публичност на ПИИ;
Дейностите по организация и управление и информиране и публичност при ИЗЦЯЛО външно възлагане ще бъдат възложени за оперативно изпълнение на външна фирма с опит в подобни дейности. Изборът на изпълнител ще се осъществи чрез провеждане на обществена поръчка по реда на ЗОП.
Избраната фирма - изпълнител ще определи конкретни свои служители, които ще бъдат пряко отговорни за изпълнението на възложените на фирмата функции по организация и управление и по информиране и публичност. За максимално постигане на заложените в настоящото ПИИ цели и резултати ще бъде изградена вътрешна система за мониторинг и оценка на изпълнението. Основната цел на тази система ще бъде да осигури текущ контрол върху изпълнението на дейностите по предложението за инвестиция и заложените резултати. В процеса на изпълнение се предвижда провеждането на технически и финансов мониторинг на предвидените дейности, на базата на които ще бъдат изготвяни и текущите и междинни отчети по изпълнението. Основен елемент в системата за мониторинг и контрол ще бъдат регулярните срещи на екипа по изпълнението на проекта, с цел да се синхронизират действията и текущите задачи на всички негови членове, да се следи напредъка по изпълнението на предложението за инвестиция и спазването на междинните срокове за изпълнение, както и постигането на междинните резултати. В случай на възникнали трудности и проблеми по време на изпълнението, ще се провеждат допълнителни срещи, с цел навременното предприемане на корективни действия за своевременното им отстраняване. Ще бъде извършвана документална проверка и проверка на място за осъществяване на физически и финансов мониторинг и контрол върху дейностите. Екипът по организация и управление ще проследява напредъка на дейностите и в случай на необходимост ще предлага предприемане на корекции в графика за изпълнение или други корективни действия за успешното изпълнение и приключване на дейностите и отчитане на ПИИ.
В рамките на възложената дейност по информиране и публичност ще бъдат предприети всички необходими мерки за информация, комуникация и публичност, съгласно разпоредбите на чл. 34 на Регламент (ЕС) 2021/241 на Европейския парламент и на Съвета от 12 февруари 2021 година за създаване на Механизъм за възстановяване и устойчивост. При всички мерки за информация и комуникация ще бъде изрично указан произходът на полученото финансиране чрез поставяне на емблемата на ЕС в съответствие с посочените технически характеристики с упоменаването „финансирано от Европейския съюз – NextGenerationEU“.
През периода на изпълнение на предложението за инвестиция обществеността ще бъде надлежно информирана за получената подкрепа като:
1) На уебсайта на Института по отбрана ще бъде публикувано кратко описание на проекта, неговите цели и резултати, като ще бъде откроена финансовата подкрепа от ЕС;
2) Във всеки документ, свързан с изпълнението на проекта, ще се посочва финансовата подкрепа от ЕС;
3) По време на изпълнението на строителните дейности на видно за обществеността място ще се постави временен билборд с големи размери;
4) До една седмица след отстраняването на билборда ще се постави постоянна обяснителна табела, съдържаща информация за предложението за изпълнение на инвестиция и всички останали задължителни реквизити с цел оповестяване на приноса на ЕС за финансирането му.
5) Ще бъдат организирани мин. 2 публични събития в процеса на изпълнение на проекта.
Етапите при изпълнението на дейността са следните:
Етап 1: Избор на изпълнител (от 1-ви до 6-ти месец)
Етап 2: Сключване на договор за услуги с избрания изпълнител (7-ми месец)
Етап 3: Изпълнение на услугите по организация и управление и информация и публичност (от 8-ми до 30-ти месец)
Етап 4: Подписване на приемо-предавателен протокол за услуги (30-ти месец) |
14 176.64
|
0.00
|
