| Дейност № 1 (предварителна) - Извършване на обследване за енергийна ефективност и сертифициране за ЕЕ – първоначално обследване за енергийна ефективност за целите на подаване на предложение по настоящата процедура: Дейността е изпълнена предварително и включва извършване на обследване за енергийна ефективност и изготвяне на сертификат за енергийни характеристики за две складови сгради.
Съгласно условията за кандидатстване по настоящата процедура складовите сгради на кандидата, обект на интервенция, попадат в Kомпонент 2 и съответно обследването за енергийна ефективност и изготвянето на сертификат за енергийни характеристики, определени в Наредба № Е-РД-04-2 от 16.12.2022 г. и Наредба № РД-02-20-3 от 09.11.2022 г. Кандидатът ВЕТКОНСУЛТ ЕООД извършва енергийното обследване и сертифициране с избран външен изпълнител, регистриран в публичния регистър по Закона за енергийната ефективност.
Изготвените доклади представят последователността и резултатите от извършеното детайлно енергийно обследване на двете складови сгради в град Разград:
• определяне класа на енергопотребление и съответствието му с нормативните изисквания за енергийна ефективност;
• установяване на потенциалните възможности за намаляване на разходите за енергия;
• разработване на мерки за повишаване на енергийната ефективност и постигане на висока степен на опазване на околната среда;
• изготвяне на сертификати за енергийните характеристики на сградите.
Последователност и мероприятия:
• събиране на първична информация и обработка на базата данни;
• анализ на съществуващо състояние на сградите;
• моделно изследване на сградата със софтуерен продукт за изчисляване на енергийните характеристики на сгради“ разработен и предоставен от Агенцията за устойчиво и енергийно развитие (АУЕР);
Необходимата информация за анализа е събрана от:
• налична проектна документация предоставена от възложителя;
• заснемания и извършени измервания от одиторите;
• изчисления;
В докладите са направени експертни оценки на:
• топлотехническите характеристики на ограждащите елементи на сградите;
• системите за топлоснабдяване, климатизация и вентилация;
• енергопотреблението на сградите при съществуващите състояние и режими на експлоатация.
Разработват се основни групи мерки за намаляване на разходите за енергия, и най-вече за правилно функциониращи сгради, отнасящи се до:
• подобряване на енергийните характеристики на ограждащите елементи
- ЕСМ1 – Топлинно изолиране на външни стени,
- ЕСМ2 – Подмяна на дограма,
- ЕСМ3 – Топлинно изолиране на покрив,
• мерки по подобряване на топлотехническите характеристики на сградните системи
- ЕСМ4 – Внедряване на климатична инсталация;
- ЕСМ5 – Обновяване на осветителна инсталация;
В изготвените сертификати за енергийни характеристики на сградите съставени след извършено обследване за енергийна ефективност, съгласно Наредба № Е-РД-04-2 от 16.12.2022 г. и Наредба № РД-02-20-3 от 09.11.2022 г., са посочени база годишен разход на първична невъзобновяема енергия при актуално състояние и годишен разход на първична невъзобновяема енергия след въвеждане на енергоспестяващите мерки от избрания пакет. |
1 533.88
|
0.00
|
| Дейност № 2 - Изготвяне на инвестиционни проекти и оценка на съответствието: Дейността включва:
I. Изготвяне на инвестиционни проекти във фаза "Технически" за внедряване на енергийни мерки на обект: „СКЛАД ЗА ЛЕКАРСТВА С ИДЕНТИФИКАТОР 61710.501.677.1 ПО КККР НА ГР. РАЗГРАД, НАХОДЯЩА СЕ НА УЛ. „ЧЕРВЕН“ № 2, ГРАД РАЗГРАД, ОБЩИНА РАЗГРАД, ОБЛАСТ РАЗГРАД" и обект: „СГРАДА – СКЛАД ЗА ЛЕКАРСТВА С ИДЕНТИФИКАТОР 61710.501.676.1 ПО КККР НА ГР. РАЗГРАД, НАХОДЯЩА СЕ НА УЛ. „ЧЕРВЕН“ № 2-А, ГРАД РАЗГРАД, ОБЩИНА РАЗГРАД, ОБЛАСТ РАЗГРАД".
С проектирането ще се изясняват конкретни проектни решения в степен, осигуряваща възможност за цялостното изпълнение на всички видове СМР за прилагане на енергоспестяващите мерки (ЕСМ). Всеки проект ще бъде разработен съгласно Наредба № 4 за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти, като проектни части, който не са задължителни според вида, типа, на строителство според ЗУТ, няма да бъдат изработвани (проектирани). Предвижда се всеки технически проект за СМР за прилагане на ЕСМ да съдържа следните части:
1. Архитектурна
2. Конструктивна - становище
3. Електрическа
4. ВиК - становище
5. ПБЗ (план за безопасност и здраве)
6. ПБ (пожарна безопасност)
7. ЕЕ (енергийна ефективност) и ЕЕО (оценка на Енергийната ефективност)
8. План за управление на строителни отпадъци (ПУСО)
9. Количествени сметки
Проектните части на техническите проекти индикативно ще включват:
- технически чертежи и детайли, по които се изпълняват отделните видове СМР в подходящ мащаб, в зависимост от вида и спецификата на обектите
- обяснителни записки, поясняващи предлаганите проектни решения, към които се прилагат издадените във връзка с проектирането документи и изходните данни;
- изчисления, обосноваващи проектните решения
- количествени сметки
- спецификация на предвидените за влагане строителни продукти (материали, изделия, комплекти и системи) с технически изисквания към тях в съответствие с действащите норми и стандарти.
II. Oценка на съответствието. Оценката гарантира получаване на необходимите разрешения и одобрения от съответните органи, доказващи съответствие със ЗУТ и гарантиращи законността на проектите, както и:
- пълнота и структурно съответствие на инженерните и други изчисления съобразно нормативните изисквания
- спазване на изисквания за безопасност на проектите, които включват: носимоспособност, пожарна безопасност, хигиена, опазване на околната среда, топлосъхранение и икономия на енергия, безопасност на труда по време на строителството чрез работен проект за изпълнение на строителството;
- съгласуваността на проектите с всички специализирани контролни органи и експлоатационни предприятия в зависимост от вида на строежа;
- съгласуваността между отделните части на проектите;
- проверка на правилно проектиране на инсталации и инженерни системи;
- проверка на пълнота на проектната документация; |
4 499.37
|
0.00
|
| Дейност № 3 - Авторски надзор, съгласно ЗУТ: Дейността по авторски надзор е с цел реализирането на инвестиционните проекти (Дейност № 2) съгласно одобрените технически проекти и изискванията на Закона за устройство на територията, и включва надзор и осигуряване на правилното изпълнение на инвестиционния проект съгласно одобрения технически проект и изискванията на Закона за устройство на територията на Република България.
Надзора включва наблюдение на строителния процес, проверка на съответствието с проектните спецификации, разрешаване на технически проблеми и предоставяне на експертни насоки, за да се гарантира успешното изпълнение на проектите.
Авторският надзор на обектите ще се осъществи съгласно изискванията на чл. 162 от ЗУТ с цел осигуряване на успешното изпълнение на проектите и подписване по време на строителството и Наредба № 2/31.07.2003 г. за въвеждане в експлоатация на строежите в Република България и минимални гаранционни срокове за изпълнени строителни и монтажни работи.
Авторският надзор ще се осъществява по време на строителството, съгласно одобрената проектна документация, при спазване на приложимата нормативна уредба, посредством проектантите по отделните части на проекта или упълномощени от тях лица при условие, че упълномощените лица притежават необходимата квалификация.
Авторският надзор ще бъде упражняван във всички случаи, когато присъствието на проектант на обектите е наложително.
Авторският надзор осигурява необходимата техническа помощ през периода на изпълнение на СМР, до получаване на Удостоверение за въвеждане за експлоатация, което включва:
- Присъствие при съставяне на задължителните протоколи и актове по време на строителството и в случаите на установяване на неточно изпълнение на проектите, заверки и др.;
- Наблюдение на изпълнението на строежите по време на целия период на изпълнение на строително-монтажните работи за спазване на предписанията на проектанта за точно изпълнение на изработения от него проект от страна на всички участници в строителството;
- Изработване и съгласуване на промени в проектната документация при необходимост или по предложение на строителния надзор и др.;
- Осигуряване присъствието на специалисти по съответната част, при аварийни или спешни ситуации след уведомяване от Възложителя или упълномощено от него лице;
- Упражняване контрол по спазване изискванията на проекта по част ПБЗ и ПУСО;
- Да изисква спиране на строежите при констатиране на нередности и лошо качество на изпълнените СМР, до отстраняване на нередностите
- След приключване на СМР на строежите, изготвяне и заверка на екзекутивната документация при необходимост. |
255.65
|
0.00
|
| Дейност № 4 - Строителен надзор, съгласно ЗУТ: Дейността предвижда ангажиране на консултант - Строителен надзор. Строителният надзор ще бъде участник през целия период на строителство, като гарантира качествено изпълнение и безпроблемно въвеждане на строежите в експлоатация. Той ще изготвя и подписва всички актове и протоколи по време на строителството до завършването му и изготвя окончателен доклад за издаване на Удостоверение за въвеждане в експлоатация за всеки обект.
Действията на строителния надзор са законово и нормативно регламентирани и се упражняват в следния задължителен обхват:
- законосъобразно започване на строежа;
- проверка законността на заварените строежи в парцела;
- пълнота и правилно съставяне на актовете и протоколите по време на строителството, съгласно Наредба № 3 за съставяне на актове и протоколи по време на строителство;
- изпълнение на строежите, съобразно одобрените инвестиционни проекти и изискванията по чл.169, ал.1 и ал.2 от ЗУТ;
- опазване на околната среда по време на изпълнението на строежа;
- недопускане на увреждане на трети лица и имоти вследствие на строителството;
- контрол за годността на строежите за въвеждането им в експлоатация, съгласно Наредба № 2 за въвеждане в експлоатация на строежи на територията на Република България;
- контрол на качеството на влаганите строителни материали и изделия и съответствието им със съществените изисквания;
- контрол за правилното изпълнение на строително-монтажните работи;
- спазване на условията за безопасност на труда съгласно проекта за организация на строителството и действащото законодателство;
- изготвяне и окомплектоване на нужната документация за въвеждането на готовите строежи в експлоатация;
- изготвяне технически паспорт на всяка сграда;
- съставяне на окончателен доклад до съответните органи на база на който се издава Удостоверение за въвеждане в експлоатация за всеки обект. |
1 533.88
|
0.00
|
| Дейност № 5.1 - изпълнение на СМР за прилагане на енергоспестяващите мерки (ЕСМ) за СГРАДА с идентификатор 61710.501.677.1: Дейността по проекта се фокусира върху прилагането на енергоспестяващи мерки (ЕСМ) за обект: „СГРАДА – СКЛАД ЗА ЛЕКАРСТВА С ИДЕНТИФИКАТОР 61710.501.677.1 ПО КККР НА ГР. РАЗГРАД, НАХОДЯЩА СЕ НА УЛ. „ЧЕРВЕН“ № 2, ГРАД РАЗГРАД, ОБЩИНА РАЗГРАД, ОБЛАСТ РАЗГРАД", както е идентифицирано в енергийния одит.
Мерките заложени в доклада с резултатите от извършеното обследване за енергийна ефективност са следните:
ЕСМ 1 - Топлинно изолиране на външни стени.
С цел минимизиране на преноса на топлина през стените, подобряване на енергийната ефективност и намаляване на изискванията за отопление и охлаждане, се предвижда към съществуващите слоеве на стените от външна страна да се добавят следните нови елементи:
• Топлоизолация минерална/каменна вата с дебелина 12 см. и λ = 0,034 W/mK закрепен с дюбели и лепило;
• Шпакловка със стъклофибърна мрежа с дебелина 0,5 см. и λ = 0,93 W/mK
• Външна мазилка с дебелина 1,5 см. и λ = 0,70 W/mK
ЕСМ 2 - Подмяна на дограма.
За намаляване на топлинните загуби и подобряване на изолацията се предвижда подмяна на дограмата с нова трикамерна PVC с прекъснат термомост, с PVC первази и троен стъклопакет с коефициент на топлопреминаване U=1,40 W/m2K или по-добър.
ЕСМ3 – Топлинно изолиране на покрив.
Препоръчва се топлинно изолиране на покривната конструкция. Към съществуващите слоеве на плочата на покрива ще се добавят следните нови елементи:
• Хидроизолация 0,2 см. и λ = 0,17 W/mK
• Топлоизолация каменна/минерална вата с дебелина 12 см. и λ = 0,037 W/mK
С намаляването на коефициента на топлопреминаване, топлинните загуби през покрива през зимния период ще се редуцират многократно, с което ще се намали и необходимото количество енергия за отопление на сградата при подобряване на топлинният комфорт.
ЕСМ 4 - Внедряване на климатична инсталация.
В обследваната сграда няма изградена централна климатична система. За режима на отопление са предвидени да се монтират локални сплит системи (термопомпени агрегати), които се включват според индивидуалната преценка на обитателите.
Предвижда се монтиране на нови сплит системи с висок коефициент на преобразуване/трансформация на енергията по –висок от 3,5 според действащата нормативна уредба на РБ България, както и с хладилен агент R-410 или R-32 в зависимост от доставчика на техника.
ЕСМ 5 - Обновяване на осветителната инсталация.
С цел постигане на спестявания следва да се проектира и изгради LED осветление. Мярката ще доведе до намаляване на потреблението на електроенергия и свързаните с това разходи. |
68 699.63
|
0.00
|
| Дейност № 5.2 - изпълнение на СМР за прилагане на енергоспестяващите мерки (ЕСМ) за СГРАДА с идентификатор 61710.501.676.1: Дейността по проекта се фокусира върху прилагането на енергоспестяващи мерки (ЕСМ) за обект: „СГРАДА – СКЛАД ЗА ЛЕКАРСТВА С ИДЕНТИФИКАТОР 61710.501.676.1 ПО КККР НА ГР. РАЗГРАД, НАХОДЯЩА СЕ НА УЛ. „ЧЕРВЕН“ № 2-А, ГРАД РАЗГРАД, ОБЩИНА РАЗГРАД, ОБЛАСТ РАЗГРАД", както е идентифицирано в енергийния одит.
Мерките заложени в доклада с резултатите от извършеното обследване за енергийна ефективност са следните:
ЕСМ 1 - Топлинно изолиране на външни стени.
С цел минимизиране на преноса на топлина през стените, подобряване на енергийната ефективност и намаляване на изискванията за отопление и охлаждане, се предвижда към съществуващите слоеве на стените от външна страна да се добавят следните нови елементи:
• Топлоизолация минерална/каменна вата с дебелина 12 см. и λ = 0,034 W/mK закрепен с дюбели и лепило;
• Шпакловка със стъклофибърна мрежа с дебелина 0,5 см. и λ = 0,93 W/mK
• Външна мазилка с дебелина 1,5 см. и λ = 0,70 W/mK
ЕСМ 2 - Подмяна на дограма.
За намаляване на топлинните загуби и подобряване на изолацията се предвижда подмяна на дограмата с нова трикамерна PVC с прекъснат термомост, с PVC первази и троен стъклопакет с коефициент на топлопреминаване U=1,40 W/m2K или по-добър.
ЕСМ3 – Топлинно изолиране на покрив.
Препоръчва се топлинно изолиране на покривната конструкция. Към съществуващите слоеве на плочата на покрива с подпокривно пространство ще се добавят следните нови елементи:
• Хидроизолация 0,2 см. и λ = 0,17 W/mK
• Топлоизолация каменна/минерална вата с дебелина 12 см. и λ = 0,037 W/mK
Както и към съществуващите слоеве на плочата на терасовидния покрив ще се добавят следните нови елементи:
• Хидроизолация 0,2 см. и λ = 0,17 W/mK
• Топлоизолация каменна/минерална вата с дебелина 12 см. и λ = 0,037 W/mK
С намаляването на коефициента на топлопреминаване, топлинните загуби през покрива през зимния период ще се редуцират многократно, с което ще се намали и необходимото количество енергия за отопление на сградата при подобряване на топлинният комфорт.
ЕСМ 4 - Внедряване на климатична инсталация.
В обследваната сградата няма изградена централна климатична система. За режима на отопление са предвидени да се монтират локални сплит системи (термопомпени агрегати), които се включват според индивидуалната преценка на обитателите.
Предвижда се монтиране на нови сплит системи с висок коефициент на преобразуване/трансформация на енергията по–висок от 3,5 според действащата нормативна уредба на РБ България, както и с хладилен агент R-410 или R-32 в зависимост от доставчика на техника.
ЕСМ 5 - Обновяване на осветителната инсталация.
С цел постигане на спестявания следва да се проектира и изгради LED осветление. Мярката ще доведе до намаляване на потреблението на електроенергия и свързаните с това разходи. |
51 114.69
|
0.00
|
| Дейност № 6 - Въвеждане на обектите в експлоатация: Дейността включва действия за въвеждане на обектите в експлоатация. Дейността ще се изпълнява след завършването на Дейност № 5.1 и Дейност № 5.2 - изпълнение на СМР за прилагане на енергоспестяващите мерки (ЕСМ) в комбинация с Дейност № 4 - Строителен надзор.
След приключване на всички СМР дейности - Дейност № 5.1 и Дейност № 5.2, лицето, изпълняващо строителния надзор ще изготви окончателен доклад до възложителя за обектите на интервенция. Докладът ще послужи за издаването на удостоверения за въвеждане в експлоатация на обектите.
Други документи, които биха били необходими и етапи на изпълнение:
- Заявление по образец
- Документ за собственост
- Окончателен доклад на лицето, упражняващо строителен надзор, придружен от лиценз за упражняване на дейността
- Разрешение за строеж (акт за узаконяване)
- Протокол за определяне на строителна линия и ниво, с резултатите от проверките на достигнатите контролирани нива
- Акт образец 14 за приемане на конструкцията (Наредба N 3/2006 г.)
- Констативен акт по чл. 176, ал. 1 ЗУТ за установяване годността за приемане на строежа, с приложени към него протоколи за успешно проведени единични изпитвания на съоръжения
- Документи, удостоверяващи съответствието на вложените строителни продукти със съществените изисквания към строежите
- Документ от Агенцията по кадастъра за изпълнение на изискванията по чл. 175, ал. 5 ЗУТ за предадена екзекутивна документация, ако такава е необходима
- Договор с експлоатационните дружества за присъединяване към мрежите на техническата инфраструктура
- Технически паспорт на всеки строеж
- Други документи, изискващи се по закон, съобразно спецификата на строежа |
511.29
|
0.00
|
| Дейност № 7 - Изготвяне на независима експертна оценка, изготвена от сертифициран енергиен одитор: След приключване на дейност № 5.1 и дейност № 5.2 - изпълнение на СМР за прилагане на енергоспестяващите мерки (ЕСМ) и дейност № 6 - издаване на Удостоверение за въвеждане в експлоатация се предвижда по настоящия проект и съгласно настоящите Условия за кандидатстване да се извърши независима експертна оценка, изготвена от сертифициран енергиен одитор.
Ще се изготви доклад от оценка на резултатите от изпълнените мерки за повишаване на енергийната ефективност в сградите на кандидата след приключване на СМР дейностите. Оценката ще се извърши като ще се заложат енергийните характеристики на ограждащите елементи на сградите и данните за инсталациите в тях, установени при самата оценка от сертифициран енергиен одитор. След направената оценка ще се потвърдят реално енергийните спестявания от реализираните ЕСМ и ще се определят постиганите показатели, както следва:
- Постигнат клас на енергопотребление.
- Подобрена инфраструктура – РЗП.
- Намаление на годишното потребление на ПОТРЕБНА енергия.
- Намаление на годишното потребление на НЕВЪЗОБНОВЯЕМА ПЪРВИЧНА енергия.
- Намаление на емисиите на парникови газове. |
511.29
|
0.00
|
| Дейност № 8 - Мерки за информация и публичност: Дейността има за цел информиране на широката общественост за финансовото подпомагане, финансиращия фонд и популяризиране на целите по настоящата процедура и ПИИ на кандидата. Мерките за информация, комуникация и публичност ще бъдат съобразени с изискванията и условията, посочени в Регламент (ЕС) 2021/241 на Европейския парламент и на Съвета от 12 февруари 2021 година за създаване на Механизъм за възстановяване и устойчивост. Настоящата дейност ще гарантира прозрачността при разходването на средствата и максимална информираност на обществеността за финансирането, като указва произходът на финансиране чрез поставяне на емблемата на ЕС в съответствие с посочените технически характеристики с упоменаването „финансирано от Европейския съюз – NextGenerationEU“ .
Ще се осведомят всички заинтересовани лица за идеята, целите на проекта, етапите на реализация и постигнатите резултати, чрез следните мерки:
- изработка и монтиране на информационни табели на обектите, където се извършват дейностите по проекта;
- публикуване на информация за изпълнението, целите, дейностите и финансовата подкрепа за реализация на проекта в сайта на кандидата; |
255.65
|
0.00
|
