| Извършване на СМР за прилагане на мерки за енергийна ефективност и мерки за оползотворяване на енергия от възобновяеми източници на хотел "Долче Вита".: Дейността е ключова за постигане на целите на проектното предложение, а именно постигане на минимум 30% спестяване на първична енергия за всеки обект на сградния фонд.За функционирането на инсталираните системи в сградата се потребяват два вида енергия:1)Електроенергия за процесите на охлаждане, загряване на вода за БГВ, осветление и уреди;2)Пропан бутан за нуждите на готвене. През разгледаните в доклада години, основен разход представлява разходът за генериране на енергия за БГВ, следван от разхода за охлаждане на сградата и за уредите.Разпределението като дял от общата консумация през реферетната 2019 г. е както следва:охлаждане-25,97%, БГВ 46,27%,осветление-1,86%,помпи и вентилатори-3,89%,уреди-19,61%,уреди за готвене на пропан бутан-2,40%.Битовата гореща вода (БГВ) е с най-висок дял на консумация на енергия в сградата, като нейната стойност варира както през месеците, така и в рамките на годината, тъй като потребената енергия е функция от броя на пребиваващите в хотела.За подгряване на горещата вода на покрива на сградата са инсталирани общо 109 бр. плоски слънчеви колектора с площ от 2,70 м²,всеки от която 2,41 м² абсорбционна площ или общо 262,69 м².Колекторите са инсталирани под ъгъл от 45°, като са изградени преди 12 години. Независимо от наличните 12 бр.водосъдържатели през годините се е наложила практиката на експлоатация само на 4 от тях.За допълнително подгряване на водата, в случай на недостиг на загрята вода за къпане са реализирани 3 бр. електрически котли с индивидуална мощност от 60 kW всеки или общо 180 kW. Използват се редовно, особено в пиковите дни на летния сезон.Като извод, който се налага е, че следва да се предприемат мерки: 1)За намаляване на разхода на ел. енергия за загряване на вода за БГВ посредством внедряване на термопомпа въздух-вода.2)За спестяване на първична невъзновяема енергия,посредством утилизация на отпадна енергия от компресорите на съществуващите чилъри и новопредвидената термопомпа въздух-вода и оползотворяването ѝ за подпомагане на загряването на битова гореща вода. За целта са предвидени първите две енергоспедтяващи мерки.
В цялостност предвиждаме реализацията на три енергоспестяващи мерки (ЕСМ):
ЕСМ-01-Реализиране на високоефективна система за оползотворяване на отпадна енергия за нуждите на БГВ. Енергоспестяващата мярка предвижда реализиране на система за оползотворяване на отпадна енергия от съществуващия чилър и новореализираната термопомпа, предвидена в ЕСМ-02.Тя има капацитет да оползотворява до 30 % от отпадната компресорна мощност,утилизирайки енергията за нуждите на дозагряване на водата за БГВ;Обща стойност-197 549,46 лв.без ДДС.
ЕСМ-02-Реализиране на термопомпа въздух-вода за загряване на БГВ.Енергоспестяващата мярка предвижда доставка и монтаж на отоплителен агрегат за БГВ - с въздушно охлаждане;Обща стойност 68 276,00 лв.без ДДС.
ЕСМ-03-Изграждане на фотоволтаична инсталация за собствени нужди с капацитет от 102 kWp.Предвижда се фотоволтаична инсталация с инсталирана мощност от 102 kWp PV за собствено потребление, която не отдава енергия в мрежата. За целта се предвижда хибриден 3-фазен инвертор, който да не връща енергия в мрежата посредством предпазител.Обща стойност 312 103,70 лв.без ДДС.
През 2022. консумираната електроенергия е в размер на 755 395 kWh на стойност 571 302 лв.,при цена за 1 МWh към датата на обследването-756,30 лв.без ДДС.При тези базови показатели, кономическа ефективност на предложените ЕСМ би била следната:
За ЕСМ-01-енергийни спестявания-120 817 kWh, Финансови спестявания-91376,00 лв.Инвестиция 197 549,46 лв-срок на откупуване 2,16 г.
За ЕСМ-02-енергийни спестявания-404 828 kWh, Финансови спестявания-306 180,00 лв.Инвестиция 69 276,00 лв-срок на откупуване 0,23 г.
За ЕСМ-01-енергийни спестявания-131 460 kWh, Финансови спестявания-99 426,00 лв.Инвестиция 312 103,70 лв-срок на откупуване 3,14 г.
Общо за трите ЕСМ:енергийни спестявания-657 105 kWh, Финансови спестявания- 496 982,00 лв.Инвестиция 578 929,00 лв-срок на откупуване 3,14 г.
|
296 001.78
|
0.00
|
| Инженеринг и проектиране на СМР .: Дейността се отнася за процеса на:
Проектиране по част "ОВ" - Отопление, вентилация и климатизация.РЗП - 16085.89м2.
Проектиране по част "Електро".
Проектиране по част "Електро" - Фотоволтаична инсталация.
Обхваща отоплението и вентилацията на обект Хотел "Долче Вита"-, с цел постигане на необходимия микроклимат целогодишно и реализирането на енергоспестяващи мерки.
Проектирането се извършва в съответствие с изискванията на:
1. БДС 14776 - 87 и Норми за проектиране на отоплителни,
вентилационни и климатични инсталации - МССУ - 1987 г.;
2. Наредба N 2 - противопожарни строително - технически норми;
3.Сборник от нормативни актове и указания по предварителния санитарен
контрол - МЗ.
4. Категорията на труда на обслужващия персонал се квалифицира като
средно тежка.
Срок за изпълнение 2 месеца.
Максимална цена услугата 56 170.00 лв.без ДДС, определена чрез събиране на най-малко две съпоставими оферти с покана до определени лица. |
28 719.26
|
0.00
|
| Извършване не авторски надзор.: Дейността се обуславе от чл.160 от ЗУТ. Осъществяване на авторски надзор по част "ОТОПЛЕНИЕ И ВЕНТИЛАЦИЯ" -
Условията и редът за осъществяване на авторски надзор по време на строителството се определят чрез договор между възложителя и проектанта.
Авторски надзор по част „ОТОПЛЕНИЕ И ВЕНТИЛАЦИЯ“ е задължителен за всички строежи от първа до пета категория, включително.
Предписанията на проектанта, свързани с авторското му право, за точното спазване на изработения от него инвестиционен проект, се вписват в заповедната книга и са задължителни за останалите участници в строителството.Предвижда се авторски надзор по
-част "ОВ".
-част "Електро".
Условията и редът за осъществяване на авторски надзор по време на строителството ще бъдат определени чрез договор между възложителя и проектанта.В хода на авторския надзор, проектанта ще може да извършва промени в проекта, по искане на възложителя, включително такива, които изискват изработването на допълнителни чертежи и/или детайли.
Срок на изпълнение 7 месеца.
Максимална цена услугата 5521.25 лв.без ДДС, определена чрез директно възлагане и сключен договор. |
2 822.97
|
0.00
|
| Извършване на строителен надзор.: Дейността е обусловена на основание чл.4, ал.2 и чл.5, т.,б."а" от ЗУТ. Предмет на строителния надзор ще бъде:
1.Оценка съответствието на инвестиционния проект (ИП);
2 Проверка и контрол на доставените и вложени строителни материали и оборудване;
3.Прединвестиционни проучвания, подготовка на проектантския процес и координация на строителния процес до въвеждането на строежа в експлоатация, включително контрол на количествата, качеството и съответствието на изпълняваните строителни и монтажни работи, с договорите за изпълнение на строителството.Дейността строителен надзор още включва стриктен контрол на строителния процес и изготвяне на пълна строителна документация – от откриване на строителната площадка до въвеждане на строежа в експлоатация. Квалифицираните специалисти по съответните части следят за качественото изпълнение на строително монтажните работи, изискват необходимите декларации за съответствие за вложените материали, протоколи, гарантиращи безопасността и качеството на изпълнените инсталации, съставят се всички актове, съгласно действащите нормативи.
Срок на изпълнение 7 месеца.
Максимална цена услугата 11000.00 лв.без ДДС, определена чрез директно възлагане и сключен договор. |
5 624.21
|
0.00
|
| Изготвяне на първоначално обследване за ЕЕ и сертификат за ЕЕ.: Наличието на обследване за енергийна ефективност е предварително условие за кандидатстване по настоящата процедура.Дейността е обусловена от това задължително условие в насоките за кандидатстване, като мерките за повишаване на енергийната ефективност следва да се изпълняват въз основа на извършеното обследване за енергийна ефективност на съответната сграда. Докладът за резултатите от обследването за енергийна ефективност трябва да бъде изготвен в обхват и съдържание, съгласно изискванията, опредени в приложимата подзаконова нормативна уредба. В допълнение, основанията за извършване на одита за енергийна ефективност са:
Изискване за представяне на обследване за енергийна ефективност и сертификат за енергийни характеристики на сгради в експлоатация съгласно Наредба № Е-РД-04-2 от 16.12.2022 г. и Наредба № РД-02-20-3 от 09.11.2022 г. В изпълнение на тези изсиквания възложихме на лицензиран одитор да извърши обследване на енергийната ефективност на сградата на хотел "Долче Вита". Обхватът на обследването,следва изискванията на НАРЕДБА № Е-РД-04-2 от 16 декември 2022 г. и включва:
1. средствата за измерване и контрол на енергийните потоци в сградата;
2. системите за изгаряне на горива и преобразуване на входящите в сградата енергийни потоци, в
т.ч. от възобновяеми източници;
3. топлопреносните системи – водни, парокондензни, въздушни;
4. електроснабдителните системи;
5. осветителните системи;
6. системите за осигуряване на микроклимата;
7. системите за гореща вода за битови нужди;
8. елементите на конструкцията на сградата (ограждащи и вътрешни).
Докладът има за цел да обоснове изпълнението на мерки за енергийна ефективност по ограждащите елементи на сградите и по системите за отопление, вентилация и климатизация, както и ще обоснове използване на фотоволтаична инсталация за собствено потребление на сградите за климатизация, вентилация и осветление.
Срок на изпълнение съгласно договора е 60 дни от подписване на договора и след получаване на необходимите данни за потребление на енергия и продукция.
Цената на услугата е определена на 22 000,00 лв.чрез пряко договоряне след покана за предоставяне на оферта. Включва изготвяне на доклад от енергийно обследване и издаване на сертификат.
Срок на изпълнение 2 месеца.
Максимална цена услугата 22000.00 лв.без ДДС, определена чрез директно възлагане и сключен договор.
|
11 248.42
|
0.00
|
| Дейност за информация, комуникация и публичност.: Дейността е обусловена от разпоредбите на чл. 34 на Регламент (ЕС) 2021/241 на Европейския парламент и на Съвета от 12 февруари 2021 година за създаване на Механизъм за възстановяване и устойчивост, както и критерий № 19 от критериите за административна допустимост.
Целта на дейността е даване на широка гласност и информираност за изпълнението на проекта и съфинансирането му от страна Механизма за възстановяване и устойчивост на ЕС.При всички мерки за информация и комуникация, предприети от дружеството, изрично ще се указва съфинансирането от Механизма за възстановяване и устойчивост на ЕС.Дружеството ще информира обществеността за получената подкрепа като включи на подходящо място на своята интернет-страница подробна информация за одобрения за финансиране проект. Ще посочим произхода на финансирането и ще осигурим видимост на финансирането от Съюза, като при всички мерки за информация, комуникация и публичност, изрично ще указваме произходът на финансиране чрез поставяне на:
- Емблемата на ЕС в съответствие с посочените технически характеристики с упоменаването „финансирано от Европейския съюз – NextGenerationEU“.
- Във всеки документ, свързан с изпълнението на проекта ще бъде посочено, че финансиращия го Механизъм за възстановяване и устойчивост.
- При публични изяви и интервюта на представители на дружеството, свързани с ПИИ, ще се подчертаят ролята на Общността за осъществяването му , както и стойността на безвъзмездната финансова помощ. При отчитане изпълнението на ПИИ, както и при проверки на място, "Долче Вита 2007" АД ще предостави на УО доказателствен материал за предприетите от него мерки за информация и комуникация. Дейностите по информация и публичност ще допринесат за преодоляване на липсата на ангажираност от страна на всички заинтересовани страни и обществото за своевременно информиране и активизиране на гражданското участие и диалог, както и ще спомогнат за постигане на висока степен на информираност на обществеността относно проектните дейности и помощта, получена от Механизма за възстановяване и устойчивост на ЕС. |
511.29
|
0.00
|
| Изготвяне на независима експертна оценка, изготвена от сертифициран енергиен одитор след приключване на дейностите по изпълнение на СМР .: На основание чл. 24 ал. 1 от Наредба Е-РД-04-05 от 8 септември 2016г., ОЦЕНКАТА НА ПОСТИГНАТИТЕ ЕНЕРГИЙНИ СПЕСТЯВАНИЯ в предприятие, промишлена система и система за външно изкуствено осветление се извършва не по-рано от една година след изпълнението на мерките за повишаване на енергийната ефективност.Изготвяне на становище и оценка на енергийните спестявания, относно направеното ново проектиране по част ОВК, може да се осъществи по два начина:
1.При използването на информация от проведено енергийно обследване за енергийна ефективност.
2.Прилагане на разработени методики, определени с наредбата по чл. 18, ал. 2 от ЗЕЕ,които ще бъдат систематизирани във финален доклад.
Докладът ще измери и оцени ефективността от изпълнението на мерките за енергийна ефективност по системите за отопление, вентилация и климатизация, както и ще оцени ефективността от изпълнението на фотоволтаична инсталация за собствено потребление на сградата за климатизация, вентилация и осветление.
Максимална цена услугата 14000.00 лв.без ДДС,определена чрез събирането на най-малко две съпоставими оферти с покана до определени лица. |
7 158.09
|
0.00
|
