| Изпълнение на строително-ремонтните работи, строителен и авторски надзор и въвеждане на обекта в експлоатация: Дейността предвижда изпълнението на ремонтни дейности за вътрешно преустройство на съществуващата сграда-ученически пансион в сграда за социални услуги за резидентна грижа за лица в над трудоспособна възраст - Дом за стари хора. Сградата е с административен адрес гр. Смолян, кв. Райково ул. „Родопи“ № 126, с идентификатор 67653.922.78.1 по кадастралната карта на гр. Смолян. Площта на имота, в който се намира сградата е 5 892 кв.м., застроена площ на сградата – 605 кв.м.
Сградата условно може да се разглежда като два отделни правоъгълника свързани при стълбищна клетка, като в нея са са отделени 10 полунива свързани чрез централно стълбище. Изготвения технически проект е съобразен с функционалните и градоустройствени изисквания към социална инфраструктура от подобен тип и цели осигуряването на здравословни и качествени условия на живот в дома за стари хора. Функционалното разпределение по коти включва следните основни помещения:
-Кота -2,40/-1,37 - кухня и три складови помещения към нея, както и асансьор, по които да се доставя храната до разливната на горният етаж. На този етаж ще бъдат разположени и перално, сушилно и гладачно помещение със всички необходими складови площи към тях, котелно и техническо помещение. От преддверието е достъпен асансьор, който обслужва всички нива в сградата. На този етаж ще бъдат обособени и достатъчен брои помещения за персонала на кухнята(съблекални, тоалетни и бани), съобразени с наредбите за осигуряване на хигиенните изисквания към обектите за приготвяне на храна.
-Кота ±0,00 / +1,03 - централнo фоайе на сградата, помещение за охраната, приемна за срещи, зала за хранене с разливна, умивалня, както и склад за отпадъци към нея. На този етаж (кота +1,03) ще бъдат разположени и три общи помещения, както и ще бъдат обособени следните видове стаи: една двойна стая за лежащо болни, две единични и пет двойни стаи, като всяка стая е с преддверия и санитарни възли .
-Кота +2,85 / +3,88 и +5,70 / +6,73: предвидено е стълбищната клетка да се затвори да се обособят общо шест единични стаи, тринайсет двойни стаи, две общи помещения и една самостоятелна кухня, като за всяка от тях са предвидени преддверия и необходимите санитарни помещения.
-Кота +8,55 / +9,58 на това ниво ще бъдат разположени помещения за персонала на сградата с офис, архив, стая за почивка, съблекалня и санитарен възел. В близост до стълбището и асансьорът се разполага лекарски кабинет.
В частта СМР по проекта са предвидени ремонт на покрива, фасади, дограми, подови настилки, ще бъдат въведени мерки за енергийна ефективност, изграждане на възобновяеми източници на енергия и отопление. Включени са дейности по осигуряване на достъпна архитектурна среда и вертикална планировка на дворното пространство.
В рамките тази дейност ще бъдат изпълнени и строителен и авторски надзор и въвеждане в експлоатация. Предвиждат се разходи за:
1. за технически проект и авторски надзор;
2. за строителен надзор съгласно чл.168, ал.2 от ЗУТ;
3. за оценка на съответствието на проектите съгласно чл.142, ал.4 и чл.169 от ЗУТ;
4. за въвеждане на обекта в експлоатация;
5. за обследване за енергийна ефективност, придружено от валиден сертификат за енергийни характеристики на сграда в експлоатация, изготвени по реда на чл. 48 от ЗЕЕ;.
6. за установяване на техническите характеристики, свързани с удовлетворяване на изискванията по чл. 169, ал. 1, т. 1–5 и ал. 2 от ЗУТ и Технически паспорт в съответствие с
изискванията;
7. непредвидени разходи за строително монтажни работи в размер на 10% от стойността на СМР.
Ремонтът, реконструкцията, обновяването на съществуващата сграда и превръщането и в сграда за социални услуги за резидентна грижа за лица в над трудоспособна възраст е в съответствие с изискванията на Наредбата за качеството на социалните услуги.
|
2 563 429.34
|
1 604 387.85
|
| Доставка и монтаж на оборудване и обзавеждане: Дейността предвижда доставка и монтаж на необходимото обзавеждане и оборудване за Дом за стари хора- гр. Смолян. С оглед реформата на дома за стари хора целим да приведем съществуващата сграда в Дом за стари хора за 81 потребители, като се осигури близка до домашната среда на живот в съответствие с изискванията на стандартите за качество на резидентната грижа за възрастни хора в надтрудоспособна възраст по отношение на специализираната среда за предоставяне на услугата. В проекта е обърнато внимание на осигуряване на достъпна среда за ползватели на услугата и посетители с увреждания и в неравностойно положение. Всички помещения отговарят на изискванията на наредба Наредба № РД-02-20-2 от 26.01.2021 г. за определяне на изискванията за достъпност и универсален дизайн на елементите на достъпната среда в урбанизираната територия и на сградите и съоръженията.Пералнята се оборудва с пералня, сушилня и гладачен каландър. Разположението на помещенията отговаря на изискванията на Наредба № 12 От 16 ноември 2018 г. за здравните изисквания към обществените перални.
Кухнята се проектира с необходимите складово-оперативни помещения – вход за зареждане; приемно; склад хладилници; склад сухи продукти; склад плодове и зеленчуци; склад напитки и амбалаж; склад инвентар; подготовки със зона за зеленчуци, риба, месо и птици; кухня и умивалня кухня. За продукти изискващи хладилно съхранение са предвидени хладилни съоръжения, оборудвани с контролни термометри за текущ контрол. За правилния технологичен процес и осигуряване безопасността на храните, във всеки работен кът се предвиждат необходимия брой умивални басейни, както и работни плотове и хладилни работни маси.
Почистените и подготвените продукти от подготвителното помещение постъпват за кулинарна обработка до кухнята. Топлинната обработка на кулинарната продукция се осъществява на топлинни уреди, включващи: котлон с 2 плочи, котлон с 4 плочи и фурна, скара с 1/2гладка и 1/2 рифел плоча, парен каза, обръщателен тиган. Над тези уреди се предвижда вентилационен чадър с вградено осветление и маслоуловителни лабиринтни филтри. Асортиментът на кулинарната продукция се осъществява на островен кухненски блок и 2бр конвектомати. Над обособения кухненски блок и над конвектоматите са предвидени аспираторни чадъри с вградено осветление и маслоуловителни лабиринтни филтри. В кухнята се обособява кът за приготвяне на сладкарски изделия – кексове, мъфини и др.
Храната за столуващите се доставя до нивото на разливната в контейнери по гастронорми -GN с капаци през кухненска платформа.
На кота ±0,00м е разположена разливна със зала за хранене за 60 места. Разливната се оборудва с работен плот с мивка, тостер, кафемашини за шварц кафе и за еспресо, хладилник вертикален с една врата, стелаж, топла витрина, студена витрина. Храната се издава през шубер. Мръсните контейнери от разливната се връщат през кухненската платформа за измиване в умивалня кухня.На кота +8,55м се предвижда медицинския кабинет, който се оборудва с медицинска кушетка, лекарско бюро, компютър, хладилник, лекарски шкаф, секционен шкаф с врати с една мивка, крайстенна секция с рафтове и една врата.
Ще бъдат обзаведени всички помещения, с цел осигуряване на домашен уют и комфорт на ползвателите на социална услуга за резидентна грижа за лица в над трудоспособна възраст и персонала и включва:
- обзавеждане - легла, гардероби, шкафове, трапезни маси и столове, дивани, холни маси, кухненско обзавеждане - шкафове, мивки и др.
- специализирано оборудване и обзавеждане
За дворното пространство - фитнес уреди и игрални маси. |
356 711.72
|
0.00
|
| Организация и управление на проекта: Съгласно условията за кандидатстване по конкретната процедура за предоставяне на средства по Национален плана за възстановяване и устойчивост(НПВУ), дейността по организация и управление ще бъде възложена oт Община Смолян по закона за обществените поръчки на външен изпълнител. Избраният изпълнител следва да:
1. Да осъществи управление и отчитане на проекта във всички аспекти съгласно приложимото действащо законодателство, приложими правила и процедури по Национален плана за възстановяване и устойчивост(НПВУ);
2. Да подпомогне възложителя при възлагане на обществени поръчки и изпълнението им по проекта- документации за възлагане на обществени поръчки по проекта, включващи пълния набор от документи съгласно чл.31, ал.1 и 3 от ЗОП, разяснения по условията на документациите за обществени поръчки, заповеди за назначаване на комисии, решения за завършване на процедурите, и договори за изпълнение;
3. Да реализира дейности по информация и комуникация в съответствие с чл. 34 Информация, комуникация и публичност от Регламент (ЕС) 2021/24 241 на Европейския парламент и на Съвета от 12 февруари 2021 г. за създаване на Механизъм за възстановяване и устойчивост (МВУ). В рамките на проекта ще се осигури информация за широката общественост относно проекта и финансовия принос чрез МВУ от Европейския съюз – NextGenerationEU чрез поставяне на емблемата на ЕС в съответствие с посочените технически характеристики. С тази дейност се цели гарантиране на възможно най-широко разпространение на информация и повишаване на осведомеността и прозрачността на информацията за възможностите за финансиране, донорите, бенефициентите и постиженията.
За успешното изпълнение на тази дейност изпълнителя ще предостави подходящ и компетентен екип, в който всеки член ще осъществява определени задачи, които ще осигурят изпълнението на всички дейности, предвидени в проекта. Предложеният екип ще се грижи за коректното изпълнение, управление и отчитане на проекта и качественото изпълнение на дейностите като подготовка на документите, необходими за извършване на плащания и за верификация на разходите, мониторинг и докладване, изпълнение на мерки за публичност и информация и съхранение на документите по проекта, както и координация на дейностите по проекта. Екипът следва да обезпечи административното, юридическо, техническото и финансово-счетоводното управление на проекта. Екипът на проекта следва да води и съхранява задължителната документация съгласно изискванията на проекта. Архивирането и съхранението на счетоводните документи се извършва в съответствие с разпоредбите на приложимото законодателство и вътрешните правила на община Смолян.
С възлагането на настоящата дейност - организация и управление на проекта избрания изпълнител ще следва да осигури своевременно и качествено изпълнение на поставените цели и очакваните резултати по проекта, както и отчитането му, при спазване на изискванията на Национален плана за възстановяване и устойчивост(НПВУ) и приложимото законодателство. |
86 514.66
|
58 548.02
|
