| Дейност 1: Изготвяне на обследвания и технически паспорт: Наличието на обследване за енергийна ефективност, придружено от валиден сертификат за енергийни характеристики на сграда в експлоатация, както и обследване за установяване на техническите характеристики и изготвен технически паспорт, е предварително условие за кандидатстване по настоящата процедура.
В съответствие със Закона за устройство на територията (ЗУТ), Наредба № РД-02-20-3 от 09.11.2022 г. и Наредба № 5 от 28.12.2006 г. за техническите паспорти на строежите, за сградата на Районен съд – Трън, находяща се в гр. Трън, ул. „Георги Димитров“ № 4, е изготвено обследване за установяване на техническите характеристики и е съставен технически паспорт.
В съответствие със Закона за енергийната ефективност (ЗЕЕ) и Наредба № Е-РД-04-2 от 16.12.2022 г. е изготвено обследване за енергийна ефективност на сградата, придружено от валиден сертификат за енергийни характеристики на сграда в експлоатация № 0534АЧТ00007/29.01.2026 г., със срок на валидност до 29.01.2034 г.
Съгласно издадения сертификат сградата е с клас на енергопотребление „В“ преди изпълнение на енергоспестяващи мерки и достига клас „A“ след прилагане на предвидения пакет от мерки. Специфичният разход на невъзобновяема първична енергия намалява от 174,94 kWh/m² год. на 10,41 kWh/m² год., което представлява съществено подобрение на енергийните характеристики и значително намаляване на енергопотреблението на сградата.
В доклада от обследването е разработен цялостен пакет от енергоспестяващи мерки (Пакет №2 от ЕСМ), включващ: топлинно изолиране на външните стени; топлинно изолиране на покрив (студен покрив); топлинно изолиране на под; подмяна на прозорци и врати; мерки при генериране на топлина; както и оползотворяване на енергия от възобновяеми източници чрез изграждане на фотоволтаична система за собствено потребление със система за съхранение на енергия.
Предвидените мерки осигуряват изпълнение на минималните нормативни изисквания за енергийни характеристики на сгради, икономическа целесъобразност на инвестицията и устойчиво намаляване на експлоатационните разходи.
Изготвянето на обследванията и техническата документация е възложено на „Билдинг Къмпани Дизайн“ ООД по реда на Закона за обществените поръчки, като дейността е изпълнена преди подаване на проектното предложение и е изцяло съобразена с приложимите нормативни изисквания.
|
19 020.06
|
0.00
|
| Дейност 2: Инженеринг – проектиране, авторски надзор и изпълнение на строително-монтажни работи (СМР): Дейността представлява основната инвестиционна интервенция по проекта и включва изпълнение на инженеринг за прилагане на мерки за енергийна ефективност и мерки за използване на енергия от възобновяеми източници в сградата на Районен съд – Трън.
Инженерингът обхваща проектиране, упражняване на авторски надзор и изпълнение на строително-монтажни работи, необходими за реализиране на предписаните в обследването за енергийна ефективност мерки, както и всички съпътстващи дейности за тяхното законосъобразно и качествено изпълнение.
Дейността ще бъде възложена на външен изпълнител, избран по реда на Закона за обществените поръчки. На избрания изпълнител ще бъде предоставена наличната техническа документация за сградата, включваща:
- доклад от обследване за енергийна ефективност и резюме;
- сертификат за енергийни характеристики на сградата;
- доклад от обследване за установяване на техническите характеристики съгласно чл. 169, ал. 1 (т. 1–5) и ал. 3 от ЗУТ;
- технически паспорт на сградата;
- количествено-стойностни сметки по окрупнени показатели.
В рамките на инженеринга ще бъде разработен инвестиционен проект във фаза " технически проект" или „работен проект“, който ще обхваща всички необходими проектни части съгласно Наредба № 4 за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти, включително архитектурна, конструктивна (при необходимост), част ОВК, част Електро, ПБЗ, ПБ, ПУСО и други приложими части.
Проектирането ще включва:
- детайлни топлотехнически изчисления на ограждащите конструкции;
- проектиране на мерки за топлоизолиране на фасадни стени, покрив и подови конструкции;
- подмяна на съществуваща дограма с енергийно ефективни прозорци и врати;
- модернизация на отоплителната инсталация и подобряване ефективността на системата за генериране на топлина;
- проектиране и оразмеряване на фотоволтаична система за собствено потребление, включително проверка на носимоспособността на покривната конструкция;
- всички съпътстващи технически решения, гарантиращи безопасността и съответствието с нормативната уредба.
В рамките на проектирането ще бъде извършено обследване за наличие на защитени видове по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. При установяване на защитени видове ще бъдат предвидени необходимите превантивни и компенсаторни мерки, включително съобразяване на строително-монтажните дейности със сезонните ограничения и консултация със специалист по биоразнообразие.
Инвестиционният проект ще бъде разработен при условие, че предвидените технически решения гарантират постигане най-малко на енергийните показатели, заложени в издадения сертификат за енергийни характеристики, включително достигане на клас „А“ на енергопотребление след изпълнение на мерките.
След съгласуване и одобрение на инвестиционния проект ще бъде издадено разрешение за строеж по реда на Закона за устройство на територията.
Изпълнението на строително-монтажните работи ще се осъществява в съответствие с одобрения инвестиционен проект, като проектантът ще упражнява авторски надзор през целия период на строителството.
След разработване на инвестиционния проект ще бъде изготвена детайлна количествено-стойностна сметка, подлежаща на одобрение от възложителя и строителния надзор.
В договора с изпълнителя ще бъдат включени изисквания за спазване на действащото законодателство относно управление, разделно събиране, рециклиране и оползотворяване на строителните отпадъци, както и за прилагане на принципите за устойчиво строителство.
Дейността ще стартира след подписване на договора за финансиране, като в началния период ще бъдат реализирани действия по подготовка и провеждане на процедура по ЗОП за избор на изпълнител. |
326 575.01
|
0.00
|
| Дейност 3: Оценка на съответствието и осъществяване на строителен надзор по време на строителството: Дейността ще бъде изпълнявана от регистрирана и правоспособна фирма – консултант по смисъла на чл. 166 от Закона за устройство на територията (ЗУТ), притежаваща необходимия професионален капацитет и квалифицирани експерти по съответните проектни части. Консултантът ще извърши както оценката на съответствието на инвестиционния проект, така и упражняването на строителен надзор по време на изпълнението на строително-монтажните работи в сградата на Районен съд – Трън, находяща се в гр. Трън, ул. „Георги Димитров“ № 4.
След изготвяне на инвестиционния проект във фаза "технически проект" или "работен проект“, същият ще бъде подложен на оценка за съответствие със съществените изисквания към строежите по чл. 142 от ЗУТ. Оценката ще бъде оформена чрез комплексен доклад по чл. 142, ал. 6 от ЗУТ и ще обхваща проверка за:
- съответствие на всички проектни части с действащата нормативна уредба;
- взаимната съгласуваност между отделните части на проекта;
- коректността на техническите решения и изчисления;
- съответствието с изискванията за енергийна ефективност и постигането на показателите, заложени в издадения сертификат за енергийни характеристики, включително достигане на клас „А“ на енергопотребление.
Комплексният доклад ще послужи като основание за одобряване на инвестиционния проект и издаване на разрешение за строеж по реда на ЗУТ.
В рамките на дейността ще се упражнява строителен надзор съгласно чл. 168 от ЗУТ, включително контрол върху законосъобразното изпълнение на строително-монтажните работи, качеството и съответствието на влаганите строителни продукти, спазването на одобрения инвестиционен проект, както и изискванията за здравословни и безопасни условия на труд.
Строителният надзор ще обхваща изпълнението на всички предвидени енергоспестяващи мерки, включително топлинното изолиране на ограждащите елементи, подмяната на дограмата, внедряването на термопомпена система за отопление, както и изграждането на фотоволтаична система със система за съхранение на електрическа енергия.
Чрез изпълнението на дейността ще се гарантира качественото, законосъобразно и безопасно реализиране на проекта, спазването на одобрените проектни решения и приложимите нормативни изисквания, както и постигането на заложените енергийни цели, включително намаляване на потреблението на първична невъзобновяема енергия и достигане на клас „А“ на енергопотребление при осигуряване на пълен комплект изискуема строителна и техническа документация. |
9 840.00
|
0.00
|
| Дейност 4: Организация, управление, видимост и комуникация на проекта : Дейността по организация и управление на проектното предложение ще се изпълнява от смесен екип, включващ външни експерти и служители на Районен съд – Трън, като се осигурява необходимият административен, финансов и технически капацитет за ефективното изпълнение на проекта.
Екипът за управление ще бъде сформиран със заповед на административния ръководител на Районен съд – Трън след подписване на Договора за предоставяне на безвъзмездна финансова помощ и ще включва следните позиции:
- Ръководител на проекта (външен експерт);
- Координатор на проекта (външен експерт);
- Финансист на проекта (външен експерт);
- Експерт „Инвеститорски контрол – СМР“ (външен експерт);
- Счетоводител (служител на Районен съд – Трън).
Екипът за управление ще отговаря за планирането, координацията, текущия мониторинг и контрола върху изпълнението на всички дейности по проекта, за спазването на договорните ангажименти, графика за изпълнение и бюджета, както и за отчитането на напредъка и постигането на заложените резултати и индикатори.
Дейностите по организация и управление ще се изпълняват в съответствие с Договора за финансиране, приложимото национално и европейско законодателство и правилата на Програма „Развитие на регионите“ 2021–2027. Ще се осъществява текуща документална проверка, наблюдение и контрол на всички дейности и договори с изпълнители.
Екипът за управление ще подпомага Възложителя при подготвката и проведеждането на процедурите за възлагане на обществени поръчки по реда на Закона за обществените поръчки, касаещи изпълнението на проекта, при спазване на принципите на законосъобразност, равнопоставеност, прозрачност и недискриминация.
Екипът за управление ще носи отговорност и за планирането, координацията, изпълнението, документирането и отчитането на мерките за видимост, прозрачност и комуникация на проектното предложение. Тези мерки ще бъдат реализирани в съответствие с изискванията на чл. 47–50 от Регламент (ЕС) 2021/1060, Дял IV „Мониторинг, оценка, комуникация и видимост“, Глава III „Видимост, прозрачност и комуникация“, както и Приложение IX към регламента.
Екипът за управление ще осигури прилагането на правилата и изискванията, заложени в Единния наръчник на бенефициента за прилагане на правилата за видимост, прозрачност и комуникация, както и в публикуваните указания на Единния информационен портал за европейските фондове и официалната интернет страница на Програма „Развитие на регионите“ 2021–2027.
В задълженията на екипа ще бъде включено гарантирането на коректното визуално и информационно обозначаване на проекта, използването на задължителните визуални елементи и текстове, както и предприемането на своевременни корективни действия при необходимост с цел пълно съответствие с нормативните изисквания и избягване на финансови корекции.
Разходите за организация и управление на проекта, включително разходите за мерки за видимост, прозрачност и комуникация, ще се заявяват като непреки разходи, финансирани чрез единна ставка до 7% от допустимите преки разходи, в съответствие с условията за кандидатстване по процедурата. |
24 880.45
|
0.00
|
