| „Организация и управление“ и „Публичност“: ПОДДЕЙНОСТ "ОРГАНИЗАЦИЯ И УПРАВЛЕНИЕ"
Организацията и управлението на проекта ще се осъществява от Водещия партньор, чрез сформиран екип за изпълнение на ПИИ, включващ ръководител екип, технически експерт и финансов експерт. Целта е управление на ПИИ, координиране на работата на екипа за управление на проекта, както и постоянно отчитане реализацията на дейността.
Всички предвидени длъжности по ПИИ, са резултат от преценката на Водещия партньор за нуждите му спрямо характера и мащабите на дейността. Предвидените длъжности не се дублират по никакъв начин, като за всеки член на екипа са планирани различни и специфични задължения и отговорности. Работата на всеки представител на екипа ще допринесе за постигане на общите и специфични цели по проекта, както и за достигане на предвидените индикатори.
Чрез назначения си екип от експертни лица, Водещия партньор ще докладва напредъка по изпълнението на етапите и целите, заложени в ПИИ чрез ФТО, посредством ИС на МВУ, най-малко веднъж в рамките на съответното тримесечие. Всички дейности ще се извършват , при стриктно съблюдаване на Националното законодателство и Условията за изпълнение на одобрените инвестиции по настоящата процедура.
Чрез назначения си екип от експертни лица, Водещия партньор ще провежда процедурите за избор на изпълнител по ЗОП и ще сключва договорите за възлагане на обществени поръчки с външни изпълнители.
Всички дейности по управлението ще бъдат съгласувани и координирани с представител на СС.
Сформираният екип ще подготвя Финансово- технически отчети, съгласно изискванията на процедура ПОДКРЕПА ЗА УСТОЙЧИВО ЕНЕРГИЙНО ОБНОВЯВАНЕ НА ЖИЛИЩНИЯ СГРАДЕН ФОНД -ЕТАП I
ПОДДЕЙНОСТ "ПУБЛИЧНОСТ"
Мерките за информация, комуникация и публичност, които ще обхванат целият период на изпълнение на ПИИ са, както следва:
1. Община Долни чифлик, в качеството си на водещ партньор ще прилага подходящи дейности за информация и публичност на ПИИ, съгласно разпоредбите на чл. 34 на Регламент (ЕС) 2021/241 на Европейския парламент и на Съвета от 12 февруари 2021 година за създаване на Механизъм за възстановяване и устойчивост.
Община Долни чифлик и СС задължително ще посочват произхода и ще осигуряват видимост на финансирането от Съюза, като при всички мерки за информация и публичност, изрично ще се указва произходът на финансиране чрез поставяне на: Емблемата на ЕС в съответствие с посочените технически характеристики с упоменаването „финансирано от Европейския съюз – NextGenerationEU“.
2. По време на осъществяването на дадено предложение за изпълнение на инвестиция (ПИИ) ВП ще информира обществеността за получената подкрепа, като:
- Включи на уебсайта си, кратко описание на инвестицията, нейните цели и резултати, като откроява финансовата подкрепа от ЕС.
- Във всеки документ, свързан с изпълнението на инвестицията, се посочва финансовата подкрепа от ЕС.
- Ще провежда откриващо и закриващо публично събитие за проекта.
- По време на изпълнение на строително монтажните дейности поставя информационна табела за оповестяване приноса на МВУ.
- До една седмица след приключване на СМР дейностите ще постави постоянна обяснителна табела (плака).
- Ще изпълнява всички други мерки, предвидени в Комуникационната стратегия на ПВУ. |
3 767.40
|
0.00
|
| Инженеринг (проектиране и строителство) на обект Многофамилна жилищна сграда „Арда 1"": За реализацията на дейността ще бъдат изпълнени следните поддейности:
Поддейност № 1: Изработване на инвестиционен проект и за извършване на авторски надзор;
В рамките на дейността ще бъде изготвен и технически проект, включващ всички необходими дейности за изпълнение на предвидените СМР. Техническия проект ще бъде изцяло съобразен с предписанията в издадения технически паспорт за обекта, Доклад от извършено Енергийно обследване и примерното обобщено КСС, обхващащо основните императивни мерки и дейности, които следва да бъдат обекта на интервенция.
За да се спазят изискванията на техническия проект при изпълнението на СМР е нужно да се упражни авторски надзор от сертифицирано лице по време на изпълнението им и след приключването им. Осъществяването на авторски надзор от проектантите по съответните части включва следното:
1. Контрол на строителната площадка във връзка с качеството на строителните работи и стриктното спазване на проекта;
2. Консултации на строителната площадка при изпълнението на обекта;
3. Участия в срещи и заседания, свързани с реализацията на обекта;
4. Съдействие при избор на материали и изпълнители на строителните работи;
5. Консултации, извършвани на работното място на проектантите или чрез електронните средства за комуникация;
6. Изработване на допълнителни чертежи на детайли при възникнала необходимост;
7. Извършване на допустими от закона промени в проекта, чрез отразяване в екзекутивните чертежи - когато необходимостта от тях е възникнала по време на строителството;
8. Участия в комисии и съставяне на протоколи за етапното приемане на строителните работи.
Начин на изпълнение
Дейността ще бъде възложена на притежателя на авторските права върху техническия проект, съгласно сключен договор. В хода на изпълнение на строителните работи и в конкретни ключови етапи, ще бъде канен съответния експерт, за да инспектира дейностите, да установи дали са изпълнени спрямо заложеното в техническия проект и да подпише съответния акт, с който да удостовери, наличието и/или липсата на забележки. В случай на несъответствие, експертът не подписва актът, а дава предписания за отстраняването на несъответствието.
Поддейност № 2: Извършване на строителни и монтажни работи.
Изпълнението на СМР на сграда ще включва основно обновяване за енергийна ефективност на многофамилната жилищна сграда. Обхвата на предвидените мероприятия са:
ЕСМ 1 - Топлинно изолиране на външни стени, ЕСМ 2 - Подмяна на съществуваща дограма, ЕСМ 3 - Топлинно изолиране на покрив, ЕСМ 4 - Топлинно изолиране на под, ЕСМ 5 - Изпълнение на енергоспестяващо осветление в общите части, НИМ - Нормативно изискуеми мерки: СМР, свързани с отстраняване на локални дефекти и повреди; СМР, свързани с осигуряване на пожарна безопасност, ремонт/подмяна на мълниезащитна и заземителна инсталация, осигуряване на достъпна архитектурна среда до входа на жилищната сграда подобряване на общите части.
Във връзка с изпълнение и спазване на принципа за „ненанасяне на значителни вреди“, в процеса на изпълнение на ПИИ ще се съблюдават следните изисквания за устойчив строителен процес:
• Задължение на изпълнителя ще бъде да предостави информационни листове за безопасност и/или EPD декларации на вложените материали;
• Задължение за опазване на въздуха по време на строителството чрез използване на строителна техника и процеси за редуциране на запрашаването и опазване на почвите и подпочвените води от химически замърсявания;
• Предписания отнасящи се до нивото на шума по време на строителството (не превишаване на околния шум) и провеждане на измервания за контрол на нивото на шума;
• Ефикасното използване на ресурсите предполага и прилагане на принципа за кръговост и използване на органични строителни материали, които съхраняват въглерод като сертифицирана дървесина.;
• Използване на екологични материали, изисквания за термичен и визуален комфорт, качество на въздуха и достъпна среда и др. |
233 762.65
|
29 757.19
|
| Осъществяване на строителен надзор и изготвяне на доклад за оценка на съответствието: Обектът съгласно ЗУТ попада сред инвестициите, при чиято реализация упражняването на строителен надзор е задължителен. Съгласно чл.168 от ЗУТ лицето, упражняващо строителен надзор, носи отговорност за: 1. законосъобразно започване на строежа; 2. осъществяване на контрол относно пълнота и правилно съставяне на актовете и протоколите по време на строителството; 3. спиране на строежи, които се изпълняват при условията на чл. 224, ал. 1 и чл. 225, ал. 2 и в нарушение на изискванията на чл. 169, ал. 1 и 3; 4. осъществяване на контрол относно спазване на изискванията за здравословни и безопасни условия на труд в строителството; 5. недопускане на увреждане на трети лица и имоти вследствие на строителството.
Строителният надзор се упражнява от консултант за строежите от първа до четвърта категория.
Лицето, упражняващо строителен надзор, подписва всички актове и протоколи по време на строителството, необходими за оценка на строежите, относно изискванията за безопасност и за законосъобразно изпълнение, съгласно наредба на министъра на регионалното развитие и благоустройството за актовете и протоколите, съставяни по време на строителството.
Предписанията и заповедите на лицето, упражняващо строителен надзор, вписани в заповедната книга, са задължителни за строителя, предприемача и техническия ръководител на строежа. Възражения срещу предписанията на лицето, упражняващо строителния надзор, могат да се правят в 3-дневен срок пред органите на Дирекцията за национален строителен контрол, като до произнасянето им строителството се спира. След проверка органите на Дирекцията за национален строителен контрол издават задължителни указания.
При нарушаване на техническите правила и нормативи лицето, упражняващо строителен надзор, е длъжно да уведоми регионалната дирекция за национален строителен контрол в 3-дневен срок от установяване на нарушението.
След приключване на строително-монтажните работи лицето, упражняващо строителен надзор, изготвя окончателен доклад до възложителя.
Лицата, които упражняват строителен надзор, носят отговорност за щети, които са нанесли на възложителя и на другите участници в строителството, и солидарна отговорност със строителя за щети, причинени от неспазване на техническите правила и нормативи и одобрените проекти. Отговорността по договора за строителен надзор е със срокове не по-малки от гаранционните срокове в строителството. |
2 104.47
|
760.80
|
| Въвеждане на обект "Многофамилна жилищна сграда „Арда 1"" в експлоатация.: След приклюване на дейностите по СМР ще бъде издадено удостоверение за въвеждане в експлоатация от Главния архитект на Община Долни чифлик на строеж от четвърта или пета категория, с което се установява функционалната пригодност на строежа /многофамилната жилищна сграда/ за ползване, според издадените строителни книжа.
Разрешението е необходимо на всеки собственик или инвеститор, на когото предстои да въведе в експлоатация завършен строителен обект. |
542.51
|
0.00
|
| Изготвяне на независима експертна оценка, изготвена от сертифициран енергиен одитор, след приключване на дейностите по изпълнение на СМР: След приключване на дейностите по СМР ще бъде изготвена независима експертна оценка, изготвена от сертифициран енергиен одитор(лица от регистъра по чл.44 ал. 1 от Закона за енергийна ефективност); ,с цел удостоверяване на постигнатите стойности.
Съгласно Насоките за кандидатстване след приключване на дейностите по изпълнение на СМР за обновяване на сградата е предвидено изготвяне на независима експертна
оценка, изготвена от сертифициран енергиен одитор (лица от регистъра по чл. 44, ал. 1 от Закона за енергийна
ефективност). Оценката се изготвя по образец – приложение 13 към Насоките и резултатите от нея се използват за отчитане на индикаторите по проекта |
753.48
|
0.00
|
