| Извършване на обследване за енергийна ефективност и сертифициране за ЕЕ – първоначално обследване за енергийна ефективност: Целта на настоящата дейност е свързана с изготвяне на обследване за енергийна ефективност и сертифициране на нашата сграда, където се описват мерките, които ще реализираме в настоящия проект, за да преминем на по-висок клас на енергопотребление. Обследването за енергийна ефективност определя тези мерки, които ще имат най-голям ефект върху подобряването на нашата енергийна ефективност. Обследването цели да осигури оптимално протичане на нашата дейност с изискваното качество при минимализиран разход на енергия. Управлението на разходите за енергия е ключова дейност в осъществяването на цялостен енергиен мениджмънт. Подобряването на енергийната ефективност на нашата сграда ще доведе до оптимизация на дейността ни и подобряване на конкурентоспособността ни.
Етапите през които премина изпълнението на дейността са следните:
1. Избор на организация, която да извърши одита
Изборът на организация беше извършен чрез събиране на две оферти. Критерият за избор който използвахме беше най-ниска цена. За изготвяне на одита беше избрана фирма "Стемар Инженеринг" ЕООД.
2. Подготовка на необходимата информация
След приключване на избора беше проведена среща с одиторите с цел запознаване с дейността на фирма Дидис, оглед на сградата, нашите планове за реконструкции. Подготовката продължи със събиране на информация за създаване на входяща база данни за извършване на одита - данни за фактическото положение на обекта и предстоящи мерки за реализация, енергопотребление, източници и др.
3. Изготвяне на одит
Одитът и сертификатът за енергийни характеристики на сградата беше изготвен съгласно нормативната уредба за целта и друго приложимо законодателство. Чрез изготвянето на енергийното обследване беше направил анализ на енергопотреблението на нашата сграда, на ограждащите елементи, на основните консуматори на енергия, както и моделно изследване на сградата. На база всички тези анализи се изготвиха препоръчителните мерки, на базата на които ние ще успеем да повишим своята ефективност. Беше издаден и сертификат за енергийните характеристики на нашата сграда, като беше определен клас D на енергопотребление.
Одитът показа, че след изпълнение на предвидените мерки ще достигнем енергиен клас А, като спестяванията на първична невъзобновяема енергия ще достигнат до 96,77%, с екологичен еквивалент от 80.02 тона спестени емисии СО2 на година. Одитът беше извършен в срок. |
1 533.88
|
1 533.88
|
| СМР за прилагане на мерки за енергийна ефективност и мерки за оползотворяване на енергия от възобновяеми източници, посочени в енергийното обследване: Целта на дейността е да бъдат изпълнени предвидените 7 мерки, описани и предложени в енергийното обследване и одит.
Мярка 1 – Изолация на стени
Сградата има 3 типа стени, които не са изолирани и водят до загуба на топлина. По мярката ще бъде извършено топлинно изолиране и на трите типа стени. Общо стените са с площ 315 кв.м. Предвижда се топлоизолиране на външни стени след реконструкция на фасадата с топлоизолационна система тип минерална вата, δ=10 см и с коеф. на топлопроводност λ=0,035 W/mK. и топлоизолационна система тип EPS , δ=15 см и с коефицент на топлопроводност λ=0,035 W/mK. Изпълнението на мярката ще доведе до значително намаляване на коефицента на топлопроводимост за стените, което е един от основните проблеми зазагуба на топлина.
Мярка 2 – Изолация покрив
Покривите са изпълнени съгласно нормите, действали към годината на построяване на сградата. За да подобрим енергийната си ефективност, се налага топлинно изолиране на покрива за намаляване на коефициента на топлопреминаване. Типът на покрива на сградата е плосък с коефицент на топлопреминаване 3,47 с обща площ 293 кв.м. За топлоизолирането му се предвижда поставяне на топлоизолационна система тип твърда топлоизолация XPS, δ=15 см и с коеф. на топлопроводност λ=0,035 W/mK
Мярка 3 - Изолация на под (еркер)
В сградата са установени 2 типа под - под граничещ с земя в отопляем подземен етаж от 221 кв. м. и под над външен въздух (еркер) от 22 кв. м. Чрез настоящата дейност ще бъде поставена топлоизолация на еркера на сградата, където коефицентът на топлопреминаване на подовата конструкция към момента е 3,41. За топлоизолирането на еркера се предвижда топлоизолационна система тип EPS, δ=15 см и с коеф. на топлопроводност λ=0,035 W/mK.
Мярка 4 – Подмяна на дограма на сградата включително прозорци, врати, витрини
Дограмата на сградата е на повече от 15 години с незадоволителен коефицент на топлопреминаване, който и за фасадата, и за прозорците е 3,00 W/m2K.
Предвижда се подмяна на съществувата дограма с алуминиева, с двоен стъклопакет и с нискоемисионно покритие с коефициент на топлопреминаване ≤ 1,40 W/m2К и коефициент на енергопреминаване 0,51. Общата площ е 208 кв.м.
Мярка 5 - Подмяна на отоплителните и охладителни истлации с централна термопомпена система
Срадата има изградена централна вътрешна отоплителна инсталация на газ, както и индивидуални климатични тела в част от помещенията. Няма изградени нагнетателни вентилационни инсталации в отопляемите площи, нито централна климатична инсталация. Малка част от помещенията са обурудвани с индивидуални климатични тела. По мярката ще бъдат демонтирани старите решения и ще се изгради централна система за отопление и охлаждане, обслужваща цялата сграда, чрез високоефективна термопомпена система VRF с СОР gt; 3.5.
Мярка 6: Изграждане на ФВц за собствено потребление
Към момента сградата консумира електрическа енергия от електропреносната мрежа и газ, което води до високи разходи за електричество, особено при флуктоациите в цените през последната година. Предвижда се изграждане на ФВц за собствено потребление на покрива с мощност 11,26 kWp. С оглед местоположението и ориентацията на сградата се предвижда оползотворената в сградата електрическа енергия, произведена от ФВц да е 13 770 kWh годишно. Енергията, произведена от централата, ще бъде използвана за захранване на централната система за кондициониране на въздуха и др. консуматори.
Мярка 7 - Подмяна на слънчеви панели за БГВ
В санитарните помещения битовата гореща вода се осигурява с помощта на газов котел и слънчви колектори, които захранват бойлер с обем от 200 л. Слънчевите колектори са амортизирани, те са над 10 годишни и постоянно създават проблеми. По мярката колекторите ще бъдат заменени с нови много по-ефективни, а газовият котел ще се замени с термопомпа въздух/вода, обслужваща само системата за БГВ.
Всички описани дейности са необходими за постигане на ефектите, описани в енергийното обследване и изпълнение на предписаните енергоспестяващи мерки. |
311 721.88
|
0.00
|
| Дейности за изготвяне на инвестиционен проект и оценка на съответствието му съгласно ЗУТ и за авторски надзор: Целта на настоящата дейност е да бъде изготвен инвестиционен проект и да бъде упражнен съпътстващия го авторски надзор, както и да бъде направена оценка на съответствието на подготвената документация.
1. Подготвяне на инвестиционен проект
Инвестиционните проекти за нуждите на обновяването следва да бъдат изготвени съгласно ЗУТ, Наредба № 4 от 2001 г. Проектите следва да бъдат придружени с подробни количество-стойности сметки по приложимите части, като ще се следва одобрения бюджет на база предписани енергоспестяващи мерки. Техническият проект следва да бъде надлежно съгласуван и одобрен по реда на ЗУТ. При изготвяне на проектна документация, екипът за разработване на инвестиционен проект ще ползва предписанията за обновяване, дадени в изготвеното енергийно обследване. Инвестиционният проектът ще съдържа поне следните части:
1. Част АРХИТЕКТУРНА
2. Част КОНСТРУКТИВНА /КОНСТРУКТИВНО СТАНОВИЩЕ
3. Част ЕНЕРГИЙНА ЕФЕКТИВНОСТ
4. Част ПОЖАРНА БЕЗОПАСНОСТ
5. Част ПУСО
Предложените продукти и материали за енергийното обновяване (топлоизолационни системи, дограми и др.) трябва да са с технически характеристики, съответни на заложените в индикативния бюджет и Обследването за енергийна ефективност за сградата на Дидис ООД в гр. Шумен. Проектно-сметната документация ще бъде изработена, подписана и съгласувана от екип от проектанти, избран по реда на ПМС 80, с правоспособност да изработват съответните части, съгласно Законите за камарата на архитектите и инженерите в инвестиционното проектиране, като същото се доказва със заверени копия от валидни удостоверения за правоспособност. При необходимост от корекции и преработки, те ще бъдат отстранени от избрания изпълнител. Изготвената КСС към Инвестиционният проект следва да обхваща определените енергийни мерки.
2. Авторски надзор
Избраният изпълнител за изготвяне на инвестиционния проект ще бъде задължен да упражнява авторски надзор в следните случаи:
а/ Във всички случаи, когато присъствието на проектант на обекта е наложително, след уведомяване от Възложителя или от лицето упражняващо строителен надзор;
б/ За участие в приемателна комисия на извършените строително - монтажни работи.
3. Оценка на съответствието
Извършването на оценка за съотвествие на инвестиционните проекти със съществуващите изиксвания към строежите е важен, отговорен и комплексен процес. Оценката на съответствието ще обхване следното:
Оценка за съответствието на всички части на техническите проекти за съответствие с изискванията на нормативната база, на доклад за съответствие и внасянето му в Община Шумен за издаване на разрешение за строеж. Тази част от дейността ще бъде извършена съгласно следните изисквания:
- Съгласно чл. 142 и чл.169, ал. 1 от ЗУТ;
- Съобразно предвижданията на подробния устройствен план и правилата и нормативите за устройство на територията;
- Относно взаимната съгласуваност между частите на проекта и пълнотата на инженерните изчисления;
Оценката по всяка точка ще се извърши от квалифицирани специалисти със знания и опит в съответната сфера. След извършената проверка ще се изготви Комплексен доклад със заключението дали инвестиционният проект отговаря на съществените изисквания към строежите. Комплексният доклад ще бъде внесен за одобрение по реда на ЗУТ от главния архитект на общината (района). Този доклад, както и необходимите документи са основание за издаване на разрешение за строеж.
С изпълнението на тази дейност ще осигурим правилното и коректно стартиране на ремонтните дейности. Наличието и на авторски надзор и оценката на съответствието допълнително, не само ще изпълни изискванията на закона, но и ще ни даде увереност в качеството и пълнотата на изготвения проект и неговото изпълнение от строителната фирма. |
71 018.44
|
49 237.41
|
| Дейности по строителен надзор и въвеждане на обекта в експлоатация: Целта на настоящата дейност е да бъде проведен строителен надзор, който да ни даде увереност и сигурност, че извършените реконструкции ще съответстват изцяло на инвестиционния проект, а оттам и на планираните в енергийни одит мерки. Дейността е свързана и с въвеждане на обекта в експлоатация. Изпълнението на дейността е свързано с оформянето на документация съгласно изискванията за целтана нормативната база в България. Можем да кажем, че основните стъпки при извършването на строителен надзор и въвеждане в експлоатация са следните:
1. Строителен надзор
Строителният надзор ще бъде извършван през цялото време на изпълнение на ремонтните дейности. Сторителният надзор в следния обхват и при следните условия:
- Съгласно чл.168 от ЗУТ;
- Законосъобразно стартиране на строителните дейности;
- Надзор върху качеството на извършваните работи и тяхното съответствие с одобрените проекти;
- Участие в съставянето и подписването на всички необходими актове и протоколи по време на строителството.
След завършване на строежа възложителят, проектантът, строителят и лицето, упражняващо строителен надзор, ще съставят констативен акт, с който да се удостовери, че строежът е изпълнен съобразно одобрените инвестиционни проекти, заверената екзекутивна документация, изискванията към строежите съгласно ЗУТ и условията на сключения договор. Към този акт ще се прилагат и протоколите за успешно проведени единични изпитвания на съоръженията. С този акт ще се извърши и предаването на строежа от строителя на възложителя. Актът се съставя по образец № 15 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството и е основание за съставяне на окончателен доклад от лицето, упражняващо строителен надзор. В Констативен акт образец № 15 ще бъдат вписани неизвършени, незавършени или недобре извършени работи, като същите следва да бъдат отстранени, до подаването на искане за издаване на разрешение за ползване. С предаване на строежа от строителя на възложителя със съставянето на констативен акт - образец № 15 се приема за доказано, че са изпълнени задълженията по договора за строителство. Задълженията по договора за строителен надзор продължават със съставянето на окончателен доклад и участие в Държавна приемателна комисия (ДПК) за строежа и приключват с издаване на разрешение за ползване.
2. Въвеждането в експлоатация
Въвеждането в експлоатация е процедура, която трябва да бъде завършена преди началото на експлоатацията на която и да е сграда. Въвеждането в експлоатация се състои от събирането и оформянето на голям по обем документация като разрешение за строеж, документ за собственост, Отчет по чл. 11 от Закона за управление на отпадъците, технически паспорти, констативни протоколи и други. Услугата ще бъде извършена в следния обхват и при следните условия:
- законосъобразно приключване на строителството;
- изготвяне на Окончателен доклад и въвеждане в експлоатация;
- Изготвяне на технически паспорт на строежа;
С въвеждането в експлоатация се определя функционалната пригодност на сградата. Извършването на тази част от дейността доказва на отговорните органи, които издават разрешението за ползване, че всички условия и изисквания на законите са спазени и че сградата може да бъде обитавана, като това е безопасно за ползвателите. Изискването за въвеждане в експлоатация се базира и на вида ремонт, който ще бъде извършен, като в случая на настоящия проект той попада в определението за реконструкция, съгласно допълнителните разпоредби на ЗУТ.
"Реконструкция" на строеж е възстановяване, замяна на конструктивни елементи, основни части, съоръжения или инсталации и изпълнението на нови такива, с които се увеличават носимоспособността, устойчивостта и трайността на строежите, като проектът на Дидис ООД попада в обхвата на тези случаи. |
5 112.92
|
370.69
|
| Изготвяне на незивисима експертна оценка след приключване изпълнение на ЕСМ: Целта на дейността е да бъде изготвена независима оценка, която да потвърди постигането на посочените в първоначалното обследване ефекти. Чрез тази дейност ще се получи становище от независим експерт за изпълнението на дейностите и постигнатите спестявания. Стъпките, през които ще премине изпълнението на дейността, са следните:
1. Избор на независим одитор
Избраният експерт трябва да бъде сертифициран енергиен одитор.
2. Възлагане на одита
За целите на отчитането на постигнатите резултати по настоящата процедура след приключване на дейностите за СМР, в рамките на окончателното отчитане на изпълнявания договор за финансиране на одобрената инвестиция, Дидис ООД ще поръча изготвяне на независима експертна оценка от сертифициран енергиен одитор.
3. Извършване на одита и предствяне на резултатите
Одитът ще бъде извършен през последните два месеца от изпълнението на проектното предложение. |
1 533.88
|
0.00
|
| Осигуряване на публичност: Дейността по визуализация и публичност има за цел да информира обществеността за целите и резултатите, заложени и постигнати по проекта, за начините и източниците на неговото финансиране.
Надлежната визуализация и информираност ще допринесат за мултиплициране на ефекта на проекта, като ще се популяризират възможностите за постигане на енергийна ефектвинсот в предприятията, опериращи в сектор търговия, чрез финансирани от ЕС чрез МВУ. Разпространението на резултатите чрез различни средства ще даде по-широк отзвук на проекти, свързани със повишаване класа на енергопотребление на сградите.
Етапите, през които ще премине осъществяването на дейността, са следните:
1. Създаване на секция с публикации на сайта на фирмата
На сайта на фирмата ще бъде създадена отделна секция с името на проекта, където ще бъдат публикувани текущо новини за изпълнението му. Ще бъдат създадени и начална и финална публикации, които ще отразяват по-цялостно същността на проекта, изпълнените дейности, планираните и постигнатите резултати. Чрез тази обособена секция на сайта ни всички наши клиенти и партньори, потенциални такива, представители на целевите групи и широката общественост ще имат възможност да се информират за проекта.
2. Изработване на основни средства за визуализация в сградата на "Дидис"
В сградата на "Дидис" ще бъде поставен плакат с размер минимум А3, съдържащ всички изискуеми реквизити, указващ, че фирмата изпълнява проект, финансиран от МВУ, като ще бъдат спазени изискванията на чл. 34 на Регламент (ЕС) 2021/241 на Европейския парламент и на Съвета от 12 февруари 2021 година за създаване на Механизъм за възстановяване и устойчивост. Плакатът ще бъде поставен на видно за всички място, така че всички посещаващи администрацията ни клиенти и партньори да могат да се запознаят с проекта.
Там където е възможно ще поставим стикери, обозначаващи финансовата подкрепа на ЕС. Всички материали ще съдържат емблемата на ЕС в съответствие с посочените технически характеристики и упоменаването „финансирано от Европейския съюз – NextGenerationEU.
3. Визуализиране на документацията, създадена по проекта
Всички документи, свързани с изпълнението на проекта, ще притежават знамето на ЕС и текст, обозначаващ финансовата подкрепа на ЕС чрез МВУ. Договорите с изпълнителите по проекта също ще бъдат визуализирани по надлежен начин.
4. Организиране на 2 публични събития
За по-пълното информиране на обществеността за проекта, ще бъдат организирани две публични събития, където ще се дадем гласност на постигнатите резултати. Така информацията за проекта ще достигне до повече хора в региона. На събтията ще поканим наши партньори, кленти, представители на местните медии, както и други компании опериращи в сектор търговия и др.
|
1 533.88
|
30.17
|
