| Организация и управление и информация и публичност на проекта.: Дейността има за цел да създаде необходимите условия за ефективно и качествено управление, изпълнение и отчитане на проекта, в съответствие с предвидените дейности, бюджет и график за изпълнение, спазвайки законовите и нормативни уредби. За постигане на поставените по проекта цели ще бъде сформиран екип от експерти от общинска администрация Бургас с необходимия опит и квалификация, отговарящи за управление, координация и изпълнение на предвидените по проекта дейности, като функциите и отговорностите на всеки един от тях ще бъдат разписани в съответните длъжностни характеристики.
Съставът на екипа за управление на проекта включва 4 експерта, разпределени по съответните позиции:
1. Ръководител проект:
- отговаря за цялостния процес на изпълнение на проекта, съгласно условията на договора за безвъзмездна финансова помощ и осъществява комуникация със Структурата за наблюдение и докладване /СНД/;
- контролира законосъобразното и целесъобразно провеждане на процедури за избор на изпълнители и извършване на разходи.
- осъществява дейности по наблюдение и контрол изпълнението на проектните дейности;
- отговаря за навременното и коректно подаване на отчетна информация по проекта в ИСУН
2.Финансист:
- отговаря за финансовото изпълнение на договора за безвъзмездна помощ и договорите с изпълнителите.
- В изпълнение на своите преки ангажименти служителят ще води точна и редовна счетоводна отчетност, включително оперира подходяща електронна счетоводна система.
- отговаря за законосъобразността и целесъобразността на направените разходи в Община Бургас.
3. Координатор:
- подпомага ръководителя и екипа по проекта при изпълнение на основните проектни дейности;
- отговаря за техническото изпълнение на проекта по отношение на документацията, архива на проекта;
- отговаря за навременното отчитане на проекта в ИСУН 2020;
- отговаря за изготвянето и организацията на информационните материали и публични събития по проекта;
- осъществява координация между всички участници строителния процес на обекта;
4. Инвеститорски контрол.
- контролира количеството и качеството на влаганите материали по време на строителството на обекта;
- следи и докладва напредъка по изпълнение на СМР;
- представлява възложителя при изготвяне на необходимата строителна документация;
- осъществява оперативен контрол и посещения на място за проверка работата по обекта;
- следи и докладва напредъка по изпълнение на СМР.
Експертите ще имат ангажимент текущо да проследяват физическото и финансово изпълнение на проекта, да следят графика на дейностите, да изготвят необходимите технически и финансови документи за отчитане на изпълнението, да изготвят и подават искания за плащания, както и да осигуряват публичност по време на изпълнение на проекта.
С цел информиране на обществеността за приноса на ЕС в реализиране на дейностите, проектът предвижда серия от мерки, като публични събития, прес-съобщения и информационни материали, с информация за целите, дейностите и резултатите по проекта. Със стартиране на проекта ще бъде изготвено и разпространено прес-съсобщение с информация за проекта. Кратко описание на проекта, неговите цели и резултати, като откроява финансовата подкрепа от ЕС ще бъде публикувана и на страницата на общината. В рамките на проекта ще бъдат организирани 2 информационни събития при стартиране и приключване на проекта. При стартиране на строителните дейности на видимо място ще бъде поставен временен билборд, а след приключване на строителните дейности ще бъде поставена 1 постоянна информационна табела, с цел осигуряване на публичност и визуализация по време на и след приключване на дейностите по проекта. |
849.17
|
0.00
|
| "Инженеринг /проектиране, строителство и авторски надзор/ за енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда с административен адрес: гр. Бургас, ул. Възраждане №12": Дейността предвижда проектиране, строителство и авторски надзор при прилагане на мерки за енергийна ефективност в много-фамилна жилищна сграда, с административен адрес: гр. Бургас, ул. Възраждане №12, идент. 07079.610.130.2. Сградата е построена и въведена в експлоатация през 1938 г., с предназначение за жилищна сграда. Тя е с монолитна стоманобетонна скелетна конструкция. Състои се 4 апартамента, разположени в един вход на 2 жилищни етажа, партерен етаж с магазини, подземен сутерен и топло, неизползваемо подпокривно пространство с общо РЗП 447 кв. м.
В зависимост от предназначението и функционалния режим на сградата, тя е жилищна и обществено обслужваща. Достъпът до жилищната част се осъществява посредством един вход със стълбищна клетка, а до частта за обществено обслужване се осъществява непосредствено от улицата. Покривът на жилищната сграда е тип „топъл” четирискатен, изпълнен с дървена конструкцип и покривно покритие от керамични керемиди. Подпокривното пространство се вентилира посредством прозорци по периметъра на сградата. Състоянието на покрива е лошо. Водоотвеждането на дъждовни води е външно.
През годините на експлоатация на сградата са извършвани различни ремонти дейности по покрива на сградата. Част от прозорците и балконските врати на сградата са подменени с нови - PVC или Алуминиев профил със стъклопакет. Останалата част от остъклението е изпълнено от стари прозорци и външни врати от дървесина и единично остъкление с метална рамка, които са в лошо състояние. При част от остъкленията се констатира образуването на конденз по прозорците и наличие на петна между двете стъкла, което означава, че стъклопакетът е разхерметизиран, не подлежи на ремонт и трябва да се подмени. Прозорците с дървени рамки са в лошо състояние – силно износени, на места изметнати и деформирани. При това състояние на дограмата се получават големи топлинни загуби през отоплителният период с висока степен на инфилтрация в помещенията. Входната врата на сградата е изпълнена от плътни стоманени части с частично единично остъкление.
Като цяло външната мазилка е компроментирана и на места липсва. На места по фасадата са образувани пукнатини, налице са участъци с нарушена или подкожушена мазилка по външните стени. Подът на сградата представлява стоманобетонна плоча над неотопляем, полувкопан вкопан в земята сутерен. Няма положен топлоизолационен материал по подовата конструкция. В сградата няма предвидена система за битово горещо водоснабдяване. Изградените силова и осветителна електроинсталации в сградата са в лошо състояние. Няма осигурена достъпност за хора в неравностойно положение.
За сградата е изготвено и техническо обследване и технически паспорт.
В резултат от обследванията са разписани мерки за подобряване на енергийната ефективност в жилищната сграда, подобряване на експлоатационните им характеристики и осигуряване на достъпна среда за хора с увреждания до жилищната сграда.
За привеждане на сградата в съответствие с нормативните изисквания за нормална експлоатация ще бъдат изпълнени следните мерки:
- всички задължителни енергоспестяващи мерки /ЕСМ/, предписани в обследването за енергийна ефективност, които ще доведат до постигане на клас на енергопотребление „В" за жилищната част и клас на енергопотребление „А" за частта със стопански обекти.
- ЕСМ 1 - Топлоизолиране на външните стени, ЕСМ 2 - Топлинно изолиране на покрив; ЕСМ 3 - Топлинно изолиране на под, ЕСМ 4 - Подмяна на прозорци и външни врати; ЕСМ 5 –Мерки по системите за осветление.
- всички мерки, предписани в техническите обследвания и съгласно техническия паспорт на сградата;
- мерки за осигуряване на достъпна архитектурна среда в съответствие с Наредба № РД-02-20-2 от 26.01.2021г.
В обхвата на дейността ще се изготви инвестиционен проект за сградата, съгл. изискванията на нормативната уредба; ще се изпълнят строителните дейности и осъществи авторски надзор на обекта от проектантите. |
47 898.05
|
0.00
|
| Изготвяне на независима експертна оценка, изпълнение на строителен надзор на обектите и въвеждане в експлоатация.: В рамките на дейността се предвижда:
1/ „Извършване на оценка на съответствие на инвестиционен проект със съществените изисквания към строежите“. Обектът е пета категория съгласно Наредба №1 на номенклатурата на видовете строежи от 30.07.2003 г.(ДВ бр.72/2003 г.). Оценка на съответствие на инвестиционните проекти обхваща проверка на съответствие с предвижданията на подробния устройствен план; правилата и нормативите за устройство на територията; взаимната съгласуваност между частите на проекта, пълнотата и структурното съответствие на инженерните изчисления.
2/ "Изготвяне на независима експертна оценка, след приключване на дейностите по изпълнение на СМР". За целите на отчитане на стойностите на индикаторите, заложени в проекта, след приключване на дейностите по СМР на сградата ще бъде изготвена независима експертна оценка от сертифициран енергиен одитор.
2/ „Упражняване на строителен надзор по време на изпълнение на обекта, до приемане и въвеждане в експлоатация, съгласно изискванията на ЗУТ“. За законосъобразното стартиране, изпълнение и завършване на строителството в съответствие със Закона за устройство на територията и подзаконовите нормативни актове е предвидено осигуряването на строителен надзор, който да гарантира навременно и качествено изпълнение на строително - ремонтните дейности. Консултантът, изпълняващ строителен надзор на обектите ще гарантира, че строителните работи ще бъдат изпълнени в съответствие с инвестиционните проекти и с изискванията на българското законодателство в областта на строителството и спазване на стандартите, описани в техническите изисквания за проектиране и строителство.
Основните задължения на фирмата, включват: Контрол по спазване на линейния график на СМР; Контрол по спазване на правилата за безопасни и здравословни условия на труд, влагане на материали и други продукти с доказано съответствие и качество; Упражняване пълен контрол по време на строителството, в съответствие с разпоредбите на чл.168, ал.1 от ЗУТ; Подписва всички актове и протоколи по време на строителството, съгласно действащата нормативната уредба и др. Съблюдава съответствието на извършените СМР с одобреното предложение, техническа спецификация и договора за СМР, изискванията на БДС и международните стандарти, които се отнасят до вложените материали и оборудване и използваната технология. Ангажимент на консултантите ще бъде съставяне на окончателен доклад за въвеждане на строежа в експлоатация и изготвяне на техническия паспорт на строежа съгласно Наредба № 5/28.12.2006 г. Продължителността на дейностите по изпълнение на строителен надзор ще съответства на графика за реализация на строително-ремонтните дейности на обекта до неговото завършване, въвеждане в експлоатация и ще приключи с предаване на цялата документация на Възложителя. |
1 618.12
|
0.00
|
| Изготвяне на обследване за ЕЕ, сертификат за ЕЕ, техническо обследване и технически паспорт: Наличието на енергийно обследване, вкл. сертификати за енергийни характеристики, както и на техническо обследване на целевите сгради, вкл. Технически паспорт на сградите е предварително условие за кандидатстване по настоящата процедура. Обследванията на сграда с идентификатор 07079.610.130.2 са възложени от Сдружението на собствениците през 2023 г. и издадените във връзка с това доклади са изготвени в обхват и съдържание съгласно изискванията, опредени в актуалната приложима подзаконова нормативна уредба (Наредба по чл. 48 от ЗЕЕ и съгл. чл. 169, ал. 1 - 3 от ЗУТ). Обследванията са придружени от валиден сертификат за енергийни характеристики и технически паспорт на съществуващ строеж за сградата в обхвата на предложението за изпълнение на инвестиция.
Обект на извършените обследвания са:
• актуалното състояние на архитектурните елементи на сградата, степента на износване, видими дефекти, потенциала на конструкцията да понесе вертикалните и хоризонталните товари, сеизмичната устойчивост и противопожарните характеристики на елементите, а също и да бъде установено текущото състояние на изпълнените инсталации в тях и съответствието им с нормативните изисквания по време на проектирането и изпълнението на сградите и съпоставяне с действащите нормативни изисквания, към момента на обследването.
• идентификация на сградните ограждащи конструкции и елементи и системите за осигуряване на микроклимата, измерване и изчисляване на енергийните характеристики, анализ и определяне на потенциала за намаляване на разхода на енергия;
• разработване на мерки за повишаване на енергийната ефективност;
• технико-икономическа оценка на мерките за повишаване на енергийната ефективност;
• оценка на спестените емисии въглероден диоксид (CO2) в резултат на прилагането на мерки за повишаване на енергийната ефективност. |
1 434.36
|
0.00
|
