| УПРАВЛЕНИЕ НА ПРОЕКТА
: Основната цел на тази дейност е да се постигне максимално, ефективно и прозрачно разходване на средствата, както и да се координира постигането на целите заложени в проекта и надлежно отчитане на изпълнението на проектните дейности в съответствие с изискванията на Регламент (ЕС)2018/1046, ПМС 114/2022г. за определяне на детайлни правила за предоставяне на средства на крайни получатели от Механизма за възстановяване и устойчивост, Договора за безвъзмездна финансова помощ, както и с принципите на доброто управление. Екипа ще поеме отговорността за ефективно, навременно, законосъобразно и в съответствие с насоките за кандидатстване за реализиране на планираните дейности. Дейността ще се изпълнява през целия период на изпълнение на проекта (30 месеца). След сключване на договора за безвъзмездна финансова помощ, ще бъде сформиран екип за управление на проекта. Екипът на проекта ще създаде организация за изпълнение на проектните дейности, ще изготвя , събира и съхранява цялата документация по проекта в съответствие с ДБФП, приложимата нормативна уредба и указанията за изпълнение на договорите. |
2 147.42
|
0.00
|
| ИЗПЪЛНЕНИЕ НА ИНЖЕНЕРИНГ - ( в т.ч. проектиране, изпълнение на строително-монтажни работи (СМР) и авторски надзор): 1. ПРОЕКТИРАНЕ - изготвяне на работни/технически проекти, съгласно Наредба №4/2001 г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти,
2.ИЗПЪЛНЕНИЕ НА СМР - включват дейности по енергоспестяващите мерки от Доклада за енергийно обследване, а именно:
2.1 Топлинноизолиране на външни стени - предвижда се външно полагане на топлинна изолация тип ЕПС с дебелина 12см и коеф.на топлопроводност 0,035W/mK; премахване на стара изолация и полагане на нова ,както и полагане на дълбокопроникващ грунд преди монтаж на топлоизолационната система ЕПС, б=12см и полагане на топлоизолационна система по страни и прозорци тип ХПС, б=2,0см, , широчина с коеф. на топлопроводност 0,030w/mK
2.2 Топлинноизолиране на покрив - предвижда се топлоизолиране на плосък и скатен покрив; за топлоизолирането на плоския покрив се предвижда поставянето на топлоизолационна система тип ЕПС,б=15см и с коеф.на топлопроводност 0,035W/mK; за скатния покрив се предвижда минерална вата между гредоред б=15см и с коеф. на топлопроводност 0,035w/mK,като в това се включва нови керемиди и хидроизолиране;
2.3.Подмяна на дограма - подмяна на прозорци и врати: предвижда се подмяна на цялата съществуваща дограма и врати; мярката предвижда петкамерна ПВЦ дограма за прозорци с двоен стъклопакет с обобщен коеф.на топлопреминаване на цялата система 1,40W/m2K в комплект с дограма от алуминиеви профили с прекъснат термомост за външни врати с двоен стъклопакет и с коеф.на топлопреминаване 1,70W/m2K. Общо подмяна на прозорци и врати - 193.60м2 ;
2.4 Топлоизолиране на под - предвижда се топлоизолиране на под с топлоизолация тип ЕПС с дебелина 5см и коеф.на топлопроводност 0,035W/m2K; топлоизолира се еркера на сградата както и надземните стени на неотопляем сутерен.
3.АВТОРСКИ НАДЗОР - Авторският надзор ще се осъществява в пълно съответствие с изискванията на Закона за устройство на територията /ЗУТ/, и Наредба № 4 за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти и Наредба №3/2003 год. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството. Целта на дейността е да допринесе за успешно изпълнение на инвестиционния проект и законосъобразното подписване на всички актове и протоколи по време на строителството, както и съгласуване на екзекутивите. Дейността е задължителна с оглед спазване разпоредбите на ЗУТ. Съгласно чл. 162 от ЗУТ авторският надзор по всички части е задължителен за всички строежи от I. до V. категория, вкл. тъй като проектантът на обекта носи отговорност за проектирането на строежа в съответствие с предвижданията на подробния устройствен план, изискванията на чл. 169, ал. 1-3, както и с изискванията за осигуряване на здравословни и безопасни условия на труд. Лицето, упражняващо авторски надзор ще участва при съставянето на всички изискващи се протоколи и актове по време на строителството. Лицето, изпълняващо авторски надзор ще следи и ще упражнява стриктен контрол над работата на строителните обекти, като по този начин се предвижда да се гарантира точното изпълнение на проекта. |
255 973.16
|
5 951.44
|
| СТРОИТЕЛЕН НАДЗОР И ИЗГОТВЯНЕ НА ДОКЛАД ЗА ОЦЕНКА НА СЪОТВЕТСТВИЕТО
: Съгласно разпоредбите на националното законодателство, за изпълнение на строителните дейности се предвижда осъществяване на строителен надзор. Предвидената за цялостно енергийно обновяване многофамилна жилищна сграда е с РЗП 1626 кв.м , строежът е пета категория съгласно чл.137, ал.1, т.5 ЗУТ Строителният надзор трябва да се осъществи от лицензирана фирма – консултант съгласно чл.168, ал.2 от Закона за устройство на територията, който ще бъде избран след проведена тръжна процедура, съгласно ЗОП.
Дейността по надзора включва:
1.Оценка на съответствие на инвестиционният проект, съгласно чл. 142, ал. 6, т. 2 от ЗУТ, изготвена като комплексен доклад, след изработването на инвестиционният проект и набавянето на всички съгласувателни становища.
2.Строителният надзор по време на строителството ще се упражнява в съответствие с изискванията и разпоредбите на ЗУТ и всички свързани с надзора нормативи. Избраният изпълнител ще подписва и ще осъществява контрол на всички актове и протоколи по време на строителството, съгласно Наредба №3/2003г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството, ще носи отговорност за законосъобразното започване на строителството , ще осъществява контрол по спазването на здравословните и безопасни условия на труд в строителството, ще контролира влагането на строителни продукти в строителния процес и др.
След приключване на строително – монтажните работи лицето, упражняващо строителен надзор, ще изготви окончателен доклад до възложителя, съгласно чл.168, ал.6 ЗУТ и ще актуализира техническия паспорт. |
3 681.30
|
1 227.10
|
| НЕЗАВИСИМА ЕКСПЕРТНА ОЦЕНКА, ИЗГОТВЕНА ОТ СЕРТИФИЦИРАН ЕНЕРГИЕН ОДИТОР
: Дейността включва Независима експертна оценка за постигнати енергийни спестявания в многофамилната жилищна сграда, изготвена от сертифициран енергиен одитор, включен в регистъра по чл.44, ал.1 от Закона за енергийна ефективност (ЗЕЕ). Дейността се изпълнява след приключване на строително-монтажните работи. Продължителността на дейността е 3 месеца и започва след приключването на СМР дейностите. |
920.33
|
0.00
|
| ПУБЛИЧНОСТ И ИНФОРМАЦИЯ
: Дейността Публичност и информация е пряко свързана с изпълнението на проектното предложение за изпълнение на инвестиция. Тази дейност ще се осъществява при спазване на изискванията на чл.34, ал.2 "Информация, комуникация и публичност" от Регламент (ЕС) 2021/241 на Европейския парламент и на Съвета от 12.02.2021 г. за създаване на Механизъм за възстановяване и устойчивост. Във всеки документ свързан с изпълнението на проекта ще се посочва неговия произход и ще се осигурява видимост на това финансиране чрез емблемата на ЕС в съответствие с посочените технически характеристики, с упоменаването "финансирано от ЕС-NextGenerationEU", и когато се популяризират действията и резултатите от тях, като ще се предоставя последователна, ефективна и пропорционална целева информация на различни видове публика, вкл.медиите и обществеността. Дейността обхваща целия период на изпълнение на предложението за изпълнение на инвестиция, т.е. 30 месеца. |
1 840.66
|
0.00
|
| ВЪВЕЖДАНЕ НА ОБЕКТА В ЕКСПЛОАТАЦИЯ
: Съгласно чл.177, ал.3 от ЗУТ строежите от четвърта и пета категория се въвеждат в експлоатация въз основа на удостоверение за въвеждаде в експлоатация от органа,издал разрешението за строеж,при условия и по ред,определени в наредбата по ал.2. Удостоверението се издава в 7-дневен срок от постъпване на заявлението по ал.1 след проверка на комплектуваноста на документите и регистриране въвеждането на строежа в експлоатация, като по преценка на органа може да се извърши проверка на място. |
598.58
|
0.00
|
| ИЗГОТВЯНЕ НА ТО, ТП И ЕЕ : Изготвени Сертификат за енергийни характеристики на сграда в експлоатация, Резюме на доклад от извършено обследване за ЕЕ на сграда и Доклад за ЕЕ, Техническо обследване за установяване на техническите характеристики и Технически паспорт в съответствие с изискванията, определени в глава трета на Наредба № 5 от 2006 г. за техническите паспорти на строежите. |
4 270.30
|
4 270.30
|
