| УПРАВЛЕНИЕ НА ПРОЕКТА
: Основната цел на тази дейност е да се постигне максимално, ефективно и прозрачно разходване на средствата, както и да се координира постигането на целите заложени в проекта и надлежно отчитане на изпълнението на проектните дейности в съответствие с изискванията на Регламент (ЕС)2018/1046, ПМС 114/2022г. за определяне на детайлни правила за предоставяне на средства на крайни получатели от Механизма за възстановяване и устойчивост, Договора за безвъзмездна финансова помощ, както и с принципите на доброто управление. Екипа ще поеме отговорността за ефективно, навременно, законосъобразно и в съответствие с насоките за кандидатстване за реализиране на планираните дейности. Дейността ще се изпълнява през целия период на изпълнение на проекта (30 месеца). След сключване на договора за безвъзмездна финансова помощ, ще бъде сформиран екип за управление на проекта. Екипът на проекта ще създаде организация за изпълнение на проектните дейности, ще изготвя , събира и съхранява цялата документация по проекта в съответствие с ДБФП, приложимата нормативна уредба и указанията за изпълнение на договорите. |
12 493.78
|
0.00
|
| ИЗПЪЛНЕНИЕ НА ИНЖЕНЕРИНГ - ( в т.ч. проектиране, изпълнение на строително-монтажни работи (СМР) и авторски надзор)
: 1. ПРОЕКТИРАНЕ - изготвяне на работни/технически проекти, съгласно Наредба №4/2001 г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти,
2.ИЗПЪЛНЕНИЕ НА СМР - включват дейности по енергоспестяващите мерки от Доклада за енергийно обследване, а именно:
2.1.Поставяне на топлоизолация на външните стени - предвижда се топлоизолиране на всички външни стенис топлоизолационна система тип EPS, б=12см и с коефициент на топлопроводност λ=0,035W/mK (вкл. лепило, арм.мрежа,ъглови профили и крепежни елементи) ; мярката предвижда отстраняване на съществуваща изолация и полагане на нова,както и полагане на дълбокопроникващ грунд преди монтаж на топлоизолационната система EPS,б=12см и полагане на топлоизолационна система по страници на прозорци,тип XPS,б=2,0 см, широчина 20см с коеф.на топлопроводност λ=0,030W/mK';
2.2.Подмяна на дограма - предвижда се подмяна на съществуваща стара дограма с нова петкамерна PVC дограма с двоен стъклопакет с коефициент на топлопреминаване 1,40 W/m2K.
2.3.Топлоизолация на покрив-предвижда се топлоизолиране на плосък покрив с топлоизолационна система тип EPS ,б=15см и с коеф.на топлопроводност λ=0,035 W/mK; мярката предвижда премахване на съществуваща хидроизолация,полагане на циментова замазка за наклон,както и хидроизолация на газомламъчно залепване,на два пласта,втория с посипка,по покриви и входни козирки;
2.4.Топлоизолация на под - не се предвижда такава мярка,но се прилага детайл,тъй като се предвижда топлоизолиране на всички външни стени граничещи с въздух на неотоплямия полуподземен етаж с фасадна топлоизолация с дебелина 12см и коеф. на топлопроводност 0.035 W/m2/K, което води до промяна коефициента на под граничещ с неотопляемо помещение,спрямо текущото състояние; топлоизолира се еркера на сградата както и надземните стени на неотопляем сутерен.
При това положение след прилагане на ЕСМ,изчисленият общ годишен разход ще бъде 55.60 kWh/m2 или първична енергия 127,87 kWh/m2;
3.АВТОРСКИ НАДЗОР - Авторският надзор ще се осъществява в пълно съответствие с изискванията на Закона за устройство на територията /ЗУТ/, и Наредба № 4 за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти и Наредба №3/2003 год. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството. Целта на дейността е да допринесе за успешно изпълнение на инвестиционния проект и законосъобразното подписване на всички актове и протоколи по време на строителството, както и съгласуване на екзекутивите. Дейността е задължителна с оглед спазване разпоредбите на ЗУТ. Съгласно чл. 162 от ЗУТ авторският надзор по всички части е задължителен за всички строежи от I. до V. категория, вкл. тъй като проектантът на обекта носи отговорност за проектирането на строежа в съответствие с предвижданията на подробния устройствен план, изискванията на чл. 169, ал. 1-3, както и с изискванията за осигуряване на здравословни и безопасни условия на труд. Лицето, упражняващо авторски надзор ще участва при съставянето на всички изискващи се протоколи и актове по време на строителството. Лицето, изпълняващо авторски надзор ще следи и ще упражнява стриктен контрол над работата на строителните обекти, като по този начин се предвижда да се гарантира точното изпълнение на проекта. |
1 437 439.13
|
717 229.51
|
| СТРОИТЕЛЕН НАДЗОР И ИЗГОТВЯНЕ НА ДОКЛАД ЗА ОЦЕНКА НА СЪОТВЕТСТВИЕТО
: Съгласно разпоредбите на националното законодателство, за изпълнение на строителните дейности се предвижда осъществяване на строителен надзор. Предвидената за цялостно енергийно обновяване многофамилна жилищна сграда е с РЗП 9052 кв.м , строежът е трета категория съгласно чл.137, ал.1, т.3 ЗУТ Строителният надзор трябва да се осъществи от лицензирана фирма – консултант съгласно чл.168, ал.2 от Закона за устройство на територията, който ще бъде избран след проведена тръжна процедура, съгласно ЗОП.
Дейността по надзора включва:
1.Оценка на съответствие на инвестиционният проект, съгласно чл. 142, ал. 6, т. 2 от ЗУТ, изготвена като комплексен доклад, след изработването на инвестиционният проект и набавянето на всички съгласувателни становища.
2.Строителният надзор по време на строителството ще се упражнява в съответствие с изискванията и разпоредбите на ЗУТ и всички свързани с надзора нормативи. Избраният изпълнител ще подписва и ще осъществява контрол на всички актове и протоколи по време на строителството, съгласно Наредба №3/2003г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството, ще носи отговорност за законосъобразното започване на строителството , ще осъществява контрол по спазването на здравословните и безопасни условия на труд в строителството, ще контролира влагането на строителни продукти в строителния процес и др.
След приключване на строително – монтажните работи лицето, упражняващо строителен надзор, ще изготви окончателен доклад до възложителя, съгласно чл.168, ал.6 ЗУТ и ще актуализира техническия паспорт. |
23 881.58
|
7 362.60
|
| НЕЗАВИСИМА ЕКСПЕРТНА ОЦЕНКА, ИЗГОТВЕНА ОТ СЕРТИФИЦИРАН ЕНЕРГИЕН ОДИТОР
: Дейността включва Независима експертна оценка за постигнати енергийни спестявания в многофамилната жилищна сграда, изготвена от сертифициран енергиен одитор, включен в регистъра по чл.44, ал.1 от Закона за енергийна ефективност (ЗЕЕ). Дейността се изпълнява след приключване на строително-монтажните работи. Продължителността на дейността е 3 месеца и започва след приключването на СМР дейностите.
|
5 553.86
|
0.00
|
| ПУБЛИЧНОСТ И ИНФОРМАЦИЯ
: Дейността Публичност и информация е пряко свързана с изпълнението на проектното предложение за изпълнение на инвестиция. Тази дейност ще се осъществява при спазване на изискванията на чл.34, ал.2 "Информация, комуникация и публичност" от Регламент (ЕС) 2021/241 на Европейския парламент и на Съвета от 12.02.2021 г. за създаване на Механизъм за възстановяване и устойчивост. Във всеки документ свързан с изпълнението на проекта ще се посочва неговия произход и ще се осигурява видимост на това финансиране чрез емблемата на ЕС в съответствие с посочените технически характеристики, с упоменаването "финансирано от ЕС-NextGenerationEU", и когато се популяризират действията и резултатите от тях, като ще се предоставя последователна, ефективна и пропорционална целева информация на различни видове публика, вкл.медиите и обществеността. Дейността обхваща целия период на изпълнение на предложението за изпълнение на инвестиция, т.е. 30 месеца.
|
12 493.78
|
0.00
|
| ИЗГОТВЯНЕ НА ТО, ТП И ЕЕ
: Изготвени Сертификат за енергийни характеристики на сграда в експлоатация, Резюме на доклад от извършено обследване за ЕЕ на сграда и Доклад за ЕЕ, Техническо обследване за установяване на техническите характеристики и Технически паспорт в съответствие с изискванията, определени в глава трета на Наредба № 5 от 2006 г. за техническите паспорти на строежите.
|
29 046.67
|
22 388.44
|
| ВЪВЕЖДАНЕ НА ОБЕКТА В ЕКСПЛОАТАЦИЯ
: Съгласно чл.177, ал.2 от ЗУТ строежите от първа до трета категория включително се въвеждат в експлоатация от Дирекция за национален строителен контрол (ДНСК) въз основа на издаване на разрешение за ползване. Строежът е трета категория, съгласно чл.137, ал.1, т.3 ЗУТ и ще бъде въведен в експлоатация от ДНСК. За да бъде въведен строежа в експлоатация е необходимо освен изготвения окончателен доклад и приложените към него документи, да бъде платена такса по Тарифа 14 за таксите, които се събират в системата на Министерството на регионалното развитие и благоустройство и областните управители, издадена от МРРБ, становище от РС ПБЗН, което е задължително за строежи от първа до трета категория и други изискуеми документи необходими за назначаване на Държавна приемателна комисия (ДПК) и издаване на РП.
|
3 332.31
|
0.00
|
