| Дейности за извършване на обследване за енергийна ефективност и сертифициране за ЕЕ: Предвид че наличието на обследване и сертификат за енергийна ефективност е предварително условие за кандидатстване по настоящата процедура, съответно дейностите по изготвянето им са завършени към момента на подаване на ПИИ.
Обследването за енергийна ефективност предписва необходимите енергоспестяващи мерки за постигане на съответствие с изискванията за енергийна ефективност съгласно разпоредбите на раздел II „Обследване за енергийна ефективност и сертифициране на сгради“ от ЗЕЕ и при условията и по реда, определен от Наредба № Е-РД-04-2 от 16.12.2022 г. за обследване за енергийна ефективност, сертифициране и оценка на енергийните спестявания на сгради.
Резултатите от обследването за енергийна ефективност се отразяват в доклад и резюме, като за сградата бе издаден Сертификат за енергийни характеристики на сграда в експлоатация - Хотел "Еверест", гр. Етрополе, Крайградски парк, №0471ЕНТ00081, валиден до 13.03.2033 г. в съответствие с изискванията към енергийните характеристики, определени в Наредба №РД-02-20-3 от 9.11.2022 г. за технически изисквания към енергийните характеристики на сгради (Обн. ДВ. бр.92 от 18 Ноември 2022г., изм. и доп. ДВ. бр.3 от 10 Януари 2023г.).
Разходите за изготвяне на Обследването са направени от крайния получател на средствата и са платени в периода на допустимост(от 1 февруари 2020 г. до 30 юни 2026 г.), а именно - договорът с изпълнителя е сключен на 22.02.2023 г. и изпълнен в срок(30 работни дни от датата на подписването). |
3 681.30
|
3 681.30
|
| Дейност по изпълнение на проектиране и авторски надзор при изпълнение на СМР за Обект: изпълнение на СМР за прилагане на мерки за енергийна ефективност и мерки за оползотворяване на енергия от възобновяеми източници в сградата на Хотел "Еверест", гр. Етрополе: В рамките на дейността ще бъде избран изпълнител за Изготвяне на инвестиционен проект и упражняване на авторски надзор по време на изпълнение на СМР за обект: изпълнение на СМР за прилагане на мерки за енергийна ефективност и мерки за оползотворяване на енергия от възобновяеми източници в сградата на Хотел "Еверест", гр. Етрополе.
Изготвяне на инвестиционен (работен/технически) проект при спазване на Наредба 4 от 21 май 2001 г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти.
При изготвяне на проекта, избраният изпълнител следва да се съобрази със задължителните мерки мерки за поддържане и осигуряване на обекта, предписани в Паспорта от обследването за установяване на техническите характеристики и в Доклада за енергийно обследване и Сертификата за енергийни характеристики на сгради в експлоатация.
Изработеният проект се съгласуван със съответните институции и след което се издава разрешение за строеж. Предвижда се този етап на проектирането да отнеме от 2 до 3 месеца.
Упражняване на авторски надзор по време на изпълнение на строително монтажни работи, съгласно чл.162 от Закона за Устройство на Територията. Авторският надзор по време на строителството се осъществява от проектанта при условията и по реда, определени с наредбата по чл. 169, ал. 4, и въз основа на договор с възложителя. Авторският надзор по всички части е задължителен за всички строежи от първа до пета категория включително.
Предписанията на проектанта, осъществяващ Авторски надзор, за точното спазване на инвестиционния проект, се вписват в заповедната книга и са задължителни за останалите участници в строителството. В изпълнение на задълженията си проектантът има право на свободен достъп до строежа, строителните книжа, заповедната книга и актовете и протоколите, съставени по време на строителството. Проектантът носи отговорност за всички свои действия при упражняване на авторския надзор по време на строителството.
Авторският надзор ще стартира с откриването на строителната площадка до въвеждането на обектите в експлоатация. |
10 683.44
|
8 538.57
|
| Дейности за изпълнение на СМР за прилагане на мерки за енергийна ефективност и мерки за оползотворяване на енергия от възобновяеми източници в сградата на Хотел "Еверест", гр. Етрополе: В рамките на дейността ще бъде избран изпълнител за извършване на СМР за прилагане на мерки за енергийна ефективност и мерки за оползотворяване на енергия от възобновяеми източници в сградата на Хотел "Еверест", гр. Етрополе.
Строително - монтажните работи с обхват всички дейности за енергийно обновяване - за прилагане на мерки за ЕЕ за обект "Хотел "Еверест", гр. Етрополе", съгласно изработения инвестиционен проект.
Предвидени са следните ЕСМ, подробно описани в Сертификата за енергийни характеристики на сградата:
ЕСМ В1 – Топлинно изолиране на външните стени-Топлинно изолиране на външните стени- Тип1- 234 m2 с 10 см топлоизолационен материал с коефициент на топлопроводност =0.035 W/mK-външно изолиране; Тип2- 63 m2 с 10 см топлоизолационен материал с коефициент на топлопроводност =0.035 W/mK-външно изолиране; Тип4- 49 m2 с 10 см топлоизолационен материал с коефициент на топлопроводност =0.041 W/mK-вътрешно изолиране; Тип8- 24 m2 с 10 см топлоизолационен материал с коефициент на топлопроводност =0.035 W/mK-външно изолиране . В резултат на това коефициентът на топлопреминаване на външните стени в зона Хотел се променя от U=0.421 W/m2K на U=0.326 W/m2K; ЕСМ В3 – Топлинно изолиране на покрив-Топлинно изолиране на 1036 м2 покрив-Тип 3-в подпокривно пространство с 15 см топлоизолационен материал с коефициент на топлопроводност =0.038 W/mK. ; Тип 4-336 м2 с 10 см топлоизолационен материал с коефициент на топлопроводност =0.041 W/mK- вътрешно изолиране.; 54м2 покрив-Тип 5 с 10 см топлоизолационен материал с коефициент на топлопроводност =0.035 W/mK- външно изолиране. В резултат на това коефициентът на топлопреминаване на покрива в Зона Хотел се променя от U=0,655 W/m2K на U=0.316 W/m2K.и Зона Ресторант се променя от U=0,89 W/m2K на U=0.19 W/m2K.; ЕСМ В4 – Топлинно изолиране на под-Топлинно изолиране- на 294 м2 под над неотопляем приземен етаж-Тип 3 с 9 см. топлоизолационен материал с коефициент на топлопроводност =0.033 W/mK. В резултат на това обобщеният коефициент на топлопреминаване на пода в зона Хотел се променя от U=0.289 W/m2K на U=0.216 W/m2K.; ЕСМ В5 – Подмяна на старата дограма със система от PVC/Al профил -Предвижда се подмяна на 411 m2 дограма, с PVC с двоен стъклопакет- „К” стъкло с U=1.4W/m2K. Ефектът се изразява в намаляване на коефициента на топлопреминаване до U=1.4W/m2K в зона Ресторант и до U=1.9W/m2K в зона Хотел и инфилтрация на студен въздух до 0.5m2/h. Обръщане на дограма-807 м.
Други възможни мерки за подобряване на комфорта и привеждане на сградата към нормативни изисквания:
-Системи за производство на енергия от ВИ– Изграждане на ФВц за собствено потребление-Предвижда се изграждане на ФВц за собствено потребление с мощност 135 kWp. Производствoто на централата ще бъде 122,229 MWh годишно. Тази мярка ще доведе до намаляване на консумираната „Невъзобновяема първична енергия“, спестени емисии СО2, както и намаляване на разходите за електрическа енергия.
-Системи за производство на енергия от ВИ -Изграждане на соларна инсталация за БГВ-Предлаганата мярка включва изграждане соларно поле , включващо 20 термални колектора за БГВ на сградата с абсорбираща повърхност 1,94m2 всеки и обща абсорбираща площ на колекторите 38,8 m2; монтиране на 4бр.двусерпентинни обемни бойлера по 1000л.всеки, разширителен съд, необходимата тръбна разводка, соларна помпена група и контролер ,управляващ системата.
При изпълнение на енергоспестяващите мерки следва да бъдат спазени препоръките от Техническия паспорт на сградата.
В рамките на дейността ще се извърши и набавянето на необходими разрешителни документи, изискващи се от националното законодателство, включително и свързаните с тях такси, дължими на съответните компетентни органи и експлоатационните дружества, както и всички необходими действия и дейности за въвеждане на обекта в експлоатация. |
288 320.05
|
127 571.21
|
| Строителен надзор съгласно чл.168, ал.2 от ЗУТ и оценка на съответствието на проектите, съгласно чл.142 и чл.169 от ЗУТ при изпълнение на СМР за енергийно обновяване на сградата на Хотел "Еверест", гр. Етрополе: Всички части на инвестиционните проекти, които са основание за издаване на разрешение за строеж, се оценяват за съответствието им със съществените изисквания към строежите и в този смисъл е задължителна процедура преди издаване на разрешение за строеж. Строителният надзор има специалисти по всички части, те преглеждат представения проект и с подписите си гарантират, че проектът отговаря на нормативните изисквания.
Оценката на съответствието на проекта е задължителна за всички строежи от първа до трета категория и е задължителна предпоставка за издаване на Разрешение за строеж (съгл. чл. 142, ал. 1, 2, 4 и 5 от ЗУТ).
Оценката обхваща проверка за съответствие със:
1. предвижданията на подробния устройствен план;
2. правилата и нормативите за устройство на територията;
3. изискванията по чл. 169, ал. 1 и 2;
4. взаимната съгласуваност между частите на проекта;
5. пълнотата и структурното съответствие на инженерните изчисления;
6. изискванията за устройство, безопасна експлоатация и технически надзор на съоръжения с повишена опасност, ако в обекта има такива;
7. други специфични изисквания към определени видове строежи съгласно нормативен акт, ако за обекта има такива;
8. изискванията на влезли в сила административни актове, които в зависимост от вида и големината на строежа са необходимо условие за разрешаване на строителството по специални закони;
9. изискванията за селективно разделяне на отпадъците, образувани по време на строително-монтажните работи и дейностите по разрушаване с цел осигуряване на последващото им оползотворяване, включително рециклиране и постигане на съответните количествени цели за оползотворяване и рециклиране.
Упражняване на независим строителен надзор е дейност, която ще се извършва от отделен от избрания изпълнител за СМР контрактор, който ще има за задача да осигури надежден контрол върху качеството на изпълнение на планираните мерки за енергийна ефективност и строително-ремонтни дейности. Основната задача на фирмата, извършваща строителния надзор, ще бъде да представлява и защитава интересите на Възложителя-Хотел "Еверест", гр. Етрополе, през целия инвестиционен процес. Тя ще бъде отговорна за изпълнението на всички изисквания на законодателството свързано с надзора на строителни дейности, а също така ще проверява дали строителната фирма извършва СМР в съответствие с техническите норми и изисквания на законодателството (основно ЗУТ и подзаконовите актове към него).
По време на строителството и в съответствие с изискванията на чл.168, ал.1 от ЗУТ, лицето, упражняващо строителен надзор, носи отговорност за:
- законосъобразно започване на строежа;
- осъществяване на контрол относно пълнота и правилно съставяне на актовете и протоколите по време на строителството;
- за изпълнението на строежите, съобразно одобрените инвестиционни проекти и изискванията по чл.169, ал.1 и 2 от ЗУТ;
- спиране на строежи, които се изпълняват при условията на чл. 224, ал. 1 и чл. 225, ал. 2 и в нарушение на изискванията на чл.169, ал.1-3;
- осъществяване на контрол относно спазване на изискванията за здравословни и безопасни условия на труд в строителството и недопускане на увреждане на трети лица и имоти вследствие на строителството.
- определяне на правоспособно физическо лице от състава си за координатор по безопасност и здраве (КБЗ) за етапа на изпълнение на строежа, съгласно чл.5, ал.1, т.2 от Наредба №2;
- отговорност за годността на строежа за въвеждане в експлоатация;
- за оценка за достъпност на строежа от лица с увреждания;
и други подробно описани в чл.168, ал.1 от ЗУТ.
Лицето, упражняващо строителен надзор, подписва всички актове и протоколи по време на строителството съгласно НАРЕДБА № 3 ОТ 31 ЮЛИ 2003 г. То извършва предписания и заповеди, вписани в заповедната книга, които са задължителни за строителя, инвеститора и техническия ръководител на строежа. Съгласно чл.168, ал.6 от ЗУТ след приключване на СМР лицето, упражняващо строителен надзор, изготвя окончателен доклад до възложителя. |
3 067.76
|
766.94
|
| Изготвяне на независима експертна оценка, изготвена от сертифициран енергиен одитор (лица от регистъра по чл.44 ал. 1 от Закона за енергийна ефективност) след приключване на дейностите по изпълнение на СМР: Съгласно Наредба № Е-РД-04-3 ОТ 4 МАЙ 2016 Г. ЗА ДОПУСТИМИТЕ МЕРКИ ЗА ОСЪЩЕСТВЯВАНЕ НА ЕНЕРГИЙНИ СПЕСТЯВАНИЯ В КРАЙНОТО ПОТРЕБЛЕНИЕ, НАЧИНИТЕ НА ДОКАЗВАНЕ НА ПОСТИГНАТИТЕ ЕНЕРГИЙНИ СПЕСТЯВАНИЯ, ИЗИСКВАНИЯТА КЪМ МЕТОДИТЕ ЗА ТЯХНОТО ОЦЕНЯВАНЕ И НАЧИНИТЕ ЗА ПОТВЪРЖДАВАНЕТО ИМ, чл. 4 гласи:
Доказването на постигнатите енергийни спестявания се осъществява след изпълнението на мярка/мерки за енергийни спестявания при крайните клиенти чрез:
1. обследване за енергийна ефективност на сгради, предприятия, промишлени системи или системи за външно изкуствено осветление, проверка на отоплителни инсталации с водогрейни котли и климатични инсталации, извършени не по-рано от една година след изпълнението на мярката/мерките за енергийни спестявания;
2. прилагане на методики, разработени при условията и по реда на раздел III от глава четвърта;
3. прилагане на измерени енергийни спестявания, при които спестяванията от прилагането на дадена мярка или на пакет от мерки се определят чрез регистриране на действителното намаление на потреблението на енергия, като се вземат предвид такива фактори, като допълнителност, обитаване, обем на продукцията и метеорологични условия, които може да влияят върху потреблението, извършено при условията и по реда на раздел IV от глава четвърта;
4. прилагане на стойности на енергийни спестявания в съответствие с резултати от независим мониторинг на предходни мерки за енергийна ефективност в сходни инсталации, разработени при условията и по реда на раздел V от глава четвърта.
(2) Доказването на постигнатите енергийни спестявания по ал. 1, т. 1 и 3 се осъществява от лицата, вписани в регистъра по чл. 44, ал. 1 и/или по чл. 60, ал. 1 от ЗЕЕ.
(3) Доказването на постигнатите енергийни спестявания чрез прилагане на методиката по ал. 1, т. 2 се оценява от задължено лице по чл. 14, ал. 4 и чл. 14а, ал. 4 от ЗЕЕ или от лицата, вписани в регистъра по чл. 44, ал. 1 и/или по чл. 60, ал. 1 от ЗЕЕ.
(4) Доказването на постигнатите енергийни спестявания чрез прилагане на стойностите по ал. 1, т. 4 се извършва от задължено лице по чл. 14, ал. 4 и чл. 14а, ал. 4 от ЗЕЕ.
В рамките на дейността ще бъде проведена процедура и ще бъде избрано такова лице от регистъра по чл.44 ал. 1 от Закона за енергийна ефективност, което да удостовери необходимата информация за доказване изпълнението на заложените индикатори за спестена първична енергия и вредни емисии. |
511.29
|
0.00
|
| Дейности по информация и публичност на проект: "Енергийно обновяване на сградата на Хотел "Еверест", гр. Етрополе": Съгласно изискванията на частта „Информация, комуникация и публичност“ Регламент (ЕС) 2021/241 на Европейския парламент и на Съвета от 12 февруари 2021 година за създаване на Механизъм за възстановяване и устойчивост, проектите,финансирани по МВУ в периода 2021-2026 и включени в ПВУ, е необходимо да бъдат популяризирани. Целта е да се постигне информираност на широката общественост относно процеса на изпълнение на всяка реформа и инвестиция, заложена в ПВУ.
Предвидени мерки:
-Информация за целите и очакваните резултати от проекта ще бъде публикувана на официалната страница на хотела както и в местни медии и социалните мрежи
-Поставяне на плакат с информация за проекта(минимален размер А3),в който се откроява финансовата подкрепа от ЕС, на видно за обществеността място;Плакатът следва да съдържа следната текстова и визуална информация:
*емблемата на ЕС и упоменаването „Европейски съюз“;
*подходящо указание за финансирането,например „финансирано от Европейския съюз-следващо поколение ЕС“/NextGenerationEU;
*наименованието на проекта;
*общата стойност на проекта, както и размера на предоставеното безвъзмездно финансиране в български лева;
-упоменаване на финансовия принос във всички обяви и публикации, свързани с изпълнението на проекта;
-Издаване на информационни бюлетини с текуща информация за изпълнението на проекта
-Публикуване на крайния технически и финансов отчет на проекта.
-Отчитане на постигнатите резултати от проекта включително
-На сградата ще бъде поставена голяма табела съдържаща съответните реквизити на финансовия механизъм - лога, наименование на механизма, споменаване на приноса на ЕС, стойност на финансиране и др. Резултатите с текст и снимки ще се публикуват на официалния сайт на КП
-По време на изпълнението на строителните дейности на видимо място се поставя временен билборд с големи размери.
- Постоянна обяснителна табела (плака) се поставя до една седмица след отстраняване на билборда. Табелите съдържат същите основни елементи като билборда.
- Организиране на минимум две публични събития в процеса на изпълнение на проекта
-Всички документи, свързани с изпълнението на проекта, се посочва финансовата подкрепа от ЕС
При разработване на комуникационната стратегия и допълнителни споразумения за осъществяване на дейността между изпълнителите и МФ, както при разработването на подробни методически указания, дейността ще бъде изцяло съобразена с тях. |
511.29
|
0.00
|
| Дейности, свързани с въвеждане на обекта в експлоатация: Настоящата дейност по същество представлява финалната фаза на строителния процес и предвижда изпълнението на всички процедури, които са необходими за въвеждане на обекта в експлоатация след завършване на предвидените строително-монтажни работи: изготвяне на необходимите документи и получаване на становища; предаване на документите на строителния надзор за изготвяне на окончателен доклад и др.
Сградата на Хотел "Еверест", гр. Етрополе представлява обект трета категория, съответно е необходимо Становище от Районна служба "Пожарна безопасност и защита на населението".
Дейности за удостоверяване изпълнението на чл. 175, ал. 5 от ЗУТ- Цялата екзекутивна документация се представя в необходимия обем на Агенция по геодезия, картография и кадастър и съответно се издава Удостоверение за това.
Изчаква се Становище от Регионална здравна инспекция по готовност на строежа за въвеждане в експлоатация.
Изчаква се Становище от Агенция по храните за въвеждане в експлоатация на строежа.
Изчаква се Становище от Енергоразпределителното дружество за присъединяване на фотоволтаична централа за собствено потребление.
След изпълнение на предвидените строително-монтажни работи се пристъпва към набавяне на посочените по-горе становища и удостоверения. Представят се всички документи на строителния надзор и той следва да изготви окончателен доклад, който заедно с протокол обр. 16 се изпращат на Дирекцията за национален строителен контрол за издаване на разрешение за ползване и въвеждане на обекта в експлоатация.
|
1 022.58
|
0.00
|
