| Изпълнение на строително-монтажни работи чрез инженеринг: Съгласно условията за канд. по процедурата, предварително е извършено обследване за установяване на техн. характеристики на сградата, свързано с изискванията по чл. 169, ал. 1 (т. 1-5) и ал. 3 от ЗУТ и е представен технически паспорт. Мерките за енергийна ефективност ще се изпълняват въз основа на извършеното обследване за енергийна ефективност на сградата. Представен е валиден сертификат за енергийни характеристики на сграда в експлоатация, изготвен по реда на чл. 48 от ЗЕЕ.
Дейността по изпълнение на СМР чрез инженеринг обхваща подготовката и провеждането на процедура за възлагане на обществена поръчка за избор на изпълнител, сключването на договор, изпълнение на инженеринг, същинско изпълнение на строително-монтажните работи и изготвяне на независима експертна оценка.
Жилищната сградата с адм. адрес гр. Разград, бул. "Княз Борис", № 61 и идент. № 61710.502.6382.10 е построена и въведена в експлоатация през 1981 г.
Жилищната сграда е двусекционна на пет жилищни етажи, тавански етаж, партер и сутерен. Общият брой на апартаментите в блока са 25. В разпределение както следва: вх. "А" - 10 апартамента, вход Б - 15 апартамента. Голяма част от дограмата е подменена. Остъклeни са балконите - с PVC със стъклопакет, винкелна рамка с единично стъкло и алуминиева дограма без прекъснат термомост. Дограмата на стълбищната клетка не е подменена, входните врати са метални с единично стъкло, като във вход "А" югоизточния вход е с подменена дограма PVC с двоен стъклопакет. Външната дограма на сградата е четири типа - PVC дограма със стъклопакет, дървена двукатна и дървена слепена, метална дограма на остъклени тераси и стълбищна клетка, алуминиева дограма без прекъснат термомост с двоен стъклопакет. Покривът на сградата е изграден като топъл плосък и е един тип - плосък студен крайното покритие е от рулонна хидроизолация. Конструкцията на сградата е ППП, тухлени фасадни стени с дебелина 25 см. Вътр. разпределителни стени са с тухлени зидове от 12 см. Сградата е измазана с едропръскана вароциментова мазилка. Осветлението на стълбищните площадки се осъществява с автомат управляван от лифт бутони, които включват и изключват осветителни тела тип плафони.
Строителните дейности включват топлинно изолиране на външни стени, покрив, под, подмяна на прозорци и врати.
Проектното решение е съобразено и с енергоспестяващите мерки предвидени в енергийното обследване, а именно:
Мярка № 1: Топлоизолиране на външни стени - топлоизолиране на външни стени с топлинна изолационна система от EPS защитена с минерална мазилка, отговаряща на всички съвременни изисквания за пожарна безопасност.
Мярка № 2: Топлоизолиране на покрив - предвижда се топлоизолация на покривната плоча, полагане на циментова замазка и ПВС мембрана с геотекстил, шпакловка и двукратно латесово боядисване. Топлоизолационната система трябва да отговаря на всички изисквания за пожарна безопасност.
Мярка № 3: Топлоизолиране на под - предвижда се топлинно изолиране на пода тип еркер с каменна вата положена под стоманено бетонова плоча и защитена с минерална мазилка. Към ремонта на подовите конструкции са предвидени и обезпрашаване, обрушване на компрометирана мазилка.
Мярка № 4: Подмяна на прозорци и врати - предвижда се подмяна на съществуващата стара дограма с нова петкамерна ПВЦ дограма и двоен стъклопакет, предвижда се и подмяна на дограмата в складовите помещения на партерния етаж и подмяна на входните врати с алуминиева с двоен стъклопакет.
Мерки по системите за осветление - подмяна на осветителни тела в общите части на сградата с ЛЕД осветителни тела с вградени датчици за движение.
Предвидените дейности са насочени към повишаване на ЕЕ на сградата. След прилагане на пакета от мерки жилищната сграда ще има намален разход за първична невъзобновяема енергия, с което ще отговори на изискванията за енергиен клас "В".
В стойността на тази дейност са включени и разходите за енергийни обследвания, технически паспорт и подготовка на техническа документация (23 000 лв. с ДДС).
|
342 014.27
|
0.00
|
| Упражняване на строителелен надзор по време на строителството: Съгласно разпоредбите на националното законодателство за задължително упражняване на независим строителен надзор за изпълнението на строителни дейности се предвижда осъществяването на строителен надзор по време на цялото СМР.
Съгласно т. 3 в раздел IV "Дейности, предвидени за изпълнение" на Партньорското споразумение между Община Разград и СС "Пейо Яворов, гр. Разград, общ. Разград, бул. "Княз Борис" №61", отговорност за изпълнението на дейността носи крайният получател - Сдружение на собствениците. Избраният изпълнител на услугата за осъществяване на строителен надзор ще бъде отговорен за изпълнението на всички нормативни изисквания съгласно ЗУТ и подзаконовата нормативна уредба, свързани с надзора на предвидените строителните дейности.
Съгласно чл. 168 от ЗУТ, изпълнителят на дейността ще упражнява контрол над строителния процес и ще изготвя необходимата документация - от откриване на строителната площадка до въвеждането на обекта в експлоатация. Избраният изпълнител за упражняване на строителен надзор ще подписва всички актове и протоколи по време на строителството, необходими за оценка на строежите, относно изискванията за безопасност и за законосъобразно изпълнение, съгласно Наредба за актовете и протоколите, съставяни по време на строителството. След приключване на строително-монтажните работи, изпълнителят ще изготви окончателен доклад.
|
9 736.65
|
0.00
|
| Информация и публичност. Организация и управление на проекта.: Дейностите по организация и управление на проекта предвиждат сформиране на екип за изпълнение и управление на проекта. Съгласно т. 3) в раздел IV "Дейности предвидени за изпълнение" на Партньорското споразумение между Община Разград и СС "Пейо Яворов, гр. Разград, общ. Разград, бул. "Княз Борис" №61", отговорност за изпълнението на дейността носи крайния получател Сдружение на собствениците, като разходът за услугата ще бъде заплатен със собствени средства от крайния получател.
Дейностите по информация и публичност ще бъдат реализирани в съответствие с Комуникационната стратегия на Плана за възстановяване и устойчивост, чрез използването на различни инфомационни канали, официалния сайт на Община Разград, електронни медиии и др. Дейностите по информация и публичност имат за цел популяризиране на предложението за изпълнение на инвестиция и приноса на ЕС за неговата реализация. Съгласно разпоредбите на чл. 34 на Регламент (ЕС) 2021/241 на Европейския парламент и на Съвета от 12 февруари 2021 година за създаване на Механизъм за възстановяване и устойчивост, е необходимо да бъде осигурено видимост на финансирането от ЕС, като при всички мерки за информация и публичност трябва да се посочат произходът на финансиране на предложението за изпълнение на инвестицията чрез поставянето на емблемата на ЕС в съответствие с Оперативните насоки за тази цел. Дейностите по информация и публичност ще стартират след подписването на договор за финансиране на инвестиция по НПВУ. На офицоалният сайт на Община Разград ще бъде публикувана информация, съдържаща кратко описание на инвестицията, нейните цели и резултати, като се откроява финансовата подкрепа от ЕС. Предвидено е провеждане на откриващо и закриващо публично събитие за проекта, чрез които ще бъдат представени целите, дейностите по проекта и резултатите от реализирането му. Ще бъде изработена информационна табела за оповестяване приноса на МВУ, която ще бъде поставена на обекта на интервенция по време на изпълнение на строително-монтажните дейности. До една седмица след приключване на СМР дейностите ще бъде поставене постоянна обяснителна табела (плака). Всички дейности по информация и публичност целят популяризиране действията и резултатите от изпълнениена строително-монтажните работи и въведените мерки за енергийна ефективност, като предоставят целева информация на различни видове публика, включително медиите и обществеността. Във всеки документ, свързан с изпълнението на инвестицията ще бъде посочвана финансовата подкрепа от ЕС.
|
5 862.51
|
0.00
|
