| Изпълнение на инженеринг на обекта: Енергийното обновяване на блок 2, бул. "Братя Миладинови", гр. Сливен включва следните строително-монтажни работи:
1.Топлинно изолиране на външните стени. Изпълнение на изцяло нова топлинна изолация по външните стени, след снемане на съществуващата такава. По мярката предстои демонтажа на 20,21 м2 съществуваща изолация. Топлинно изолиране на външни стени с площ 2062,1 м2, с топлинна изолация от фасадни плочи от полутвърда минерална вата с клас на пожароустойчивост А2, с дебелина δ = 14 см.- коефициент на топлопроводимост λ ≤ 0,037 W/mK.
2.Топлинно изолиране на покрив. В сградата са установени два вида покриви – студен покрив с подпокривно простронство и плосък покрив, граничещ с външен въздух, над усвоени тераси. Покривите на сградата не в добро експлоатационно състояние. Покривът на секциите е плосък с въздушна междина 90 см. На плоския покрив към външен въздух е положен 7 см. кермазит. Покривите на усвоените тераси също не са изолирани. Топлотехническите характеристика на покрива не са добри. Обобщения коефициент на топлопреминаване е U=1,107 W/m2K . По проекта се предвижда полагане на топлоизолация от XPS на покривната плоча на усвоени тераси, с дебелина 12 см. и λ ≤ 0,033 W/mK . и полагане на нова хидроизолация на външната покривна конструкция. Предстои поставяне на топлоизолация на таванската плоча от XPS, с дебелина 10 см. с коефициент на топлопроводимост λ ≤ 0,033 W/mK.
3.Топлинно изолиране на под. Подовете на сградата са два типа: под над неотопляем сутерен и под над външен въздух, формиран от усвоени тераси. Предстои полагане на топлоизолация от XPS 12см с коефициент на топлопроводимост λ ≤ 0,033 W/mK. на стените на приземния етаж, граничещи с външен въздух. Изолиране на еркерите на първия и следващите етажи, появили се при затваряне на тераси и приобщаване на същите към отопляемия обем. За изпълнение на мярката ще се постави топлинна изолация на междинната плоча под жилищните етажи - ХPS 5см. с коефициент на топлопроводимост λ ≤ 0,033.
4.Подмяна на прозорци и външни врати. Част от дограмата е дървена и в лошо състояние. Някои собственици са подменили дървената дограма с PVC и AL профил, която е със стъклопакети от обикновени стъкла. Извършеният оглед установи, че подменената дограма е компрометирана и/или не отговаря на нормативните изисквания.
Външните врати са два типа – метални плътни и PVC дограма. Металните врати са неизолирани и в лошо състояние. Подменените метални врати с PVC не отговарят на нормативните изисквания. Дограмата, съществуващата от времето, когато сградата е въведена в експлоатация, е за смяна.
Мярката се състои в: подмяна на наличните външни врати, с врати с алуминиева рамка с прекъснат топлинен мост и обобщен коефициент на топлопреминаване на сглобения елемент Uw=1,70 W/m2K; подмяна на прозорци с нови двойни стъклопакети, освен 967,3 m2 с PVC и алуминиеви рамки, за които собствениците са отказали подмяна, с високоенергийно стъкло (4 сезона).
5.Мерки по системите за осветление. Предстои подмяна на неефективни осветители в общите части. Мярката се състои в подмяна на 14 бр. стари неефективни лампи с нови ЛЕД осветители. Това ще доведе до подобряване на енергийната ефективност и светлинния комфорт в общите помещения.
6. Изпълнение на съпътстващи мерки, като: Доставка и монтаж на пожароустойчиви врати за мазета; подмяна на ГРТ-нов метален шкаф; ремонт на корозирали стоманени части и възстановяване на бетоново покритие на стоманобетонови конструктивни елементи.
7. Осигуряване на достъпна среда за хора с увреждания, включваща и ремонт, а при необходимост и изпълнение на нова тротоарната настилка с ширина 1 м. около сградата, с наклони, осигуряваща отвеждане на повърностните води далече от сградата за защита на топлоизолацията и минералната мазилка. |
540 146.16
|
905 993.30
|
| Строителен надзор и оценка на съответствието: След провеждане на открита процедура по реда на ЗОП, в рамките на дейността ще бъде сключен договор за избор на консултант за изготвяне оценка за съответствието на инвестиционния проект и осъществяване на строителен надзор по време на строителство на обекта.
След изготвяне на пълните инвестиционни проекти ще бъде извършена оценка на съответствието им по чл. 142, ал. 4, ал. 5 и ал. 6, т. 2 от ЗУТ, както и оценка на останалите характеристики на строежите по чл. 169, ал. 1 и ал. 3 от ЗУТ, за което, преди издаване на разрешение за строеж, ще се представи доклад.
По време на изпълнението на строително-монтажните работи строителният надзор ще носи отговорност за законосъобразното започване на строежа, пълнотата и правилнота съставяне на актовете и протоколите по време на строителството, изпълнение на обектите, съобразно одобрените инвестиционни проекти и нормативните изисквания (ЗУТ), спазване на изискванията за здравословни и безопасни условия на труд в строителството, недопускане на увреждане на трети лица и имоти вследствие на строителството, годността на обекта за въвеждане в експлоатация, оценката за достъпност на обекта от лица с увреждания. Дейността по надзор ще се провежда през цялото време на изпълнение на обекта на интервенция, включително до въвеждането му в експлоатация. |
8 624.31
|
2 831.54
|
| Организация, управление и публичност на проекта: Със Заповед на Кмета на Община Сливен ще бъде сформиран екип за изпълнение на ПИИ, състоящ се от 5 души: ръководител, счетоводител, технически експерт, инвеститорски контрол и експерт „Обществени поръчки“.
Екипът за изпълнение на ПИИ ще отговаря за успешното реализиране на предвидените дейности и за постигането на очакваните резултати, както и за взаимодействието между всички участници в проекта. Членовете на екипа извършват наблюдения и контрол върху изпълнението на отделните дейности, тяхното качество, отговарят за напредъка, съгласно календарния график. Основните ангажименти на екипа включват:
1. Изпълнение на изискванията на приложимото европейско и национално законодателство и на договора за финансиране.
2. Изпълнение на задълженията, посочени в описанието на проекта и договора за финансиране.
3. Подготовка на документация за възлагане дейностите за изпълнение на инвестицията по реда на ЗОП и ППЗОП.
4. Осъществяване на контрол върху изпълнителите с оглед качествено и в срок изпълнение съгласно сключените договори.
5. Подготовка и представяне на финансово-технически отчети (ФТО).
6. Попълване на информация в ИС за Механизма относно: сключени договори с изпълнители, разходооправдателни и платежни документи, прогноза за плащане,
документи, доказващи изпълнение – сертификати, актове и др., в зависимост от спецификата на инвестицията.
7. Осигуряване на аналитична счетоводна отчетност за всички разходи и извършени плащания по инвестицията.
8. Осигуряване достъп за извършване на проверка на място.
9. Съхранение на цялата документация и разходооправдателни документи в съответствие с чл. 132 от Регламент 2018/1046.
10. Събиране и въвеждане в ИСМ на данни по чл. 22, параграф 2, буква „г“ на Регламент (ЕС) 2021/241 за създаване на МВУ.
11. Информиране на СНД при промяна на действителния собственик на получателя на средства.
Екипът за изпълнение на ПИИ е отговорен и за изпълнение на задължителните дейности по информация и публичност на инвестицията, както следва:
1. Посочване на произхода и осигуряване видимост на финансирането от Съюза, съгласно т. 8 от Условия за изпълнение на одобрените инвестиции в рамките на настоящата процедура.
2. Информиране на обществеността за получената подкрепа, като:
- Включва на уебсайта на Община Сливен кратко описание на инвестицията, нейните цели и резултати, като откроява финансовата подкрепа от ЕС.
- Във всеки документ, свързан с изпълнението на инвестицията, се посочва финансовата подкрепа от ЕС.
- Провежда откриващо и закриващо публично събитие за проекта.
- По време на изпълнение на строително-монтажните дейности поставя информационна табела за оповестяване приноса на МВУ.
- Поставя постоянна обяснителна табела (плака) в срок до една седмица след приключване на СМР дейностите.
- Изпълнява всички други мерки, предвидени в Комуникационната стратегия на ПВУ. |
9 369.12
|
0.00
|
| Провеждане на обществени поръчки: В рамките на дейността ще бъдат проведени следните обществени поръчки:
1. Изпълнение на инженеринг (изработване на инвестиционен проект, извършване на авторски надзор и изпълнение на строителни и монтажни работи) по въвеждане на мерки за енергийна ефективност на многофамилна жилищна сграда – блок 2, бул. "Братя Миладинови".
Процедурата ще бъде възложена по реда на чл. 20, ал. 1, т. 1, б. „а“ от ЗОП – Открита процедура.
Прогнозна стойност: 878 475.27 лв. без ДДС
2. Избор на консултант за изготвяне оценка за съответствието на инвестиционния проект и осъществяване на строителен надзор по време на строителството на обект: Въвеждане на мерки за енергийна ефективност на многофамилна жилищна сграда –блок 2, бул. "Братя Миладинови".
Прогнозна стойност: 18 361.56 лв. без ДДС
Процедурата ще бъде възложена по реда на чл. 20, ал. 1, т. 1, б. „б“ от ЗОП – Открита процедура. |
0.00
|
0.00
|
| Изготвяне на независима експертна оценка след приключване на строителството: Дейността ще се изпълнява след приключване на строително-монтажните работи. Включва изготвяне на независима експертна оценка от сертифициран енергиен одитор (лице от регистъра по чл.44 ал. 1 от ЗЕЕ) след приключване на дейностите по изпълнение на СМР. Целта на последващата независима експертна енергийна оценка е доказване на постигнатия енергиен клас и спестена енергия след изпълнение на мерките за енергийна ефективност върху сградата. |
506.95
|
0.00
|
| Изготвяне на енергийно и техническо обследване на сградата: Дейността е извършена преди подаване на проектното предложение. Възложена е на сертифициран външен изпълнител. Възложител на договора - партньора по проекта, СС "Сливен - Братя Миладинови- 2".
Разходите преди подаване на проектното предложение, включени в дейността са:
- Извършване на обследване за енергийна ефективност и сертифициране за ЕЕ
- Изготвяне на обследване за установяване на техническите характеристики, свързани с изискванията по чл. 169, ал. 1 (т. 1 - 5) и ал. 3 от ЗУТ и на технически паспорт на сградата. |
12 869.68
|
0.00
|
