| Изработване на Технически проекти и упражняване на авторски надзор.: Дейността по изработване на технически проект и упражняване на авторски надзор по време на строителството ще бъде възложена, по реда на чл. 20, ал. 3, т. 2 от ЗОП, чрез събиране на оферти с обява , след което ще се сключи договор между Община Лозница като Възложител и изпълнител - проектанта на Техническия проект.
Изработването на техническия проект ще бъде извършено от екип проектанти при спазване на заданията за проектиране и всички нормативни изисквания на българското законодателство.
Предписанията на проектанта, свързани с авторското му право, за точното спазване на изработения от него технически проект се вписват в заповедната книга и са задължителни за останалите участници в строителството. Авторският надзор има за цел да съблюдава процесите на извършване на строителните дейности, да гарантира спазването на параметрите на техническия проекти, както и да дава указания по време на изпълнението, както и решения при възникване на непредвидени обстоятелства при реализирането на проекта. В обхвата на дейността избраният по реда на ЗОП изпълнител ще има задачата да:
- Изготви технически проект.
- Упражнява авторски надзор на строителството от откриването на строителната площадка до издаване удостоверение за въвеждане в експлоатация на обектите; -
Наблюдава за точното изпълнение на строително-монтажните дейности, заложени в техническия проект;
- Проверява дали са използвани предвидените в работния проект видове материали;
- Съгласува евентуални промени в работния проект за възникнали реални несъответствия при изпълнението на строежа и ще ги отразява в Заповедната книга;
- Следи за точното и правилно изпълнение на проектната разработка;
- При нужда да изработва допълнителни чертежи за детайли;
- Своевременно да уведомява Възложителя за всички обстоятелства, които създават реални предпоставки за забавяне или спиране изпълнението на строително-монтажните работи и/или други дейности по реализация на обекта.
- Оглежда и установява състоянието на обекта при всяко посещение и дава решения на възникналите проблеми. В случай, че даден проблем не може да бъде решен веднага на място, ще има задължение във възможно най-кратък срок да направи необходимите проучвания и да вземе съответното решение;
- Присъства при съставянето на задължителните протоколи и актове по време на строителството;
- Извършване на допустими от закона промени в проекта, чрез отразяване в екзекутивните чертежи - когато необходимостта от тях е възникнала по време на строителството.
Към настоящия момент дейността е стартирана и е обявена обществена поръчка за избор на изпълнител с предмет : „Изготвяне на технически проекти и упражняване на авторски надзор по време на изпълнение на СМР на обекти в община Лозница по обособени позиции“:Обособена позиция № 1: „Изготвяне на технически проект и упражняване на авторски надзор по време на СМР на обект: „Център за специализирана подкрепа за лица с увреждания и техните семейства“ в УПИ XIV-958, кв.1, гр. Лозница, община Лозница, област Разград“; Обособена позиция № 2: „Изготвяне на технически проект и упражняване на авторски надзор по време на СМР на обект: „Резидентна грижа за пълнолетни лица с физически увреждания (РГПЛФУ)“ в УПИ XIV-958, кв.1, гр. Лозница, община Лозница, област Разград“. В момента тече процедура по разглеждане и оценяване на подадените оферти, като за двете обособени позиции има по 6 / шест / кандидата. Очаква се дейността до края на месец Ноември 2024 година да приключи и да се сключат договори с изпълнители по двете обособени позиции. |
99 120.00
|
0.00
|
| Изготвяне на оценка на съответствието на техническите проектите, съгласно чл.142, ал.4 и чл.169 от ЗУТ.: Изготвяне на Доклади за оценка за съответствието на инвестиционния проект, необходимо за издаване на разрешения за строеж. Ще бъде извършен обстоен преглед на изготвените работни проекти, с цел установяване на тяхното съответствие с действащата нормативна уредба по всички отделни части на инвестиционните проекти. Преглед на наличните съгласувателни писма от съответните контролни органи, експлоатационни дружества, съотносими към спецификата на изготвените проекти и необходими за тяхното ободряване и последващо издаване на разрешения за строеж.
|
6 000.00
|
0.00
|
| Упражняване на строителен надзор по време на строителство.: Строителният надзор има функциите на контрол при изпълнение на строителството, съгласно чл.142 ал.4, ал.5, чл.143 от ЗУТ за инвестиционните проекти и чл.168 от ЗУТ за въвеждане на обектите в експлоатация на основание чл.169 от ЗУТ. По време на строителството строителният надзор ще извършва регулярни проверки и установява съответствието на строежите с одобрените инвестиционни проекти, разрешенията за строеж и протоколите за определяне на строителна линия и ниво. Избрания по реда на ЗОП изпълнител ще има следните функциите:
1. Законосъобразно започване на строежа;
2. Осъществяване на контрол относно пълнота и правилно съставяне на актовете и протоколите по време на строителството;
3. Спиране на строежи, които се изпълняват при условията на чл.224, ал.1 и чл.225, ал.2 от ЗУТ и в нарушение на изискванията на чл.169, ал.1 и 3 от ЗУТ;
4. Осъществяване на контрол относно спазване на изискванията за здравословни и безопасни условия на труд в строителството;
5. Недопускане на увреждане на трети лица и имоти вследствие на строителството;
6. Подписва всички актове и протоколи по време на строителството;
7. Изготвя предписания и заповеди, които вписва в заповедната книга;
8. Изготви окончателни доклади до възложителя. Докладът следва да е окомплектован с всички необходими документи, удостоверяващи годността на строежа за приемане;
В изпълнението на дейността ще се контролира качеството на извършваните строително-монтажни работи и ще се предотвратява с действия по компетентност нарушаването на технологичната им последователност, чрез издаването на предписания и заповеди, които ще се вписват в заповедните книги на строежите. При необходимост ще се вземат решения за спиране и продължаване на строителството съгласно Наредбата на министъра на регионалното развитие и благоустройството за актовете и протоколите, съставяни по време на строителството.
|
51 460.00
|
0.00
|
| Строително монтажни работи по изпълнение на:
1. Обект: „Център за специализирана подкрепа за лица с увреждания и техните семейства“ в УПИ XIV-958, кв.1, гр. Лозница, община Лозница, област Разград“;
2. Обект: „Резидентна грижа за пълнолетни лица с физически увреждания (РГПЛФУ)“ в УПИ XIV-958, кв.1, гр. Лозница, община Лозница, област Разград“.: Дейността включва строително монтажни работи , в изпълнение на одобрените технически проекти на двете сгради. Основната цел е, изграждане на две нови обществени сгради със социална функция. Реализацията на съпътстващите ги строително монтажни дейности, както и на мерките за осигуряване на достъпна среда, от своя страна ще доведе до създаване на две модерни, приветливи ефективни социални среди, адаптирани към нуждите на хората с увреждания.
Строително монтажните работи, които са включени в настоящото проектно предложение се основават на изготвени и одобрени технически проекти..
Строителните дейности предвидени за изпълнение включват:
-В съответствие с Наредба № 4 от 2009 г. за проектиране, изпълнение и поддържане на строежите в съответствие с изискванията за достъпна среда за населението, включително за хората с увреждания, се предвижда изграждане на съоръжение за осигуряване на достъпна среда;
ЦСПЛУТС ще се състои от помещения, които териториално и функционално са обединени в самостоятелен обект, предназначен за предоставяне на предвидените услуги, при отчитане на спецификите на целевите групи.
Сградата ще съответства на архитектурата на сградите в близост и да хармонизира на околната среда в района, в който се намира – да не се откроява като специална, т.е. да отговаря на общата архитектурна стилистика на околните сгради или на съвременното строителство в района, в който се изгражда.
Сградата ще разполага с прилежаща територия (дворно място), която се обособява като част от услугата, и да има лесен достъп до външните прилежащи пространства.
Сградата ще осигурява подходящи условия за предоставяне на подкрепа, като:
- Осигурява условия за престой в рамките на услугата дневна грижа в т.ч. помещения за занимания в малки групи за развитие, както и помещения за занимания в свободното време от други активности;
- Тематични специализирани помещения – зали – за провеждане на занимания в малка група – трудотерапия и други видове терапия, рехабилитация, обучение в умения;
- Обособени помещения с профил на професионална среда за провеждане на дейностите по подкрепа за придобиване на трудови умения;
- Помещения за индивидуални консултации и срещи;
- Кухня и трапезария за хранене (възможно е трапезарията да се ползва мултифункционално и за други дейности);
- Общи преходни помещения;
- Помещения за персонала и администрацията на услугата;
- Помощни помещения.
РГПЛФУ ще се изгради в жилищен район на населеното място с изградени инфраструктурни, транспортни и комуникационни връзки и различни видове обществени услуги, което способства за постигане целите на услугата и качество на живота на потребителите, с изградена достъпна архитектурна среда.
Теренът, определен за изграждане на РГПЛФУ отговаря на изискванията на действащите санитарно-хигиенни и екологични норми. В него не се допуска разполагане на сгради и съоръжения, които не са свързани с функцията на РГПЛФУ.
За РГПЛФУ е осигурена транспортна инфраструктура – обособена улична мрежа и тротоари за пешеходци, близост до спирка на обществен транспорт.
|
2 351 275.99
|
0.00
|
| Организация, управление, информация и публичност по проекта.: Бенефициентът ще изпълнява дейностите по организация и управление на проекта, като изцяло възложи дейностите на външен изпълнител. За осигуряване на качественото изпълнение на дейностите и постигане на резултатите на проекта, външния изпълнител ще сформира екип от ръководител на проекта и 4 членове- финансов експерт, експерт координатор, специалист по строителството, юрист. Екипът трябва да отговаря на следните изисквания:-Ръководителят-да има висше образование с образователно-квалификационна степен бакалавър или магистър с не по-малко от 3 г. професионален опит в управлението и/или изпълнението, координацията, контрола и администрирането на проекти, финансирани от ЕС и др.;-Финансов експерт-да има минимум средно образование в професионално направление Икономика,опит в дейности по финансово управлението и/или изпълнението, координацията, контрола на проекти или компетенции във финансовата сфера;-Експерт координатор-да има минимум средно образование, което е подходящо за заеманата позиция и опит като координатор и/или изпълнението, контрол и администриране на проекти или компетенции в сферата на заеманата позиция;-Специалист по строителството - технически правоспособно лице, получило диплом от акредитирано висше училище с квалификация "строителен инженер", "инженер" или "архитект" или лице със средно образование с четиригодишен курс на обучение и придобита професионална квалификация в областите "Архитектура и строителство" и "Техника";-Юрист-Да притежава необходимата правоспособност, компетенции и опит в сферата на обществените поръчки.Разпределението на отговорностите в екипа ще е направено по начин, който гарантира разделение на функциите и да има надеждни механизми за контрол върху работата.През целия период от изпълнение на проекта екипа ще изпълнява функции, произтичащи от ДБФП, приложимата нормативна уредба и указанията за изпълнение на проекти. Ще бъдат проведени обществени поръчки в съответствие с разпоредбите на ЗОП и подписване на договори с избраните изпълнители. Процедурите за избор на външни изпълнители ще бъдат провеждани при спазване на принципите и разпоредбите на ЗОП и ППЗОП, индивидуално за всяка поръчка.Възлагането на всички процедури, ще се извърши при спазване на принципите за публичност и прозрачност. В условията за провеждане на процедурите няма да се включват дискриминационни критерии и или ограничаване кръга на потенциалните кандидати. Процедурите ще бъдат проведени при спазване на принципите за прозрачност, недопускане на дискриминация и условия, които могат да доведат до корупция.Ще се публикува предварително информация за тяхното планиране, дати на провеждане и други до възможно най- широк кръг заинтересовани лица.
Дейността на екипа ще включва следните основни задачи:
- Ще бъдат проведени процедури: Избор на изпълнител за изготвяне на доклади за ОСИП. Стойност-20 484,00 лв.; Избор на изпълнител за упражняване на строителен надзор по време на строителство. Стойност-51 460,00 лв.; Избор на изпълнител за изпълнение на СМР по проекта.Стойност-2 351 276,00 лв.;
- Контрол на процеса за възлагане на обществените поръчки по проекта;- Комуникация и координация с компетентни публични институции и населението;- Комуникации с финансиращия орган по всички аспекти от изпълнението и отчитането на проекта, вкл. съдействие по време на проверки на място, както и на други контролиращи и одитиращи органи;- Мониторинг и контрол за изпълнение на договора с външни изпълнители по проекта, както и проверка за изпълнението на определените условия за плащане и проверки на място;- Финансово управление на проекта;- Докладване на физическия и финансовия напредък по изпълнението на проекта;- Администриране и докладване на нередности;- Оформяне на документацията по проекта;- Изпълнение на мерки на информираност и публичност за целите на проекта;- Задачи във връзка с приключване на проекта ;- Изготвяне и представяне на Окончателен доклад за изпълнение на проекта и искане за окончателно плащане.
|
51 000.00
|
0.00
|
