| Дейност 1 "Изготвяне на обследвания и технически паспорт": Наличието на енергийно и техническо обследване (включително сертификат за енергийни характеристики на сграда в експлоатация и технически паспорт) е
предварително условие за кандидатстване по настоящата процедура.
Мерки за енергийна ефективност ще се изпълняват въз основа на обследване за енергийна ефективност на съответната сграда. Обследването за енергийна ефективност следва да бъде придружено от валиден сертификат за енергийни характеристики на сграда в експлоатация, изготвени съгласно действащата към момента на кандидатстване Наредба по реда на чл. 48 от ЗЕЕ
Съгласно насоките за кандидатстване по процедурата сред документите, които се изискват за представяне са:
- Обследване за енергийна ефективност, придружено от сертификат за енергийни характеристики на сграда в експлоатация и доклад от обследването;
- Доклад за резултатите от обследването за установяване на техническите характеристики на сградата;
- Технически паспорт;
Дейността е изпълнена преди подаване на проектното предложение.
Сключени са 2 бр. договори с външни изпълнители:
1. С договор №81 от 28.11.2022 г. община Г. Делчев е възложила на външен изпълнител изготвяне на Обследване за установяване на техническите характеристики, свързани с удовлетворяване на изискванията по чл.169, ал.1, т.1–5 от ЗУТ и изготвяне на Технически паспорт, съгласно изискванията на Наредба №5/2005 г. за техническите паспорти на строежите за обект: „Административна сграда на Община Гоце Делчев” с адрес гр. Гоце Делчев, ул. “Царица Йоана“ № 2 в ПИ идентификатор 17395.501.888.
В резултат на изпълнение на договора, изпълнителят е изготвил Обследване за установяване на техническите характеристики на сградата, както и Технически паспорт на сградата, регистриран и заверен по надлежния ред в Община Гоце Делчев, приложени към проектното предложение.
2. С договор №80 от 28.11.2022 г. община Гоце Делчев е възложила на външен изпълнител изготвяне на Обследване за енергийна ефективност, придружено от валиден сертификат за енергийни характеристики на сгради в експлоатация, изготвени по реда на наредбата по чл.48 от ЗЕЕ за обект: „Административна сграда на Община Гоце Делчев” с адрес гр. Гоце Делчев, ул. “Царица Йоана“ № 2 в ПИ идентификатор 17395.501.888 по плана на гр. Гоце Делчев.
В резултат на изпълнение на договора, изпълнителят е изготвил Обследване за енергийна ефективност, придружено от валиден сертификат за енергийни характеристики, приложени към проектното предложение. Докладът от обследването за енергийна ефективност е изготвен в обхват и съдържание съгласно изискванията, опредени в приложимата подзаконова нормативна уредба (актуалната към момента на кандидатстване Наредба по чл. 48 от ЗЕЕ.
Тъй като ПИИ включва мерки за производство на електрическа енергия от възобновяеми източници в доклада от обследването за ЕЕ изрично е посочено, че производство на електрическа енергия е за собствено потребление. |
10 500.00
|
0.00
|
| Дейност 2 "Организация и управление, информация и публичност": Дейността по управление е необходима за успешната реализация на проекта, като за тази цел Община Гоце Делчев ще предприеме действия за осигуряване на адекватен експертен екип и организация на дейността му.
Екипът за управлението на проекта ще бъде сформиран след одобрението на проекта и сключване на договор за финансиране - през първия месец от неговото изпълнение и ще осъществява дейността си през целия период на проекта. Той ще планира, организира, координира, контролира и отчита изпълнението на отделните проектни дейности. Екипът се състои от членове на следните длъжности: Ръководител проект, Координатор проект, Счетоводител проект, Инженер по проекта, Експерт "Обществени поръчки".
Екипът за управление на проекта ще осъществява изпълнението и отчитането на дейностите по проекта съобразно графика за изпълнение, включително ще следи за правилното и навременно изпълнение на дейностите, възложени на външни изпълнители. Екипът ще изготвя междинните и окончателните технически доклади и финансови отчети, искания за плащане. Ще отговаря за изготвяне на необходимите документи за осигуряване на мостово финансиране от банки или фондове/кредитни институции, ако това се налага, прогнози за плащанията, график за провеждане на процедурите за определяне на изпълнители, както и други документи, свързани с изпълнението на проекта и изисквани от финансиращата програма.
Тъй като повечето от дейностите по проекта ще се изпълняват от външни подизпълнители, избрани по приложимия ред по ЗОП, в екипа за управление на проекта е включен Експерт "Обществени поръчки", който ще е отговорен за подготовката на документациите за възлагане на обществените поръчки по проекта и провеждането на процедурите за възлагане. В подготовката на документациите за възлагане на обществени поръчки ще участва и инженерът на екипа, който ще разработва техническите спецификации по поръчките за инженеринг, строителен надзор и др., като по този начин ще се осигури необходимата експертиза за качествено изпълнение на дейността. Останалите членове на екипа също ще подпомагат разработването на документациите, в съответствие с квалификацията и опита си.
Екипът за управление на проекта ще бъде длъжен да въведе система/механизъм за водене на кореспонденцията и архивиране на цялата документация по проекта, съгласно изискванията на финансиращата програма. Това ще позволи документацията да е лесно достъпна и налична при извършване на проверка на място от компетентните контролни и одитни органи.
Екипът за управление на проекта ще бъде отговорен за изпълнението на всички мерки за информация, комуникация и публичност, съгласно разпоредбите на чл. 34 на Регламент (ЕС) 2021/241 на Европейския парламент и на Съвета от 12 февруари 2021 година за създаване на Механизъм за възстановяване и устойчивост, а именно:
- в уеб сайта на общината ще бъде включено кратко описание на проекта, неговите цели и резултати, като се откроява финансовата подкрепа от ЕС;
- монтиране на временен билборд по време на строителството на обекта;
- монтиране на постоянна обяснителна табела (плака) след приключване на проекта;
- организирани и проведени 2 публични инф. събития - в началото и края на проекта;
- посочване на финансовата подкрепа на ЕС във всеки документ, свързан с изпълнението на проекта; |
20 693.57
|
0.00
|
| Дейност 3 "Изпълнение на инженеринг": Дейност 3 е основната дейност по проекта и включва изпълнение на инженеринг за прилагане на мерки за енергийна ефективност и мерки за оползотворяване на енергия от възобновяеми източници, посочени в енергийното обследване, в т. ч. всички съпътстващи СМР, необходими за изпълнение на мерките.
Дейността ще бъде възложена за изпълнение на външен изпълнител, избран по реда на ЗОП, като инженеринга ще включва – проектиране, авторски надзор и изпълнение на СМР на обекта на интервенция по проекта.
На избраният изпълнител ще бъдат представени наличната към момента техническа документация за обекта:
- архитектурно заснемане на сградата, изготвено през 2012г.;
- доклад за установяване на техническите характеристики на сградата, свързани с изискванията по чл.169, ал.1, т.1-5 и ал.2 от ЗУТ;
- обследване за енергийна ефективност на сградите, вкл. сертификат;
- технически паспорт;
Проектирането ще осигури изготвянето на инвестиционни проекти за обекта, като те следва да съдържат:
- всички енергоспестяващи мерки, предписани като задължителни в обследването за енергийна ефективност, които водят до съответствие на сградата с нормативните изисквания за енергийна ефективност и постигане на клас „А“ на енергопотребление на сградата, както и постигане на енергопотребление от 58.49% спестяване на първична енергия за обекта;
- всички съпътстващи СМР, необходими за изпълнение на предписаните енергоспестяващи мерки,
Работните проекти ще бъдат изготвени при стриктно спазване на ЗУТ, Наредба No 4 за обхвата и съдържанието на инв. проекти. Работният проект за нуждите на енергийното обновяване следва да съдържа само части и мерки, които са допустими за финансиране по процедурата.
На база одобрени и съгласувани инвестиционни проекти ще бъдат издадени Разрешително за строеж за обекта по проекта.
Изпълнението на СМР ще се осъществява при спазване на изготвените работни проекти за всеки обект на интервенция, за което ще бъде отговорен екипът от проектанти,
чрез извършване на авторски надзор.
Съгласно доклада от техническото обследване за обекта не се налага и не се предвиждат дейности по конструктивно укрепване. Достъпната архитектурна среда на сградата е осигурена и изпълнена през периода 2016-2017г.
Към техн. документацията към проектното предложение са изготвени КСС по окрупнени показатели за изпълнение на предвидените ЕСМ, както и съпътстващите и необходими СМР към мерките, разделени по източници на финансиране.
В договора с изпълнителя на инженеринг ще бъде включена клауза за изпълнение на задълженията на участниците в строително-инвестиционния процес за спазване на законовите изисквания за рециклиране и оползотворяване на строителните отпадъци.
Дейността стартира през м.5, считано от датата на подписване на договора за финансиране, тъй като са предвидени 4 месеца за изготвяне и съгласуване на документацията за обществената поръчка, обявяване на процедурата, оценка на офертите, сключване на договор с изпълнителя на инженеринг. |
1 307 353.67
|
0.00
|
| Дейност 4 "Строителен надзор и оценка на съответствието": В резултат на изпълнение на първия етап от Дейност 3 се очаква изпълнителя на инженеринг да изготви работен инвестиционен проект за общинската административна сграда, обект на интервенция по проекта.
Съгласно Наредба 1 / 30.07.2003г. за номенклатурата на видовете строежи се очаква сградата/строежа да е от четвърта категория.
Съгласно чл.142 от ЗУТ инвестиционните проекти подлежат на съгласуване и одобряване и са основание за издаване на разрешение за строеж.
Всички проектни части на инвестиционните проекти се оценяват за съответствието им с основните изисквания към строежите. Оценката обхваща проверка за съответствие на изготвените инвестиционни проекти с: правилата и нормативите за устройство на територията; взаимната съгласуваност между частите на проекта; пълнотата и структурното съответствие на инженерните изчисления; изискванията за устройство, безопасна експлоатация и технически надзор на съоръжения с повишена опасност, ако в обектите има такива и други.
За издаване на Разрешително за строеж за обекта е необходимо да има изготвен комплексен доклад за Оценка на съответствието на основание чл. 142, ал. 6, т. 2 от ЗУТ и Оценка на съответствието на изготвените инвестиционни проекти със съществените изисквания по чл. 169, ал. 1, т. 6 от ЗУТ, изготвена по реда на Наредба № 7 от 2004 г. за енергийна ефективност на сгради.
Оценката се извършва от регистрирана и лицензирана фирма-консултант/строителен надзор, който има специалисти по всички специалности. Тези специалисти преглеждат представения проект, проверяват количеството и качеството на представената проектна документация и с подписите си гарантират, че проекта отговаря на техническите и нормативните изисквания. На база изготвените от специалистите проверки и становища, строителният надзор/консултанта изготвя Комплексен доклад за оценка на съответствието на инвестиционните проекти, който се входира заедно с проектите по всички изготвени части за издаване Разрешение за строеж.
В рамките на дейността ще бъде извършен и строителен надзор по време на строителството, в обхват съгласно изискванията на чл. 168 от ЗУТ, в съответствие с изискванията на Възложителя и с останалите нормативните правила. Лицето, упражняващо строителен надзор, носи отговорност най-малко за следното:
• законосъобразно започване на строежа;
• осъществяване на контрол относно пълнота и правилно съставяне на актовете и протоколите по време на строителството;
• спиране на строежи, които се изпълняват при условията на чл. 224, ал. 1 и чл. 225, ал. 2 и в нарушение на изискванията на чл. 169, ал. 1 и 3; от ЗУТ
• осъществяване на контрол относно спазване на изискванията за здравословни и безопасни условия на труд в строителството;
• недопускане на увреждане на трети лица и имоти вследствие на строителството;
• подписване на всички актове и протоколи по време на строителството, необходими за оценка на строежите, относно изискванията за безопасност и за законосъобразно изпълнение, съгласно наредба на министъра на регионалното развитие и благоустройството за актовете и протоколите, съставяни по време на строителството.
• изготвяне на окончателен доклад до Възложителя.
• изготвяне и окомплектоване на документация за въвеждане на обекта в експлоатация в съответствие с действащото законодателство; |
18 000.00
|
0.00
|
| Дейност 5 "Изготвяне на независима експертна оценка": За целите на отчитането на постигнатите резултати (индикатори) по настоящата процедура е необходимо след приключване на дейностите за СМР, в рамките на окончателното отчитане на изпълнявания договор за финансиране на одобрената инвестиция, Община Гоце Делчев да представи изготвена независима експертна оценка от сертифициран енергиен одитор (лица от регистъра по чл.44 ал. 1 от Закона за енергийна ефективност), която да докаже потреблението на първична енергия и постигнатите спестявания от обновяването, заложени в подаденото на етапа на кандидатстване предложение по настоящата процедура.
Избраният изпълнител ще бъде длъжен да изготви оценката, съгласно утвърдения по процедурата Образец на независима експертна оценка (Приложение П), след приключване на дейностите по изпълнение на СМР, в рамките на продължителността на проекта. |
3 600.00
|
0.00
|
