The present project envisages repairs and reconstruction of a site related to the cultural life of the municipality of Troyan, representing a municipal property, provided for free use by the "Razvitie - 1898" Cultural Community (Chitalishte) in the village of Oreshak. The building is a monolithic reinforced concrete structure with a built-up area of 940 square meters and a built-up area of 2260 square meters. It was built in 1968 and needs renovation and reconstruction. The main works are related to replacement of joinery, thermal insulation, replacement of the roofing and internal repairs.
The following repairs are planned:
- Casting of new reinforced concrete flooring on the ballast bed in the basement of the building;
- Construction of a new outdoor chimney body, glued to the northern facade;
- Replacement of the old wooden and metallic windows with PVC and aluminum, meeting the requirements of Ordinance №7 on energy efficiency, heat conservation and energy saving in buildings;
- Thermal insulation of the entire building;
- Dismantling and installation of existing outdoor air conditioners;
- Refresh the facades and achieve a modern and fresh vision of the building;
- Replacement of roof cover;
- Renovation of existing chimneys;
- Dismantling and installation of drains and gutters;
- Installation of a new metal railing on the open ground from the east of the square, as well as the existing ramp beside it.
In addition to the implementation of the works, the project also includes activities related to author and construction supervision and project management.
Preliminary activity for project preparation has been carried out.
Activities
Activity
Contracted Amount
Reported Amount
Управление, мониторинг и отчетност на проекта: Целта на дейността е успешно и законосъобразно изпълнение на планирания проект, допринасяйки пряко за поставената основна цел: създаване на обновена среда за развитие и реализиране на културни дейности и услуги чрез подобряване на физическата среда в обект от културния живот на община Троян - читалището в с. Орешак. Инвестициите в културната инфраструктура ще окажат принос върху подобряване на условията за живот.
Най-общо дейността обхваща цялостната организация, управление и отчетност на изпълнението на проекта до успешното му приключване. Дейността стартира със сформиране на екип за управление на проекта, който ще се състои от четирима членове – ръководител, счетоводител, координатор проект и технически сътрудник.
Ще се организира процедура по ЗОП, за да се избере и външен изпълнител по управление на проекта, в чийто екип са включени допълнителни експерти за управление на проекта.
След избора на външните изпълнители ще се осъществява текущ контрол и вътрешен мониторинг върху тяхната работа.
Екипът на проекта е отговорен за организацията по отношение на осъществяваната комуникация с изпълнителите на основните дейности по проекта, за организиране на работни срещи и пряк контрол на място върху изпълняваните дейности, както и за координация и проверка на всички необходими документи, представяни от изпълнителите и доказващи напредъка на дейностите.
Екипът е отговорен за организацията и изпълнението на всяка от планираните дейности; за правилното разходване на предоставената БФП; за техническото и финансово изпълнение на проекта; за предоставяне на необходимата информация по отношение на предварителен и последващ контрол на документации за провеждане на обществени поръчки.
Екипът за управление на проекта е отговорен за правилното, точно и своевременно изпълнение и отчитане на проекта през Информационната система за управление и наблюдение на средствата от ЕС в България (ИСУН 2020), за съблюдаване на предпоставки за възникване на рискове от нередности и тяхното предотвратяване и за осигуряване на благоприятна среда за изпълнение на проекта. Екипът на проекта има ангажимента за окомплектоване и поддържане на цялата документация,
касаеща изпълнението на проекта във вид, изпълняващ указанията на УО на ПРСР, както и за осигуряване на достъп до документацията на проекта и представяне на необходимата информация при извършване на проверки на място от представители на УО на ПРСР, Сертифициращия орган, Одитния орган, Европейската сметна палата, органи на Европейската комисия, Дирекция „Защита на финансови интереси на Европейския съюз“, МВР (АФКОС) и други национални одитни и контролни органи.
По време на изпълнение на проекта ще бъдат провеждани работни срещи между членовете на екипа, на които ще се обсъжда напредъкът по изпълнение на отделните дейности, ще се отчита извършената през текущия месец работа и ще се предприемат мерки, в случаи на отклонение. По време на цялостното изпълнение на проекта екипът ще е ангажиран с прякото съблюдаване за недопускане и предотвратяване на потенциални нередности. Екипът на проекта е отговорен за проследяването на изпълнението на дейностите в сроковете, заложени във всеки договор с конкретен изпълнител, както и за окончателното изпълнение и отчитане на целия проект пред УО на ПРСР съгласно крайния срок, заложен в договора за предоставяне на БФП.
При подготовката на проекта са осъществени предварителни дейности за разработване на проектно предложение.
3 000.00
1 350.00
Изпълнение на СМР на обекта: Изпълнението на дейността пряко допринася за постигане на основната цел на проектното предложение - създаване на обновена среда за развитие и реализиране на културни дейности и услуги чрез подобряване на физическата среда в обект от културния живот на община Троян - читалището в с. Орешак. Инвестициите в културната инфраструктура ще окажат принос върху подобряване на условията за живот.
Основните постигнати резултати от проекта са ремонтирани и реконструирани 2 260 кв. м. разгъната застроена площ от обществени пространства.
По дейността се предвиждат изпълнение на СМР за обект "Ремонт и реконструкция на Народно читалище "Развитие 1898" с. Орешак.
Основните СМР са свързани с подмяна на дограма, топлинно изолиране, подмяна на покривното покритие и вътрешни ремонти.
Предвидени са следните основни ремонтни дейности:
- Отливане на нова стоманобетонна настилка върху насип от баластра в сутерена на сградата;
- Изграждане на ново външно коминско тяло, долепено до северната фасада;
- Подмяна на старата дървена и метална дограма с PVC и алуминиева, отговаряща на изискванията на Наредба №7 за енергийна ефективност, топлосъхранение и икономия на енергия в сгради;
- Топлинно изолиране на цялата сграда;
- Демонтаж и монтаж на съществуващи външни климатични тела;
- Освежаване на фасадите и постигане на модерна и свежа визия на сградата;
- Подмяна на покривното покритие;
- Обновяване на съществуващите комински тела;
- Демонтаж и монтаж на водосточни тръби и улуци;
- Монтиране на нов метален парапет на откритата площадка от изток откъм площада, както и на съществуващата рампа до нея.
Етапите на дейността са два: подготовка и реално изпълнение. Подготовката включва избор на изпълнител по ЗОП за извършване на СМР, а реалното изпълнение самото изпълнение на СМР.
354 650.00
278 039.81
Авторски надзор на обекта: Целта на дейността е да се упражни авторски надзор на строителството в пълно съответствие с одобрения инвестиционен проект и при спазването на националното законодателство, което поставя задължително изискване за осъществяване на авторски надзор по време на строителството (чл. 161, ал. 4, т. 5 и чл. 162 ал. 2 от ЗУТ).
Авторският надзор по проекта ще бъде осъществяван от проектантския екип, изготвил техническия инвестиционен проект по смисъла на ЗУТ и Наредба № 4.
Осъществяването на авторски надзор от проектанта включва следните дейности:
- Контрол на строителната площадка във връзка с качеството на строителните работи и стриктното спазване на проекта;
- Консултации на строителната площадка при изпълнението на обекта;
- Участия в срещи и заседания, свързани с реализацията на обекта;
- Съдействие при избор на материали за строителните работи;
- Консултации, извършвани на работното място на проектантите или чрез електронните средства за комуникация;
- Изработване на допълнителни чертежи на детайли;
- Извършване на допустими от закона промени в проекта, чрез отразяване в екзекутивните чертежи – когато необходимостта от
тях е възникнала по време на строителството;
- Участия в комисии и съставяне на протоколи за етапното приемане на строителните работи.
Дейността обхваща изпълнение на авторски надзор за обекта: "Ремонт и реконструкция на Народно читалище "Развитие 1898" с. Орешак.
Етапът за изпълнение на дейността са два - подготовката на дейността - избор на изпълнител при спазване на правилата по ЗОП и реално изпълнение.
Дейността ще се изпълнява през цялото време на строителството.
3 000.00
1 250.00
Строителен надзор на обекта: Целта на дейността е да се упражни строителен надзор на строителството в пълно съответствие с одобрения инвестиционен проект и при спазването на националното законодателство, което поставя задължително изискване за осъществяване на строителен надзор по време на строителството (чл. 161, ал. 4, т. 2 и чл. 166 ал. 1, т. 1 от ЗУТ).
Дейността строителен надзор е регламентирана в чл. 168 от Закона за устройство на територията и включва контрол над цялостния строителен процес и изготвяне на необходимата документация – от откриването на строителната площадка до въвеждането на обекта в експлоатация. Строителният надзор е отговорен за качественото изпълнение на планираните СМР и за безпроблемното въвеждане на обекта в експлоатация.
Строителният надзор осигурява:
- Законосъобразно започване на строителния процес, правилно изпълнение на СМР и въвеждане на строежа в експлоатация;
- Коректно изпълнение на строежа съобразно одобрения инвестиционен проект и съществуващите изисквания;
- Пълно и правилно съставяне на актовете и протоколите по време на строителството;
- Контрол по спазване на условията за безопасност на труда;
- Контрол върху качеството на влаганите строителни материали и изделия, както и съответствието им с нормите за
безопасност.
Дейността обхваща изпълнение на строителен надзор за обекта: "Ремонт и реконструкция на Народно читалище "Развитие 1898" с. Орешак.
Етапите за изпълнение на дейността са два - подготовка и реално изпълнение. Подготовката на дейността ще представлява избор на изпълнител при спазване на правилата по ЗОП. Реалното изпълнение на дейността стартира след като е избран изпълнител за строителен надзор и след като е избран изпълнител за строителството.
Дейността ще стартира веднага след като е сключен договор и е стартирано изпълнението на СМР за обекта.
Дейността ще се изпълнява през цялото време на строителството.
6 000.00
3 800.00
Notes:
Elements in light blue allow detailed view when selected
All amounts are in Bulgarian lev (BGN) / 1 EUR = 1,95583 BGN
