| СМР за основен ремонт пристрояване, преустройство и смяна на предназначението на част от сграда и пристройка към нея, с оглед реформиране на съществуващ дом за стари хора в Община Трявна: Дейността включва:
1. СМР за основен ремонт, пристрояване, преустройство и смяна на предназначението на част от сграда и пристройка към нея, за нуждите на Дом за стари хора за съответствие с изискванията на стандартите за качество на резидентната грижа за възрастни хора в надтрудоспособна възраст по отношение на специализираната среда за предоставяне на услугата. Сградата ще осигурява на обитателите близка до домашната среда на живот, лично пространство и уединение. Ще се гарантира достъпна среда. С преустройството на сградата ще се постигане функционално разпределение на всички необходими помещения с цел удовлетворяване на минималните изисквания за предоставяне на посочената услуга. Стаите на потребителите ще бъдат с едно или максимум две легла. Предвижда се да има и стаи с муклтифункционални /медицински/ легла за потребители в по-тежко здравословно състояние. Всяка стая ще разполага със обствен санитарен възел, отговарящ на стандартите. Ще бъдат изградени и зони за дневни занимания.
СУТЕРЕН-Два склада;Съблекалня за персонал с тоалетна и душове; 6 технически помещения; Помещение за ГРТ; Помещения за пране; мръсно пране; сушене и гладене, чисто пране; Съблекалня и тоалетна за персонал,Помещение за препарати
ПЪРВИ ЕТАЖ - Обособява се вход в стълбищната клетка с охрана; Помещение за дневни занимания и трапезария за всички потребители; Кухня и склад,; Фитнес/рехабилитация за лечебна физкултура; Административен кабинет; Медицински кабинет;Тоалетна за персонал; Тоалетна за потребители и посетители; Стая за срещи и индивидуална работа; Помещение за персонал
ВТОРИ ЕТАЖ: Дневна и трапезария с кухня, с капацитет половината потребители на етажа. Помещението разполага с кухненски бокс с възможност за самостоятелно приготвяне на храна, разливно. 2 помощни помещения, като в едното е възможно да се перат, сушат и гладят дрехи и отпотребителите; 6 двойни стаи, 3 от тях за потребители нуждаещи се от интензивна грижа. 1 единична стая.
ТРЕТИ ЕТАЖ - Дневна и трапезария с кухня за половината потребители на етажа. Помещението разполага с кухненски бокс с възможност за самостоятелно приготвяне на храна, разливно. 5 двойни стаи, 2 единични стаи.Една боксониера за двама потребители с кухненски кът с възможност за самостоятелно приготвяне на храна.Помощно помещение за чистачка
ЧЕТВЪРТИ ЕТАЖ - Дневна и трапезария с кухня за половината потребители на етажа. Помещението разполага с кухненски бокс с възможност за самостоятелно приготвяне на храна; Разливно; 2 помощни помещения, като в едното е възможно да се перат, сушат и гладят дрехи от потребителите; 5 двойни и 1 единична стаи, 1 боксониера за двама с кухненски кът с възможност за самостоятелно приготвяне на храна.
Всяка стая разполага със собствена баня, оразмерена и оборудвана за хора с увреждания и използване на лифтер.Помещения за 40 потребители
Предвижда се осветлението да бъде подменено с енергоефективно такова, като се използват LED осветителни тела. В сградата ще бъде изградена оповестителна система, видеонаблюдение, домофонна и звънчева инсталации и контрол на достъпа, компютърна и телефонна инсталация, пожароизвестяване,в част от помещенията ще има изградена сот система.
Необходимата топлинна и студова мощност ще се осигуряват от 6 броя термопомпени агрегата свързани в каскада.За климатични тела на битовите помещения са предвидени вентилаторни конвектори за открит подов крайстенен монтаж, а закоридорите за висок стенен монтаж, окомплектовани със стайни термостати. За санитарните помещения са предвидени тръбни отоплителни тела тип лира. Подгряването на топла вода за битови нужди ще се извършва от термопомпени агрегати и от съществуващата соларна инсталация, като соларните панели ще се подменят с нови, поради дългия експлоатационен живот на старите. Ще бъде изградена вентилационна инсталация. Водопроводната и канализационна инсталация ще бъде изградена съгласно проектното решение. Прилежащото дворно пространство ще бъде облагородено. |
3 569 105.48
|
0.00
|
| Организация и управление на проекта: Дейността организация и управление стартира веднага след подписването на административния договор за безвъзмездна финансова помощ и продължава през целия период на физическо изпълнение на дейностите по проекта. Предвижда се управлението и организацията на проекта да бъде възложено на изцяло външен екип за община Трявна.
Екипът по проекта ще осъществява управлението и контрола по изпълнение на дейностите, ще следи за осъществяването на план - графика, правилното разходване на средствата за постигане на проектните цели, ще осъществява връзката с Управляващия орган на програмата, ще осъществява вътрешния мониторинг на проекта и ще съдейства на Управляващия орган на програмата при провежданите мониторинг, ще съдейства при реализация на дейностите по осигуряване на публичност, ще изготвя междинните и финалния технически и финансови отчети на проекта, исканията за авансово, междинни и окончателно плащане, с изготвяне на копия на всички разходооправдателни документи. Чрез екипа за управление на проекта, бенефициентът ще изпълнява указанията на Управляващия орган на програмата, ще комуникира с него и ще може ефективно да изпълни, контролира и отчете заложените дейности.
Дейността включва: подготовка и изпращане на документация и писма до СНД, избрани изпълнители за извършване заложените дейности по проекта, институции и граждани по всяка една дейност, свързана с изпълнението на проекта; подготовка и изпращане на отговори по евентуални сигнали за нередности; провеждане на процедури за обществени поръчки и сключване на договори с изпълнители; организация и провеждане на дейностите по информация и публичност; осигуряване на архив за съхранение на проектната документация, в съответствие с указанията на СНД; извършване на проверки на място на обекта и контрол върху работата на изпълнителите, в т.ч. проверка на актове за действително извършени СМР, преди тяхното приемане. |
42 000.00
|
0.00
|
| СМР за основен ремонт пристрояване, преустройство и смяна на предназначението на част от сграда и пристройка към нея, с оглед реформиране на съществуващ дом за стари хора в Община Трявна - ПРОДЪЛЖЕНИЕ: 2. Изработване на инвестиционен проект във фаза „Технически“ и последващо осъществяване на авторски надзор за обект: „Основен ремонт, пристрояване, преустройство и смяна на предназначението на част от сграда и пристройка към нея с идентификатори 73403.501.79.1 и 73403.501.79.2 в Дом за стари хора, находящи се в УПИ IX с идентификатор 73403.501.79, кв. 105 по плана на гр. Трявна““
2.1Изработването на инвестиционният проект е възложено на избран изпълнител след провеждане на обществена поръчка съгласно ЗОП. Сключен е договор с номер 126-СДУР-23 от 02.03.2023г. Изработеният проект е приет от възложителя с окончателен приемо-предавателен протокол. Изработването на инвестиционният проект е на стойност 79 080 лв с ДДС.
2.2 Извършване на авторски надзор по време на изпълнение на строителните дейности е задължително и се осъществява от проектантите, разработили техническия проект за обекта, за което е сключен договор с номер 126-СДУР-23 от 02.03.2023г. Възлагането на изпълнението на авторския надзор се осъществява с писмено уведомление на изпълнителя съгласно чл. 8 т.2.1 от договора. Осъществяването на авторски надзор на обекта е на стойност 3720,00 лв с ДДС и включва:
- Присъствие на лицето, упражняващо авторски надзор при съставянето и подписването на задължителните протоколи и актове по време на строителството
- Вписване на констатации и забележки със Заповеди в Заповедната книга на обекта;
- Съдействие при изготвяне и съгласуване на екзекутивна документация и детайли към техническия проект, в съответствие с чл.175, ал.1 и ал.2 от ЗУТ и др.
3.Набавяне на необходимите разрешителни документи. След изработването на техническият проект той е съгласуван с компетентните органи, като са издадени необходимите становища и съгласувателни документи. Техническият проект е съгласуван с РИОСВ Велико Търново, РЗИ Габрово, БАБХ Габрово, Електроразпределение Север АД, ВиК Габрово, район Трявна. Издадено е разрешение за строеж.
4. Упражняване на строителен надзор - съгласно ЗУТ е задължително да бъде предвиден независим строителен надзор, осъществяван от лицензиран консултант, като упражняването му ще бъде възложено на външен изпълнител, съгласно изискванията на ЗОП и приложимите нормативни уредби. Тази дейност се състои в:
- Изготвяне на протокол за откриване на строителната площадка и определяне на строителните линии;
- Следене за безопасни и здравословни условия на труд
- Изготвяне заповедна книга за строежите;
- Съставяне на актове и протоколи по Наредба № 3 от 31.07.2003г
- Следене за качеството и количеството на извършените СМР и вложените материали.
5.Оценка на съответствието на проектите, съгласно чл.142, ал.4 и чл.169 от ЗУТ– за целта е изготвен комплексен доклад от лицензирана фирма с която общината е сключила договор 129-ТСУ-23 от 06.03.2023г.
6. Въвеждане на обекта в експлоатация. След приключване на строително монтажните дейности обектът, ще бъде въведен в експлоатация от главния архитект на общината, след извършване на всички съгласувателни дейности и издаване на становища от експлоатационните дружества и компетентните органи .
7. Извършване на обследване за ЕЕт и издаване на сертификат за енергийни характеристики на сградата, извършване на обследване за установяване на техническите характеристики на сгради и издаване на технически паспорт- Извършено е обследване на енергийните характеристики на сградата на дома за стари хора, като е направен анализ на текущото състояние на сградата и са предписани мерки за ЕЕ, при изпълнението на които сградата ще достигне клас на B. Извършено е техническо обследване на сградата в резултат на което е съставена информационна база данни за нормативните стойности на техническите характеристики на обследвания строеж; установени са и е направен анализ на действителните характеристики на обекта и оцека на съответствието им с нормативните стойности; разработени са мерки и е изготвен доклад за резултатите от обследването,издаден е технически паспорт на сградата. |
0.00
|
0.00
|
