| Обследване за установяване на техническите характеристики, свързани с изискванията по чл. 169, ал. 1 и ал. 3 от ЗУТ, съставяне на технически паспорт и обследване за енергийна ефективност и изготвяне на сертификат за ЕЕ: Извършване на детайлно обследване за установяване на техническите характеристики, свързани с изискванията по чл. 169, ал. 1 (т. 1 - 5) и ал. 3 от ЗУТ, съставяне на технически паспорт и детайлно обследване за енергийна ефективност на многофамилната жилищна сграда с адрес: гр. Смядово, ул. «Цар Калоян» №4, вх.1 и вх.2 , придружено от валидни сертификати за енергийни характеристики на сградите в експлоатация, изготвени по реда на чл. 48 от ЗЕЕ. Обследването включва установяване на техническите характеристики на сградата, свързани с изискванията по чл. 169, ал. 1 и ал.3 от ЗУТ и съставяне на техническият паспорт на съществуващите административни сгради при следните етапи:
1. съставяне на информационна база данни за нормативните (проектните) стойности на техническите характеристики на обследваната сграда в т.ч. и тези, свързани със съществените изисквания по чл. 169, ал. 1и ал.3 от ЗУТ, в т.ч. оценка за сеизмичната осигуреност на сградата;
2. установяване на действителните технически характеристики на сградата по разделите на част А от техническия паспорт;
3. анализ на действителните технически характеристики на сградите и оценка на съответствието им с нормативните стойности, определени в т. 1;
4. разработване на мерки;
5. съставяне на доклад за резултатите от енергийното и техническо обследване.
Обследването за енергийна ефективност включва всички необходими енергоспестяващи мерки за постигане на съответствие с изискванията за енергийна ефективност, съгласно разпоредбите на раздел II „Обследване за енергийна ефективност и сертифициране на сгради” от ЗЕЕ и при условията и по реда, определен от Наредба № Е-РД-04-2 от 16.12.2022 г. за обследване за енергийна ефективност, сертифициране и оценка на енергийните спестявания на сгради (ДВ, бр. 102 от 2022 г.) и задължително постигне на Клас на енергопотребление минимум В, минимум 30% спестяване на първична енергия за всяка сграда. |
13 057.22
|
0.00
|
| Изпълнение на инженеринг, включващ проектиране, изпълнение на СМР и осъществяване на авторски надзор.: Дейността включва изготвяне на инвестиционен проект, изпълнение на СМР за енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда, находящ се на ул.“Цар Калоян“№4, вх.1, вх.2, находяща се на ул.“Цар Калоян“ №4, вх.1, вх.2, УПИ I в кв.91, в ПИ с идентификатори № 67708.308.93.4; 67708.308.93.5 по плана на гр. Смядово, Община Смядово, Област Шумен“ и осъществяване на авторски надзор, съгласно изискванията на ЗУТ. Инвестиционния проект изяснява конкретните проектни решения в степен, осигуряваща възможност за цялостно изпълнение на всички видове СМР, за доставка и монтаж на технологичното оборудване и обзавеждането на обекта и осигурява съответствието на проектните решения с изискванията към строежите по чл. 169 от ЗУТ. Инвестиционния проект включва проектни решения за прилагане на мерките, предписани в доклада за обследване за енергийна ефективност и техническия паспорт. Разработването на инвестиционния проект ще се възложи на екип от правоспособни проектанти и ще бъде изготвен, съгласно ЗУТ, Наредба №4 от 2001 г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти и друга, свързана подзаконова нормативна уредба по приложимите части в зависимост от допустимите и одобрени за финансиране дейности. Проектантите ще съберат необходимите изходни данни за проектирането и ще предложат проектни решения и дейности, технико-икономически показатели, спецификация на предвидените за влагане строителни продукти (материали, изделия, комплекти и системи) с технически изисквания показани подробно за всеки елемент от сградата в съответствие с действащи норми и стандарти и технология на изпълнение. Проектът следва да бъде придружен с подробна количествено-стойности сметки по приложимите части и да бъде надлежно съгласуван с всички експлоатационни дружества и други съгласувателни органи и одобрен от главния архитект на Общината.
Изпълнението на СМР за обновяване за енергийна ефективност се извършва в съответствие с част трета "Строителство" от ЗУТ и започва след влязло в сила разрешение и подписан протокол за откриване на строителна площадка и заверена заповедна книга на обекта. Разрешение за строеж се издава от архитекта на община Смядово след представяне на техническа документация, заедно с комплексен доклад за оценка на съответствието на инвестиционния проект. Участниците в строителството и взаимоотношенията между тях по проекта се определят от изискванията на раздел втори, част трета от ЗУТ.
Във връзка с точното спазване на инвестиционния проект при изпълнението на СМР изпълнителя посредством отделни правоспособни лица, автори на проектната документация по части, ще осъществява авторски надзор, съобразно изискванията на чл. 162 от ЗУТ и договора за изпълнение. С осъществяването на надзор от проектантите - автори на отделни части на работния проект, се гарантира точното изпълнение на проекта, спазването па архитектурните, технологичните и строителните правила и норми, както и подготовката на проектната документация за въвеждане на обекта в експлоатация. Авторският надзор ще бъде упражняван във всички случаи, когато присъствието на проектант на обекта е наложително, относно:
- Присъствие при съставяне на и подписване на задължителните протоколи и актове по време на строителството и в случаите на установяване на точно изпълнение на проекта, заверки при покана от страна на Възложителя и др.;
- Наблюдение на изпълнението на строежа по време на целия период на изпълнение на строително-монтажните работи за спазване на предписанията на проектанта за точно изпълнение на изработения от него проект от страна на всички участници в строителството;
- Изработване и съгласуване на промени в проектната документация при необходимост по искане на Възложителя и/или по предложение на строителния надзор и др.;
- Заверка на екзекутивната документация за строежа след изпълнение на обектите.
|
646 294.84
|
0.00
|
| Оценка на съответствието на инвестиционния проект и упражняване на строителен надзор.: Дейността предвижда осъществяване на строителен надзор от лицензирана фирма, съгласно чл. 168, ал. 2 от Закона за устройство на територията при извършване на СМР на обект: "Енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда, находящ се наул.“Цар Калоян“№4, вх.1, вх.2, УПИ I в кв.91, в ПИ с идентификатори № 67708.308.93.4; 67708.308.93.5 по плана на гр. Смядово, Община Смядово, Област Шумен“ и извършване на оценка на инвестиционен проект за съответствието му със съществените изисквания към строежите на основание чл. 142, ал. 6, т.2 от ЗУТ. Консултантът, които извършва оценката за съответствие изготвя комплексен доклад след проверка законността на техническата документация, взаимна съгласуваност между отделните части на проекта, съответствие на проекта с изискванията към строежите на основание чл. 169, ал. 1-3 от ЗУТ, спазване изискванията на действащите нормативни актове за проучване и проектиране и БДС към момента на изработване на проекта и пълнота и структурно съответствие на проекта, инженерните и други изчисления. съобразно нормативните изисквания.
Осъществяването на строителен надзор включва изготвяне и подписване на всички актове и протоколи по време на строителството до завършването му, изготвяне на окончателен доклад за издаване на Разрешение за ползване или Удостоверение за въвеждане в експлоатация. Строителният надзор отговаря за законосъобразно започване и завършване на строежа, осъществява контрол относно пълнота и правилно съставяне на актовете и протоколите по време на строителството, спиране на строежи, които се изпълняват при условията на чл. 224, ал. 1 и чл. 225, ал. 2 и в нарушение на изискванията на чл. 169, ал. 1 и чл. 3, осъществява контрол относно спазване на изискванията за здравословни и безопасни условия на труд в строителството и недопускане на увреждане на трети лица и имоти, вследствие на строителството.
Основните дейности, които ще бъдат извършени от строителния надзор в процеса на строителство, включват:
• Откриване на строителна площадка Акт 2 и заверка на Заповедна книга;
• Следене за пълното и правилно съставяне на актовете и протоколите по време на строителството;
• Следене за коректно изпълнение на строежа, съобразно одобрения инвестиционен проект и съществените изискванията към строежите;
• Следене за качеството на влаганите строителни материали и изделия и съответствието им с нормите за безопасност;
• Проверяване и съблюдаване правилното изпълнение на строително – монтажни работи;
• Строителният надзор, отговаря за годността на строежите за въвеждането им в експлоатация, съгласно Наредба №3/31.07.2012г., за въвеждане в експлоатация на строежи на територията на Република България и за минималните гаранционни срокове за изпълнените строителни и монтажни работи, съоръжения и строителни обекти;
• Приемане на обекта и издаване на становища по всички части, включително за пожарна безопасност (ПБЗН) и хигиена, опазване на здравето и живота на хората (РИОСВ);
• След завършване на строежа, съставяне на констативен акт по чл. 176 от ЗУТ (Акт 15);
• Изготвяне на технически паспорт на строежа по чл. 176 от ЗУТ;
• Изготвяне на окончателен доклад до ДНСК, РДНСК или Общината чл. 177 ЗУТ (Акт 16);
• Осъществяване на необходимите контакти за съставяне акт обр. 16;
• Подпомагане дейността на приемателната комисия за издаване Разрешение за ползване или Удостоверение за въвеждане в експлоатация. |
10 735.38
|
0.00
|
| Изготвяне на независима експертна оценка, изготвена от сертифициран енергиен одитор (лица от регистъра по чл.44 ал. 1 от Закона за енергийна ефективност) след приключване на дейностите по изпълнение на СМР.: Дейността предвижда след приключване на дейностите по изпълнение на СМР да се изготви независима експертна оценка от сертифицирани енергийни одитори, включени в регистъра по чл.44 ал. 1 от Закона за енергийна ефективност. Целта е да се докаже потреблението на първична енергия и постигнатите спестявания в резултат на изпълнените и въведените мерки за повишаване на енергийната ефективност, предписани от обследването за енергийна ефективност на Многофамилна жилищна сграда гр.Смядово, ул.“Цар Калоян“№4, вх.1, вх.2. Оценката включва информация за потреблението на енергията преди изпълнението на мерките за повишаване на енергийната ефективност, потвърдени спестявания от изпълнените мерки за повишаване на енергийната ефективност и постигнати показатели по отношение на клас на енергопотребление, подобрена инфраструктура в РЗП, намаление на годишното потребление на потребена енергия в проценти и в kWh/годишно, намаление на годишното потребление на невъзобновяема първична енергия в проценти и в kWh/годишно, намаление на емисиите на парникови газове СО2 в проценти и в тона/годишно и дял на потребената възобновяема енергия за отопление, охлаждане, вентилация, БГВ и осветление в проценти. |
2 496.60
|
0.00
|
| Дейности по въвеждане на обекта в експлоатация: Дейността включва провеждането на всички необходими съгласувателни процедури във връзка с въвеждането на обекта в експлоатация в зависимост от категорията на строежа, съгласно чл. 137 от Закона за устройство на територията (ЗУТ), определена в комплексния доклад за оценка на съответствието на инвестиционния проект и след проверка на цялата техническа документация, изготвена по време на изпълнението на строително-монтажните работи. |
1 497.96
|
0.00
|
| Организация и управление на проекта и за публичност/видимост: Дейността предвижда сформиране на екип за организация и управление на проекта, който ще отговаря за процесите по планиране и цялостното изпълнение на дейностите, заложени по реализацията му, ще следи за постигане на очакваните цели и индикатори и своевременно ще подготвя и представя пред Управляващия орган техническите и финансови отчети. В рамките на дейността е предвидено цялостната организация по управление и отчитане на проекта, включващо:
- Осъществяване на кореспонденцията, комуникацията и координацията между Възложителя и МРРБ, и всички заинтересовани страни във връзка с изпълнението, отчитането и разплащането на дейностите по проекта.
- Проследяване и съблюдаване на календарния график. Планиране и изпълнение на дейностите, съгласно графика на изпълнение и предвидените срокове в АДБФП.
- Изготвяне на документи, свързани с изпълнение и отчитане на дейностите по проекта, включително изготвяне на заявки за авансово, междинни и окончателни плащания.
Членовете на екипа за организация и управление на проекта ще планират и проведат приложимите процедури по Закона за обществените поръчки, съобразно изпълнените през годината обществени поръчки със сходен предмет в съответната организация и в съответствие със стойността на конкретния разход по проекта. Предвижда се още да осъществяват постоянен контрол при изпълнението на договорите за обществени поръчки. Екипът за организация и управление на проекта ще отговаря и за спазване на изискванията за осигуряване на публичност по проекта.
Дейностите за осигуряване на информация и публичност ще се извършват по време на реалното изпълнение на проекта. Дейността предвижда прилагане на задължителните мерки за информация и публичност, съгласно от Регламент 2021/ 241 инвестициите, получили финансиране по Механизма в периода 2021 – 2026 и включени в ПВУ и националното законодателство. Дейностите за осигуряване на информация и публичност ще се извършват по време на реалното изпълнение на проекта. |
11 234.70
|
0.00
|
