Description
Project proposal "Construction of new social residential building in Smolyan" aims to provide modern residences for vulnerable population groups and other disadvantaged groups. The construction of this type of housing will ensure the spatial integration of the representatives of the marginalized communities as a whole and will help to cope with their segregation, isolation and exclusion. The proposal includes the construction of a five storey residential building, comprising 35 social housing, with the following distribution: • Type 1 - one-room apartments - 11; • Type 2 - two-bedroom - 6; • Type 3 - three-room apartments - 11; • Type 4 - four-room - 4; • Apartment for disabled people - 3. The chosen place to build the social housing is in one of the busiest residential parts in the area with a predominantly social character of the city and with access to educational and social infrastructure (school, kindergarten, hospital, social services, etc.). The new building will be supplied with drinking water from the water supply network of Smolyan, canalized and electricity-fed according to the investment designs, and also will provides accessible architectural environment for people with disabilities - providing approaches, ramps, etc. Even more, three of the residences are specially designed for people with disabilities. The building will be in harmony with the environment, with recreation area and a children's playground. There is also a DHW / domestic hot water/ system with a solar collector using solar energy (solar collectors) as well as video surveillance. Each residence will be furnished and equipped to provide basic living conditions for the lives of the housed people in the social housing.
![](/Content/img/icons/horizontal-scroll.png)
Activity | Contracted Amount | Reported Amount |
---|---|---|
Управление и отчитане на проекта: След сключване на Договора за безвъзмездна финансова помощ за целите на изпълнението, управлението и отчитането на проекта ще бъда сформиран експертен екип, състоящ се от Ръководител, Технически координатор, Счетоводител, Юрист и Координатор СМР. Екипът за управление и отчитане на проекта ще отговаря за цялостното изпълнение на проекта по отношение на проектните дейности, разходването на средствата по проекта, комуникацията със всички заинтересовани страни, включително и УО на ОПРР. Тази дейност е от особено значение за реализирането на проекта, тъй като ще осигури: - точно определяне на времето и ресурсите за отделните задачи; - пълноценно и ефективно изпълнение на дейностите по проекта; - възможност за контрол върху качеството на изпълнението и предприемане на коригиращи мерки в случай на отклонения; - механизъм за управление на рисковете по време на изпълнението Отговорностите и задълженията на членовете на екипа са съобразени със спецификата на интервенцията и съответната им позиция в екипа и ще залегнат в длъжностните характеристики за съответните позиции. | 15 730.00 | 14 809.65 |
Подготовка на документации за провеждане на обществени поръчки и избор на изпълнители за изпълнение на проектните дейности. : Съгласно предвидените дейности ще бъдат изготвени документации за провеждане на обществени поръчки в съответствие със ЗОП за избор на изпълнител на строително-монтажни работи, строителен надзор, авторски надзор, доставка на обзавеждане и оборудване, дейности по информация и публичност, независим финансов одит. Всеки комплект документация за провеждането на процедура за възлагане на обществена поръчка ще съдържа приложимите указания и образци, общо описание на предмета на процедурата, подробни технически спецификации, проект на договор, методика за оценка и др. съгласно разпоредбите на ЗОП. | 0.00 | 0.00 |
Изпълнение на строителни и монтажни работи: Дейността предвижда изграждане на нови социални жилища в град Смолян за осигуряване на съвременни жилища за настаняване на уязвими групи от населението и други групи в неравностойно положение. Жилищната сграда ще се разполага в УПИ ХХХ – 540 – за социални жилища, кв. 221 по плана на гр. Смолян в жилищната зона на града. Предвижда се изграждане на 5 етажна жилищна сграда, включваща 35 броя социални жилища, със следното разпределение: • Жилище тип 1 - едностайни – 11 броя; • Жилище тип 2 – двустайни – 6 броя; • Жилище тип 3 – тристайни – 11 броя; • Жилище тип 4 – четиристайни – 4 броя; • Жилище за хора с увреждания – 3 броя. Сградата ще бъде в хармонично единство с околната среда, а също така ще бъде изградено място за отдих и детска площадка. Предвидена е и система за БГВ /битово горещо водоснабдяване/ с бойлер със серпентини, използващ слънчева енергия (слънчеви колектори). Жилищната сграда се разполага в УПИ ХХХ – 540 – за социални жилища, кв. 221 по плана на гр. Смолян в жилищната зона на града. Съгласно предвижданията на ПУП-ПРЗ УПИ ХХХ – 540 се оформя в жилищна зона със средноетажно застрояване. Тя ще се впише хармонично в околната урбанизирана среда. Избрано е рационално и просто функционално решение, с един коридор и жилища, които са ориентирани в посока изток, запад и юг с едно централно стълбище. По този начин са съкратени до минимум обслужващите площи към жилищата. От изток, където е по-благоприятното изложение се предвижда изграждането на детска площадка и места за отдих. Проектът се основава на принципите на добрата практика и отговаря най-задълбочено на изискванията за дълготрайност, ефективност, атрактивност, гъвкавост и комфорт. На южния скат на покрива ще се монтират 8 броя соларни панели за топла вода. | 3 202 462.48 | 3 640 958.23 |
Доставка и монтаж на оборудване и обзавеждане на социалните жилища: Дейността предвижда доставка и монтаж на необходимото обзавеждане и оборудване за всяко жилище, с цел осигуряване на основни битови условия и включва: - обзавеждане - легла, гардероби, шкафове, трапезни маси и столове, кухненски шкафове и др. - оборудване - хладилник, готварска печка, пароуловител и пералня. | 113 020.00 | 122 061.60 |
Упражняване на строителен надзор при изпълнение на строителните и монтажни дейности: Строителният надзор ще има основна роля в контрола върху качественото, безопасно и в съответстващо с приложимата нормативна база изпълнение на предвидените по проекта строителни и монтажни работи. В изпълнение на нормативно регламентираните си функции съгласно чл. 168, ал. 1 и ал. 3 от ЗУТ и съгласно условията на сключения договор, строителният надзор ще следи за: - Законосъобразното изпълнение на строителните работи; - Пълнотата и правилното съставяне на актовете и протоколите по време на строителството; - Изпълнение на строежите съобразно одобрения инвестиционен проект и изискванията към строежите съгласно ЗУТ; - Спазване на изискванията за здравословни и безопасни условия на труд в строителството; - Недопускане на увреждане на трети лица и имоти вследствие на строителството; - Годността на строежа за въвеждане в експлоатация. | 20 800.00 | 22 955.20 |
Упражняване на авторски надзор при изпълнение на строителните и монтажни дейности: Извършването на авторки надзор при изпълнение на предвидените по проект строително-монтажни работи е нормативно изискване съгласно чл. 162, ал.2 от ЗУТ. Авторският надзор ще гарантира спазването на одобрените инвестиционни проекти при реализацията на строителните работи, което ще допринесе за качеството на крайните резултати. | 8 200.00 | 2 460.00 |
Въвеждане на обекта в експлоатация: След извършването на всички СМР по проекта предстои изготвянето на окончателен доклад от фирмата изпълнител на строителния надзор, като ще се отчетат съответствието на строително-монтажните работи съгласно ЗУТ, Наредба No 6 от 26.11.2003 г. за изграждане на достъпна среда в урбанизираните територии и др. подзаконови нормативни документи. Изпълнителят на строителния надзор ще изготви необходимите документи, които ще бъдат входирани в Община Смолян за издаване на удостоверение за въвеждане в експлоатация. За въвеждането на обекта в експлоатация ще се изготви и геодезическо заснемане, за целите на отразяване промените в кадастъра на града съгласно чл. 54 от ЗКИР. При приключване на обекта ще се извършват присъединяване на ново/допълнително захранване (ВиК/Ел) и ще се заплащат такси в съответните дружества, в случай че са необходими. | 1 600.00 | 0.00 |
Дейности по информация и комуникация по проекта: В рамките на проекта са предвидени разнообразни мерки по осигуряване на информация относно подкрепата на Европейските фондове за изпълнението на проекта, и в частност за популяризиране на ролята на полученото безвъзмездно финансиране от ЕФРР чрез Оперативна програма „Региони в растеж“ 2014-2020 г. Дейностите за информация и комуникация по проекта ще бъдат изпълнявани съгласно Единен наръчник на бенефициента за прилагане на правилата за информация и комуникация 2014–2020 г. Предвидени дейности: 1. Организиране и провеждане на публични събития: 1.1. Встъпителна пресконференция - след стартирането на проекта в сградата на Община Смолян ще се проведе встъпителна пресконференция за представяне на предвидените дейности, очакваните резултати, както и обща информация за ОПРР 2014-2020 и процедурата за безвъзмездна финансова помощ. 1.2. Заключителна пресконференция - след приключване на проектните дейности в сградата на Община Смолян ще се проведе заключителна пресконференция за представяне на изпълнените дейности и постигнатите резултати от изпълнението на проекта и финансирането от ОПРР 2014-2020. 2.Организиране и провеждане на официални церемонии: 2.1. Церемония „Първа копка“ - При стартирането на строителните дейности на мястото, където ще се изграждат новите социални жилища, ще се проведе официална церемония „Първа копка“ за представяне на предвидените строителни дейности и очакваните резултати. 2.2. Церемония „Откриване на обект“ - След приключване на строителните дейности на място на обекта ще се проведе официална церемония „Откриване на обект“ за представяне на изпълнените строителни дейности и постигнатите резултати. 3.Осигуряване на информация на място на обектите на интервенция: 3.1. Изработване и монтаж на временен билборд - 1 бр. - преди официалната церемония „Първа копка“ и/или при стартиране изпълнението на строителните дейности, на подходящо място на или в близост до строителната площадка на обекта на интервенция ще се монтира временен билборд. 3.2. Изработване и монтаж на постоянна обяснителна табела - 1 бр. - След приключване строителните дейности и демонтиране на билборда, на подходящо място на или в близост до новопостроената жилищна сграда ще се монтира постоянна обяснителна табела. 4.Изработване и отпечатване на плакати за информиране на обществеността за провеждане на публични събития и официални церемонии - общо 40 бр. - следва да се изработят и отпечатат пред встъпителната пресконференция и официалната церемония „Първа копка“. 5.ПР публикации в регионални медии. 6.Изготвяне на печатни информационни материали за информиране на обществеността за постигнатите резултати и приноса на ЕС. 7. При изготвянето на всички документи по проекта ще се използват необходимите реквизити за популяризиране подкрепата на ОПРР 2014-2020 и ЕФРР. | 4 880.00 | 1 952.00 |
Независим финансов одит по проекта: Дейността е свързана с провеждането на текущ и финален финансов одит на проекта и изразяване на мнение относно законосъобразността на извършените разходи и тяхното осчетоводяване в счетоводната система на Бенефициента /доклад за фактически констатации/. Одитът на проекта ще бъде извършен от дипломиран експерт-счетоводител, регистриран одитор или фирма за одит. Извършването на независим одит на проекта от регистриран експерт-счетоводител е задължително изискване съгласно Насоките за кандидатстване. Освен това изразяването на независимо одиторско мнение по всички съществени аспекти на финансовите отчети на проекта ще удостовери допустимостта, целесъобразността и законосъобразността на разходите, както и отчитането им с релевантни разходооправдателни документи. Независимият одиторски доклад е своеобразна оценка за качественото и финансово отговорно управление на проекта. | 2 500.00 | 0.00 |
Notes:
Elements in light blue allow detailed view when selected
All amounts are in Bulgarian lev (BGN) / 1 EUR = 1,95583 BGN
All amounts are in Bulgarian lev (BGN) / 1 EUR = 1,95583 BGN