Description
The present project proposal is for "Reconstruction of existing garages, warehouses in studios for applied and fine arts, Regulated Area XI, District 46- Area 57491.503.90 Pomorie, Pomorie Municipality". The site is located 15 meters from Kraybrezhna Street in the town of Pomorie and will be visited mainly during the summer tourist season, and it is possible to use it during the winter season, but for short periods. The main goal of the project is to adapt the existing site in the studios for applied and fine arts, which will combine the functions of exhibition areas and craft workshops, the theme of which is "Fisheries as a culture and way of life of fishermen." The project envisages construction and installation works for complete reconstruction of the existing sites - warehouses, garages and their transformation into studios for applied and fine arts, as well as landscaping and landscaping of the yard. The buildings will be reconstructed by building the respective functional areas: three studios for applied and fine arts, a hall for applied arts (exhibition and studio for visiting and seminars of clients) and sanitary facilities with inventory. The following engineering installations are also provided for them: plumbing installations, air conditioning, electrical and drainage (if necessary, drainage) installation. In order to achieve the relevant functional areas and with the help of modern architectural interventions, an unobtrusive, hospitable look will be achieved. Through the grant, which will implement the specific project proposal will also help to improve the overall appearance of the city and its attractiveness, which is extremely important, given that tourism is a structural sector for the economy in the territory of FLAG "Pomorie".
| Activity | Contracted Amount | Reported Amount |
|---|---|---|
| Предварителна дейност: Изготвяне на на инвестиционен проект във фаза "Технически" за "Реконструкция на съществуващи гаражи, складове в ателиета за приложно и изящно изкуство, УПИ XI, кв. 46- ПИ 57491.503.90 гр. Поморие, Община Поморие": Дейността е вече изпълнена и включва изготвяне на ТЕХНИЧЕСКИ ПРОЕКТ ЗА "Реконструкция на съществуващи гаражи, складове в ателиета за приложно и изящно изкуство, УПИ XI, кв. 46- ПИ 57491.503.90 гр. Поморие, Община Поморие" в съответствие с Офертата на ИЗПЪЛНИТЕЛ и Задание на ВЪЗЛОЖИТЕЛ, съгласно Процедура за подбор на проектни предложения: BG14MFOP001-4.060, „Мярка 4 „Инвестиции в качеството на живот и привлекателността на рибарския район“ от СВОМР на МИРГ Поморие, финансирана чрез Програма за морско дело и рибарство2014-2020 г., както и Наредба №4 от 2001г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти и специфичните изисквания на проекта. Изработката е предадена във Фаза „Технически проект”, съдържащ всички проектни части, съобразно предвижданията на нормативната уредба, както и количествени сметки. Общата стойност на дейността кореспондира със стойност на Раздел IV. РАЗХОДИ ЗА УСЛУГИ, б. ред 5.1 Разходи за изготвяне на технически проект. Разходът е за вече извършена дейност и e в размер на 6 000.00 лв. без ДДС. | 6 000.00 | 6 000.00 |
| Извършване на строително-монтажни работи за обект: "Реконструкция на съществуващи гаражи, складове в ателиета за приложно и изящно изкуство, УПИ XI, кв. 46- ПИ 57491.503.90 гр. Поморие, Община Поморие": Дейността включва извършване на строително-монтажни работи за реконструкция на съществуващи гаражи, складове в ателиета за приложно и изящно изкуство. Обектът се намира на 15 м. от ул. "Крайбрежна" в гр. Поморие и ще се посещава основно през летния туристически сезон, като е възможно ползване и през зимния, но за кратки периоди от време. Местоположение на обекта: кв. "Старият град", УПИ XI, кв. 46- ПИ 57491.503.90- "за озеленяване, трафопост и водна кула", гр. Поморие, Община Поморие, в непосредствена близост до ул. "Стара планина", ул. "Витоша" и ул. "Крайбрежна". Основна цел на дейността е да се пригоди съществуващият обект /едноетажна масивна постройка, с предназначение за гаражи/, в ателиета за приложно и изящно изкуство, които да съчетават функциите на експозиционни площи и занаятчийски ателиета, тематиката, на които е "Рибарството като култура и бита на рибарите". Предвидените строително-монтажни работи са за цялостна реконструкция, както и паркоустройство и благоустройство на дворното пространство. Обектът представлява едноетажна масивна постройка, с предназначение за гаражи, която има правоъгълна форма в план. Гаражните клетки са пет на брой. Техническите показатели за обекта са: • ПЛОЩ на Парцел -607,00 м2 • ЗП НА ОСНОВНО ЗАСТРОЯВАНЕ - 128,66 м2 • РЗП НА ОСНОВНО ЗАСТРОЯВАНЕ -128,66 м2 На кота +- 0.00 (готов под) ще се разположат три ателиета за приложно и изящно изкуство, зала за приложно изкуство (експозиция и ателие за посещение и семинари на клиенти) и санитарно-битови помещения със склад за инвентар. За новобразуваните функции се предвижда следната инженерна структура: - нова електрическа мрежа; - изграждане на санитарен възел, съобразен с наредба 4 от ЗУТ; - вентилация на пространствата по част ОВК; - вертикално планиране, съобразено с достъпната среда на обекта според нареда 4 от ЗУТ; - схеми за пожаробезопасност по част ПБ; Функционалното разпределие ще е както следва: - зала за приложно изкуство- семинари (24,12 м2); - ателие номер 1, което би могло да се използва за занаятчийски дейности, капитанска практика- 20,74 м2 - ателие номер 2, което би могло да се използва и като сувенирен магазин- 20, 88 м2; - ателие номер 3, което би могло да се използва като галерия за излагане на авторско изкуство- картини, склуптури, морски изделия и други- 20, 63 м2; - функционална група със санитарно-битови помещения и склад- 17, 95 м2. Концепцията на фасадна реставрация обхваща набор от операции, чиято цел е да се регенерира външния вид на съоръжението с привеждане на фасадата в атрактивния й вид – разрушаване на нефункционалнни преградни стени, почистване, запълване на фуги, боядисване, полагане на мазилки, консервиране и други. Целта на намесата е не само естетическа. След ремонтни дейности фасадата трябва да е защитена, със стабилна структура с увеличен живот. В резултат на тези операции се очаква да се подобрят звуко- и топлоизолационните показатели на фасадата, нейната устойчивост на огън, изсоляване и влага. Предвижда се запазването на същестуващите обемно-пространствени решения и подчертаване на техните характеристики. Всички инсталации са изложени в съответните записки – Електро, ВиК, ОВК. В графика за изпълнение на дейността е предвидено време за подготовка на обществена поръчка за възлагането на СМР и сключване на договор с изпълнител. Общата стойност на дейността кореспондира със стойността на Раздел I. РАЗХОДИ ЗА СМР, б. ред 1.1 Разходи за "Реконструкция на съществуващи гаражи, складове в ателиета за приложно и изящно изкуство, УПИ XI, кв. 46- ПИ 57491.503.90 гр. Поморие, Община Поморие" и е в размер на 281 278.73 лв. без ДДС. | 281 278.73 | 279 425.88 |
| Упражняване на авторски надзор.: В рамките на дейността ще се извършат услуги, свързани с упражняване на авторски надзор по време на строителството за "Реконструкция на съществуващи гаражи, складове в ателиета за приложно и изящно изкуство, УПИ XI, кв. 46- ПИ 57491.503.90 гр. Поморие, Община Поморие" . Целта на дейността е осигуряване на ефективен и качествен авторски надзор, съгласно изискванията на чл. 162. от ЗУТ, с оглед успешното изпълнение на строително-монтажните работи на обекта на интервенция. Упражняването на авторски надзор на проекта гарантира точното изпълнение на проекта, съблюдаване на устройствените, технологични, стилистични и строителни правила и норми, както и подготовка на проектната документация за въвеждане на обекта в експлоатация. Авторският надзор е задължителна част от процеса на реализация на проекта. Авторският надзор представлява проследяване на целия процес на реализация, на качеството на изпълнение, координация между различните професионалисти, изпълнители, доставчици, технически лица и работници, следене за спазване на договорените срокове и бюджети. Изпълнителят на авторски надзор е длъжен да: - Упражнява авторски надзор при строителството на отделните обекти в рамките на инвестиционен проект от откриването на строителната площадка до издаването на разрешение за ползване на обектите; - Вписва констатации, забележки със Заповеди от упражнявания авторски надзор в Заповедната книга на обектите; - Присъства при съставянето и подписването на задължителните протоколи и актове по време на строителството съобразно Наредба №3/ 31.07.2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството; - Съдейства при изготвяне и съгласува екзекутивна документация и работни проекти и детайли, в съответствие с чл.175, ал.1 и ал.2 от ЗУТ; - Съгласува промени (в случай на необходимост) в проектната документация по искане на Възложителя или по предложение на лицето, упражняващо независим строителен надзор; - Участва в работни срещи и взема участие в приемателни комисии; - Извършва консултации за решаване на проблеми, възникнали в процеса на СМР на съответния обект, дава предписания при обстоятелства, които водят до допустими по Закона за устройство на територията изменения на проекта; - Уведомява своевременно Възложителя за всякакви промени в изпълнението на одобрените проекти, при замяна на материали или възникнали допълнителни работи/дейности по време на строителството, които водят до промяна на приетите КСС; - Планува и осигурява ежеседмично присъствие на своите специалисти до окончателно приключване на строителните работи, като този график се координира със Строителя и Изпълнителя на строителния надзор; - Проследява заедно със Строителя и Строителния надзор за спазване на изискванията за здравословни и безопасни условия на труд; - Посещава всички съоръжения и инсталации при всеки дефект или повреда, които ще изискват намесата на Строителя за тяхното отстраняване чрез даване на решение от него; - Съгласува екзекутивната документация изготвена от Строителя за приключването на обекта. Дейността е от изключително важно значение за постигане на резултатите на проекта, тъй като гарантира качествено изпълнение на строителните дейности и запазване интересите на Община Поморие. Общата стойност на дейността кореспондира със стойността на Раздел IV. РАЗХОДИ ЗА УСЛУГИ, б. ред 7.1 Разходи за осъществяване на авторски надзор и е в размер на 1 200 лв. без ДДС. | 1 200.00 | 1 200.00 |
| Упражняване на Строителен надзор по смисъла на ЗУТ: Дейността е в пряка връзка с изпълнението на строителните работи в рамките на Дейност 2 от проекта. Дейността ще бъде възложена на външен изпълнител, съгласно изискванията на Закона за обществени поръчки и приложимите нормативни уредби. Дейността включва осъществяване на строителен надзор съгласно ЗУТ и има за цел: - Осъществен строителен надзор, съгласно изискванията на действащото законодателство; - Качествено изпълнение на предвидените СМР; - Засилен контрол върху прилагането на безопасни и здравословни условия на труд. Съгласно Закона за устройство на територията е задължително да бъде предвиден независим строителен надзор, осъществяван от лицензиран консултант. Тази дейност се състои в: - Изготвяне на протокол за откриване на строителната площадка и определяне на строителните линии; - Следене за безопасни и здравословни условия на труд, безопасност на движението, опазване на съседни сгради, мрежи и съоръжения в имота, които се запазват по време на строителството и след него; - Изготвяне заповедна книга за строежа; - Съставяне на актове и протоколи по Наредба № 3 от 31.07.2003г; - Следене за качеството на вложените материали; - Следене за качеството и количеството на извършените СМР; Дейността е от изключително важно значение за постигане на резултатите на проекта, тъй като гарантира качествено изпълнение на строителните дейности и запазване интересите на Община Поморие. Общата стойност на дейността кореспондира със стойността на Раздел IV. РАЗХОДИ ЗА УСЛУГИ, б. ред 7.2 Разходи за осъществяване на строителен надзор и е в размер на 3 000.00 лв. без ДДС. | 3 000.00 | 1 980.00 |
Notes:
Elements in light blue allow detailed view when selected
All amounts are in Bulgarian lev (BGN) / 1 EUR = 1,95583 BGN
All amounts are in Bulgarian lev (BGN) / 1 EUR = 1,95583 BGN
