Описание
Манастирът “Свети Георги Победоносец" се намира в новата част на град Поморие. Мраморен релеф от II – III в. сл. Хр. с образ на тракийския конник показва, че на това място е имало тракийско светилище. Манастирът е единственият действащ мъжки манастир по черноморското крайбрежие. Преданието сочи, че през VII век на това място вече съществува храм или манастир, посветен на велико мъченик Георги.Основната цел на проекта е да се направи реконструкция и адаптация на северното крило от съществуващите сгради в манастир „ Свети Георги“. Проектът предвижда строително-ремонтни работи за цялостна реконструкция. Обектът е двуетажен. Условно е разделен на два обема – единият е предивен за складова площ, другият – за параклис. Двата обема са разположени така, че да покрият калканите на същестуващите сгради – от запад – двуетажната сграда на спалните помещения, а от изток - калкана на лятната кухня на манастира – манастирската магерница. Проектът предвижда запазване на същестуващите архитектурни елементи, тяхната реконструкция, адаптация и експониране. Новопроектираните фасадни повърхности се разделят от съществуващите сгради чрез делатационни фуги, конструкцията се дублира и се предвиждат брандмауери.
| Дейност | Договорена стойност | Отчетена стойност |
|---|---|---|
| Подготовка и управление на проекта: Консултантските услуги както и управлението на проекта по време на цялостното му изпълнение, което включва следене на заложените резултати, подаване на заявки за плащане към финансиращата институция, следене на срокове, попълване на редица документи. Подаване на искания за промени към Държавен Фонд "Земеделие" при нужда. | 8 099.37 | 0.00 |
| Извършване на реставрация и адаптация: Основната цел на проекта е да се направи реконструкция и адаптация на северното крило от съществуващите сгради в манастир „ Свети Георги“. Проектът предвижда строително-ремонтни работи за цялостна реконструкция. Обектът е двуетажен. Условно е разделен на два обема – единият е предивен за складова площ, другият – за параклис. Двата обема са разположени така, че да покрият калканите на същестуващите сгради – от запад – двуетажната сграда на спалните помещения, а от изток - калкана на лятната кухня на манастира – манастирската магерница. Проектът предвижда запазване на същестуващите архитектурни елементи, тяхната реконструкция, адаптация и експониране. Новопроектираните фасадни повърхности се разделят от съществуващите сгради чрез делатационни фуги, конструкцията се дублира и се предвиждат брандмауери. Обемът на параклиса предполага по-голяма височина. Предвижда се видима дървена констукция с възможност за оформяне на апсида между покривната конструкция. Подходът към самия параклис е от предверие. Достъпът към което е от юг. Предверието осигурява връзка към санитарния възел, предвижда се кът за предлагане на свещи. Входът към параклиса е от предверието от западната му страна, а иконостасът е разположен в източната част в параклиса. Прозорците, които са предназначени за параклиса за вентилация и естествено осветление са четири – два от север и два от юг с размери 95х165см. Техният завършек е във формата на арка. По този начин се продължа общият силует на характера на екзонартекса на манастирската магерница, разположена от запад на новопроектираната реконструкция. Освен това същестуващият екзонартекс е продължен силуетно, но разделен с дилатационна фуга и стена, до входа към предверието на параклиса. Това допринася за подчертаването на входното пространство и подходът към параклиса. Като завършек на продължението на този архитектурен елемент е разположена дублираща арка на тази, която съществува при лятната кухня. Към всеки от складовете са предвидени прозорци, които се използват за естествено осветление и вентилация с размери : 135х120 см. Размерът им отговаря на този на прозорците от спалните помещения. Към санитарният възел се предвижда прозорец за естесвена вентилация, който допълва фасадното решение на лятната кухня от север. Покривната конструкция и във високата и в ниската част на реконструираната сграда е разделена с дилатационна фуга от съществуващите сгради и отделена с брандмауери, които са над покривната завършваща повърхност. Те са предвидени по наредба 2 за противопожарните строително-технически норми. Керемидите предвидени като краен слойн а покрива при параклиса са продължние на покрива на лятната манастирска кухня – едноулучни. Предвиждат се още: - разчистване на дворното пространство в зоната на реконструкцията; - доставка и полагане на циментовата замазка върху съществуващ терен пред входното пространство на параклиса и подходът към него ( по част вертикална планировка - ВП) - облагородяване на дворното пространство пред бъдещия вход към параклиса и реконструкция на съществуващите настилки (ВП) - разрушаване на фасадните неносещи съществуващи стени, които възпрепятстват проектното решение; - предвиждане на нова СТБ конструкция, според архитектурното функционално решение; - нова топлоизолация предвидена по част ОВК и ЕЕ - Отводняване на покрива и екзонартекса, който продължава силуета на лятната кухня ( манастирската магерница) – по част ВиК; - Нова дървена дограма по спецификация, която ще продължи силуета на съществуващите сгради, които са разположени на калнкан спрямо реконструираната сграда; За новообразуваните функции се предвижда следната инжeнерна структура: - нова електрическа мрежа; - изграждане на санитарен възел, съобразен с наредба 4 от ЗУТ; - топлоизолиране на вътрешните пространства по част ОВК И ЕЕ - вертикално планиране, съобразено с достъпната среда на обекта според наредба 4 от ЗУТ; - схеми за пожаробезопасност по част ПБ. | 269 979.27 | 0.00 |
| Проектиране, авторски надзор и строителен надзор : При проектирането на сградaта ще се спазят всички нормативни и преднормативни документи, Закон за устройство на територията, Наредба №7 за “Правила и норми за териториално и селищно устройство” и Наредба №з – 1971 за “ Строително - технически правила и норми за осигуряване на безопастност при пожар ”. Действията на строителния надзор са законово и нормативно регламентирани и се упражняват в следния задължителен обхват: законосъобразно започване на строежа; - проверка законността на заварените строежи в парцела; - пълнота и правилно съставяне на актовете и протоколите по време на строителството, съгласно Наредба № 3 за съставяне на актове и протоколи по време на строителство; - изпълнение на строежите, съобразно одобрените инвестиционни проекти и изискванията по чл.169, ал.1 и ал.2 от ЗУТ; - опазване на околната среда по време на изпълнението на строежа; - недопускане на увреждане на трети лица и имоти вследствие на строителството; - контрол за годността на строежите за въвеждането им в експлоатация, съгласно Наредба № 2 за въвеждане в експлоатация на строежи на територията на Република България; - контрол на качеството на влаганите строителни материали и изделия и съответствието им с със съществените изисквания; - контрол за правилното изпълнение на строително-мнотажните работи; - спазване на условията за безопасност на труда съгласно проекта за организация на строителството и действащото законодателство; - изготвяне и окомплектоване на нужната документация за въвеждането на готовия строеж в експлоатация; - съставяне на окончателен доклад до съответната Община, ДНСК и РДНСК, на база на който се издава Удостоверение за въвеждане в експлоатация и други. За всички строежи от първа до пета категория включително при осъществяване на строителството е задължително да се упражнява надзор от проектантите на всички части . За това Възложителят (е сключил отделен договор с проектанта да упражнява авторски надзор по време на строителството. Целта на този надзор е да следи дали точно се изпълнява инвестиционния проект. Предписанията на проектанта се вписват в Заповедната книга по време на строителство и са задължителни за всички останали участници в строителния процес. Проектантът носи отговорност за съответствието на строежа с изискванията на закона и Подробния устройствен план. Дейността на проектанта при осъществяване на този надзор обезпечава успешното изпълнение на проекта и законосъобразното подписване на всички актове и протоколи по време на строителството, както и съгласуване на екзекутивите. Дейността по упражняване на авторски надзор се осъществява до получаване на Рарешение за ползване на обекта/Удостоверение за въвеждане в експлоатация. | 18 776.18 | 0.00 |
Забележки:
System.Threading.Tasks.Task`1[Microsoft.AspNetCore.Html.HtmlString]
Елемент в светло синьо позволява показване на детайли при избирането му
Всички суми са в евро (EUR) /1 EUR = 1,95583 BGN
Всички суми са в евро (EUR) /1 EUR = 1,95583 BGN
