Identification

UMIS Number	BG16FFPR003-4.001-0004-C01
Project Name	Energy efficiency measures in apartment building 38, Republika neighborhood, Sliven
Beneficiary	000590654 Sliven Municipality
Funding	JTF ==> Development of Regions Programme 2021-2027
Date of the Contract/Order	24.04.2025
Start Date	24.04.2025
End Date	07.08.2027
Status of Implementation of the Contract/Order of the Grant	In execution (starting date)
Location of Performance	България, Северна и югоизточна България (BG3), Югоизточен (BG34), Сливен (BG342), Сливен

Description

Brief description

Проектното предложение включва въвеждане на мерки за енергийна ефективност и осигуряване на достъпна архитектурна среда до входовете на многофамилна жилищна сграда - блок 38 в кв. Република, гр. Сливен.
Сградата е предназначена изцяло за жилищни нужди. Построена е през 1962 г. Представлява многофамилна жилищна сграда, изградена по система монолитно строителство. Двусекционна масивна постройка със сутерен (подземен етаж), четири жилищни етажа с носещи тухлени стени, колоси, пояси, греди и междуетажни стоманобетонни подови кострукции и използваем подпокривен етаж. Състои се от три жилищни входа - А (4 етажа), Б (4 етажа) и В (4 етажа). Общ брой самостоятелни обекти - 48. Покривът е двускатен "студен" от стоманобетонна конструкция и покритие от воалит, като отводняването му е външно с олуци и водосточни тръби. Наклонът на покривната повърхност е 2%. В подпокривното пространство има използваеми тавански стаи и тераси. В сутерена има складови помещения. Всеки вход е със самостоятелна стълбищна клетка, няма асансьор. Достъпът до апартаментите се осъществява по двураменна стълба, която служи за достъп и до сутерена и до подпокривното пространство. В сградата няма изградена централна отоплителна система, липсва и локална инсталация. По-голямата част от апартаментите се отопляват с електричество, а някои с твърдо гориво.
Сегашното състояние на сградата - клас D. Предвидени енергоспестяващи мерки:
1. Подмяна на дограма.
2. Топлинно изолиране на външни стени.
3. Топлоизолация на покрив.
4. Топлоизолация на под.
5. Подмяна на осветителните тела в общите части.
След изпълнение на дейностите по проекта сградата ще придобие клас на енергопотребление B, както и намаляване на необходимите разходи за енергия с 694 572 kWh/година с екологичен еквивалент 101,36 тона спестени емисии CO2. Процентът енергийно спестяване в годишното потребление на първичната невъзобновяема енергия е 58,79 %.

Activities

Activity: Изпълнение на инженеринг на обекта : Енергийното обновяване на блок 38 в кв. "Република", гр. Сливен включва следните строително-монтажни работи: - Подмяна на дограма и остъкляване. Част от дограмата е дървена и в лошо състояние. Някои собственици са подменили дървената дограва със ПВЦ и алуминиев профил, която е със стъклопакети от обикновени стъкла, като подменената дограма е компреметирана и/или не отговаря на нормативните изисквания. Мярката включва: * Доставка и монтаж на петкамерна ПВЦ дограма за прозорци с двоен стъклопакет, с коефициент на топлопреминаване ≤1,40 W/m2К и Доставка и монтаж на дограма от алуминиеви профили с прекъснат термомост за външни врати с двоен стъклопакет, с коефициент на топлопреминаване ≤1,70 W/m2К. - Топлинно изолиране на външни стени - По фасадите и съществуващата частична топлоизолация на стените са установени значителни повреди и дефекти. Мярката включва: Монтаж на тополоизолационна система с ЕPS, δ= 10 см и с коеф. на топлопроводност на топлоизолацията λ≤0,035W/mK върху външни стени; Монтаж на топлоизолационна система пo страници на прозорци, тип XPS, δ=2,0 см, широчина 20 см. с коеф. на топлопроводност λ=0,035 W/mK и монтаж на тополоизолационна система от минерална вата с клас на горимост А1 и , δ= 10 см и с коеф. на топлопроводност на топлоизолацията λ≤0,035W/mK върху външни стени. - Топлинно изолиране на покрив. Покривните конструкции на сградата са три различни типа - студен покрив с подпокривно пространство; плосък покрив, граничещ с външен въздух, и плосък покрив, граничещ с външен въздух над усвоени тераси. Покривите на сградата не са в добро експлоатационно състояние. Мярката включва: Полагане на топлоизолация с минерална вата с дебелина 140 мм, с коефициент на топлопроводимост λ ≤ 0,039 W/mK върху покрив ; Монтаж на тополоизолационна система с ХPS, с дебелина 10/2х5/ см и с коеф. на топлопро-водност λ≤0,035W/mK в/у покривна тераса; Полагане на хидроизолация на газопламъчно залепване, на два пласта, втория с посипка, по покриви, входни козирки и по покривна тераса. - Топлинно изолиране на подове - Подовете на сградата са два типа: върху неотопляем сутерен и на усвоени лоджи. Мярката включва: Полагане на топлинна изолация върху таван на неотопляем сутерен с XPS, дебелина 5 см и с коеф. на топлопроводност λ≤0,035W/mK; Полагане на топлинна изолация върху външните стени, ограждащи сутерена, с ХPS, дебелина 10 см и с коеф. на топлопроводност на топлоизолацията λ≤0,035W/mK; Полагане на топлинна изолация върху таван на остъклените балкони с ХPS, дебелина 12 см и с коеф. на топлопроводност на топлоизолацията λ≤0,035W/mK; Подмяна на съществуващата дървена дограма с PVC дограма двоен стъклопакет с едно високоенергийно стъкло (4 сезона) отвън с обобщен коефициент на топлопреминаване на сглобения елемент Uw=1,40 W/m2K. - Изпълнение на съпътстващи мерки, пряко свързани с дейностите по енергийна ефективност. - Въвеждане на мерки за достъпност до всички входове на сградата., Contracted Amount: 674 045.42 , Reported Amount: 14 013.18
Activity: Строителен надзор и оценка на съответствието: След провеждане на открита процедура по реда на ЗОП, в рамките на дейността ще бъде сключен договор за избор на консултант за изготвяне оценка за съответствието на инвестиционния проект и осъществяване на строителен надзор по време на строителство на обекта. След изготвяне на пълните инвестиционни проекти ще бъде извършена оценка на съответствието им по чл. 142, ал. 4, ал. 5 и ал. 6, т. 2 от ЗУТ, както и оценка на останалите характеристики на строежите по чл. 169, ал. 1 и ал. 3 от ЗУТ, за което, преди издаване на разрешение за строеж, ще се представи доклад. По време на изпълнението на строително-монтажните работи строителният надзор ще носи отговорност за законосъобразното започване на строежа, пълнотата и правилното съставяне на актовете и протоколите по време на строителството, изпълнение на обектите, съобразно одобрените инвестиционни проекти и нормативните изисквания (ЗУТ), спазване на изискванията за здравословни и безопасни условия на труд в строителството, недопускане на увреждане на трети лица и имоти вследствие на строителството, годността на обекта за въвеждане в експлоатация, оценката за достъпност на обекта от лица с увреждания. Дейността по надзор ще се провежда през цялото време на изпълнение на обекта на интервенция, включително до въвеждането му в експлоатация., Contracted Amount: 10 391.17 , Reported Amount: 0.00
Activity: Организация и управление, видимост, прозрачност и комуникация: Със Заповед на Кмета на Община Сливен ще бъде сформиран екип за изпълнение на проекта, състоящ се от 5 души: ръководител, счетоводител, технически сътрудник, инвеститорски контрол и експерт „Обществени поръчки“. Екипът за изпълнение на проекта ще отговаря за успешното реализиране на предвидените дейности и за постигането на очакваните резултати, както и за взаимодействието между всички участници в проекта. Членовете на екипа извършват наблюдения и контрол върху изпълнението на отделните дейности, тяхното качество, отговарят за напредъка, съгласно календарния график. Основните ангажименти на екипа включват: 1. Изпълнение на изискванията на приложимото европейско и национално законодателство и на договора за финансиране. 2. Изпълнение на задълженията, посочени в описанието на проекта и договора за финансиране. 3. Подготовка на документация за възлагане дейностите за изпълнение на инвестицията по реда на ЗОП и ППЗОП. 4. Осъществяване на контрол върху изпълнителите с оглед качествено и в срок изпълнение съгласно сключените договори. 5. Извършване на периодични проверки на място на обекта. 6. Подготовка и представяне на технически отчети за напредъка, искания за плащане, кореспонденция и друга информация в ИСУН, съгласно Общите условия за изпълнение. 7. Попълване на информация в ИСУН относно: сключени договори с изпълнители, разходооправдателни и платежни документи, прогноза за плащане, документи, доказващи изпълнение – сертификати, актове и др., в зависимост от спецификата на инвестицията. 8. Осигуряване на аналитична счетоводна отчетност за всички разходи и извършени плащания по инвестицията. 9. Осигуряване достъп за извършване на проверка на място. 10. Съхранение на цялата документация и разходооправдателни документи. Дейността включва и изпълнението на задължителните дейности, съгласно Единен наръчник на бенефициента за прилагане на правилата за видимост, прозрачност и комуникация 2021-2027 г. По време на изпълнението на проекта ще бъде извършено следното, във връзка с осигуряване на публичност на инвестицията: - В официалния сайт на Община Сливен и във фейсбук страницата на общината ще бъде публикувана информация за целта и дейностите на проекта, описание на процедурата, информация за финансовата подкрепа от Съюза и стойността на финансирането от ФСП. - Във всички документи и печатни материали по проекта, предназначени за обществеността или за участниците ще бъде включен текст, подчертаващ подкрепата от Съюза. - При започване на строителството, на видимо място на обекта, ще бъде поставен билборд, подчертаващ подкрепата на Съюза и включващ емблемата на Съюза в съответствие с техническите характеристики, посочени в приложение IX на Регламент 1060/2021. - След приключване на строителството билбордът ще бъде заменен от постоянна обяснителна табела., Contracted Amount: 47 910.56 , Reported Amount: 980.92

Participating Organizations

Partners	Partner: Sliven-Republika-38, Contracted Amount*: 14 013.18 , Reported Amount: 0.00
Contractors	Contractor: STROYKONSULT-GN 99 LTD, Contracted Amount: 2 593.61 , Reported Amount: 0.00 Contractor: NOVEL EOOD, Contracted Amount: 13 154.21 , Reported Amount*: 13 154.21 Contractor: Bulcons grup LTD, Contracted Amount: 17 729.76 , Reported Amount*: 0.00 Contractor: SIL 2007 EOOD, Contracted Amount: 858.97 , Reported Amount**: 858.97
Subcontractors	None
Members of the Consortium	None
Notes: * The projected contract value may be lower than the reported one because of any of the following reasons: For physical person, the contracted value does not include the employer expenses, which are admissible expenses and are accounted under the project The Beneficiary has reported expense only with an invoice without a contract with the selected contractor The beneficiary has reported over again expenses to the MA ** This column represents the amount of costs claimed by the beneficiary

Indicators

Indicator 1	Annual primary energy consumption (of which: dwellings, public buildings, enterprises, other) , Measure Unit: MWh/y, Base Value: 1 508.65 , Target amount: 460.49 , Reached amount: 0.00
Indicator 2	Estimated greenhouse emissions, Measure Unit: тонове еквивалент на CO2/година, Base Value: 173.16 , Target amount: 71.73 , Reached amount: 0.00
Indicator 3	Dwellings with improved energy peformance, Measure Unit: жилища, Base Value: 0.00 , Target amount: 48.00 , Reached amount: 0.00

Financial Information

Total Project cost	732 347.15 EUR
Grant	732 347.15 EUR
Self amount	0.00 EUR
Total actual amounts paid	271 315.61 EUR
Percentage of EU co-financing	79.87 %

Financial Corrections

None

Notes:

¹ The quoted value represents the maximum amount of the imposed financial correction. Depending on the performance of the contract, the actual amount of the deducted financial correction may be lower.

² A financial correction with a zero total value means that it has been canceled as a result of a court judgment.

Procurements

Procedure 1	Subject to due process: „Избор на изпълнител за две самостоятелни обособени позиции“: Обособена позиция 1: „Изготвяне на доклад за съответствие на инвестиционен проект“ и Обособена позиция 2: „Комплексна консултантска услуга с дейности: Дейност 1:Изпълнение на строителен надзор и Дейност 2: Изпълнение на контрол на вида, количеството, качеството и стойността на влаганите материали от името на Възложителя (инвеститорски контрол)“ , Estimated Amount: 20 323.37 Differentiated position 1: Изготвяне на доклад за съответствие на инвестиционен проект Contractor: STROYKONSULT-GN 99 LTD Contract total funded value: 2 593.61 Differentiated position 2: „Комплексна консултантска услуга с дейности: Дейност 1:Изпълнение на строителен надзор и Дейност 2: Изпълнение на контрол на вида, количеството, качеството и стойността на влаганите материали от името на Възложителя (инвеститорски контрол)“ Contractor: Bulcons grup LTD Contract total funded value: 17 729.76
Procedure 2	Subject to due process: Избор на изпълнител за доставка и монтаж на билборд и постоянна обяснителна табела, Estimated Amount: 3 000.00
Procedure 3	Subject to due process: Изпълнение на Инженеринг – проектиране, авторски надзор и изпълнение на СМР за обновяване и енергийна ефективност на многофамилни жилищни сгради за нуждите на Община Сливен по подмярка „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на многофамилни жилищни сгради, включително справяне с енергийната бедност“ по програма „Развитие на регионите“ 2021-2027“ по 4 обособени позиции: Обособена позиция № 1: „СГРАДА С АДМИНИСТРАТИВЕН АДРЕС ГР. СЛИВЕН, блок 38 в кв. „Република“; Обособена позиция № 2: „Многофамилна жилищна сграда гр. Сливен, блок 34 в кв. „Даме Груев“; Обособена позиция № 3: „Многофамилна жилищна сграда гр. Сливен, кв. „Дружба“ бл. 10“; Обособена позиция № 4: „Многофамилна жилищна сграда гр. Сливен, блок 27, кв. „Дружба“:, Estimated Amount: 549 174.71 Differentiated position 1: Обособена позиция № 1: „СГРАДА С АДМИНИСТРАТИВЕН АДРЕС ГР. СЛИВЕН, блок 38 в кв. „Република“; Contractor: Contract total funded value:

Notes:

All amounts are in euro (EUR) / 1 EUR = 1,95583 BGN