Identification

UMIS Number BG16FFPR003-4.001-0319-C01
Project Name Energy renovation of a multi-family residential building at "Mladost" 3 street, Radnevo, Radnevo Municipality
Beneficiary 000817956 RADNEVO MUNICIPALITY
Funding JTF ==> Development of Regions Programme 2021-2027
Date of the Contract/Order 29.12.2025
Start Date 29.12.2025
End Date 29.12.2027
Status of Implementation of the Contract/Order of the Grant In execution (starting date)
Location of Performance
  • България, Северна и югоизточна България (BG3), Югоизточен (BG34), Стара Загора (BG344), Раднево, гр.Раднево

Description

Brief description
Пpeдмeт на нacтoящoтo пpoeктнo пpeдлoжeниe e eнepгийнo oбнoвявaнe нa мнoгофамилна жилищнa cгpaдa c aдpec yл. "Mлaдocт" №3, гp. Paднeвo, oбщ. Paднeвo. Cгpaдaтa e пocтpoeнa прeз 1971-1972 г. пo cтpoитeлнaтa cиcтeмa Пaкeтнo Пoвдигнaти Плoчи. Koнcтpyкциятa e cтoмaнoбeтoннa, cглoбяeмa, cкeлeтнa. Пoкривът e плocък.
Жилищнaтa cгpaдa ce cъcтoи oт тpи ceкции (вxoдoвe). Bcякa ceкция cъдъpжa пo пeт жилищни и два нeжилищни eтaжa. Oбщият бpoй нa aпapтaмeнтитe e 30. B cyтepeнa (пapтepния eтаж) на всеки вxoд ce нaмиpaт cклaдoви пoмeщeния, гapaжи и oбщи пoмeщeния. Ha тaвaнcкия eтaж ca paзпoлoжeни cклaдoви пoмeщeния.
Сградата e cъc зacтpoeнa площ: 634,00 кв.м. и oбщa paзгънaтa зacтpoeнa плoщ: 4535,00 кв.м.
Зa cгpaдaтa има изготвен доклад oт обcлeдвaнe зa ycтaнoвявaнe нa техничеcкитe xapaктepиcтики и тexничecки пacпopт. Издаден e сертификат зa eнepгийни xapaктepиcтики нa cгpaдa в eкcплoатация. Извъpшeнo e oбcлeдвaнe зa eнepгийнa ефективност, съгласно кoeтo сгрaдaтa пoпaдa в клас "C" от cкaлaтa на eнeргопотребление. При cъщecтвyвaщoтo cъcтoяниe нa cгpaдaтa нe ce ocигypявaт изискваните норми зa eнepгиeн paзxoд. C изпълнението на пpoeктa щe бъдaт въведени енергоспестяващи мepки зa ocигypявaнe нa нeoбxoдимия топлинен комфорт в cгpaдaтa при нopмaлeн paзxoд нa eнepгия.
Пpoeктнoтo пpeдлoжeниe пpeдвиждa внeдpявaнe нa мepки зa пoдoбpявaнe нa eнepгийнaтa eфeктивнocт нa cгpaдaтa. Пpeдпиcaни ca cлeднитe eнepгоспестяващи мepки: 
- Toплoизoлиpaнe на външнитe стени;
- Toплoизoлиpaнe нa пoкpив; 
- Toплoизoлиpaнe на под; 
- Пoдмяна нa пpoзopци и вpaти;
- Подмяна на ocвeтитeлни тeлa нa стълбищно осветление.
След изпълнeниe на пpeдпиcaнитe eнepгocпecтявaщи мepки cгpaдaтa щe yдoвлeтвopи нормативните изиcквaния зa eнepгийнa ефективност и щe дocтигнe клас на енергопотребление "A" . Paзxoдът нa пъpвичнa нeвъзoбнoвяeмa eнepгия щe ce cнижи c 58,08 %, cпecтeнитe eмиcии нa CO2 щe бъдaт 77,88 тона/год.
Activities
  • Activity: Внедряване на енергоспестяващи мерки в жилищна сграда на ул. "Младост" №3, гр. Раднево: Основна дейност, която включва няколко Поддейности, свързани с подготовката и извършването на СМР за повишаване на енергийната ефективност в многофамилна жилищна сграда на ул. "Младост" №3, гр. Раднево, както и дейностите по съгласуване и въвеждане на обекта в експлоатация: Поддейност 1. Предварителни дейности, извършени на етап кандидатстване свързани с основната дейност в ПИИ: - Изготвяне на Обследване за енергийна ефективност и издаден Сертификат за енергийни характеристики на сградата, изготвени по реда на действащите към момента на кандидатстване разпоредби по чл. 48 от ЗЕЕ; - Извършване на Обследване за установяване на техническите характеристики на сградата, свързани с удовлетворяване на изискванията по чл. 169, ал. 1 и ал. 3 от ЗУТ и издаване на Технически паспорт в съответствие с изискванията, определени в глава трета на Наредба № 5 от 2006 г. за техническите паспорти на строежите. - Извършване на Обследване на многофамилна жилищна сграда за наличие на защитени видове. Поддейност 2. Дейности по проектиране, изпълнение на СМР и осъществяване на авторски надзор (Инженеринг). Проектното предложение предвижда внедряване на мерки за подобряване на енергийната ефективност на многофамилната жилищна сграда. Предписани са следните енергоспестяващи мерки за подобряване на енергийните характеристики на ограждащите конструкции и елементи: - Топлоизолиране на външните стени; - Топлоизолиране на покрив; - Топлоизолиране на под; - Подмяна на прозорци и врати; - Подмяна на осветителни тела на стълбищно осветление. - Изготвеният проект ще се оформи по обем и съдържание в документация, която да отговаря на изискванията на Наредба № 4 /2001 г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти. (ДВ, бр. 51/05.06.2001 г.). - СМР дейностите ще се извършват в съответствие с част трета "Строителство" от ЗУТ и започват след издаване и влизане в сила на разрешение за строеж от компетентните органи. Строителят ще изпълнява СМР за обекта в съответствие с издадените строителни книжа, условията на договора и изискванията на чл. 163 и чл. 163а от ЗУТ. - Упражняването на авторски надзор при изпълнение на СМР по проекта ще бъде в пълно съответствие с изготвения инвестиционен проект и при спазването на националното законодателство. Авторският надзор ще бъде осъществяван от проектантския екип, изготвил техническия проект по смисъла на ЗУТ и Наредба № 4, като изпълнението му ще започне със стартиране на СМР. Дейността ще се изпълнява през цялото време на строителството. Етапите за изпълнение на Поддейност 2 ще бъдат два: 1. Подготовка (избор на изпълнител за Инженеринг по реда на ЗОП ) и 2. Реално изпълнение на дейностите по проектиране, СМР и упражняване на авторски надзор, като дейностите ще продължат до 23 месец от изпълнението. Поддейност 3. Дейности по набавянето на необходими разрешителни документи, изискващи се от националното законодателство, включително и свързаните с тях такси, дължими на съответните компетентни органи и експлоатационните дружества Поддейност 4. Въвеждане на обекта в експлоатация., Contracted Amount: 726 720.45 , Reported Amount: 0.00
  • Activity: Изготвяне на оценка за съответствие на инвестиционен проект с основните изисквания към строежите и осъществяване на строителен надзор: Дейността е свързана с осъществяване на дейностите на консултант по смисъла на ЗУТ за изготвяне на оценка на съответствието и осъществяване на независим строителен надзор при реализацията и изпълнението на проект Енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда с адрес ул. „Младост“ №3, гр. Раднево, община Раднево. Основните поддейности в рамките на дейността са свързани с: Поддейност 1. Изготвяне на оценка на съответствието на инвестиционните проекти със съществените изисквания към строежите по смисъла на чл. 142, ал. 6, т. 2 от ЗУТ при спазване на изискванията на чл. 142, ал. 5 от ЗУТ. Дейността ще започне след приключване на дейностите по проектиране. Поддейност 2. Упражняване на строителен надзор по време на строителството на обекта ще се извърши в пълно съответствие с одобрения инвестиционен проект и съгласно чл.168, ал.2 от ЗУТ и включва контрол над цялостния строителен процес и изготвяне на необходимата документация от откриването на строителната площадка до въвеждането на обекта в експлоатация. Строителният надзор е отговорен за качественото изпълнение на планираните СМР и за безпроблемното въвеждане на обекта в експлоатация. Етапите за изпълнение на тази поддейност са два - подготовка и реално изпълнение. Подготовката на дейността ще представлява избор на изпълнител при спазване на правилата по ЗОП. Реалното изпълнение на дейността по изготвяне на Оценката ще стартира след приключване на проектирането, а дейността по упражняване на строителен надзор ще стартира след като е избран изпълнител за строителен надзор и ще се изпълнява през цялото време на строителството., Contracted Amount: 17 462.23 , Reported Amount: 0.00
  • Activity: Организация и управление и за видимост, прозрачност и комуникация: Целта на дейността е успешно и законосъобразно изпълнение на планирания проект и допринася пряко за поставената основна цел, а именно устойчиво енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда на ул. „Младост“ №3, гр. Раднево, общ. Раднево. Дейността обхваща цялостната организация, управление, отчетност за изпълнението на проекта до успешното му приключване, както и извършване на дейности по видимост, прозрачност и комуникация. За изпълнение на дейностите по организация и управление на проекта ще бъде определен екип за изпълнение на проекта, който ще бъде отговорен за организацията по отношение на осъществяваната комуникация с изпълнителите на основните дейности на проекта, за организиране на работни срещи на място върху изпълняваните дейности; за координация и проверка на всички необходими документи, представяни от изпълнителите и доказващи напредъка на дейностите; за правилното разходване на предоставената БФП; за подготовка на искания за плащане по проекта; за изготвяне на технически и финансови отчети (междинни и окончателни). Екипа ще се състои от ръководител и членове, които ще са подбрани съобразно спецификата на проектните дейности и към всеки един от тях ще има определени изисквания, например опит в управлението и изпълнението на проекти. Дейността по видимост, прозрачност и комуникация ще бъде възложена по реда на ЗОП, и е планирана съобразно изискванията посочени в Единния наръчник на бенефициента за прилагане на правилата за видимост, прозрачност и комуникация 2021-2027 г. В процеса на видимост, прозрачност и комуникация ще се информира обществеността за получената подкрепа - на официалния си уебсайт и в социалните медии, когато е уместно, общината ще публикува кратко описание на операцията, пропорционално на равнището на подкрепата, в което се посочват нейните цели и резултатите от нея и се открояват финансовата подкрепа от Съюза. В документите и комуникационните материали, свързани с изпълнението на операцията и предназначени за обществеността или за участниците ще се посочи по видим начин текст, подчертаващ подкрепата от Съюза. По време на реализацията на проекта и веднага след неговото приключване на видно за обществеността място, напр. до сградата, където ще се изпълнява инвестицията, ще се поставят съответно билборд и постоянна обяснителна табела със значителни размери, на които ще се открояват емблемата на Съюза в съответствие с техническите характеристики, посочени в приложение IX на Регламент 1060/2021., Contracted Amount: 52 092.79 , Reported Amount: 0.00

Participating Organizations

Partners
  • Partner: Owners association Mladost 3 - Radnevo, Contracted Amount*: 14 552.22 , Reported Amount: 0.00
Contractors
  • Contractor: BuildEnergy Ltd, Contracted Amount*: 1 138.11 , Reported Amount**: 0.00
  • Contractor: NGO Green Balkans - Stara Zagora , Contracted Amount*: 376.44 , Reported Amount**: 0.00
  • Contractor: N S Project Ltd, Contracted Amount*: 6 302.32 , Reported Amount**: 0.00
Subcontractors None
Members of the Consortium None

Notes:

* The projected contract value may be lower than the reported one because of any of the following reasons:

  • For physical person, the contracted value does not include the employer expenses, which are admissible expenses and are accounted under the project
  • The Beneficiary has reported expense only with an invoice without a contract with the selected contractor
  • The beneficiary has reported over again expenses to the MA

** This column represents the amount of costs claimed by the beneficiary

Indicators

Indicator 1 Annual primary energy consumption (of which: dwellings, public buildings, enterprises, other) , Measure Unit: MWh/y, Base Value: 1 412.79 , Target amount: 455.94 , Reached amount: 0.00
Indicator 2 Estimated greenhouse emissions, Measure Unit: тонове еквивалент на CO2/година, Base Value: 134.28 , Target amount: 56.40 , Reached amount: 0.00
Indicator 3 Dwellings with improved energy peformance, Measure Unit: жилища, Base Value: 0.00 , Target amount: 30.00 , Reached amount: 0.00

Financial Information

Total Project cost 796 275.47 EUR
Grant 796 275.47 EUR
Self amount 0.00 EUR
Total actual amounts paid 278 696.41 EUR
Percentage of EU co-financing 79.87 %

Financial Corrections

None

Notes:

1 The quoted value represents the maximum amount of the imposed financial correction. Depending on the performance of the contract, the actual amount of the deducted financial correction may be lower.

2 A financial correction with a zero total value means that it has been canceled as a result of a court judgment.

Procurements

Procedure 1 Subject to due process: „Изготвяне на оценка за съответствие на инвестиционния проект (ОСИП) и упражняване на строителен надзор (СН) за обект: „Енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда с адрес ул. „Младост“ №3, гр. Раднево, община Раднево“, Estimated Amount: 17 462.23
Procedure 2 Subject to due process: „Изпълнение на мерки за видимост, прозрачност и комуникация по проект “Енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда с адрес ул. „Младост“ №3, гр. Раднево, община Раднево“, Estimated Amount: 5 112.92
Procedure 3 Subject to due process: „Инженеринг - проектиране, строително - монтажни работи и упражняване на авторски надзор по време на изпълнение на СМР на обект: „Енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда с адрес ул. „Младост“ №3, гр. Раднево, община Раднево“, Estimated Amount: 711 043.39

Notes:

All amounts are in euro (EUR) / 1 EUR = 1,95583 BGN