| Brief description |
Проектното предложение предвижда енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда на ул. "Цар Освободител" № 6, гр. Казанлък.
Жилищната сграда е построена през 1976 г. Състои се от 1 вход, 10 жилищни етажа, един етаж покривно пространство. Общият брой обекти с жилищно предназначение е 40. За периода на експлоатация собствениците на апартаменти са извършвали различни по вид и обем ремонтни дейности. След извършеното енергийно обследване се установява, че при съществуващото състояние на сградата не се постигат изискваните норми за енергиен разход и сградата отговаря на енергиен клас C.
В проектното предложение е заложено внедряване на мерки за енергийна ефективност, съгласно извършено обследване за ЕЕ на сградата, а именно:
- Полагане на топлоизолация по външни стени
- Подмяна на дограмата
- Топлоизолиране на покрив
- Частично топлоизолиране на под
- Мерки по вътрешно осветление
Реализирането на проекта ще повиши значително енергийната ефективност на сградата, която ще достигне клас на енергопотребление A. Поради значителното намаляване на разходите на електрическа енергия ще се реализира икономия на средства, които с натрупване в бъдеще биха могли да се използват за интериорни подобрения на сградата. Реализацията на проекта ще доведе освен до значително спестяване на първична енергия и до намаляване на генерираните емисии на парникови газове, което ще окаже пряко положително въздействие върху здравето на населението в общината.
Предвидената комбинация от дейности ще постигне оптимално съотношение между направена инвестиция, реализиран екологичен ефект, енергийни спестявания, парични спестявания и общественост облагодетелствана от подобрената енергийна ефективност.
|
| Activities |
-
Activity: Изпълнение на мерките по организация и управление на проекта и мерките за видимост, прозрачност и комуникация: Поддейност Управление на проекта
При изпълнение на дейността се осигурява необходимия човешки и технически ресурс, чрез който се постига качествено и законосъобразно управление на проекта, съгласно изискванията на финансиращата страна. В рамките на дейността се изпълнява следното:
1. Сформиране на Екип за управление на проекта /ЕУП/.
2. Администриране изпълнението на заложените дейности при спазване на бюджета на проекта, графика на дейностите, и управление на проекта с насоченост към постигане на набелязаните резултати.
3. Създаване информационна и документална система по проекта. ЕУП изготвя, събира и съхранява цялата документация по проекта.
4. Изготвяне на документации и провеждане на обществени поръчки за избор на изпълнители по проекта.
5. Осъществяване на вътрешен мониторинг и контрол – ЕУП ще следи напредъка на проекта по дейности, бюджет и график.
Всеки експерт от екипа в зависимост от своята квалификация ще допринасят към изпълнението на следните управленски функции:
1. изготвяне и проследяване на детайлен график за изпълнение на проекта;
2. изготвяне, представяне и проследяване на график за провеждане на тръжните процедури, необходими за завършването на проекта;
3. управление на финансовите аспекти на проекта. Финансовите аспекти включват управлението на разнопосочните парични потоци по проекта, включително плащанията от Бенефициента към външните изпълнители и от УО към Бенефициента;
4. управление на нормативните аспекти на проекта. Към нормативните аспекти се присъединява гарантирането на съответствие между реализацията на проекта и задължителните изисквания на договора за БФП, съотносимото национално и европейско законодателство;
5. координация и контрол на външните изпълнители;
6. изготвяне на отчети, искане за авансово, междинни и окончателно плащания;
7. разкриване и докладване на нередности по проекта;
8. създаване и актуализиране на архив на проекта;
9. предоставяне на необходимата информация и документация при извършването на проверки и одит от контролни и одитиращи органи;
10. управление на рисковете, съпътстващи изпълнението на проекта;
11. осигуряване на контрол и качество в работата;
12. координация и комуникация с Партньора по проекта;
Поддейност Видимост, прозрачност и комуникация
Целта на дейността е осигуряването на публичност и информираност относно финансовия принос получен по Програма "Развитие на регионите" 2021-2027, както и разпространение на информация относно целите, дейностите и резултатите на проекта. Обществената, икономическа и екологична значимост на проекта изискват неговото пълноценно представяне и популяризиране още по време на изпълнението му.
Дейността ще се изпълни в съответствие с „Правила за комуникация и видимост за програмен период 2021-2027: Насоки към държавите-членки“, Националната комуникационна стратегия 2021-2027 г. и Единния наръчник на бенефициента за прилагане на правилата за видимост, прозрачност и комуникация 2021-2027 г.
Предвиждат се следните мерки:
1. Провеждане на 2 публични събития – начална пресконференция - за обявяване стартирането и представяне на проекта с неговите цели и очаквани резултати; заключителна пресконференция - при приключването на проекта за представяне на постигнатите резултати.
2. Публикации в интернет сайта на Община Казанлък минимум 2 бр.
3. Доставка и монтаж на 1 брой информационна табела (размери 2х2 метра) за многофамилна жилищна сграда на ул. "Цар Освободител" № 6, гр. Казанлък;
4. Изработка на плакат формат А3
5. Комплект рекламни материали - 100 броя,
Contracted Amount: 42 426.38
,
Reported Amount: 0.00
-
Activity: Инженеринг (проектиране, СМР и авторски надзор): В планираната продължителност на дейността е включено провеждането на процедура за избор на изпълнител по ЗОП и сключване на договор.
Външен изпълнител избран по реда на ЗОП ще изпълни Инженеринг (проектиране, авторски надзор и СМР) за енергийно обновяване на сградата на ул. "Цар Освободител" № 6, гр. Казанлък.
За изпълнение са предвидени следните:
1. Проектиране - Изпълнителят изготвя инвестиционен проект във фаза "технически проект" за обект Енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда на ул. "Цар Освободител" № 6, гр. Казанлък. Проектът включва внедряване на всички мерки за енергийна ефективност, предписани в доклада от проведеното обследване за ЕЕ, по реда на ЗУТ, ЗЕЕ, Наредба №4/21.05.2001 за обхвата и съдържанието на инвестиционни проекти, както и друга свързана нормативна уредба. Работният проект съдържа всички необходими части, включително част ЕЕ. Изпълнителят изготвя КСС за целия инвестиционен проект и КС по всички части. Проектът включва изпълнение на СМР за реализиране на всички мерки предписани в техническия паспорт на сградата, мерки за достъпна архитектурна среда, както и всички енергоспестяващи мерки, предписани в обследването за енергийна ефективност, които водят до съответствие на сградата с нормативните изисквания за енергийна ефективност и имат пряк екологичен ефект.
2. Строително-монтажни дейности:
- Полагане на топлоизолация по външни стени - цялостно топлоизолиране с топлоизолационен материал
- Подмяна на дограмата - подмяна на старата дограма с PVC
- Топлоизолиране на покрив - топлинно изолиране на покривна конструкция - хидроизолация и топлоизолация
- Частично топлоизолиране на под
- Мерки по вътрешно осветление - подмяна на старите лампи в стълбищните клетки с LED осветителни тела и монтиране на датчици за присъствие
- СМР от техническия паспорт
3. По време на строителството, проектантите на инвестиционния проект ще осъществяват авторски надзор и ще участват в подписването на необходимите актове и протоколи по време на строителство. Проектантският екип ще упражняват авторски надзор на строителните дейности в съответствие с графика за изпълнение на СМР.
В рамките на дейностите по авторски надзор ще бъде извършено следното:
- авторски надзор при строителството в рамките на инвестиционния проект от откриването на строителната площадка до издаването на разрешение за ползване на обекта
- присъствие при съставянето на задължителните протоколи и актове по време на строителството и в случай на установяване на точното изпълнение на съответния проект, заверки при покана от страна на Възложителя
- наблюдение на изпълнението на съответния строеж по време на целия период на изпълнение на строителните работи за съблюдаване на предписанията на проектанта, относно точното спазване на изработения от него инвестиционен проект от страна на всички участници в строителството
- съгласуване на промени (в случай на необходимост) в проектната документация по искане на Възложителя или по предложение на лицето, упражняващо независим строителен надзор;
- изготвяне на екзекутивната документация за строежа след изпълнение на обекта (при необходимост). ,
Contracted Amount: 576 097.57
,
Reported Amount: 0.00
-
Activity: Строителен надзор и оценка на съответвието: В планираната продължителност на дейността е включено провеждането на процедура за избор на изпълнител по ЗОП и сключване на договор, до въвеждане на обекта в експлоатация.
Поддейност Строителен надзор:
В рамките на дейността по строителен надзор ще бъде извършена услуга свързани с осъществяване на надзор върху изпълнението на строителни дейности, съгласно изготвен инвестиционен проект, включително осъществяване на контрол върху законосъобразното започване на строежа; пълнотата и правилното съставяне на актовете и протоколите по време на строителството; изпълнението на строежа в съответствие с одобрения инвестиционен проект и съгласно изискванията по чл. 169, ал. 1 и ал. 2 от ЗУТ; спазване на изискванията за здравословни и безопасни условия на труд в строителството; недопускане на увреждане на трети лица и имоти вследствие на строителството; извършване на оценка за достъпност на съответния строеж от лица с увреждания, в съответствие със законодателството; извършване на оценка за енергийна ефективност в съответствие със законодателството; контрол на строителните продукти по чл. 169а, ал. 1 от ЗУТ при извършване на оценката на съответствието на инвестиционния проект и при упражняване на строителен надзор; контрол върху документирането на всички обстоятелства, свързани със съответния строеж, като предаването и приемането на строителната площадка, строителните и монтажните работи, подлежащи на закриване, междинните и заключителните актове за приемане и предаване на строителни и монтажни работи и други; контрол за годността на строежа/обекта за въвеждане в експлоатация, постигането на проектните критерии и за гаранционен период на цялото съоръжение; координация на строителния процес до въвеждането на строежа/обекта в експлоатация.
След приключване на строително-монтажните работи, строителният надзор ще изготви окончателен доклад, паспортизация и ще участва в процедурата по въвеждане на обекта в експлоатация.
Поддейност Изготвяне на оценка на съответствие съгласно ЗУТ на инвестиционния проект:
Оценката на съответствието на проекта е задължителен за всички строежи от първа до пета категория и е задължителна предпоставка за издаване на Разрешение за строеж (съгл. чл. 142, ал. 4, ал. 5 и ал. 6, т. 2 и чл. 166, ал. 1 от ЗУТ). Избраният външен изпълнител преглежда представения проект и с подписите на експертите си по части гарантират, че проектът отговаря на нормативните изисквания. При изготвянето на Комплексния доклад за оценка на съответствието на инвестиционния проект експертите по отделните части дават своите становища по всички необходими специалности. Прави се проверка на количеството и качеството на представената проектна документация и се подписват и подпечатват екземплярите на проекта, с което се гарантира, че той отговаря на техническите и нормативни изисквания. Комплексният доклад за оценка на съответствието на инвестиционния проект е задължително условие за издаване на Разрешение за строеж.,
Contracted Amount: 14 991.70
,
Reported Amount: 0.00
-
Activity: Набавяне на необходими разрешителни документи и въвеждане в експлоатация: Поддейност Набавяне на необходими разрешителни документи
Съгласно действащото законодателство, Община Казанлък съгласува изготвения инвестиционния проект с всички експлоатационни дружества и други съгласувателни органи, за което се заплащат такси. Инвестиционният проект се съгласува по надлежния ред от Районна служба "Пожарна безопасност и защита на населението" - Казанлък, Регионална здравна инспекция - Стара Загора, "Електроразпределение ЮГ" ЕАД - клон Казанлък и от "Водоснабдяване и канализация" ЕООД, гр. Стара Загора, "Ситигаз България" ЕАД.
Поддейност Въвеждане в експлоатация
Категорията на строежа е трета по смисъла на чл. 6, ал. 3, буква "в" от Наредба № 1 за номенклатурата на видовете строежи. В тази връзка строежите се въвеждат в експлоатация въз основа на разрешение за ползване, издадено от органите на Дирекцията за национален строителен контрол, при условия и по ред, определени в НАРЕДБА № 2 от 31.07.2003 г. за въвеждане в експлоатация на строежите в Република България и минимални гаранционни срокове за изпълнени строителни и монтажни работи, съоръжения и строителни обекти.,
Contracted Amount: 1 048.15
,
Reported Amount: 0.00
-
Activity: Подготовка за изпълнение на СМР за енергийно обновяване: Дейността се включва следните поддейности:
1. Поддейност Обследване за енергийна ефективност:
Избраният изпълнител изготвя обследване за енергийна ефективност в съответствие със разпоредбите на Закона за енергийна ефективност, Наредба № Е-РД-04-2 от 16.12.2022 г. за обследване за енергийна ефективност, сертифициране и оценка на енергийните спестявания на сгради. Основна задача на обследването е да се установи консумацията на енергия, нивото на технологиите и управлението на обекта, икономията на топлинна енергия и топлосъхранение на сграда, съответствието със стандартите и нормативните изискванията за енергийна ефективност. На база направеното обследване се изготвя доклад и се издава сертификат за актуалното състояние на потреблението на енергия по реда на Закона за енергийна ефективност, Наредба № Е-РД-04-2 от 16.12.2022 г. за обследване за енергийна ефективност, сертифициране и оценка на енергийните спестявания на сгради. В резултат на обследването се предлагат целесъобразни мерки за подобряване на енергийните характеристики на сградата, които да доведат до икономия на енергия, емисии СО и финансови средства.
2. Поддейност Изготвяне на конструктивно обследване и технически паспорт
Избраният изпълнител извършва обследване за установяване на техническите характеристики, свързани с удовлетворяване на изискванията по чл. 169, ал. 1 и ал. 3 от ЗУТ и Технически паспорт в съотвествие с изискванията, определени в глава трета на Наредба № 5 от 28 декември 2006 г. за техническите паспорти на строежите (Наредбата). Обследването включва дейностите описани в чл. 21 от Наредбата. Докладът за резултата от обследването включва и техническите мерки за удовлетворяване на съществените изисквания към обследвания обект, както и предписания за недопускане на аварийни събития, които застрашават обитателите на строежа. Съставеният технически паспорт обхваща следните части - част А "Основни характеристики на строежа", част Б "Мерки за поддържане на строежа и срокове за извършване на ремонти", част В "Указания и инструкции за безопасна експлоатация".
3. Поддейност Обследване за наличие на защитени видове. Външен изпълнител извършва обследване за наличие защитени видове в сградата, изготвя доклад с констатации, оценка на значимостта им и препоръки за изпълнение при санирането на сградата.
4. Поддейност Одобрение на инвестиционния проект и издаване на Разрешение за строеж: След съгласуване на инвестиционния проект с всички приложими експлоатационни дружества и други съгласувателни органи, получаване на съответните положителни становища и/или сключване на предварителни договори, Възложителят подава заявление до Главния архитект на общината за одобрение на проекта и издаване на Разрешение за строеж като прилага инвестиционния проект, комплексен доклад за съответствие, съгласно чл.142 от ЗУТ, и всички необходими договори и становища към инвестиционния проект. Разрешението за строеж се издава по реда на чл. 148-156а от ЗУТ от главният архитект на Община Казанлък. Одобреният инвестиционен проект, ведно със всички съгласувателни документи са неразделна част от разрешението за строеж. ,
Contracted Amount: 13 953.65
,
Reported Amount: 0.00
|