| Brief description |
Предложението за изпълнение на инвестиция е насочено към внедряване на мерки за енергийнаефективност на многофамилна жилищна сграда, находяща се в гр. Казанлък, ул. "Христо Ботев" № 6.Строежът представлява монолитно строителство с предназначение за многофамилна жилищна сграда, която е въведена в експлоатация през 1973 г. Сградата е с два входа, състои се от 6надземни етажа, като общият брой обекти с жилищно предназначение е 20. След извършеното енергийно обследване се установява, че при съществуващото състояние насградата не се постигат изискваните норми за енергиен разход и сградата отговаря на енергиенклас "D". В рамките на проектното предложение се предвижда пакет от енергоспестяващимерки,който включва:
- Топлоизолиране на външни стени
- Топлоизолиране на покрив
- Топлоизолиране на под
- Подмяна на дограма
- Мерки по осветление в общи части.
След внедряване на мерките се изчислява специфичен разход на енергия, при който сградата щеотговаря на клас на енергопотребление „А“. В резултат ще се подобри разгъната застроена площ на сградата, ще се понижи потреблението на първична енергия, ще се намалят разходите за енергия, ще се намалят на емисиите на парникови газове, ще се подобри качеството на въздуха, както и условията за живот.Проектното предложение ще допринесе за постигане на оптимално съотношение между направена инвестиция, реализиран екологичен ефект, енергийни спестявания, парични спестявания и общественостоблагодетелствана от подобрената енергийна ефективност.
|
| Activities |
-
Activity: Подготвителни дейности: За осъществяване на дейността са включени следните поддейности:
Поддейност 1:Обследване за енергийна ефективност и сертифициране за ЕЕ на МЖС
Избраният изпълнител изготвя обследване за ЕЕ,в съответствие със разпоредбите на ЗЕЕ, Наредба №Е-РД-04-2 от 16.12.2022 г. за обследване за ЕЕ, сертифициране и оценка на енергийните спестявания на сгради. На база направеното обследване се изготвя доклад и се издава сертификат за актуалното състояние на потреблението на енергия. В резултат на обследването се предлагат целесъобразни мерки за подобряване на енергийните характеристики на сградата, които да доведат до икономия на енергия, емисии СО и финансови средства.
Поддейност 2: Изготвяне на конструктивно обследване и технически паспорт
Избраният изпълнител извършва обследване за установяване на техническите характеристики, свързани с удовлетворяване на изискванията по чл. 169, ал. 1 и ал. 3 от ЗУТ и Технически паспорт в съотвествие с изискванията, определени в глава трета на Наредба № 5 от 28 декември 2006 г. за техническите паспорти на строежите (Наредбата). Обследването включва дейностите описани в чл. 21 от Наредбата. Докладът за резултата от обследването включва и техническите мерки за удовлетворяване на съществените изисквания към обследвания обект, както и предписания за недопускане на аварийни събития, които застрашават обитателите на строежа. Съставеният технически паспорт обхваща следните части - част А "Основни характеристики на строежа", част Б "Мерки за поддържане на строежа и срокове за извършване на ремонти", част В "Указания и инструкции за безопасна експлоатация".
Поддейност 3: Изготвяне на обследване за наличие на защитени видове
Външен изпълнител извършва обследване за наличие защитени видове в сградата, изготвя доклад с констатации, оценка на значимостта им и препоръки за изпълнение при санирането на сградата.
Поддейност 4: Съгласуване на инвестиционен проект
Съгласно действащото законодателство, Община Казанлък съгласува изготвения инвестиционния проект с всички експлоатационни дружества и други съгласувателни органи, за което се заплащат такси. Дейността ще бъде извършена след изготвяне на инвестиционен проект от избрания изпълнител по ЗОП и преди започване на дейностите по СМР. За съгласуване и одобряване на инвестиционния проект следва да бъдат изготвени необходимите документи и заплатени изискуемите за тях такси. Сред тях са: актуална скица на имота, виза за проектиране, оценка на въздействието върху околната среда, издадено по реда на ЗООС (ако е приложимо),оценка за съответствието на инвестиционните проекти със съществените изисквания към строежите, изготвена от съответното лице по чл.142, ал.6 ЗУТ, предварителни договори с експлоатационните дружества за присъединяване към мрежите на техническата инфраструктура, други специални разрешителни (ако е приложимо).
Инвестиционният проект се съгласува по надлежния ред от Районна служба "Пожарна безопасност изащита на населението" - Казанлък, Регионална здравна инспекция - Стара Загора, "Електроразпределение ЮГ" ЕАД - клон Казанлък и от "Водоснабдяване и канализация" ЕООД, гр. Стара Загора, "Ситигаз България" ЕАД.
Поддейност 5: Въвеждане в експлоатация
Обстоятелствата свързани със започване, изпълнение и въвеждане в експлоатация (приемане) на СМР, ще се удостоверяват със съставяне и подписване от участниците на съответните актове и протоколи съобразно Наредба № 3 от 2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството.
Категорията на строежа е трета съгласно Наредба № 1 от 30 юли 2003г. за номенклатурата на видовете строежи. В тази връзка строежите се въвеждат в експлоатация въз основа на разрешение за ползване, издадено от органите на Дирекцията за национален строителен контрол, при условия и по ред, определени в НАРЕДБА № 2 от 31.07.2003 г. за въвеждане в експлоатация на строежите в Република България и минимални гаранционни срокове за изпълнени строителни и монтажни работи, съоръжения и строителни обекти.,
Contracted Amount: 9 822.36
,
Reported Amount: 0.00
-
Activity: Инженеринг - проектиране, СМР и авторски надзор
: Изпълнение на инженеринг (проектиране, изпълнение на СМР и осъществяване на авторски надзор) за внедряване на мерки за енергийна ефективност на многофамилна жилищна сграда в гр. Казанлък, ул. Христо Ботев № 6. В изпълнението се включват три дейности: Проектиране, Изпълнение на СМР и Упражняване на авторски надзор при изпълнение на СМР. Дейностите ще бъдат извършени от външен изпълнител, избран по реда на ЗОП.
1. Проектиране
Изпълнителят изготвя инвестиционен проект във фаза "технически" за обекта. Проектът включва внедряване на всички мерки за енергийна ефективност, предписани в доклада от проведеното обследване за ЕЕ, по реда на ЗУТ, ЗЕЕ, Наредба №4/21.05.2001 за обхвата и съдържанието на инвестиционни проекти, както и друга свързана нормативна уредба. Работният проект съдържа всички необходими части, като изпълнителят изготвя КСС за целия инвестиционен проект и КС по всички части. Проектът включва изпълнение на всички енергоспестяващи мерки, предписани в обследването за енергийна ефективност, които водят до съответствие на сградата с нормативните изисквания за енергийна ефективност и имат пряк екологичен ефект.
2. Строително-монтажни работи
При изпълнение на СМР дейностите ще бъдат изпълнени в съответствие с одобрения инвестиционен проект по всички части, издадените строителни книжа, предложението за изпълнение на поръчката, условията на договора и всички нормативни актове, които уреждат дейностите при изпълнение на СМР. Строително-монтажните работи по внедряване на мерки за енергийна ефективност, включват:
- Топлоизолиране на външни стени
- Топлоизолиране на покрив
- Топлоизолиране на под
- Подмяна на дограма
- Мерки по осветление.
3. Авторски надзор
- осъществяване на авторски надзор, съобразно изискванията на чл. 162 от ЗУТ - от откриването на строителната площадка до издаването на разрешение за ползване на обекта;
- присъствие при съставянето на задължителните протоколи и актове по време на строителството и в случай на установяване на точното изпълнение на съответния проект, заверки при покана от страна на Възложителя;
- наблюдение на изпълнението на съответния строеж по време на целия период на изпълнение на строителните работи за съблюдаване на предписанията на проектанта, относно точното спазване на изработения от него инвестиционен проект от страна на всички участници в строителството;
- съгласуване на промени (в случай на необходимост) в проектната документация по искане на Възложителя или по предложение на лицето, упражняващо независим строителен надзор;
- изготвяне на екзекутивната документация за строежа след изпълнение на обекта (при необходимост).
С осъществяването на надзор от проектантите - автори на отделни части на инвестиционния проект, се гарантира точното изпълнение на проекта, спазването на архитектурните, технологичните и строителните правила и норми, както и подготовката на строителната и екзекутивна документация за въвеждане на обекта в експлоатация.,
Contracted Amount: 459 316.08
,
Reported Amount: 0.00
-
Activity: Строителен надзор и оценка на съответствието: 1. Извършване на оценка за съответствието на инвестиционните проекти със съществените изисквания към строежите.
Оценката на съответствието на проекта е задължителен за всички строежи от първа до пета категория. Избраният външен изпълнител преглежда представения проект и с подписите на експертите си по части гарантират, че проектът отговаря на нормативните изисквания. При изготвянето на Комплексния доклад за оценка на съответствието на инвестиционния проект, експертите по отделните части дават своите становища по всички необходими специалности. Прави се проверка на количеството и качеството на представената проектна документация и се подписват и подпечатват екземплярите на проекта, с което се гарантира, че той отговаря на техническите и нормативни изисквания. Комплексният доклад за оценка на съответствието на инвестиционния проект е задължително условие за издаване на Разрешение за ползване.
2. Осъществяване на строителен надзор (съгласно чл. 166 от ЗУТ) от лицензиран консултант по време на изпълнение на СМР.
В рамките на дейността по строителен надзор ще бъде извършена услуга свързани с осъществяване на надзор върху изпълнението на строителни дейности, съгласно изготвен инвестиционен проект, включително осъществяване на контрол върху законосъобразното започване на строежа; пълнотата и правилното съставяне на актовете и протоколите по време на строителството; изпълнението на строежа в съответствие с одобрения инвестиционен проект и съгласно изискванията по чл. 169, ал. 1 и ал. 2 от ЗУТ; спазване на изискванията за здравословни и безопасни условия на труд в строителството; недопускане на увреждане на трети лица и имоти вследствие на строителството; извършване на оценка за енергийна ефективност в съответствие със законодателството; контрол на строителните продукти по чл. 169а, ал. 1 от ЗУТ при извършване на оценката на съответствието на инвестиционния проект и при упражняване на строителен надзор; контрол върху документирането на всички обстоятелства, свързани със съответния строеж, като предаването и приемането на строителната площадка, строителните и монтажните работи, подлежащи на закриване, междинните и заключителните актове за приемане и предаване на строителни и монтажни работи и други; контрол за годността на строежа/обекта за въвеждане в експлоатация, постигането на проектните критерии и за гаранционен период на цялото съоръжение; координация на строителния процес до въвеждането на строежа/обекта в експлоатация. След приключване на строително-монтажните работи, строителният надзор ще изготви окончателен доклад, паспортизация и ще участва в процедурата по въвеждане на обекта в експлоатация.,
Contracted Amount: 14 358.56
,
Reported Amount: 0.00
-
Activity: Организация и управление и видимост, прозрачност и комуникация: Организация и управление:
При изпълнение на дейността се осигурява необходимия човешки и технически ресурс, чрез който се постига качествено и законосъобразно управление на проекта, съгласно изискванията на финансиращата страна. В рамките на дейността се изпълнява следното:
1. Сформиране на Екип за управление на проекта /ЕУП/.
2. Администриране изпълнението на заложените дейности при спазване на бюджета на проекта, графика на дейностите, и управление на проекта с насоченост към постигане на набелязаните резултати.
3. Създаване информационна и документална система по проекта. ЕУП изготвя, събира и съхранява цялата документация по проекта.
4. Изготвяне на документации и провеждане на обществени поръчки за избор на изпълнители по проекта.
5. Осъществяване на вътрешен мониторинг и контрол – ЕУП ще следи напредъка на проекта по дейности, бюджет и график.
Всеки експерт от екипа в зависимост от своята квалификация ще допринасят към изпълнението на следните управленски функции:
1. изготвяне и проследяване на детайлен график за изпълнение на проекта;
2. изготвяне, представяне и проследяване на график за провеждане на тръжните процедури, необходими за завършването на проекта;
3. управление на финансовите аспекти на проекта. Финансовите аспекти включват управлението на разнопосочните парични потоци по проекта,
включително плащанията от Бенефициента към външните изпълнители и от УО към Бенефициента;
4. управление на нормативните аспекти на проекта. Към нормативните аспекти се присъединява гарантирането на съответствие между реализацията
на проекта и задължителните изисквания на договора за БФП, съотносимото национално и европейско законодателство;
5. координация и контрол на външните изпълнители;
6. изготвяне на отчети, искане за авансово, междинни и окончателно плащания;
7. разкриване и докладване на нередности по проекта;
8. създаване и актуализиране на архив на проекта;
9. предоставяне на необходимата информация и документация при извършването на проверки и одит от контролни и одитиращи органи;
10. управление на рисковете, съпътстващи изпълнението на проекта;
11. осигуряване на контрол и качество в работата;
12. координация и комуникация с Партньора по проекта.
Видимост, прозрачност и комуникация:
Целта на дейността е осигуряването на видимост и прозрачност относно финансовия принос получен по Програма "Развитие на регионите" 2021-2027 г. Дейностите за информация и публичност са съобразени с „Правила за комуникация и видимост за програмен период 2021-2027: Насоки към държавите-членки“, Националната комуникационна стратегия 2021-2027 г. и Единния наръчник на бенефициента за прилагане на правилата за видимост, прозрачност и комуникация 2021-2027 г.
Предвиждат се минимум следните мерки:
1. Провеждане на 2 публични събития – начална пресконференция за обявяване стартирането и представяне на проекта с неговите цели и очаквани резултати и заключителна пресконференция при приключването на проекта за представяне на постигнатите резултати;
2. Публикации в интернет сайта на Община Казанлък минимум 2 бр.;
3. Доставка и монтаж на 2 броя информационни табели (2х2 метра) за многофамилна жилищна сграда на ул. "Христо Ботев" № 6, гр. Казанлък;
4. Изработка на плакат формат А3;
5. Комплект рекламни материали.,
Contracted Amount: 33 844.79
,
Reported Amount: 0.00
|