Identification

UMIS Number	BG16FFPR003-4.001-0173-C01
Project Name	Energy renovation of a multi-family residential building, including reduction of energy poverty, located at Hadji Dimitar Street, No. 7, entrance A and entrance B, Topolovgrad
Beneficiary	000970464 OBSHTINA TOPOLOVGRAD
Funding	JTF ==> Development of Regions Programme 2021-2027
Date of the Contract/Order	19.12.2025
Start Date	19.12.2025
End Date	19.12.2027
Status of Implementation of the Contract/Order of the Grant	In execution (starting date)
Location of Performance	България, Югозападна и южно-централна България (BG4), Южен централен (BG42), Хасково (BG422), Тополовград, гр.Тополовград

Description

Brief description

Проектното предложение включва и предвижда изпълнение на комплекс от мерки за повишаване енергийната ефективност на многофамилна жилищна сграда, включително за намаляване на енергийната бедност, находяща се в гр. Тополовград, ул."Хаджи Димитър" № 7, вх. А и вх. Б за достигане на клас на енергопотребление „А“ и на минимум 30 % спестяване на първична енергия в процеса на експлоатация на сградата.
1. Изпълнение на ЕСМ, идентифицирани в доклад за енергийно обследване на сградата, съпътстващи СМР и строителни работи, разписани като неотложни и задължителни мерки в Техническия паспорт на сградата.
Инвестициите в ЕСМ ще бъдат изпълнени въз основа инвестиционен проект във фаза "технически", съгласно ЗУТ за обект: Енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда, включително и намаляване на енергийната бедност, находяща се на ул."Хаджи Димитър", № 7, вх. А и вх. Б, гр. Тополовград, който е в обхвата на проектното предложение. В обхвата на инвестиционния проект се предвижда да бъдат включени дейности за осигуряване на достъпна среда на сградата.
2. Осъществяване на строителен надзор при изпълнение на строителството в обхвата на проекта.
3. Дейности по организация и управление на проекта, видимост, прозрачност и комуникация, съгласно НКС 2021-2027 г.
4. Дейност за обследване наличие на защитени видове в многофамилната жилищна сграда.

Activities

Activity: Извършване на обследване за установяване на техническите характеристики на многофамилна жилищна сграда, находяща се на ул. "Хаджи Димитър" № 7, вх. А и вх.Б , гр. Тополовград, свързани с изискванията по член 169, ал. 1 (т. 1-5) и ал. 2 от ЗУТ и технически паспорт на сградата, архитектурно заснемане и изготвяне на обследване за енергийна ефективност на сградата: Дейността включва изпълнение на следните задължителни дейности, съгласно условия за кандидатстване, свързани с подготовка на проектното предложение. 1. Архитектурно заснемане на сградата 2. Обследване за енергийна ефективност на сградата 2. Обследване за техническите характеристики на сградата 3. Технически паспорт на сградата Начин на изпълнение Дейността е изпълнена на етап подготовка за кандидатстване по настоящата процедура, Contracted Amount: 2 454.20 , Reported Amount: 2 454.20
Activity: Извършване на обследване за наличие на защитени видове в многофамилна жилищна сграда, находяща се на ул. "Хаджи Димитър" № 7, вх. А и вх.Б , гр. Тополовград: Дейността включва изпълнение на следните задължителни дейности, съгласно условия за кандидатстване, свързани с подготовка на проектното предложение. 1. Извършване на неколкократни огледи, включително и в тъмната част на денонощието, за наличието на потенциални убежища за птици и прилепи 2. Изготвяне на Доклад за наличие на защитени видове Начин на изпълнение Дейността е изпълнена на етап подготовка за кандидатстване по настоящата процедура, Contracted Amount: 1 022.58 , Reported Amount: 1 022.58
Activity: Проектиране, изпълнение на СМР и упражняване на авторски надзор на обект: Енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда, включително и намаляване на енергийната бедност, находяща се на ул."Хаджи Димитър", № 7, вх. А и вх. Б, гр. Тополовград: Дейността включва изпълнение на комплекс от дейности за внедряване на мерки ЕЕ на многофамилна жилищна сграда, включително и намаляване на енергийната бедност - находяща се на ул."Хаджи Димитър" № 7, вх. А и вх.Б предписани като задължителни за сградата в обследване за енергийна ефективност: Обхват на дейността: 1.Проектиране - изготвяне на инвестиционен проект за обекта, предмет на инвестицията. във фаза "технически" , съгласно ЗУТ. 2. Строителни дейности, включващи: 2.1 СМР за подобряване на енергийните характеристики на ограждащите конструкции и елементи: топлинно изолиране на външни стени, топлинно изолиране на покрив, топлинно изолиране на под, подмяна на прозорци и врати и съпътстващи видове строителни дейности др. 2.2 СМР за изпълнение на мерки по системите за осветление 2.3 Съпътстващи строителни и монтажни работи, свързани с изпълнението на мерките за енергийна ефективност и съответното възстановяване на общите части на сградата в резултат на изпълнените мерки с енергоспестяващ ефект 2.4 Изпълнение на СМР за осигуряване на достъпна среда за сградата. 3. Осъществяване на Авторски надзор, съгласно ЗУТ при изпълнение на СМР на сградата. Етапи на изпълнение: 1.Подготвителен етап: - Провеждане на процедура по реда на ЗОП за избор на изпълнител на СМР/инженеринг (проектиране и авторски надзор) за прилагане на мерки за ЕЕ на сградата, всички съпътстващи СМР, необходими за изпълнение на мерките, достъпна среда и други СМР посочени като задължителни в техническия паспорт на сградата. - Изготвяне на технически проект, съгласно ЗУТ, съгласуване на изготвения инвестиционен проект и издаване на разрешително за строеж 2. Изпълнение: Изпълнение на СМР за внедряване на мерки ЕЕ, достъпна среда и други съпътстващи СМР, съгласно изготвен и одобрен инвестиционен проект. 3. Въвеждане на обекта в експлоатация, Contracted Amount: 1 016 478.53 , Reported Amount: 0.00
Activity: Оценка на съответствието и осъществяване на строителен надзор по време на строителството върху всички видове СМР на обект: Енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда, включително и намаляване на енергийната бедност, находяща се на ул."Хаджи Димитър", № 7, вх. А и вх. Б, гр. Тополовград: Строителният надзор се изпълнява в задължителния обхват съобразно изискванията на ЗУТ, изискванията на Наредба №3 от 2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството, с отчитане на изискванията на Наредба №РД-02-20-1 от 5 февруари 2015г. за условията и реда за влагане на строителни продукти в строежите на Република България на МРРБ, ДВ бр.14/20.02.2015г. и всички законови и подзаконови нормативни актове в областта на строителството в България. Етапи на изпълнение: 1.Подготвителен етап Провеждане на процедура по реда на ЗОП за избор на изпълнител и подписване на договор за изпълнение. 2. Етап на Изпълнение - Извършване на оценка на съответствието със съществуващите изисквания към строежите, съгласно чл. 142, ал. 4 и ал. 5 от ЗУТ - Упражняване на строителен надзор по време на строителството на обекта в обхвата на проекта, в съответствие с чл. 166, ал.1, т.1 от ЗУТ и съпътстващите нормативни документи - Координация на строителния процес до въвеждане на строежа в експлоатация - Контрол върху строителните продукти влагани в строежите. - Отчитане хода на изпълнение на СМР. - Осъществяване на дейности на координатор по безопасност и здраве съгл. чл.11 от Наредба №2 за Минималните изисквания за ЗБУТ при извършване на СМР. 3. Заключителен етап: - Съставяне на окончателен доклад за обекта - Съставяне на технически паспорт на строежа, съгласно изискванията на чл. 176а от ЗУТ и Наредба №5 от 28.12.2006 г., Contracted Amount: 9 203.25 , Reported Amount: 0.00
Activity: Организация и управление на проекта, видимост, прозрачност и комуникация: Дейността включва комплекс от под дейности необходими за управлението и отчитането на проекта, с оглед прилагане и спазване на приложимото европейско и национално законодателство по ОП "Развитие на регионите" 2021-2027 г. в т.ч: 1. Осъществява контрол върху изпълнението на сключените договори за изпълнение на дейностите по проекта. 2. Изготвя и представя в информационната система ИСУН2020, технически и финансови отчети за изпълнение на проекта; 3. Осигурява прилагането на аналитична счетоводна отчетност за всички разходи и извършени плащания по инвестицията, за вземанията и задълженията, както и съпоставимост с финансовата информация, която се посочва във финансово-техническия отчет; 4. Идентифицира и предприема действия за намаляване на рисковете за изпълнение на проекта; 5. Осъществяване на контрол за спазване на принципа за „ненанасяне на значителни вреди“ при изпълнението на дейностите, включително при възлагането на обществени поръчки. В качеството си на получател на финансиране по Програма „Развитие на регионите“ 2021-2027, Община Тополовград ще приложи изискванията за видимост, прозрачност и комуникация, съгласно Единен наръчник на бенефициента за прилагане на правилата за видимост, прозрачност и комуникация ( Приложение 1) на Национална комуникационна стратегия 2021-2027., Contracted Amount: 72 041.10 , Reported Amount: 0.00

Participating Organizations

Partners	Partner: "Hadji Dimitar" Owners' Association - Topolovgrad, 7 "Hadji Dimitar" St., bl. 7, entrance A and entrance B, Contracted Amount*: 0.00 , Reported Amount: 0.00
Contractors	Contractor: Vector Luks Bild Ltd, Contracted Amount: 2 454.20 , Reported Amount: 2 454.20 Contractor: Sdrujenie "Zeleni Balkani - Stara Zagora"", Contracted Amount: 1 022.58 , Reported Amount**: 1 022.58
Subcontractors	Subcontractor: ALTEREN LTD, Contracted Amount*: 4 430.00
Members of the Consortium	None
Notes: * The projected contract value may be lower than the reported one because of any of the following reasons: For physical person, the contracted value does not include the employer expenses, which are admissible expenses and are accounted under the project The Beneficiary has reported expense only with an invoice without a contract with the selected contractor The beneficiary has reported over again expenses to the MA ** This column represents the amount of costs claimed by the beneficiary

Indicators

Indicator 1	Annual primary energy consumption (of which: dwellings, public buildings, enterprises, other) , Measure Unit: MWh/y, Base Value: 731.97 , Target amount: 115.45 , Reached amount: 0.00
Indicator 2	Estimated greenhouse emissions, Measure Unit: тонове еквивалент на CO2/година, Base Value: 83.88 , Target amount: 16.08 , Reached amount: 0.00
Indicator 3	Dwellings with improved energy peformance, Measure Unit: жилища, Base Value: 0.00 , Target amount: 24.00 , Reached amount: 0.00

Financial Information

Total Project cost	1 101 199.66 EUR
Grant	1 101 199.66 EUR
Self amount	0.00 EUR
Total actual amounts paid	388 896.66 EUR
Percentage of EU co-financing	79.87 %

Financial Corrections

None

Notes:

¹ The quoted value represents the maximum amount of the imposed financial correction. Depending on the performance of the contract, the actual amount of the deducted financial correction may be lower.

² A financial correction with a zero total value means that it has been canceled as a result of a court judgment.

Procurements

Procedure 1	Subject to due process: Архитектурно заснемане, изготвяне на обследвания за установяване на технически характеристики, съставяне на технически паспорт на енергийната ефективност на многофамилна сграда, находяща се на ул."Хаджи Димитър", № 7, вх. А и вх. Б, гр. Тополовград, Estimated Amount: 4 000.00
Procedure 2	Subject to due process: Организация и управление на проекта, видимост, прозрачност и комуникация, Estimated Amount: 140 900.14
Procedure 3	Subject to due process: Оценка на съответствието и осъществяване на строителен надзор по време на строителството върху всички видове СМР на обект: Енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда, включително и намаляване на енергийната бедност, находяща се на ул."Хаджи Димитър", № 7, вх. А и вх. Б, гр. Тополовград, Estimated Amount: 18 000.00
Procedure 4	Subject to due process: Проектиране, изпълнение на СМР и упражняване на авторски надзор на обект: Енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда, включително и намаляване на енергийната бедност, находяща се на ул. "Хаджи Димитър", № 7, вх. А и вх. Б, гр. Тополовград, Estimated Amount: 1 988 059.20
Procedure 5	Subject to due process: Цялостно обследване и мониторинг на 4 /четири/ жилищни сгради за синантропни защитени видове /птици и бозайници/ и техните местообитания, Estimated Amount: 6 666.67

Notes:

All amounts are in euro (EUR) / 1 EUR = 1,95583 BGN