Identification

UMIS Number BG16FFPR003-4.001-0260-C01
Project Name Energy renovation of a multi-family residential building located at 6 "Iztok" residential area, "A" and"B" entrances, Kazanlak
Beneficiary 000817778 MUNICIPALITY of KAZANLAK
Funding JTF ==> Development of Regions Programme 2021-2027
Date of the Contract/Order 23.04.2025
Start Date 23.04.2025
End Date 23.02.2027
Status of Implementation of the Contract/Order of the Grant In execution (starting date)
Location of Performance
  • България, Северна и югоизточна България (BG3), Югоизточен (BG34), Стара Загора (BG344), Казанлък, гр.Казанлък

Description

Brief description 
Проектното предложение е насочено към енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда (МЖС) в гр. Казанлък, жк "Изток" № 6, вх. А и Б, ситуирана в ПИ 35167.505.1092.1 по КККР на гр. Казанлък. Обектът представлява монолитна МЖС въведена в експлоатация през 1976 г. Сградата е с два входа и се състои от 5 жилищни етажа, 1 полуподземен етаж и необитаемо подпокривно пространство. На всеки жилищен етаж са разположени 3 апартамента - общо 30 домакинства. В резултат на извършено енергийно обследване е установено, че при съществуващото състояние на сградата не се осигуряват изискваните норми за енергиен разход. Сградата попада в клас "F", съгласно скалата на класовете на енергопотребление. В тази връзка се предлага пакет отенергоспестяващи мерки (ЕСМ), чрез изпълнението, на който е изчислен специфичен разход на енергия, отговарящ на клас "B". Целта на проектното предложение е изпълнението на следните мерки за повишаване на енергийната ефективност на сградата:
- топлинно изолиране на външни стени;
- топлинно изолиране на покрив;
- топлинно изолиране на под;
- подмяна на прозорци и врати.
МЖС на жк "Изток" 6 има значителен потенциал за изпълнението на политиките и поетите ангажименти в областта на енергийната сигурност, опазването на чистотата на въздуха, намаляването на емисиите парникови газове (CO2 и еквивалентни), преодоляването на енергийната бедност и уязвимите потребители на енергия, както и като катализатор на целенасочена дългосрочна жилищна политика (включително от гледна точка на отговорността на собствениците за поддържането на жилищниясграден фонд).
Activities
  • Activity: Подготвителни дейности: За осъществяване на дейността са включени следните поддейности: Поддейност 1:Обследване за енергийна ефективност и сертифициране за ЕЕ на многофамилната жилищна сграда; Избраният изпълнител изготви обследване за енергийна ефективност в съответствие със разпоредбите на Закона за енергийна ефективност, Наредба №Е-РД-04-2 от 16.12.2022 г. за обследване за енергийна ефективност, сертифициране и оценка на енергийните спестявания на сгради. Основна задача на обследването е да се установи консумацията на енергия, нивото на технологиите и управлението на обекта, икономията на топлинна енергия и топлосъхранение на сграда, съответствието със стандартите и нормативните изискванията за енергийна ефективност. На база направеното обследване се изготви доклад и сертификат за актуалното състояние на потреблението на енергия по реда на Закона за енергийна ефективност, Наредба № Е- РД-04-2 от 16.12.2022 г. за обследване за енергийна ефективност, сертифициране и оценка на енергийните спестявания на сгради. В резултат на обследването се предлагат целесъобразни мерки за подобряване на енергийните характеристики на сградата, които да доведат до икономия на енергия, емисии СО и финансови средства. Поддейност 2: Изготвяне на конструктивно обследване и технически паспорт Избраният изпълнител извършви обследване за установяване на техническите характеристики, свързани с удовлетворяване на изискванията по чл. 169, ал. 1 и ал. 3 от ЗУТ и Технически паспорт в съотвествие с изискванията, определени в глава трета на Наредба № 5 от 28 декември 2006 г. за техническите паспорти на строежите (Наредбата). Обследването включва дейностите описани в чл. 21 от Наредбата. Докладът за резултата от обследването включва и техническите мерки за удовлетворяване на съществените изисквания към обследвания обект, както и предписания за недопускане на аварийни събития, които застрашават обитателите на строежа. Съставеният технически паспорт обхваща следните части - част А "Основни характеристики на строежа", част Б "Мерки за поддържане на строежа и срокове за извършване на ремонти", част В "Указания и инструкции за безопасна експлоатация". Поддейност 3: Изготвяне на обследване за наличие на защитени видове Външен изпълнител извършва обследване за наличие защитени видове в сградата, изготвя доклад с констатации, оценка на значимостта им и препоръки за изпълнение при санирането на сградата. Поддейност 4: Съгласуване на инвестиционен проект Съгласно действащото законодателство, Община Казанлък съгласува изготвения инвестиционния проект с всички експлоатационни дружества и други съгласувателни органи, за което се заплащат такси. Инвестиционният проект се съгласува по надлежния ред от Районна служба "Пожарна безопасност изащита на населението" - Казанлък, Регионална здравна инспекция - Стара Загора, "Електроразпределение ЮГ" ЕАД - клон Казанлък и от "Водоснабдяване и канализация" ЕООД, гр. Стара Загора, "Ситигаз България" ЕАД. , Contracted Amount: 7 383.04 , Reported Amount: 0.00
  • Activity: Инженеринг (проектиране, СМР и авторски надзор): Дейността предвижда извършване на инженеринг (проектиране, строителство и авторски надзор) за енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда на адрес жк "Изток" бл. 6 вход А и Б, гр. Казанлък. Дейността включва: 1. Изготвяне на инвестиционен проект, съгласно ЗУТ и приложимата нормативна уредба - Изпълнителят изготвя инвестиционен проект във фаза"технически" за обект "Енергийно обновяване на МЖС на адрес жк "Изток" бл. 6 вход А и Б, гр. Казанлък". Проектът включва изпълнение на СМР за реализиране на всички мерки, предписани в техническия паспорт на сградата, мерки за достъпна архитектурна среда, ремонт на покрив, както и всички енергоспестяващи мерки, предписани в обследването за енергийна ефективност, които водят до съответствие на сградата с нормативните изисквания за енергийна ефективност и имат пряк екологичен ефект. 2. Строително-монтажни работи: топлинно изолиране на външни стени; топлинно изолиране на покрив; топлинно изолиране на под; подмяна на прозорци и врати; СМР от техническия паспорт. 3.Осъществяване на авторски надзор - По време на строителството, проектантите на инвестиционния проект ще осъществяват авторски надзор и ще участват в подписването на необходимите актове и протоколи по време на строителство, в съответствие с графика за изпълнение на СМР., Contracted Amount: 509 561.28 , Reported Amount: 0.00
  • Activity: Осъществяване на строителен надзор и оценка на съответствието: В рамките на дейностите по строителен надзор ще бъдат извършени услуги, свързани с изготвяне на комплексен доклад за оценка на съответствието на инвестиционния проект и осъществяване на надзор върху изпълнението на строителни дейности на обекта в рамките на инвестиционния проект, включително осъществяване на контрол върху законосъобразното започване на строежа, пълнотата и правилното съставяне на актовете и протоколите по време на строителството, изпълнение на строежа, в съответствие с одобрения инвестиционен проект, координация на строителния процес до въвеждането на обекта в експлоатация. В планираната продължителност на дейността е включено провеждането на процедура за избор на изпълнител по ЗОП и сключванена договор. След приключване на строително-монтажните работи, строителният надзор изготвя окончателен доклад, паспортизация и участва в процедурата по въвеждане на обекта в експлоатация., Contracted Amount: 14 792.54 , Reported Amount: 0.00
  • Activity: Въвеждане на строежа в експлоатация: Обстоятелствата, свързани със започване, изпълнение и въвеждане в експлоатация (приемане) на СМР, ще се удостоверяват със съставяне и подписване от участниците на съответните актове и протоколи съобразно Наредба № 3 от 2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството.Категорията на строежа е трета, съгласно Наредба № 1 от 30 юли 2003г. за номенклатурата на видовете строежи. В тази връзка строежите се въвеждат в експлоатация въз основа на разрешение за ползване, издадено от органите на Дирекцията за национален строителен контрол, при условия и по ред,определени в НАРЕДБА № 2 от 31.07.2003 г. за въвеждане в експлоатация на строежите в Република България и минимални гаранционни срокове за изпълнени строителни и монтажни работи, съоръжения и строителни обекти., Contracted Amount: 511.29 , Reported Amount: 0.00
  • Activity: Видимост, прозрачност, комуникация и организация и управление: Видимост, прозрачност и комуникация Целта на дейността е осигуряването на видимост и прозрачност относно финансовия принос получен по Програма "Развитие на регионите"2021-2027 г. Дейностите за информация и публичност са съобразени с „Правила за комуникация и видимост за програмен период 2021-2027: Насоки към държавите-членки“, Националната комуникационна стратегия 2021-2027 г. и Единния наръчник на бенефициента за прилагане на правилата за видимост, прозрачност и комуникация 2021-2027 г. Предвиждат се минимум следните мерки: 1. Провеждане на 2 публични събития – начална пресконференция за обявяване стартирането и представяне на проекта с неговите цели и очаквани резултати и заключителна пресконференция при приключването на проекта за представяне на постигнатите резултати. 2. Публикации в интернет сайта на Община Казанлък - 2 бр.; 3. Доставка и монтаж на 2 броя информационни табели (2х2 метра) за многофамилна жилищна сграда на адрес жк "Изток" бл. 6, за вход А и вход Б, гр. Казанлък; 4. Изработка на плакат формат А3; 5. Изработка и разпространение на комплекти рекламни материали. Организация и управление: При изпълнение на дейността се осигурява необходимия човешки и технически ресурс, чрез който се постига качествено и законосъобразно управлениена проекта. Екипът за управление има задължението да организира, координира, администрира, следи и контролира изпълнението на проектното предложение. За реализиране целите на предложението ще се сформира екип за управление на инвестицията със Заповед на Кмета на Община Казанлък, който ще осигури организацията, координация по администрирането и мониторинг на заложените дейности. Екипът за управление законосъобразно и качествено ще администрира изпълнението на заложените дейности при спазване на бюджета и графика на дейностите, управлявайки дейностите с насоченост към постигане на набелязаните резултати. Ще бъде създадена информационна и документална система, в която ще се изготвя, събира и съхранява цялата документация по заложените дейности в проектното предложение. Основните дейности, освен гореспоменатите, които ще се изпълняват от екипа са: Изготвяне на документация и провеждане на обществени поръчки за избор на изпълнители по набелязаните дейности; Координация и контрол на външните изпълнители и Партньора; Изготвяне на отчети, искане за авансово, междинни и окончателно плащания; следене, разкриване и докладване на нередности по проекта., Contracted Amount: 37 257.37 , Reported Amount: 0.00

Participating Organizations

Partners
  • Partner: Association of Owners "Kazanlak, 6 "Iztok" residential area, "A" and "B" entrances", Contracted Amount*: 6 028.47 , Reported Amount: 0.00
Contractors
  • Contractor: DMI DEVELOPMENT LTD, Contracted Amount*: 3 472.69 , Reported Amount**: 0.00
  • Contractor: EKIP - MG, Contracted Amount*: 8 283.82 , Reported Amount**: 0.00
  • Contractor: Green Balkans - Stara Zagora NGO, Contracted Amount*: 742.04 , Reported Amount**: 0.00
Subcontractors None
Members of the Consortium None

Notes:

* The projected contract value may be lower than the reported one because of any of the following reasons:

  • For physical person, the contracted value does not include the employer expenses, which are admissible expenses and are accounted under the project
  • The Beneficiary has reported expense only with an invoice without a contract with the selected contractor
  • The beneficiary has reported over again expenses to the MA

** This column represents the amount of costs claimed by the beneficiary

Indicators

Indicator 1 Annual primary energy consumption (of which: dwellings, public buildings, enterprises, other) , Measure Unit: MWh/y, Base Value: 1 047.95 , Target amount: 450.07 , Reached amount: 0.00
Indicator 2 Estimated greenhouse emissions, Measure Unit: тонове еквивалент на CO2/година, Base Value: 170.14 , Target amount: 82.83 , Reached amount: 0.00
Indicator 3 Dwellings with improved energy peformance, Measure Unit: жилища, Base Value: 0.00 , Target amount: 30.00 , Reached amount: 0.00

Financial Information

Total Project cost 569 505.52 EUR
Grant 569 505.52 EUR
Self amount 0.00 EUR
Total actual amounts paid 199 326.93 EUR
Percentage of EU co-financing 79.87 %

Financial Corrections

None

Notes:

1 The quoted value represents the maximum amount of the imposed financial correction. Depending on the performance of the contract, the actual amount of the deducted financial correction may be lower.

2 A financial correction with a zero total value means that it has been canceled as a result of a court judgment.

Procurements

Procedure 1 Subject to due process: „Оценка на съответствието на инвестиционен проект и упражняване на строителен надзор по време на строителството при изпълнение на обект „Енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда на адрес: жк „Изток“ бл. 6, вх. А и вх. Б, гр. Казанлък“, Estimated Amount: 14 792.54
  • Differentiated position 1: ОП 1 „Оценка на съответствието на инвестиционен проект и упражняване на строителен надзор по време на строителството при изпълнение на обект „Енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда на адрес: жк „Изток“ бл. 6, вх. А и вх. Б, гр. Казанлък“
    Contractor: EKIP - MG
    Contract total funded value: 8 283.82
Procedure 2 Subject to due process: Избор на изпълнител за обезпечаване на мерките за публичност и информация, Estimated Amount: 5 322.48
  • Differentiated position 1: ОП1 "Дейности за видимост, прозрачност и комуникация по Проект „BG16FFPR003-4.001-0260-C01 Енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда на адрес: жк „Изток“, бл. 6, вх. А и вх. Б, гр. Казанлък“,
    Contractor: DMI DEVELOPMENT LTD
    Contract total funded value: 3 472.69
Procedure 3 Subject to due process: Извършване на обследване за наличие на защитени видове и изготвяне на Доклади при обследване на сгради за наличие на защитени видове, Estimated Amount: 742.04
  • Differentiated position 1: Извършване на обследване за наличие на защитени видове и изготвяне на Доклади при обследване на сгради за наличие на защитени видове за осемнадесет обекта,представляващи многофамилни жилищни сгради в община Казанлък
    Contractor: Green Balkans - Stara Zagora NGO
    Contract total funded value: 742.04
Procedure 4 Subject to due process: Проектиране, изпълнение на строително-монтажни работи и осъществяване на авторски надзор по време на строителството - прекратена, Estimated Amount: 509 561.28
  • Differentiated position 1: Обособена позиция 1 : „Енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда на адрес: жк „Изток“, бл. 6, вх. А и вх. Б, гр. Казанлък“
    Contractor:
    Contract total funded value:
Procedure 5 Subject to due process: Проектиране, изпълнение на строително-монтажни работи и осъществяване на авторски надзор по време на строителството - прекратена на 19 декември 2025 г. , Estimated Amount: 509 561.28

Notes:

All amounts are in euro (EUR) / 1 EUR = 1,95583 BGN