Identification

UMIS Number BG16FFPR003-4.001-0293-C01
Project Name Energy efficient renovation of a multi-family residential building in residential area "Vasil Levski", building No 15, Kazanlak
Beneficiary 000817778 Municipality Kazanlak
Funding JTF ==> Development of Regions Programme 2021-2027
Date of the Contract/Order 03.02.2026
Start Date 03.02.2026
End Date 03.12.2027
Status of Implementation of the Contract/Order of the Grant In execution (starting date)
Location of Performance
  • България, Северна и югоизточна България (BG3), Югоизточен (BG34), Стара Загора (BG344), Казанлък, гр.Казанлък

Description

Brief description 
Предложението за изпълнение на инвестиция е насочено към енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда (МЖС), ситуирана в ПИ 35167.501.475.3 по КККР на гр. Казанлък, с административен адрес: ж.к. "Васил Левски", бл. 15, гр. Казанлък.Обектът представлява монолитна жилищна сграда построена през 1980 г., състояща се от шестнадесет надземни етажа, един полуподземен етаж и един подземен. На сградата не е извършвано енергийно обследване, респективно не са извършвани ЕСМ цялостно. Изключение прави частичната подмяна на дограма и частично топлоизолиране на жилища, инициирано от собствениците. След възложено и извършено енергийно обследване се установи, че при съществуващото състояние на сградата не се осигуряват изискваните норми за енергиен разход. Тя попада в клас "D" (254.9 kWh/m2), съгласно скалата на класовете на енергопотребление. Предложението за изпълнения на инвестиция предвижда внедряване на предложения пакет от мерки за енергийна ефективност, включващи топлоизолиране на външни стени, покрив и под, подмяна на прозорци и врати за постигане на клас на енергопотребление  "В" (109.7 kWh/m2). МЖС има значителен потенциал за изпълнението на политиките и поетите ангажименти в областта на енергийната сигурност,опазването на чистотата на въздуха, намаляването на емисиите парникови газове (CO2 и еквивалентни), преодоляването на „енергийната бедност“, както и като катализатор на целенасочена дългосрочна жилищна политика (включително от гледна точка на отговорността на собствениците за поддържането на жилищния сграден фонд).
Activities
  • Activity: Подготовка, съгласуване, одобрение: Изготвяне на техническо обследване, технически паспорт и обследване за енергийна ефективност. За целите на подаване на настоящото проектно предложение са изготвени следните видове документи: - Обследване за енергийна ефективност и сертифициране за ЕЕ на многофамилната жилищна сграда; - Доклад от обследване за ЕЕ и Сертификат; - Резюме на доклад от обследването за ЕЕ; - Архитектурно заснемане на жилищната сграда; - Доклад за резултатите от обследването за установяване на техническите характеристики, свързани с изискванията по чл. 169, ал. 1 (т. 1 - 5) и ал.3 от ЗУТ и изготвяне на технически паспорт на сградата; - Изготвяне на обследване за наличие на защитени видове;, Contracted Amount: 20 916.33 , Reported Amount: 0.00
  • Activity: Инженеринг (проектиране, СМР и авторски надзор): Дейността предвижда извършване на инженеринг (проектиране, строителство и авторски надзор) за енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда на адрес кв. "Васил Левски" бл.15., гр. Казанлък. Дейността включва: 1. Изготвяне на инвестиционен проект, съгласно ЗУТ и приложимата нормативна уредба - Изпълнителят изготвя инвестиционен проект във фаза"технически" за обект "Енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда в кв. "Васил Левски", блок 15, гр. Казанлък". Проектът включва изпълнение на СМР за реализиране на всички мерки, предписани в техническия паспорт на сградата, мерки за достъпна архитектурна среда, ремонт на покрив, както и всички енергоспестяващи мерки, предписани в обследването за енергийна ефективност, които водят до съответствие на сградата с нормативните изисквания за енергийна ефективност и имат пряк екологичен ефект. 2. Строително-монтажни работи: топлинно изолиране на външни стени; топлинно изолиране на покрив; топлинно изолиране на под; подмяна на прозорци и врати; мерки за достъпна архитектурна среда. 3.Осъществяване на авторски надзор - По време на строителството, проектантите на инвестиционния проект ще осъществяват авторски надзор и ще участват в подписването на необходимите актове и протоколи по време на строителство, в съответствие с графика за изпълнение на СМР., Contracted Amount: 965 013.98 , Reported Amount: 0.00
  • Activity: Оценка за съответствие и Строителен надзор: В рамките на дейностите по строителен надзор ще бъдат извършени услуги, свързани с изготвяне на комплексен доклад за оценка на съответствието на инвестиционния проект и осъществяване на надзор върху изпълнението на строителни дейности на обекта в рамките на инвестиционния проект, включително осъществяване на контрол върху законосъобразното започване на строежа, пълнотата и правилното съставяне на актовете и протоколите по време на строителството, изпълнение на строежа в съответствие с одобрения инвестиционен проект, координация на строителния процес до въвеждането на обекта в експлоатация. В планираната продължителност на дейността е включено провеждането на процедура за избор на изпълнител по ЗОП и сключване на договор. След приключване на строително-монтажните работи, строителният надзор ще изготви окончателен доклад, паспортизация и ще участва в процедурата по въвеждане на обекта в експлоатация., Contracted Amount: 18 928.27 , Reported Amount: 0.00
  • Activity: Въвеждане в експлоатация: - Съгласуване на инвестиционен проект; Съгласно действащото законодателство, Община Казанлък съгласува изготвения инвестиционния проект с всички експлоатационни дружества и други съгласувателни органи, за което се заплащат такси. Инвестиционният проект се съгласува по надлежния ред от Районна служба "Пожарна безопасност и защита на населението" - Казанлък, Регионална здравна инспекция - Стара Загора, "Електроразпределение ЮГ" ЕАД - клон Казанлък и от "Водоснабдяване и канализация" ЕООД, гр. Стара Загора, "Ситигаз България" ЕАД; - Разрешението за строеж се издава по реда на чл. 148-156а от ЗУТ от главният архитект на Община Казанлък. Одобреният инвестиционен проект,в едно с всички съгласувателни документи са неразделна част от разрешението за строеж; - Обстоятелствата, свързани със започване, изпълнение и въвеждане в експлоатация (приемане) на СМР, ще се удостоверяват със съставяне и подписване от участниците на съответните актове и протоколи съобразно Наредба № 3 от 2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството. Категорията на строежа е трета съгласно Наредба № 1 от 30 юли 2003 г. за номенклатурата на видовете строежи. В тази връзка строежите се въвеждат в експлоатация въз основа на разрешение за ползване, издадено от органите на Дирекцията за национален строителен контрол, при условия и по ред, определени в НАРЕДБА № 2 от 31.07.2003 г. за въвеждане в експлоатация на строежите в Република България и минимални гаранционни срокове за изпълнени строителни и монтажни работи, съоръжения и строителни обекти., Contracted Amount: 1 637.97 , Reported Amount: 0.00
  • Activity: Изпълнение на мерки по организация и управление на проекта и мерките за видимост, прозрачност и комуникация: Целта на дейността е осигуряването на публичност и информираност, както и разпространение на информация относно целите, дейностите и резултатите на проекта. Обществената, икономическа и екологична значимост на проекта изискват неговото пълноценно представяне и популяризиране още по време на изпълнението му. Дейността ще се изпълни в съответствие с „Единен наръчник на бенефициента за прилагане на правилата за видимост, прозрачност и комуникация 2021-2027 г.“ Предвиждат се следните мерки: 1. Провеждане на 2 публични събития – начална пресконференция - за обявяване стартирането и представяне на проекта с неговите цели и очаквани резултати; заключителна пресконференция - при приключването на проекта за представяне на постигнатите резултати. 2. Публикации в интернет сайта на Община Казанлък минимум 2 бр. 3. Доставка и монтаж на 1 брой информационна табела/плакат на адрес кв. "Васил Левски" бл.15, гр. Казанлък, на която се откроява емблемата на Съюза в съответствие с техническите характеристики, посочени в приложение IX на Регламент 1060/2021. 4. Комплект рекламни материали с емблема на ЕС и изявлението за финансиране „Финансирано от Европейския съюз“ или „Съфинансирано от Европейския съюз“. При изпълнение на дейността се осигурява необходимия човешки и технически ресурс, чрез който се постига качествено и законосъобразно управление на проекта. Екипът за управление има задължението да организира, координира, администрира, следи и контролира изпълнението на предложението за инвестицията. За реализиране целите на предложението за инвестиция ще се сформира екип за управление на инвестицията със Заповед на Кмета на Община Казанлък, който ще осигури организацията, координацията, администрирането и мониторинг на заложените дейности. Екипът за управление законосъобразно и качествено ще администрира изпълнението на заложените дейности при спазване на бюджета на предложението за инвестиция и графика на дейностите, управлявайки дейностите с насоченост към постигане на набелязаните резултати. Ще бъде създадена информационна и документална система, в която ще се изготвя, събира и съхранява цялата документация по заложените дейности в инвестицията.Основните дейности, освен гореспоменатите, които ще се изпълняват от екипа са: - Изготвяне на документация и провеждане на обществени поръчки за избор на изпълнители по набелязаните дейности; - Осъществяване на вътрешен мониторинг и контрол – ще се следи напредъка по дейности, бюджет и график., Contracted Amount: 70 454.76 , Reported Amount: 0.00

Participating Organizations

Partners
  • Partner: Association of Owners "Kazanlak, residential area "Vasil Levski", building No 15", Contracted Amount*: 19 733.31 , Reported Amount: 0.00
Contractors
  • Contractor: "Marbel Stroy" Ltd., Contracted Amount*: 799 479.12 , Reported Amount**: 0.00
Subcontractors
  • Subcontractor: Liderproekt Ltd., Contracted Amount*: 35 698.32
Members of the Consortium None

Notes:

* The projected contract value may be lower than the reported one because of any of the following reasons:

  • For physical person, the contracted value does not include the employer expenses, which are admissible expenses and are accounted under the project
  • The Beneficiary has reported expense only with an invoice without a contract with the selected contractor
  • The beneficiary has reported over again expenses to the MA

** This column represents the amount of costs claimed by the beneficiary

Indicators

Indicator 1 Annual primary energy consumption (of which: dwellings, public buildings, enterprises, other) , Measure Unit: MWh/y, Base Value: 2 098.11 , Target amount: 783.11 , Reached amount: 0.00
Indicator 2 Estimated greenhouse emissions, Measure Unit: тонове еквивалент на CO2/година, Base Value: 311.98 , Target amount: 134.30 , Reached amount: 0.00
Indicator 3 Dwellings with improved energy peformance, Measure Unit: жилища, Base Value: 0.00 , Target amount: 75.00 , Reached amount: 0.00

Financial Information

Total Project cost 1 076 951.31 EUR
Grant 1 076 951.31 EUR
Self amount 0.00 EUR
Total actual amounts paid 376 932.96 EUR
Percentage of EU co-financing 79.87 %

Financial Corrections

None

Notes:

1 The quoted value represents the maximum amount of the imposed financial correction. Depending on the performance of the contract, the actual amount of the deducted financial correction may be lower.

2 A financial correction with a zero total value means that it has been canceled as a result of a court judgment.

Procurements

Procedure 1 Subject to due process: Избор на изпълнител за извършване на инженеринг (проектиране, строителство и авторски надзор), Estimated Amount: 799 479.12
  • Differentiated position 1: Инженеринг - проектиране, изпълнение на СМР и упражняване на авторски надзор по време на строителството
    Contractor: "Marbel Stroy" Ltd.
    Contract total funded value: 799 479.12
  • Differentiated position 2: Инженеринг - проектиране, изпълнение на СМР и упражняване на авторски надзор по време на строителството
    Contractor: "Marbel Stroy" Ltd.
    Contract total funded value: 0.00
Procedure 2 Subject to due process: Избор на изпълнител за обезпечаване на мерките за публичност и информация, Estimated Amount: 10 064.97
Procedure 3 Subject to due process: Избор на изпълнител за осъществяване на стротелен надзор и изготвяне на доклад за оценка на съответствието, Estimated Amount: 18 928.27
Procedure 4 Subject to due process: Избор на изпълнител за осъществяване на стротелен надзор и изготвяне на доклад за оценка на съответствието - ПРЕКРАТЕНА, Estimated Amount: 18 928.27

Notes:

All amounts are in euro (EUR) / 1 EUR = 1,95583 BGN