| Brief description |
Проектът предвижда изпълнение на пакет от дейности за повишаване енергийната ефективност, безопасността и достъпността на многофамилна жилищна сграда в гр. Казанлък, ул. "Св. Св. Кирил и Методий" № 18.
Сградата е с общо 6 бр. обособени обекта и 13 бр. живущи. Въведена е в експлоатация през 1957 г.
В рамките на проекта се изпълняват три обследвания на сградата - за енергийна ефективност, техническо обследване и обследване за наличие на защитени видове. При стартиране на проекта сградата съответства на клас "Е" на енергопотребление. С обследването за енергийна ефективност е определен пакет от енергоспестяващи мерки за достигане на клас "B" на енергопотребление. Пакетът от мерки за ЕЕ включва полагане на топлоизолация на стени, покрив и под, подмяна на дограма и осветление.
В сградата ще бъдат изпълнени съпътстващи строителни дейности за осигуряване на устойчивост на енергоспестяващите мерки и завършен вид на сградата. Ще бъдат организирани и изпълнени и строителни дейности, предписани в техническия паспорт, за привеждане на сградата в съответствие с различни изисквания за безопасност и достъпност.
Всички необходими строителни дейности ще бъдат проектирани в рамките на проекта. Изготвения Инвестиционен проект ще бъде съгласуван и одобрен. Проектираните и одобрени строителни дейности в пълен обем ще бъдат изпълнени под авторски и строителен надзор. Обектът ще бъде приет и въведен в експлоатация.
Проектът ще се изпълнява ефективно и ефикасно от определен екип при спазване изискванията на финансиращата програма, действащото законодателство, включително в областта на обществените поръчки, за постигане на планираните стойности на индикаторите и заложените резултати в рамките на графика и бюджета. При изпълнение на проекта ще бъдат изпълнени мерки за видимост, прозрачност и комуникация.
|
| Activities |
-
Activity: Организация и управление и видимост, прозрачност и комуникация: При изпълнение на дейността се осигурява необходимия човешки и технически ресурс, чрез който се постига качествено и законосъобразно управление на проекта, съгласно изискванията на финансиращата страна. В рамките на дейността се изпълнява следното:
1. Сформиране на Екип за управление на проекта /ЕУП/.
2. Администриране изпълнението на заложените дейности при спазване на бюджета на проекта, графика на дейностите, и управление на проекта с
насоченост към постигане на набелязаните резултати.
3. Създаване информационна и документална система по проекта. ЕУП изготвя, събира и съхранява цялата документация по проекта.
4. Изготвяне на документации и провеждане на обществени поръчки за избор на изпълнители по проекта.
5. Осъществяване на вътрешен мониторинг и контрол – ЕУП ще следи напредъка на проекта по дейности, бюджет и график.
Всеки експерт от екипа в зависимост от своята квалификация ще допринасят към изпълнението на следните управленски функции:
1. изготвяне и проследяване на детайлен график за изпълнение на проекта;
2. изготвяне, представяне и проследяване на график за провеждане на тръжните процедури, необходими за завършването на проекта;
3. управление на финансовите аспекти на проекта. Финансовите аспекти включват управлението на разнопосочните парични потоци по проекта,
включително плащанията от Бенефициента към външните изпълнители и от УО към Бенефициента;
4. управление на нормативните аспекти на проекта. Към нормативните аспекти се присъединява гарантирането на съответствие между реализацията
на проекта и задължителните изисквания на договора за БФП, съотносимото национално и европейско законодателство;
5. координация и контрол на външните изпълнители;
6. изготвяне на отчети, искане за авансово, междинни и окончателно плащания;
7. разкриване и докладване на нередности по проекта;
8. създаване и актуализиране на архив на проекта;
9. предоставяне на необходимата информация и документация при извършването на проверки и одит от контролни и одитиращи органи;
10. управление на рисковете, съпътстващи изпълнението на проекта;
11. осигуряване на контрол и качество в работата;
12. координация и комуникация с Партньора по проекта.
Целта на дейността е осигуряването на публичност и информираност относно получения финансов принос от ЕС, както и разпространение на информация относно целите, дейностите и резултатите на проекта. Обществената, икономическа и екологична значимост на проекта изискват неговото пълноценно представяне и популяризиране още по време на изпълнението му.
Дейността се изпълнява в съответствие с Единен наръчник на бенефициента за прилагане на правилата за видимост, прозрачност и комуникация 2021-2027 г.
Изпълняват се следните мерки:
1. На официалния уебсайт на Община Казанлъки в социалните медии се публикува кратко описание на операцията, в което се посочват нейните цели, резултатите от нея, откроява се финансовата подкрепа от Съюза;
2. В документите и комуникационните материали, свързани с изпълнението на операцията и предназначени за обществеността или за участниците се включва по видим начин текст, подчертаващ подкрепата от Съюза.
3. Информационна табела и постоянна табела - монтират се на видно за обществеността място в близост до обекта на инвервенция;
4. Промоционални артикули и/или информационни материали - изготвят се различни рекламни артикули и материали, чрез които да се повиши осведомеността на живущите в сградата относно програмата и проекта и финансовата подкрепа от ЕС. Промоционалните артикули се предоставят за лично ползване.,
Contracted Amount: 12 331.25
,
Reported Amount: 0.00
-
Activity: Инженеринг (проектиране, СМР и авторски надзор): Дейността са изпълнява в три поддейности: Проектиране, Изпълнение на СМР и Упражняване на авторски надзор при изпълнение на СМР.
Дейността се изпълнява от външен изпълнител, избран по реда на ЗОП, с който е сключен договор за изпълнение на "Инженеринг" (проектиране, СМР и авторски надзор).,
Contracted Amount: 167 005.66
,
Reported Amount: 0.00
-
Activity: Строителен надзор и оценка на съответвието: Оценката за съответствие на инвестиционния проект и Строителният надзор се осъществяват от външен лицензиран консултант.
1. Оценка за съответствие на проекта с основните изисквания към строежите.
Външен за Възложителя и независим от проектанта изпълнител извършва оценка на всички части от инвестиционния проект за съответствието им с основните изисквания към строежите. На база извършената оценка изпълнителя изготвя Комплексен доклад за съответствие със съществените изисквания към строежите, съгласно чл.142, ал.4 и ал.6, т.2 от ЗУТ.
2. Строителен надзор.
Изпълнителят на Строителен надзор осъществява надзора върху изпълнението на строителните дейности, съгласно чл.168 от ЗУТ.
Строителния надзор отговаря за:
- законосъобразното започване на строежа;
- осъществяване на контрол относно пълнота и правилно съставяне на актовете и протоколите по време на строителството;
- изпълнение на строежа в съответствие с одобрения инвестиционен проект и съгласно изискванията по чл. 169 от ЗУТ;
- спазване на изискванията за здравословни и безопасни условия на труд в строителството;
- недопускане на увреждане на трети лица и имоти вследствие на строителството;
- контрол на строителните продукти по чл. 169а, ал. 1 от ЗУТ;
- контрол върху документирането на всички обстоятелства, свързани със съответния строеж, като предаването и приемането на строителната площадка, строителните и монтажните работи, подлежащи на закриване, междинните и заключителните актове за приемане и предаване на строителни и монтажни работи и други;
- контрол за годността на строежа/обекта за въвеждане в експлоатация, постигането на проектните критерии и за гаранционен период на цялото съоръжение;
- координация на строителния процес до въвеждането на строежа/обекта в експлоатация.
Строителния надзор извършва проверка и контрол на доставените и влагани в строежа строителни продукти, с които се осигурява изпълнението на основните изисквания към строежите, съгласно чл.166, ал.1, т.2 от ЗУТ.
След приключване на строително-монтажните работи, строителният надзор изготвя окончателен доклад и техническия паспорт на сградата.
Строителния надзор участва в процедурата по въвеждане на обекта в експлоатация.,
Contracted Amount: 4 818.00
,
Reported Amount: 0.00
-
Activity: Въвеждане в експлоатация: Категорията на строежа е четвърта по смисъла на чл.177, ал. 3 от ЗУТ - Строежите от четвърта и пета категория се въвеждат в експлоатация въз основа на удостоверение за въвеждане в експлоатация от органа, издал разрешението за строеж, при условия и по ред, определени в наредбата по ал. 2.,
Contracted Amount: 329.44
,
Reported Amount: 0.00
-
Activity: Подготовка, съгласуване, одобрение: Дейността се изпълнява на няколко етапа и включва следните поддейности:
Подготовка за проектиране.
Подготовката започва с три обследвания на сградата, както следва:
1. Обследване за енергийна ефективност. Външен изпълнител извършва обследване за енергийните характеристики на сградата, изготвя доклад и сертификат с пакет от енергоспестяващи мерки за достигане минимум клас "В" на енергопотребление и постигане минимум 30 % спестяване на първична енергия. Услугата се изпълнява в съответствие с разпоредбите на Закона за енергийна ефективност и Наредба № Е-РД-04-2 от 16.12.2022 г. за обследване за енергийна ефективност, сертифициране и оценка на енергийните спестявания на сгради.
2. Обследване за установяване на техническите характеристики на сградата. Външен изпълнител извършва обследване на сградата за удостоверяване съответствие с изискванията на чл.169, ал.1 и ал.3 от ЗУТ. За констатациите от обследването изпълнителят изготвя доклад, който съдържа технически мерки за удовлетворяване на съществените изисквания към сградата и предписания за недопускане на аварийни събития. Изпълнителят изготвя Технически паспорт на сградата, който съдържа основни характеристики на сградата, мерки за поддържане, срокове за извършване на ремонти, указания за безопасна експлоатация в съотвествие с изискванията, определени в глава трета на Наредба № 5 от 28 декември 2006 г. за техническите паспорти на строежите (Наредбата). Обследването включва дейностите описани в чл. 21 от Наредбата.
3. Обследване за наличие на защитени видове. Външен изпълнител извършва обследване за наличие защитени видове в сградата, изготвя доклад с констатации, оценка на значимостта им и препоръки за изпълнение при санирането на сградата.
На етапа на подготовка Възложителят заявява пред съответните компетентни органи издаване на следните документи:
4. Скица от Агенция по ГКК. Възложителят или упълномощено от него лице заявява пред АГКК издаване на актуална скица на сградата, необходима за издаване на виза за проектиране.
5. Виза за проектиране. Възложителят или упълномощено от него лице подава заявление до Главния архитект на общината за издаване на виза за проектиране за обекта.
На база събраната документация възложителят изготвя Задание за проектиране.
Съгласуване на инвестиционния проект.
6. След изготвяне на инвестиционен проект в обхват и със съдържание, определени с Наредбата за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти и заданието за проектиране, Възложителят го съгласува с всички експлоатационни дружества, органите за пожарна безопасност и защита на населението и/или други приложими институции и сключва предварителни договори с експлоатационните дружества за присъединяване към мрежите на техническата инфраструктура.
Одобрение на инвестиционния проект и издаване на Разрешение за строеж:
7. След съгласуване на инвестиционния проект с всички приложими структури, получаване на съответните положителни становища и/или сключване на предварителни договори с експлоатационни дружества Възложителят подава заявление до Главния архитект на общината за одобрение на проекта и издаване на Разрешение за строеж като прилага инвестиционния проект, комплексен доклад за съответствие, съгласно чл.142 от ЗУТ, и всички необходими оценки за съответствие, договори и становища към инвестиционния проект. На база подаденото заявление Главния архитект одобрява Инвестиционният проект и издава Разрешение за строеж.,
Contracted Amount: 4 007.64
,
Reported Amount: 0.00
|