| Brief description |
Предвидената за саниране сграда е построена и въведена в експлоатация през 1973 г.Представлява жилищен блок с два входа,
със сутерен, партерен етаж с търговски обекти и три жилищни етажа. Сградата е със застроена площ от 402 кв.м. и РЗП 2013,44 кв. м.
Покривът е четирискатен с бетонова скатна плоча и керемиди.Сградата е монолитна със стоманобетонови плочи, греди, колони и тухлени пълнежни стени.На партера под вход Б е разположен магазин за хранителни стоки със складови помещения, а на вход „А“- още един обект -обучителна зала, собственост на НПО, който към момента на обследването не функционира. Дограмата по апартаментите и стълбищните клетки е разнородна.От момента на построяването и сградата не е била ремонтирана. Покривната конструкция е ремонтирана и е обект само на изолация и монтиране на мълниезащита по настоящия проект. Като цяло не са прилагани съществени мерки за енергийна ефективност. Основното отопление на апартаментите в сградата е с ток - климатици и електрически печки и дърва.Годишната консумация на електроенергия, от всички използвани електрически уреди в сградата е 449 436.71 kWh, а в търговските обекти 144 939.90 kWh.Проектът предвижда цялостно саниране на сградата, като ще бъдат приложени всички мерки за енергийна ефективност. Предвидените енергоспестяващи мерки са; 1.Топлоизолиране на външни стени; 2.Топлоизолиране на покрив; 3.Топлоизолиране на под в партерен етаж; 4.Подмяна на дограмата; В проекта са предвидени и Допълнителни мерки по фасади, общи части, достъпна среда и др.След изпълнение на проекта от препоръчани енергоспестяващи мерки, сградата попада в клас В на енергопотребление и отговаря на изискванията за енергийна ефективност. След изпълнение на проекта от препоръчани енергоспестяващи мерки за търговските обекти те ще попадна в КЛАС А на енергопотребление. В случая няма технически осъществим пакет от енергоспестяващи мерки, с който сградата да отговори на изискванията за сграда с близко до нулата потребление на енергия.
|
| Activities |
-
Activity: Организация и управление и за видимост, прозрачност и комуникация: Дейността има за цел да постигне изпълнение на предвидените дейности качествено, съобразно заложените срокове и предвидените финансови ресурси. Екипът от подбрани, квалифицирани специалисти, ще гарантира качественото и своевременно изпълнение на проектните дейности, осъществяването на план-графика, постигането на проектните цели, както и правилното разходване на предоставените средства. Планира се в рамките на изпълнението й да бъдат изработени и въведени процедури за управление и мониторинг, които са основна предпоставка за качественото изпълнение на проекта. По този начин ще се обезпечи ефективното му изпълнение, като едновременно с това ще бъде осигурен постоянен контрол и координация в хода на реализацията му. Цялостната грижа за изпълнението на проекта ще поеме екипът за управление, който се планира да бъде сформиран от избрани външни експерти за управление на проекта. На външните експерти за управление на проекта ще бъдат възложени цялостното техническо, финансово и експертното изпълнение на управлението, като осигуряват експертна помощ по отношение на коректното планиране на изпълнението на проекта, спазването на нормативната уредба и изискванията на финансиращата институция, ще осъществяват текущ мониторинг и контрол над дейността на избраните строители и доставчици на услуги.Предвижда се на Ръководителя на проекта да бъде поверено цялостното координиране на планираните дейности на проекта. Той ще координира отношенията с експертите по отделните дейности и ще координира изготвянето отчетите по проекта. Предвижда се екипа по проекта да осъществява официалната комуникация с представители на УО на Програмата. В тази дейност ще се осъществят и стъпки по прилагането на задължителните изисквания при осъществяване на мерките за информация и комуникация на ЕС и тяхното изпълнение на ниво проект. Чрез тази дейност ще се осигури публичност и информиране на обществеността относно целите и дейностите по проекта, очакваните и постигнати резултати, както и финансовия принос на Европейския съюз . В тази дейност ще се изпълнят мерки насочени към максимално широк кръг заинтересовани лица при спазване на изискванията на „Единен наръчник на бенефициента за прилагане на правилата за информация и комуникация 2014 – 2020“ и включва:
(1) Публикуване на информация на уеб-сайта на общината – кратко описание на проекта, неговите цели и резултати, вкл. финансовата подкрепа от ЕС
(2) Плакат с информация за проекта с минимален допустим размер формат АЗ -10 бр
(3) Информационни табели -2 броя. Една информационна табела ще бъде монтирана на обекта, и една пред входа на община Земен. Проектът ще бъде отразен и в местните и регионални медии.,
Contracted Amount: 31 708.93
,
Reported Amount: 0.00
-
Activity: Осъществяване на СМР: Тази дейност включва осъществяване на всички строителни дейности, заложени в Техническия проект и обобщеното КСС. Като основни строителни операции са включени : Енергоспестяващи дейности свързани с топлинното изолиране на външни стени; Енергоспестяващи дейности свързани с топлинното изолиране на покрив; Енергоспестяващи дейности свързани с топлинното изолиране на под; Енергоспестяващи дейности свързани с подмянана дограма и Съпътстващи СМР към енергоспестяващи дейности;. В рамкитена проекта ще бъде обхваната цялата сграда с ЗП от 402 кв.м и РЗП 2103,44 кв. м. с общо 18 бр. апартаменти, ситуирани в 3 жилищни етажа и един партерен етаж . Предвидените дейности са изцяло съобразени с нормативните изисквания и техническата документация. Изготвен е инвестиционен проект във фаза „технически проект“, Обследване за Енергийна ефективност, Резюме на доклад от извършено обследване за енергийна ефективност на сграда, Технически паспорт на сградата, Обследване на сградата, Обобщена КСС и Заснемане на сградата, което е част от Техническия проект.Техническата документация включва всички дейности по саниране на сградата. Реализацията на дейността ще спомогне за постигането на конкретните цели на проекта, а именно:
- да подобри качеството на живот на живущите в жилищен блок, намиращ се на ул. Земенски манастир № 46 в гр. Земен, област Перник, посредством внедряване на мерки за Енергийна ефективност; - повишаване на енергийната ефективност на жилищната сграда;
- допринасяне за намаляване на крайното енергийно потребление;
- намаляване емисиите на парникови газове ;
- намаляване на енергийната бедност и уязвимите потребители на енергия;
- намаляване на разходите за енергия на жилищните сгради;
- подобряване на експлоатационните характеристики за удължаване на жизнения цикъл на сградата;
Установен е потенциал за намаляване на потребната енергия с 65,48 %, с екологичен еквивалент 98,55 тона спестени емисии CO2.,
Contracted Amount: 418 710.64
,
Reported Amount: 0.00
-
Activity: Разходи за проектиране и авторски надзор: Тези разходи включват изтовянето на техническия проект заедно с Обобщена КСС, Технически паспорт на сградата и Техническо обследване. Освен предварителните разходи в дейността се включва и осъществяване на Авторски надзор по време на строителството. За осъществяване на дейността преди одобрение на проекта е сключен Договор за изпълнение, по който са направени и частични плащания.,
Contracted Amount: 14 065.40
,
Reported Amount: 0.00
-
Activity: Осъществяване на строителен надзор: Изпълнението на поддейността ще се възложи на външен изпълнител, лицензиран за упражняване на дейността, съгл. чл.166 и чл.167 от ЗУТ в съответствие с разпоредбите на ЗОП. Ще се извършат следните дейности: - откриване на строителна площадка, определяне строителна линия и ниво, упражняване на непрекъснат строителен надзор по изпълнението на строежа за спазване изискванията към строежите съгласно чл.168 от ЗУТ и специфичната нормативна уредба;- всички актове и протоколи се подписват и подпечатват и от изпълнителя, съгл. Наредба 3/31.7.2003г. Той ще изготви окончателен доклад за обекта. Обхватът на договора ще включва осъществяване на СН по време на изпълнението на всички дейности включени в Техническия проект. Строителният надзор ще се възложи по реда на ЗОП на изпълнител, притежаващ необходимия лиценз, съгласно ЗУТ. На базата на заключенията от извършения строителен надзор ще се пристъпи към окончателната приемно-предавателна процедура на обекта. Съгласно Раздел II от ЗУТ, изпълнителят ще носи отговорност за законосъобразно започване на строежа; осъществяване на контрол относно пълнота и правилно съставяне на актовете и протоколите по време на строителството; осъществяване на контрол относно спазване на изискванията за здравословни и безопасни условия на труд в строителството; осъществяване на инвеститорски контрол; недопускане на увреждане на трети лица и имоти вследствие на строителството.,
Contracted Amount: 8 374.21
,
Reported Amount: 0.00
-
Activity: Разходи за изготвяне на обследване за ЕЕ, сертификат за ЕЕ: Тази дейност попада в групата предварителни дейности. Тя включва изготвянето на Обследване на сградата за енергийна ефективност, изготвяне на резюме и сертификат за енергийна ефективност. Обследването за енергийна ефективност на сгради има за цел да установи нивото на потребление на енергия, да определи специфичните възможности за намаляването му и да препоръча мерки за повишаване на енергийната ефективност. Обследваната сграда е третирана като интегрирана система, състояща се от:
монолитна сграда;
системата за отопление;
обитатели и режими на обитаване на сградата;
климатичните въздействия на околната среда.
Дейността приключва с предоставянето на Обследване на сградата за енергийна ефективност, изготвяне на резюме и сертификат за енергийна ефективност, които са неделима част от настоящия проект.,
Contracted Amount: 8 834.45
,
Reported Amount: 0.00
-
Activity: Изготвяне на обследване за наличие на защитени видове: Тази дейност обхваща проучване на сградата, предвидена за саниране за наличие на редки, ценни и защитени видове, представители на орнитологичната и др. фауна.Този разход спада към предварителните разходи и за изготвянето на необходимия доклад е сключен договор и са изплатени сумите по него.,
Contracted Amount: 3 000.00
,
Reported Amount: 0.00
|