Identification

UMIS Number BG-RRP-3.007-0012-C01
Project Name Reconstruction, rehabilitation and construction of new technical external and internal infrastructure for "Industrial Park LVZ" Ruse, including renovation of the building stock
Beneficiary 124124089 "Industrial park LVZ" Ltd.
Funding RRF ==> Recovery and Resilience Plan
Date of the Contract/Order 22.07.2024
Start Date 22.07.2024
End Date 30.06.2026
Status of Implementation of the Contract/Order of the Grant In execution (starting date)
Location of Performance
  • България, Северна и югоизточна България (BG3), Северен централен (BG32), Русе (BG323), Русе, гр.Русе

Description

Brief description 
Предложението за изпълнение на инвестиции (ПИИ) предвижда да бъдат създадени благоприятни условия в  "Индустриален парк ЛВЗ" за извършване на икономическа дейност и създаване на работни места. Предвижда се реализирането на инвестиции за реконструкция, рехабилитация и изграждане на нова довеждаща техническа инфраструктура до и от "Индустриален парк ЛВЗ", включваща рехабилитация на съществуващ пътен възел; рехабилитация на пътна естакада; изграждане на нов паркинг и нова улична мрежа, свързваща действащия пътен възел с вход-изхода на парка и осигуряваща изходяща връзка в посока "Дунав мост"; изграждане на нова пешеходна и велосипедна пасарелка и на паркинг за велосипеди в зона "Запад". В зона "Изток" е предвидено да се извърши ремонт и рехабилитация на съществуващия автомобилен надлез над ЖП линията, както и рехабилитация на уличното платно. По отношение на вътрешната инфраструктура ще се рехабилитират и доизградят вътрешно заводски път и районно осветление, както и вътрешни проводи на техническата инфраструктура и съоръжения, в т.ч. ел. мрежи със средно напрежение, топлофикационна мрежа и ще се извърши основен ремонт на ЖП линии, включително електрифицирането им. Предвидено е и изграждане на научноизследователска инфраструктура, включваща Център за научноизследователска и развойна дейност. Екологичната отговорност ще бъде подпомогната чрез изграждане на зарядна станция за електромобили, ползваща енергия от електрическата мрежа. В тази връзка към момента са привлечени шест потенциални инвеститора, единият от които е стратегически. Тези инвеститори са заявили намерение за наемане на площи в "Индустриален парк ЛВЗ", с което се очаква да се подобри разпознаваемостта на региона и страната като привлекателен център за развиване на бизнес, включително пред международни инвеститори.
Activities
  • Activity: Изграждане, реконструкция и рехабилитация на довеждаща техническа инфраструктура: Настоящата дейност съответства на Дейност 1 от Условията за кандидатстване (УК) по процедура AttractInvestBG. Сред най-съществените предимства на Парка са неговото разположение и обвързаността му с отлично развитата вътрешна ЖП мрежа, която има директна връзка с гара Русе-Разпределителна, а в бъдеще и с предвидения за изграждане Интермодален терминал – Русе, който ще бъде разположен на около 8 км от Парка по асфалтов път и директно свързан по ЖП линия с него. "Индустриален парк ЛВЗ" се намира на територията на бившия завод "ЛВЗ – Васил Коларов". Предвид съществуващото положение на сгради и довеждащи съоръжения в него, следва да се има предвид, че са налице ограничен брой варианти за изграждането на Парка. От описанието в приложеното Прединвестиционно проучване (ПИП) е видно, че свързаността на вътрешната техническа инфраструктура на Парка със съществуващата довеждаща техническа инфраструктура – улична мрежа, довеждащ газопровод, топлопровод, водоснабдителна и канализационна мрежи, са строго определени. Същото се отнася и до наличния ЖП достъп до имота. За довеждаща до индустриалния парк инфраструктура в ПИП са разгледани два възможни варианта, като е избран първи вариант на решение със следното описание на настоящата дейност: Целта на дейността е да се изпълни реконструкция, рехабилитация и изграждане на нова довеждаща техническа инфраструктура до и от "Индустриален парк ЛВЗ", което е в съответствие с общата и специфични цели 1 и 2 на настоящото ПИИ, както и с приложените Стратегия за създаване и развитие на "Индустриален парк ЛВЗ" (Стратегия/та) и Бизнес план. Дейността предвижда реализация на обект: "РЕКОНСТРУКЦИЯ, РЕХАБИЛИТАЦИЯ И ИЗГРАЖДАНЕ НА НОВА ДОВЕЖДАЩА ТЕХНИЧЕСКА ИНФРАСТРУКТУРА ДО И ОТ "ИНДУСТРИАЛЕН ПАРК ЛВЗ", В Т.Ч. УЛ. "ОХРИД", УЛ. "ТРАКЦИЯ" И ПЪТЕН ВЪЗЕЛ ПО БУЛ. "ТУТРАКАН", ГР. РУСЕ". Обектът е разгледан в две обособени зони: "Запад" и "Изток": В зона "Запад" са предвидени следните четири подобекта: • Подобект 1: Рехабилитация на съществуващия пътен възел западно от съществуващата пътна естакада. • Подобект 2: Рехабилитация на пътната естакада по бул. "Тутракан". • Подобект 3: Изграждане на нов паркинг и нова улична мрежа, свързваща действащия пътен възел с вход-изхода на "Индустриален парк ЛВЗ" и осигуряваща изходяща връзка в посока "Дунав мост" от ОТ 10847 до ОТ 10857. • Подобект 4: Изграждане на нова пешеходна и велосипедна пасарелка от автомобилната естакада до вход-изхода на "Индустриален парк ЛВЗ" и на паркинг за велосипеди. В зона "Изток" са предвидени два подобекта: • Подобект 1: Ремонт и рехабилитация на съществуващия автомобилен надлез над ЖП линията. • Подобект 2: Рехабилитация на уличното платно с дължина 955 м и ширина 7,00 м (2х3,50 м) от ОК-10059 през ОК 8700, 8701, 72, 9102, 110 и 101 до ОК-916. В инвестиционния проект, който ще се разработи в съответствие с ПИП ще се предвидят и шумозащитни мерки, тъй като дейностите по реконструкция, рехабилитация и изграждане на нова довеждащата техническа инфраструктура ще се реализират на територията на населено място - гр. Русе. Предложените инвестиции в транспортна и техническа инфраструктура ще обезпечат нуждите на Парка, като същевременно ще облагодетелстват предприятията и живущите в района, ще подобрят достъпността до пустеещи терени и ще улеснят тяхното бъдещо развитие. Ключово за успешната реализация на Парка ще е привличането на инвеститори, включително стратегически инвеститор и изграждането на синергично портфолио от наематели около тях., Contracted Amount: 7 595 482.10 , Reported Amount: 0.00
  • Activity: Изграждане, реконструкция и рехабилитация на вътрешна техническа инфраструктура и съоръжения: Настоящата дейност съответства на дейност 2 от Условията за кандидатстване по процедура AttractInvestBG. Вътрешната инфраструктура на Парка е почти напълно амортизирана и морално остаряла, което налага изграждане, реконструкция и рехабилитация с цел удовлетворяване нуждите на инвеститорите. Дейността се реализира в границите на "Индустриален парк ЛВЗ" съгласно приложения Подробен устройствен план в кв. 1007, Източна промишлена зона гр. Русе. Както беше споменато по-горе, "Индустриален парк ЛВЗ" оперира на територията на бившия завод "ЛВЗ – Васил Коларов", което позволява вместо да се изгражда изцяло нова вътрешна транспортна и техническа инфраструктура, да се реконструира и рехабилитира съществуващата. Дейността предвижда реализация на два обекта, както следва: Обект: "Вътрешно заводски път и районно осветление на територията на "Индустриален парк ЛВЗ", кв. 1007, Източна промишлена зона гр. Русе". Този път започва от главния вход при бул. "Тутракан" и завършва при ОК 916 и с отклонение към северен портал. Той е с обща дължина 1030 м и профил 7,00 м (2х3,50 м) + два тротоара по 1,50 м. За обекта има проектна готовност - технически проект (приложен към ПИИ), съгласуван и одобрен, съгласно чл. 145, ал. 1 и ал. 3 от ЗУТ, придружен от подробни количествени сметки по приложимите части и подробна количествено-стойностна сметка (КСС), заедно с анализ на единичните цени и Комплексен доклад за оценка на съответствието за инвестиционния проект с основните изисквания към строежа, изготвен от консултант по чл. 142, ал. 6, т. 2 от ЗУТ. Посочените в КСС единични цени са съобразени със „Справочник за цените в строителството“ на консорциум СЕК за тримесечието, предхождащо датата на изготвянето на КСС. В тази връзка при определяне на необходимия финансов ресурс, предвидените разходи са съобразени с актуалните пазарни цени за същите дейности. Инвестиционния проект е разработен в съответствие с ПИП и със ЗУТ и Наредба № 4 за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти, Наредба № РД-02-20-2 от 26.01.2021 г. за определяне на изискванията за достъпност и универсален дизайн на елементите на достъпната среда в урбанизираната територия и на сградите и съоръженията. Обект: "Вътрешни проводи на техническа инфраструктура и съоръжения". Тези мрежи се развиват успоредно на вътрешната улична мрежа от главния вход при бул. "Тутракан" и завършват при ОК 916. Обектът обхваща четири подобекта: • Подобект 1: Ел. мрежи средно напрежение на територията на "Индустриален парк ЛВЗ", кв. 1007, Източна промишлена зона гр. Русе с обща дължина 1495 м и преоборудване на три броя съществуващи трафопостове. • Подобект 2: Вътрешна газопроводна мрежа на територията на "Индустриален парк ЛВЗ", кв. 1007, Източна промишлена зона гр. Русе с обща дължина 1170 м. Планира се Подобект 2 да се реализира изцяло със собствени средства на "Индустриален парк ЛВЗ" ЕООД, като същият не е част от настоящото ПИИ (няма да се изпълнява със средства от МВУ). • Подобект 3: Вътрешна топлофикационна мрежа на територията на "Индустриален парк ЛВЗ", кв. 1007, Източна промишлена зона гр. Русе с централна абонатна станция и общи дължини 285 м подземна и 346 м надземна мрежа. • Подобект 4: Основен ремонт на 2190 м вътрешни ЖП линии в границите на Парка и електрифициране на 310 м вътрешни ЖП линии. Вътрешната транспортна инфраструктура, свързана с движението на превозни средства и пешеходци в границите на Парка, е изключително важна за правилното функциониране на технологичните процеси. Обектите и техните подобекти са заложени за изпълнение и са съобразени с тенденцията за разширение на сградния фонд на Парка, както и с предвижданията на действащия застроителен план на имота. При планиране на дейността са отчетени заявените от инвеститорите нужди, съобразно подписаните с тях меморандуми за инвестиционни намерения., Contracted Amount: 8 542 400.42 , Reported Amount: 0.00
  • Activity: Изграждане на научноизследователска (иновативна) инфраструктура: Дейността предвижда реализация на един обект: "Изграждане на Център за научноизследователска и развойна дейност". Както е видно от приложените Стратегия и Бизнес план, Паркът ще установи стратегическо партньорство с местни, регионални и международни институции, сред които Русенския университет "Ангел Кънчев", Института по транспортна инфраструктура и други организации в сферата на образованието, научноизследователската и развойна дейност и иновациите. Това ще допринесе за повишаване конкурентоспособността на местната индустрия в международен мащаб и подобряване на социалния капитал в региона. С Русенския университет "Ангел Кънчев" е подписано споразумение за сътрудничество (приложено към ПИИ), в рамките на което е уредено осъществяването на съвместна научноизследователска и развойна дейност, иновации и технологичен трансфер, тестове и изпитвания. Целта на дейността е на територията на Парка да се изгради и да функционира "Център за научноизследователска и развойна дейност" (Център за НИРД), като това съответства на общата и специфични цели 1 и 3 на ПИИ. Центърът за НИРД ще разполага със собствени помещения, оборудване и персонал и ще реализира услуги, свързани с лабораторни изследвания, оптимизация и роботизация на процеси, интеграция, проектиране и развитие на нови технологии и продукти, обучение на кадри и др. Негови клиенти ще бъдат основно наематели в Парка, но също и други дружества и институции. Като нов стопански обект, Центърът за НИРД ще направи възможно внедряването на нови производствени и технологични решения, чиято реализация е свързана с въвеждане на автоматизирани и роботизирани производствени процеси, енергоефективни процеси и технологии за рециклиране на материали и резервни части. Ще се обособят учебни помещения, компютърна зала, лаборатория и др. помещения за предоставяне на обучение за професионална подготовка на кадри за нуждите на Парка и инвеститорите, извършващи своята стопанска дейност в него. Отделно от това, от страна на Русенския университет "Ангел Кънчев" е заявен интерес за осъществяване на обучение и популяризиране на нови технологии, технически средства и програмни продукти в областта на железопътния транспорт на територията на Парка., Contracted Amount: 733 963.86 , Reported Amount: 0.00
  • Activity: Изграждане на екологична вътрешна инфраструктура : Настоящата дейност съответства на дейност 4 от Условията за кандидатстване по процедура AttractInvestBG. Целта на дейността е изграждане на екологична вътрешна инфраструктура и тя е в съответствие с общата и специфични цели 1 и 3 на ПИИ. Предвижда се изграждане на зарядна станция за електромобили, ползваща енергия от електрическата мрежа, с две места за едновременно зареждане. Достъп до нея ще бъде осигурен и за външни за Парка ползватели., Contracted Amount: 91 456.08 , Reported Amount: 0.00

Participating Organizations

Partners
  • Partner: Ruse Municipality, Contracted Amount*: 0.00 , Reported Amount: 0.00
Contractors
  • Contractor: "RUSENSKA STROITELNA BORSA" OOD, Contracted Amount*: 611 000.00 , Reported Amount**: 0.00
  • Contractor: ASTRA-8 OOD, Contracted Amount*: 1 407 000.00 , Reported Amount**: 0.00
  • Contractor: "DNEPYR M" EOOD, Contracted Amount*: 12 468 600.00 , Reported Amount**: 0.00
  • Contractor: "ARH INZHENERING" OOD, Contracted Amount*: 131 953.08 , Reported Amount**: 0.00
  • Contractor: "Prista - TR" DZZD, Contracted Amount*: 14 565 616.02 , Reported Amount**: 0.00
  • Contractor: "Asashi Electric" Ltd., Contracted Amount*: 65 905.52 , Reported Amount**: 0.00
  • Contractor: "PATINZHENERING" AD, Contracted Amount*: 3 812 183.45 , Reported Amount**: 0.00
Subcontractors
  • Subcontractor: "ARH INZHENERING" OOD, Contracted Amount*: 0.00
  • Subcontractor: "GEO CHONOV" OOD, Contracted Amount*: 0.00
  • Subcontractor: "PETSINSKI" EOOD, Contracted Amount*: 0.00
  • Subcontractor: "TERMOIMPULS INZHENERING" EOOD, Contracted Amount*: 0.00
  • Subcontractor: TSR ENGENEERING OOD, Contracted Amount*: 0.00
  • Subcontractor: „FLAMA architects” OOD, Contracted Amount*: 0.00
  • Subcontractor: "DAR - 80" OOD, Contracted Amount*: 0.00
Members of the Consortium
  • Member of the Consortium: "PATINZHENERING" AD, Contracted Amount*: 0.00
  • Member of the Consortium: "PATINZHENERINGSTROY - T" EAD, Contracted Amount*: 0.00

Notes:

* The projected contract value may be lower than the reported one because of any of the following reasons:

  • For physical person, the contracted value does not include the employer expenses, which are admissible expenses and are accounted under the project
  • The Beneficiary has reported expense only with an invoice without a contract with the selected contractor
  • The beneficiary has reported over again expenses to the MA

** This column represents the amount of costs claimed by the beneficiary

Indicators

Indicator 1 Selection of industrial parks or zones, Measure Unit: Number, Base Value: 0.00 , Target amount: 1.00 , Reached amount: 0.00
Indicator 2 Attracted new strategic investors to build manufacturing enterprises in industrial zones and parks., Measure Unit: Number, Base Value: 0.00 , Target amount: 1.00 , Reached amount: 0.00
Indicator 3 Creation of new jobs in the industrial parks/zones, Measure Unit: Number, Base Value: 0.00 , Target amount: 46.00 , Reached amount: 0.00
Indicator 4 Signature of contracts for the internal and external infrastructure of industrial parks /zones, Measure Unit: %, Base Value: 0.00 , Target amount: 100.00 , Reached amount: 0.00
Indicator 5 Attracted new investors to build manufacturing enterprises in the industrial zones and parks, Measure Unit: Number, Base Value: 0.00 , Target amount: 6.00 , Reached amount: 0.00
Indicator 6 Projects in the industrial parks/zones, Measure Unit: %, Base Value: 0.00 , Target amount: 100.00 , Reached amount: 0.00

Financial Information

Total Project cost 16 963 302.46 EUR
Grant 13 350 452.82 EUR
Self amount 3 612 849.64 EUR
Total actual amounts paid 5 339 932.41 EUR
Percentage of EU co-financing 100.00 %

Financial Corrections

None

Notes:

1 The quoted value represents the maximum amount of the imposed financial correction. Depending on the performance of the contract, the actual amount of the deducted financial correction may be lower.

2 A financial correction with a zero total value means that it has been canceled as a result of a court judgment.

Procurements

Procedure 1 Subject to due process: Доставка и монтаж на зарядна станция за зареждане на електромобили, Estimated Amount: 139 230.00
  • Differentiated position 1: Доставка и монтаж на зарядна станция за зареждане на електромобили
    Contractor: "Asashi Electric" Ltd.
    Contract total funded value: 65 905.52
Procedure 2 Subject to due process: Доставка и монтаж на зарядна станция за зареждане на електромобили , Estimated Amount: 139 230.00
  • Differentiated position 1: Доставка и монтаж на зарядна станция за зареждане на електромобили
    Contractor:
    Contract total funded value:
Procedure 3 Subject to due process: Изпълнение на строително-монтажни работи по реализацията на обект „Вътрешно заводски път и районно осветление на територията на „Индустриален парк ЛВЗ“, кв. 1007, Източна промишлена зона гр. Русе, Estimated Amount: 3 780 890.45
  • Differentiated position 1: Изпълнение на строително-монтажни работи по реализацията на обект „Вътрешно заводски път и районно осветление на територията на „Индустриален парк ЛВЗ“, кв. 1007, Източна промишлена зона гр. Русе
    Contractor: "PATINZHENERING" AD
    Contract total funded value: 3 780 890.45
Procedure 4 Subject to due process: Проектиране, строителство и авторски надзор на обект „Изграждане на инфраструктура за зарядна станция за електромобили", Estimated Amount: 31 293.31
  • Differentiated position 1: Проектиране, строителство и авторски надзор на обект „Изграждане на инфраструктура за зарядна станция за електромобили"
    Contractor: "PATINZHENERING" AD
    Contract total funded value: 31 293.00
Procedure 5 Subject to due process: Проектиране, строителство и авторски надзор на обект „Изграждане на Център за научноизследователска и развойна дейност на територията на „Индустриален парк ЛВЗ“, Estimated Amount: 1 407 499.28
  • Differentiated position 1: Проектиране, строителство и авторски надзор на обект „Изграждане на Център за научноизследователска и развойна дейност на територията на „Индустриален парк ЛВЗ“
    Contractor: ASTRA-8 OOD
    Contract total funded value: 1 407 000.00
Procedure 6 Subject to due process: Проектиране, строителство и авторски надзор на СМР в изпълнение на инвестиция „Реконструкция, рехабилитация и изграждане на нова техническа довеждаща и вътрешна инфраструктура за Индустриален парк ЛВЗ“, гр. Русе, в т.ч. обновяване на сградния фонд“ по обособени позиции, Estimated Amount: 27 034 263.84
  • Differentiated position 1: Обособена позиция № 1: Проектиране, строителство и авторски надзор на обект „Реконструкция, рехабилитация и изграждане на нова довеждаща техническа инфраструктура до и от „Индустриален парк ЛВЗ“, в т.ч. ул. „Охрид“, ул. „Тракция“ и пътен възел по бул. „Тутракан“, гр. Русе“
    Contractor: "Prista - TR" DZZD
    Contract total funded value: 14 565 616.02
  • Differentiated position 2: Обособена позиция № 2: Проектиране, строителство и авторски надзор на обект „Вътрешни проводи на техническа инфраструктура и съоръжения на територията на „Индустриален парк ЛВЗ“, кв. 1007, Източна промишлена зона гр. Русе
    Contractor: "DNEPYR M" EOOD
    Contract total funded value: 12 468 600.00
Procedure 7 Subject to due process: Упражняване на авторски надзор по реализацията на обект „Вътрешно заводски път и районно осветление на територията на „Индустриален парк ЛВЗ“, кв. 1007, Източна промишлена зона гр. Русе“, Estimated Amount: 131 953.08
  • Differentiated position 1: "АРХ ИНЖЕНЕРИНГ" ООД
    Contractor: "ARH INZHENERING" OOD
    Contract total funded value: 131 953.08
Procedure 8 Subject to due process: Упражняване на строителен надзор и извършване на оценка за съответствие на проектите, съгласно чл. 142, алинеи 4, 5 и 6 от ЗУТ при извършване на строително-монтажни работи , Estimated Amount: 289 855.75
  • Differentiated position 1: Упражняване на строителен надзор и извършване на оценка за съответствие на проектите, съгласно чл. 142, алинеи 4, 5 и 6 от ЗУТ при извършване на строително-монтажни работи на обект „Реконструкция, рехабилитация и изграждане на нова довеждаща техническа инфраструктура до и от „Индустриален парк ЛВЗ“, в т.ч. ул. „Охрид“, ул. „Тракция“ и пътен възел по бул. „Тутракан“, гр. Русе“
    Contractor: "RUSENSKA STROITELNA BORSA" OOD
    Contract total funded value: 274 000.00
Procedure 9 Subject to due process: Упражняване на строителен надзор и извършване на оценка за съответствие на проектите, съгласно чл. 142, алинеи 4, 5 и 6 от ЗУТ при извършване на строително-монтажни работи по обособени позиции, Estimated Amount: 352 039.84
  • Differentiated position 1: Обособена позиция № 1: Упражняване на строителен надзор на обект „Вътрешно заводски път и районно осветление на територията на „Индустриален парк ЛВЗ“, кв. 1007, Източна промишлена зона гр. Русе
    Contractor: "RUSENSKA STROITELNA BORSA" OOD
    Contract total funded value: 72 400.00
  • Differentiated position 2: Обособена позиция № 2: Упражняване на строителен надзор и извършване на оценка за съответствие на проектите, съгласно чл. 142, алинеи 4, 5 и 6 от ЗУТ на обект „Вътрешни проводи на техническа Кандидата инфраструктура и съоръжения на територията на „Индустриален парк ЛВЗ“, кв. 1007, Източна промишлена зона гр. Русе
    Contractor: "RUSENSKA STROITELNA BORSA" OOD
    Contract total funded value: 240 000.00
  • Differentiated position 3: Обособена позиция № 3: Упражняване на строителен надзор и извършване на оценка за съответствие на проектите, съгласно чл. 142, алинеи 4, 5 и 6 от ЗУТ на обект „Изграждане на Център за научноизследователска и развойна дейност на територията на „Индустриален парк ЛВЗ“
    Contractor: "RUSENSKA STROITELNA BORSA" OOD
    Contract total funded value: 24 000.00
  • Differentiated position 4: Обособена позиция № 4: Упражняване на строителен надзор и извършване на оценка за съответствие на проектите, съгласно чл. 142, алинеи 4, 5 и 6 от ЗУТ на обект „Изграждане на инфраструктура за зарядна станция за електромобили“
    Contractor: "RUSENSKA STROITELNA BORSA" OOD
    Contract total funded value: 600.00

Notes:

All amounts are in euro (EUR) / 1 EUR = 1,95583 BGN