Identification

UMIS Number	BG-RRP-4.023-0369-C01
Project Name	Sustainable energy renovation of a multi-family residential building with administrative address: city of Blagoevgrad, Kiril i Metodiy Blvd. No. 25, entrance. A B C D E F
Beneficiary	000024695 MUNICIPALITY OF BLAGOEVGRAD
Funding	RRF ==> Recovery and Resilience Plan
Date of the Contract/Order	03.01.2025
Start Date	03.01.2025
End Date	30.06.2026
Status of Implementation of the Contract/Order of the Grant	In execution (starting date)
Location of Performance	България, Югозападна и южно-централна България (BG4), Югозападен (BG41), Благоевград (BG413), Благоевград, гр.Благоевград

Description

Brief description

Проектното предложение предвижда въвеждането на мерки за устойчиво енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда с административен адрес: гр. Благоевград, бул. "Кирил и Методий" № 25, вх. А, Б, В, Г, Д, Е. Сградата се състои от шест входа, като всеки вход е изграден от шест етажа - пет жилищни етажа, обекти за комплексно обществено обслужване (КОО) на партера и гаражи. На полуподземния етаж в сградата има изградени складови помещения. Сградата е изградена с монолитна стамонобетонна конструкция и тухлени стени. В проекта се предвижда въвеждането на енергоспестяващи мерки, които да доведат до намаляване на потреблението на първична невъзобновяема енергия и намаляване на отделянето на вредни емисии в атмосферния въздух. Предвижда се сградата да постигне клас В на енергопотребление и спестявания на първична невъзобновяема енергия в размер на 64,95 % след изпълнение на предвидените мерки. Въвеждането на мерките ще доведе до удължаване на жизнения й цикъл, както и до подобряване на експлоатационните й характеристики. Въвеждането на мерките на енергийна ефективност води до намаляване на консумацията на първична невъобновяема енергия и намаляване на емисиите на парникови газове, което от своя страна носи положителен ефект върху околната среда и атмосферния въздух.

Activities

Activity: Инженеринг (проектиране, строителство и авторски надзор) : Дейността предвижда изпълнение на инженеринг (проектиране, строителство и авторски надзор). За изпълнение на дейността ще бъде изготвен инвестиционен проект за енергийна ефективност. Проектирането ще се изпълни от екип от правоспособни проектанти съгласно нормативните изисквания. Инвестиционният проект ще бъде изготвен съгласно изискванията на ЗУТ, Наредба № 4 от 2001 г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти и друга свързана подзаконова нормативна уредба по приложимите части в зависимост от допустимите и одобрени за финансиране дейности. Проектът ще бъде съгласуван с експлоатационните дружества, контролните органи и одобрени от главния архитект на Община Благоевград. На база представените документи, а именно обследване на енергийна ефективност, придружено с валиден сертификат за енергийни характеристика на сграда, обследване за установяване на техническите характеристики на сградата, архитектурно заснемане и технически паспорт ще бъде изготвен инвестиционния проект. Предвижда се да бъдат изпълнени мерки по конструктивно усилване, мерки по обновяване на общите части,мерки за енергийна ефективност, както и такива пряко свързани в правилната експлоатация на сградата. За изпълнението на предписаните задължителни мерки ще бъдат осъществени следните дейности: - като енергоспестяващи мерки се предвижда подмяна на дограма, топлинно изолиране на външни ограждащи елементи на жилищата - външни стени,покриви и подове, енергоспестяващо осветление и автоматизирано управление в общите части на сградите. - за конструктивното възстановяване се предвижда ремонт на разрушено цокълно покритие, очукване на подкожушени мазилки и облицовки по стени, еркери и плътни парапети, изкърпване на паднали мазилки и облицовки по стени, плътни парапети и др. По проекта се предвижда да бъде изградена система за производство на енергия, която ще бъде изградена само за нуждите на сградата, т.е. за общите части на сградата. С изпълнението на предписаните мерки сградите ще постигнат клас "В" на енергопотребление и 64,95 % спестявания от първична енергия. За ефективното изпълнение на изготвения инвестиционен проект, проектантите ще осъществяват авторски надзор по време на строителството, като съблюдават за изпълнението на предвидените мерки и взетите проектантски решения. Основните задължения на проектанта осъществяващ авторския надзор ще са - контрол на строителната площадка във връзка с качеството на строителните работи и стриктното спазване на проекта, консултации на строителната площадка при изпълнението на обекта, участия в срещи и заседания, свързани с реализацията на обекта, консултации, извършвани на работното място на проектантите или чрез електронните средства за комуникация, участия в комисии и съставяне на протоколи за етапното приемане на строителните работи. Приключване на строително-монтажните работи на обекта ще бъде констатирано с подписването на констативен акт за установяване на годността за приема на строежа (част, етап от него) - приложение № 15. Този акт е основание за съставяне на окончателен доклад от лицето, упражняващо строителен надзор. С този акт се извършва предаването на строежа и строителната документация от строителя на възложителя. След окомплектоването на досието на обекта и определената категория на обекта ще бъдат предприети действия за въвеждането на обекта в експлоатация., Contracted Amount: 1 258 771.70 , Reported Amount: 0.00
Activity: Изготвяне на оценка на съответствието на инвестиционния проект и осъществяване на строителен надзор: Осъществяването на строителен надзор и оценка на съответствието на обекта на интервенция е задължително, тъй като обектът попада в обхвата на строежи от първа до пета категория, съгласно разпоредбите на ЗУТ и Наредба 1 от 30 юли 2003 г. за номенклатурата на видовете строежи. За обекта на интервенция трябва да бъде избран лицензиран консултант за упражняването на строителен надзор и оценка на съответствието на обекта на интервенция. На база изготвения инвестиционен проект избраният консултант ще изготви доклад за оценка на съответствието на инвестиционния проект, подписан от управителя на фирмата - консултант и от всички квалифицирани специалисти, извършили оценката. На базата на този доклад ще се издаде Разрешение за строеж за обекта на интервенция. След влизането в сила на разрешението за строеж консултантът, избран да упражнява строителен надзор на обекта, ще състави акт образец 2 и 2а за законосъобразно започване на строежите, с които се счита откриването на строителната площадка и определяне на строителна линия и ниво. По време на изпълнението на строително-монтажните работи, строителният надзор, въз основа на писмения договор с възложителя ще осъществява контрол относно пълнотата и правилно съставяне на актовете и протоколите по време на строителството, ще спира строежа, когато той не се изпълнява при условията на чл. 224, ал. 1 и чл. 225, ал. 2 и в нарушение на изискванията на чл. 169,ал. 1 и 3 от ЗУТ, осъществява контрол относно спазване на изискванията за здравословни и безопасни условия на труд в строителството, следи за недопускане на увреждане на трети лица и имоти вследствие на строителството, лицето, упражняващо строителен надзор ще подписва всички актове и протоколи по време на строителството, необходими за оценка на строежите, относно изискванията за безопасност и за законосъобразно изпълнение, съгласно наредба на Министъра на регионалното развитие и благоустройството за актовете и протоколите, съставяни по време на строителството. След приключване на СМР лицето, упражняващо строителен надзор ще изготви окончателен доклад по чл. 168, ал. 6 от ЗУТ до възложителя за обекта на интервенция. Същият ще послужи за свикване на приемателна комисия и издаване на разрешение за ползване на обекта, съгласно чл. 177, ал. 2 от ЗУТ., Contracted Amount: 23 090.76 , Reported Amount: 0.00
Activity: Изготвяне на независима експертна оценка, изготвена от сертифициран енергиен одитор: След въвеждането на енергоспестяващите мерки, предписани в обследванията за енергийна ефективност ще бъде изготвена независима експертна оценка, изготвена от сертифициран енергиен одитор. Целта на оценката е доказване на ефективността на изпълнените мерки., Contracted Amount: 5 369.95 , Reported Amount: 0.00
Activity: Организация и управление, мерки за видимост, прозрачност и комуникация: За изпълнение на дейността се предвижда да бъде сформиран Екип за организация и управление на проекта (ЕУП). ЕУП ще изпълнява дейности свързани с организацията, мониторинга, координирането и популяризирането на проекта, което ще гарантира успешната му реализация и постигане на заложените цели. Екипът ще включва експерти с необходимата експертиза за качественото и ефективно изпълнение на дейностите по проекта. Екипът за управление на проекта ще изпълнява функциите, произтичащи от договора за финансиране, приложимото законодателство и указанията за изпълнение на проекти, финансирани по настоящата процедура. Основните функции на ЕУП ще включват: - управление и контрол по изпълнение на договора за финансиране; - участие в провеждането на процедурите по ЗОП за избор на изпълнители за изпълнение на дейностите по проекта; - комуникация и координация със заинтересованите страни по проекта, включително СНД, други контролиращи и одитиращи органи и институции и организации; - координация, мониторинг и контрол за изпълнение на всички сключени договори с външни изпълнители по проекта; - финансово управление и докладване за напредъка по изпълнение на проекта; - изпълнение на мерки за видимост, прозрачност и комуникация - съхранение на документацията по проекта. Екипът по проекта ще има за задача да подготви документацията за възлагане на обществените поръчки, заложени в настоящото предложение за изпълнение на инвестиция. Ще бъдат подготвени следните процедури за избор на изпълнител: - избор на изпълнител за извършване на инженеринг (проектиране, строителство и авторски надзор), - избор на изпълнител за извършване на оценка на съответствието и упражняване на строителен надзор, - избор за изпълнител за извършване на независима експертна оценка. В дейността ще бъдат включени и мерките за видимост, прозрачност и комуникация. За популяризиране на проекта ще бъдат изпълнени следните дейности: - поставяне на временна информационна табела по време на строителство, визуализирана съгласно указанията, - след приключване на строителните дейности ще бъде поставена постоянна информационна табела, - провеждане на стартиращо и приключващо събитие, което съгласно указанията за изпълнение на договорите може да бъде направено за няколко одобрени ПИИ. След сключването на договора за финансиране, екипът ще подготви и публикува на интернет страница на Община Благоевград информация за одобрения за финансиране проект., Contracted Amount: 21 923.66 , Reported Amount: 0.00
Activity: Предварителни дейности по изготвяне на техническа документация за кандидатстване: Дейностите по подготовка на необходимата техническа документация са извършени от Сдружението на собствениците в изпълнение на условията за кандидатстване по процедурата. Енергийното обследване е изготвено в обхват и съдържание съгласно изискванията на Наредбата по чл. 48 от ЗЕЕ и включва мерки за енергийно обновяване, които са допустими за финансиране по процедурата. Предложените от енергийния одитор мерки гарантират преминаване на сградата от клас на енергопотребление "Е" в "В", като процентът на спестяванията на първичната невъобновяема енергия е 64,95 %. Сертификатът за енергийни характеристики е валиден и съобразен с изискванията на Наредба № Е-РД-04-2 от 16 декември 2022 г. за обследване за енергийна ефективност, сертифициране и оценка на енергийните спестявания на сгради. За сградата е представен технически паспорт с регистрационен номер № 118-04279.615.143.1/02.05.2023 г. след извършено обследване за установяване на техническите характеристики, свързани с изискванията на чл. 169, ал. 1, т. 1.-5 и ал. 3 от ЗУТ. Техническият паспорт съдържа само задължителни мерки, които са допустими за финансиране по процедурата, произтичат от нормативни от нормативни изисквания, свързани с безопасната експлоатация на сградата и са нормативно необходими за въвеждане на сградата в експлоатация., Contracted Amount: 28 084.81 , Reported Amount: 17 977.02

Participating Organizations

Partners	Partner: Owners' association: city of Blagoevgrad, "Kiril i Metodiy" Blvd. No. 25, entrance A B C D E F, Contracted Amount*: 28 084.81 , Reported Amount: 17 977.02
Contractors	Contractor: BLAGOEVGRAD INVEST 2016, Contracted Amount: 23 081.76 , Reported Amount: 0.00 Contractor: DELCHEV ENGINEERING LTD, Contracted Amount: 1 211 471.64 , Reported Amount*: 0.00 Contractor: Ltd Energy Saving, Contracted Amount: 1 803.84 , Reported Amount*: 0.00 Contractor: ltd Art Stage and Fest, Contracted Amount: 617.81 , Reported Amount*: 0.00 Contractor: Ltd Grand Plus, Contracted Amount: 17 977.02 , Reported Amount**: 0.00
Subcontractors	None
Members of the Consortium	None
Notes: * The projected contract value may be lower than the reported one because of any of the following reasons: For physical person, the contracted value does not include the employer expenses, which are admissible expenses and are accounted under the project The Beneficiary has reported expense only with an invoice without a contract with the selected contractor The beneficiary has reported over again expenses to the MA ** This column represents the amount of costs claimed by the beneficiary

Indicators

Indicator 1	Energy-efficiency renovation of residential buildings, Measure Unit: Renovated gross floor area of residential buildings (m2), Base Value: 0.00 , Target amount: 8 752.25 , Reached amount: 0.00
Indicator 2	Reduced greenhouse emissions, Measure Unit: Tones CO2, Base Value: 0.00 , Target amount: 382.59 , Reached amount: 0.00
Indicator 3	Reduction of the annual consumption of primary energy kWh/year., Measure Unit: kWh/година, Base Value: 2 796 214.15 , Target amount: 980 116.60 , Reached amount: 0.00
Indicator 4	% in primary non-renewable energy consumption, Measure Unit: %, Base Value: 0.00 , Target amount: 64.95 , Reached amount: 0.00
Indicator 5	Number of renovated housing units, Measure Unit: Number, Base Value: 0.00 , Target amount: 90.00 , Reached amount: 0.00

Financial Information

Total Project cost	1 337 240.90 EUR
Grant	1 337 240.90 EUR
Self amount	0.00 EUR
Total actual amounts paid	17 977.02 EUR
Percentage of EU co-financing	83.33 %

Financial Corrections

None

Notes:

¹ The quoted value represents the maximum amount of the imposed financial correction. Depending on the performance of the contract, the actual amount of the deducted financial correction may be lower.

² A financial correction with a zero total value means that it has been canceled as a result of a court judgment.

Procurements

Procedure 1	Subject to due process: „Изготвяне на комплексен доклад за оценка на съответствието на инвестиционните проекти и упражняване на строителен надзор на обекти по процедура ПОДКРЕПА ЗА УСТОЙЧИВО ЕНЕРГИЙНО ОБНОВЯВАНЕ НА ЖИЛИЩНИЯ СГРАДЕН ФОНД- ЕТАП 1, Национален план за възстановяване и устойчивост – по обособени позиции:, Estimated Amount: 45 161.61
Procedure 2	Subject to due process: „Изготвяне на независима експертна оценка от сертифициран енергиен одитор на резултатите от изпълнените мерки за енергийна ефективност по проекти на Община Благоевград, финансирани от МВУ по линия на НПВУ по обособени позиции“: Обособена позиция № 1 „Изготвяне на независима експертна оценка от сертифициран енергиен одитор на резултатите от изпълнените мерки за енергийна ефективност по Процедура BG-RRP-4.023 „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд - етап I“, Компонент 4 „Нисковъглеродна икономика“, Инвестиция „Енергийна ефективност в сграден фонд“, Национален план за възстановяване и устойчивост, на 18 бр. многофамилни жилищни сгради“; , Estimated Amount: 10 502.70 Differentiated position 1: Обособена позиция № 1 „Изготвяне на независима експертна оценка от сертифициран енергиен одитор на резултатите от изпълнените мерки за енергийна ефективност по Процедура BG-RRP-4.023 „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд - етап I“ Contractor: Ltd Energy Saving Contract total funded value: 1 803.84
Procedure 3	Subject to due process: „Инженеринг - проектиране, упражняване на авторски надзор и изпълнение на СМР за обновяване и внедряване на мерки за енергийна ефективност на многофамилни жилищни сгради на територията на Община Благоевград, по процедура ПОДКРЕПА ЗА УСТОЙЧИВО ЕНЕРГИЙНО ОБНОВЯВАНЕ НА ЖИЛИЩНИЯ СГРАДЕН ФОНД- ЕТАП 1, Национален план за възстановяване и устойчивост – по обособени позиции:, Estimated Amount: 2 460 943.45 Differentiated position 1: Обособена позиция №4 - Многофамилна жилищна сграда с административен адрес: гр. Благоевград, бул. „Кирил и Методий“ № 25, вх. А, Б, В, Г, Д, Е Contractor: DELCHEV ENGINEERING LTD Contract total funded value: 1 211 471.64
Procedure 4	Subject to due process: Избор на изпълнител за изпълнение на мерки за видимост, прозрачност и комуникация по Процедура BG-RRP-4.023 "Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд - Етап I", Компонент 4 "Нисковъглеродна икономика", Инвестиция "Енергийна ефективност в сграден фонд", Национален план за възстановяване и устойчивост на 18 бр. многофамилни жилищни сгради по обособени позиции и "Изработка, доставка и монтаж на информационна табела по проект BG16RFOP001-1.008-0004 "Благоустрояване на градската среда", Estimated Amount: 13 639.22 Differentiated position 1: За Обособена позиция № 13 "Устойчиво енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда с административен адрес: гр. Благоевград, бул. "Кирил и Методий" № 25, вх. А, Б, В, Г, Д, Е" Contractor: ltd Art Stage and Fest Contract total funded value: 617.81

Notes:

All amounts are in euro (EUR) / 1 EUR = 1,95583 BGN