Identification

UMIS Number BG-RRP-4.023-2573-C02
Project Name Support for sustainable energy renovation of the residential building of Block Vazhod, 14, Bratan Shukerov Str., Smolyan
Beneficiary 000615118 OBSHTINA SMOLYAN
Funding RRF ==> Recovery and Resilience Plan
Date of the Contract/Order 17.12.2024
Start Date 17.12.2024
End Date 30.06.2026
Status of Implementation of the Contract/Order of the Grant In execution (starting date)
Location of Performance
  • България, Югозападна и южно-централна България (BG4), Южен централен (BG42), Смолян (BG424), Смолян

Description

Brief description 
Настоящото проектно предложение включва дейности по обновяване на многофамилна жилищна сграда - Блок Възход, ул. Б. Шукеров №14, гр. Смолян. Основната проектна дейност е извършване на СМР, вкл. въвеждане на енергоспестяващи мерки и СМР, които произтичат от нормативни изисквания свързани с безопасната експлоатация на сградите и са предписани като задължителни в техническия паспорт на сградата и СМР, които са нормативно необходими за въвеждане на сградата в експлоатация, вкл. осигуряване на достъпна среда. Дейностите по извършване на СМР ще се изпълняват като инженеринг, заедно с изготвянето на инвестиционен проект и извършването на авторски надзор. Останалите дейности са: извършване на строителен надзор и оценка за съответствието на инвестиционния проект, информация и публичност, управление на проекта и подготовка на документации за провеждане на обществени поръчки и избор на изпълнител на проектните дейности, изготвяне на независима експертна оценка, изготвена от сертифициран енергиен одитор след приключване на дейностите по изпълнение на СМР, въвеждане на обекта в експлоатация. Дейностите по извършване на обследване за установяване на техническите характеристики на сградата и технически паспорт на сградата, архитектурно заснемане и изготвяне на обследване за енергийна ефективност и валиден сертификат за енергийни характеристики на сградата са възложени при подготовката на предложението от сдружението на собствениците. 
Сградата е построена през 1972 г. и броя обекти с жилищно предназначение е 13.
Activities
  • Activity: Извършване на обследване за установяване на техническите характеристики на сградата и изготвяне на технически паспорт, архитектурно заснемане и изготвяне на обследване за енергийна ефективност и валиден сертификат за енергийни характеристики на сградата: Дейността включва извършване на обследване за установяване на техническите характеристики на сградата, свързани с изискванията по член 169, ал. 1 (т. 1-5) и ал. 2 от ЗУТ и технически паспорт на сградата, архитектурно заснемане и изготвяне на обследване за енергийна ефективност и валиден сертификат за енергийни характеристики на сграда в експлоатация, изготвени по реда на чл. 48 от ЗЕЕ. В резултат от изготвените обследвания и изготвените технически паспорт и енергиен сертификат е налична необходимата информация за подготовка на проектното предложение, включително заложените индикатори и планираните резултати. , Contracted Amount: 9 369.89 , Reported Amount: 27 695.81
  • Activity: Изпълнение на дейности по инженеринг и въвеждане на обекта в експлоатация: Дейността по изпълнение на инженеринг включва: - Изготвяне на работен инвестиционен проект по всички части за изпълнение на строителни работи на обекта, включен в настоящото проектно предложение за въвеждане на мерки за енергийна ефективност и обновяване на многофамилната жилищна сграда. За нуждите на настоящия проект е необходимо да се изготвят инвестиционен проекти във фаза работен проект, които трябва да отговарят на нормативните изисквания и на специфичните изисквания на проекта, като са съобразени с енергоспестяващите мерки, предписани в доклада от енергийното обследване, които водят до съответствие на сградата с нормативните изисквания за енергийна ефективност - най-малко клас на енергопотребление „В“, както и със задължителните мерки, включени в техническия паспорт на сградата. - Изпълнение на строителни работи на обекта, включен в настоящото проектно предложение за въвеждане на мерки за енергийна ефективност и обновяване на многофамилна жилищна сграда Блок Възход, ул. Б. Шукеров №14, гр. Смолян. Предвидени СМР - топлинно изолиране на външни стени, подмяна на дограма; топлинно изолиране на покрив и подове; подмяна на осветителни тела в общите части; изпълнение на СМР, които произтичат от нормативни изисквания свързани с безопасната експлоатация на сградите и са предписани като задължителни в техническия паспорт на сградата и СМР, които са нормативно необходими за въвеждане на сградата в експлоатация, вкл. осигуряване на достъпна среда. Предвидените мерките са описани в обобщена КСС по окрупнени показатели, прикачена към настоящото проектно предложение. - Авторски надзор по всички части от проектантите, осъществяван по време на изпълнението на строителни работи. Изпълнителят е длъжен да упражнява авторски надзор по време на строителството по всички части на инвестиционния проект съгласно одобрената проектна документация и нормативната уредба посредством проектантите или упълномощени от тях лица, при условие, че упълномощените лица притежават същата професионална квалификация и пълна проектантска правоспособност. В тази дейност е включено и въвеждането в експлоатация на обновената сграда. След извършването на всички СМР по проекта предстои изготвянето на окончателни доклади от фирмата изпълнител на строителния надзор. Те ще трябва да отчетат съответствието на строително-монтажните работи съгласно ЗУТ и другите приложими нормативни актове. При изготвянето на необходимите документи заедно с доклада на строителния надзор, в зависимост от категорията на обекта, ще се внесат в Община Смолян или РДНСК за приемане и издаване на удостоверение за въвеждане в експлоатация или разрешение за ползване на обновения обект., Contracted Amount: 464 673.51 , Reported Amount: 479 963.86
  • Activity: Строителен надзор и оценка за съответствието на инвестиционния проект за нуждите на обновяването: Дейността включва: строителен надзор и оценка за съответствието на инвестиционния проект за нуждите на обновяването, вкл. оценка на съответствието на част енергийна ефективност. Строителният надзор ще има основна роля в контрола върху качественото, безопасно и в съответстващо с приложимата нормативна база изпълнение на предвидените по проект работи. В изпълнение на нормативно регламентираните си функции съгласно чл. 168, ал. 1 и ал. 3 от ЗУТ и съгласно условията на сключения договор, строителният надзор ще следи за: - Законосъобразното започване на строителните работи; - Пълнотата и правилното съставяне на актовете и протоколите по време на строителството; - Изпълнение на строежите съобразно одобрените инвестиционни проекти и изискванията към строежите съгласно ЗУТ; - Спазване на изискванията за здравословни и безопасни условия на труд в строителството; - Недопускане на увреждане на трети лица и имоти вследствие на строителството; - Годността на строежите за въвеждане в експлоатация. Оценката за съответствие на инвестиционен проект на сграда с изискването за енергийна ефективност по чл. 169, ал. 1, т. 6 от ЗУТ е проверка за съответствие на изчисленията и енергийните характеристики в част "Енергийна ефективност" на сграда с приложимите изисквания на нормативните актове за енергийна ефективност и с техническите спецификации. Оценката на съответствието на инвестиционните проекти се извършван на основание чл.142 и чл.169 от ЗУТ, и е необходима за одобряване на инвестиционните проекти и издаване на разрешение за строеж. , Contracted Amount: 7 703.74 , Reported Amount: 10 639.74
  • Activity: Информация и публичност, управление на проекта и подготовка на документации за провеждане на обществени поръчки и избор на изпълнител на проектните дейности.: След сключване на Договора за финансиране на проектното предложение за целите на изпълнението, управлението и отчитането му ще бъда сформиран експертен екип, съгласно указанията на СНД и действащата към този момент нормативна уредба. Екипът ще се състои от Ръководител, Координатор, Счетоводител, Юрист и Координатор СМР, в случай че няма други конкретни изисквания от СНД за изпълнението на проектите. Екипът ще обезпечи административното, техническото и финансово-счетоводното управление на проекта. Задълженията и отговорностите на членовете на екипа са: Ръководител: организира и контролира дейността на целия екип; организира и координира процедурите за избор на изпълнители; следи техническото и финансовото изпълнение; изпълнението на календарния график; показателите за постигане на целите на проекта; проблемите и мерките за преодоляването им; изготвя становища по извършени проверки от одитни и други компетентни органи, както и информация за корективни действия; докладва за случаи на нередности, и за случаи, в които се предполага, че са налице нередности. Координатор: отговаря за общата координация на дейностите и комуникацията със заинтересовани страни; координира взаимодействието между общината и изпълнителите; подготвя искания за средства, отчетни документи, въвежда информацията за изпълнение на проекта в ИСУН; следи за постигането на индикаторите; оказва съдействие на СНД при провеждане на външен мониторинг; отговаря за изпълнението на мерките за публичност по проекта. Счетоводител: отговаря за финансовия контрол на проекта, вкл. контрола на съответствието на извършените разходи с предвидените; счетоводното отчитане на дейностите и изготвя необходимите платежни документи; изготвя финансови отчети и искания; поддържа адекватна одитна пътека; обработва разходооправдателните документи и следи за тяхната пълнота. Юрист: отговаря за законосъобразното възлагане на изпълнението на дейностите като изготвя документацията за провеждане на процедури по ЗОП, отговаря за провеждането им и съгласува всички документи касаещи изпълнението на проекта. Координатор СМР: отговаря за изпълнението на СМР като извършва инвеститорски контрол - следи работата на изпълнителите на инженеринга - проектиране, СМР и АН, комуникира с крайния получател, следи за изпълнението на времевия график и договора за извършване на СМР, подписва протоколите за извършените СМР, изготвя отчетни документи. Съобразно предвидените дейности, ще бъдат подготвени документации за провеждане на обществени поръчки в съответствие със ЗОП за избор на изпълнител на инженеринг (проектиране, СМР и авторски надзор), строителен надзор, оценка на съответствието и др. Всеки комплект документация за провеждането на процедура за възлагане на обществена поръчка съдържа приложимите указания, образци, и др. съгласно разпоредбите на ЗОП. Екипът ще отговаря и за изпълнението дейностите по информация и публичност. Тази дейност ще осигури: - точно определяне на времето и ресурсите за отделните задачи; - пълноценно и ефективно изпълнение на дейностите по проекта; - възможност за контрол върху качеството на изпълнението и предприемане на коригиращи мерки в случай на отклонения; - механизъм за управление на рисковете по време на изпълнението; - публичност на проекта и популяризиране приноса на НПВУ за неговото реализиране. , Contracted Amount: 8 058.98 , Reported Amount: 0.00
  • Activity: Изготвяне на независима експертна оценка, изготвена от сертифициран енергиен одитор след приключване на дейностите по изпълнение на СМР: Дейността включва изготвяне на независима експертна оценка, изготвена от сертифициран енергиен одитор след приключване на дейностите по изпълнение на СМР. В резултат от тази дейност ще могат реално да се отчетат дали са постигнати заложените индикатори., Contracted Amount: 1 791.57 , Reported Amount: 0.00

Participating Organizations

Partners
  • Partner: Owners' association "Smolyan, 14, Bratan Shukerov Str., Block Vazhod", Contracted Amount*: 9 369.89 , Reported Amount: 27 695.81
Contractors
  • Contractor: Plejades Bulgaria, Contracted Amount*: 1 791.56 , Reported Amount**: 0.00
  • Contractor: DIULGER, Contracted Amount*: 463 598.58 , Reported Amount**: 479 963.86
  • Contractor: SGR CONSULT Ltd., Contracted Amount*: 7 703.75 , Reported Amount**: 10 639.74
Subcontractors None
Members of the Consortium None

Notes:

* The projected contract value may be lower than the reported one because of any of the following reasons:

  • For physical person, the contracted value does not include the employer expenses, which are admissible expenses and are accounted under the project
  • The Beneficiary has reported expense only with an invoice without a contract with the selected contractor
  • The beneficiary has reported over again expenses to the MA

** This column represents the amount of costs claimed by the beneficiary

Indicators

Indicator 1 Energy-efficiency renovation of residential buildings, Measure Unit: Renovated gross floor area of residential buildings (m2), Base Value: 0.00 , Target amount: 2 920.00 , Reached amount: 0.00
Indicator 2 Reduced greenhouse emissions, Measure Unit: Tones CO2, Base Value: 0.00 , Target amount: 162.39 , Reached amount: 0.00
Indicator 3 Reduction of the annual consumption of primary energy kWh/year., Measure Unit: kWh/година, Base Value: 1 187 480.78 , Target amount: 417 880.00 , Reached amount: 0.00
Indicator 4 % in primary non-renewable energy consumption, Measure Unit: %, Base Value: 0.00 , Target amount: 64.81 , Reached amount: 0.00
Indicator 5 Number of renovated housing units, Measure Unit: Number, Base Value: 0.00 , Target amount: 13.00 , Reached amount: 0.00

Financial Information

Total Project cost 491 597.69 EUR
Grant 491 597.69 EUR
Self amount 0.00 EUR
Total actual amounts paid 293 877.32 EUR
Percentage of EU co-financing 83.33 %

Financial Corrections

None

Notes:

1 The quoted value represents the maximum amount of the imposed financial correction. Depending on the performance of the contract, the actual amount of the deducted financial correction may be lower.

2 A financial correction with a zero total value means that it has been canceled as a result of a court judgment.

Procurements

Procedure 1 Subject to due process: Извършване на оценка на съответствие с основните изисквания към строежите на инвестиционен проект във фаза технически проект за реализиране на строителство на обект/строеж: "Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд на блок Възход, ул. Братан Шукеров №14, гр. Смолян", Estimated Amount: 1 840.65
  • Differentiated position 1: Извършване на оценка на съответствие с основните изисквания към строежите на инвестиционен проект във фаза технически проект за реализиране на строителство на обект/строеж: "Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд на блок Възход, ул. Братан Шукеров №14, гр. Смолян"
    Contractor: SGR CONSULT Ltd.
    Contract total funded value: 1 840.66
Procedure 2 Subject to due process: Изготвяне на независима експертна оценка от сертифициран енергиен одитор след приключване на дейностите по изпълнение на дейностите по изпълнение на строителство на обект/строеж: "Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд на блок Възход, ул. Братан Шукеров №14, гр. Смолян", Estimated Amount: 1 791.57
  • Differentiated position 1: Изготвяне на независима експертна оценка от сертифициран енергиен одитор след приключване на дейностите по изпълнение на дейностите по изпълнение на строителство на обект/строеж: "Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд на блок Възход, ул. Братан Шукеров №14, гр. Смолян"
    Contractor: Plejades Bulgaria
    Contract total funded value: 1 791.56
Procedure 3 Subject to due process: Изготвяне на технически проекти, изпълнение на СМР и осъществяване на авторски надзор за обновяване и въвеждане на мерки за енергийна ефективност, Estimated Amount: 463 764.97
  • Differentiated position 1: Обособена Позиция №5 „Изготвяне на технически проект, изпълнение на СМР и осъществяване на авторски надзор за обновяване и въвеждане на мерки за енергийна ефективност на многофамилна жилищна сграда с адрес: гр. Смолян, ул. „Братан Щукеров“ №14, блок Възход“
    Contractor: DIULGER
    Contract total funded value: 463 598.58
Procedure 4 Subject to due process: Упражняване на строителен надзор при изпълнение на строителни работи на обект/строеж: "Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд на блок Възход, ул. Братан Шукеров №14, гр. Смолян", Estimated Amount: 5 863.09
  • Differentiated position 1: Упражняване на строителен надзор при изпълнение на строителни работи на обект/строеж: "Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд на блок Възход, ул. Братан Шукеров №14, гр. Смолян"
    Contractor: SGR CONSULT Ltd.
    Contract total funded value: 5 863.09

Notes:

All amounts are in euro (EUR) / 1 EUR = 1,95583 BGN