| Brief description |
Настоящото проектното предложение е разработено в изпълнение на първи етап на подмярка "Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд" по НПВУ и е с основен акцент върху повишаване енергийната ефективност на жилищния сграден фонд в Община Русе и по-конкретно повишаване енергийния клас на блок Лена, находящ се в гр. Русе, ж.к. Цветница, ул. Алея Ела №8. Фокусът на предвидените за изпълнение инвестиции е върху значително понижаване на годишното потребление на първична енергия в резултата на енергоспестяващите мерки и намаляване на емисиите от парникови газове. От своя страна приложените устойчиви интегрирани високоефективни енергийни мерки ще подобрят значително енергийните характеристики и стандарта на обитаване на жилищната сграда. Обект на интервенция по настоящия проект е многофамилна жилищна сграда с адрес: гр. Русе, ж.к. Цветница, ул. Алея Ела № 8, бл. Лена, състояща се от 1 вход с идентификатор на сградата 63427.1.198.2 с разгъната застроена площ 3 283,87 кв.м, брой етажи 9 и таванско помещение, обособени са 34 самостоятелни обекти. Предвидени са следните дейности по СМР: основен ремонт на сградата; топлинно изолиране на външни стени, топлинно изолиране на покрив, подмяна на стара дограма със система от PVC профил и стъклопакет, топлинно изолиране на под, мерки по системите за осветление, изграждане на достъпна архитектурна среда. След внедряване на мерките за енергийна ефективност се очаква жилищната сграда да достигне клас на енергопотребление "B".Чрез изпълнение на предвидения пакет енергоспестяващи мерки ще се подобрят условията и качеството на живот на населението и по-конкретно домакинствата от блок Лена. Ще се промени цялостния облик и външен вид на фасадата, което от своя страна ще допринесе за привличане на нови хора и подобряване привлекателността на квартала.
|
| Activities |
-
Activity: Предварителни дейности по набавяне на необходимите документи за кандидатстване: Дейността е извършена на етап кандидатстване по настоящата процедура. С оглед необходимостта от остойностяване и идентифициране на предвидените инвестиционни мерки са извършени разходи за изготвяне на Обследване за енергийна ефективност и валиден Сертификат № 0367TEK00283/10.05.2023 г. за енергийни характеристики на сгради в експлоатация, изготвени по реда на чл. 48 от Закона за енергийната ефективност, Обследване за установяване на техническите характеристики, свързани с удовлетворяване на изискванията по чл. 169, ал.1 и ал.3 от ЗУТ и Технически паспорт в съответствие с изискванията, определени в глава трета на Наредба № 5 от 2006 за техническите паспорти на строежите на обект многофамилна жилищна сграда бл. Лена, находящ се в гр. Русе, ж.к. Цветница, ул. Алея Ела №8, вх. 1.,
Contracted Amount: 10 534.71
,
Reported Amount: 21 069.42
-
Activity: Проектиране, авторски надзор, извършване на строително-ремонтни дейности, в т.ч внедряване на мерки за енергийна ефективност и достъпна архитектурна среда за блок Лена, находящ се в гр. Русе, ж.к. Цветница, ул. Алея Ела №8, вх. 1.: Дейността ще бъде изпълняване в няколко етапа, като първият включва разработване на работен проект за обект бл.Лена, находящ се в гр. Русе, ж.к. Цветница, ул. Алея Ела №8, вх. 1.:
Етап 1: Изработване на работен проект
Работният проект ще бъде изготвен в пълно съответствие със ЗУТ и Наредба №4 за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти и действащата нормативна уредба и ще бъде съгласуван с всички експлоатационни дружества и други съгласувателни органи съгласно действащата нормативна уредба.Работният проект за обекта на интервенция бл.Лена, находящ се в гр. Русе, ж.к. Цветница, ул. Алея Ела №8, вх. 1, количествените сметки на проектантите и съответно подробната Количествено-стойностна сметка ще включва част Енергийна ефективност, както следва: по външните сградни съоръжения-ЕСМ 1 топлинно изолиране на външни стени, ЕСМ 2 топлинно изолиране на покрив, ЕСМ 3 подмяна на дограма, ЕСМ 4 топлинна изолация на под.
Етап 2: Издаване на разрешение за строеж от Главния архитект, съгласно чл.148-156а от ЗУТ, издадено възоснова на одобрения проект, съдържащ подробна информация относно всички одобрени проектни части от работния проект.
Етап 3: Основен ремонт за цялата жилищна сграда, извършване на предвидените СМР, в т.ч ЕСМ и изграждане на достъпна архитектурна среда - строително-ремонтни дейности, в т.ч съпътстващи такива надлежно разписани в следните документи: КСС, Обследване по реда на чл.176в от ЗУТ и Технически паспорт №123/10.05.2023 г. в съответствие с изискванията определени в глава трета на Наредба №5 от 2006 за техническите паспорти на строежите, издадена от министъра на регионалното развитие и благоустройството.
Описание на ЕСМ, както следва:
ЕСМ 1:Полагане на дълбокопроникващ грунд преди монтаж на топлоизолационна система по фасади и тераси, Доставка и монтаж на топлоизолационна система включваща слой от експандиран полистирен (EPS) с дебелина 15 см и коефициент на топлопроводност не по-висок от λ=0,035W/mK), Доставка и монтаж на топлоизолационна система включваща слой от експандиран полистирен (EPS) с дебелина 10 см и коефициент на топлопроводност не по-висок от λ=0,035W/mK).
ЕСМ 2:Предлаганата мярка включва Доставка и монтаж на топлоизолационна система на студени плоски покриви - полагане на топлоизолационен слой по таванска плоча от минерална вата с дебелина 15 см и коефициент на топлопроводност не по-висок от λ = 0.04 W/mK,Якост на натиск 530 кРа . Полагане на пароизолационно ПОД и паропропускливо фолио НАД изолацията + циментово-пясъчна замазка отгоре.
ЕСМ 3: Предлаганата мярка включва: Демонтаж на съществуваща дограма и врати, Доставка и на нова дограма с коефициент на топлпроводимост lt;1,4 W/m2K, троен стъклопакет, с 50% отваряемост.
ЕСМ4: Доставка и монтаж на топлоизолационна система включваща слой от минерална вата с висока плътност (с дебелина 12 см и коефициент на топлопроводност не по-висок от λ=0,038W/mK) по тавани на неотопляеми сутерени). Мярката включва демонтаж на осветителни тела, подготовка на старата повърхност (почистване, очукване, измазване, грундиране), лепене и закрепване на изолацията, монтаж на окрайчващи профили, шпакловка с интегрирана стъклотекстилна мрежа, гипсова шпакловка + латекс).
Към всички ЕСМ има задължителни строително-монтажни работи, които не водят до пряка икономия на енергия, но са необходими за цялостно изпълнение на предвидената инвестиционна мярка (СМР по част Конструкции, част Електрическа, част В и К и Канализация, вкл. План за безопасност и здраве - част Пожарна безопасност). Ще бъде осигурен достъп за хората с увреждания в съответствие с изискванията на Наредба № 4 от 1 юли 2009г. за проектиране, изпълнение и поддържане на строежите в съответствие с изискванията за достъпна среда за населението, включително за хората с увреждания.
-Изпълнение на авторски надзор съгласно ЗУТ;
,
Contracted Amount: 555 500.43
,
Reported Amount: 107 541.48
-
Activity: Независима експертна оценка, изготвена от сертифициран енергиен одитор: Непосредствено след приключване на дейностите по СМР, в рамките на окончателното отчитане на изпълнявания договор за финансиране на одобрената инвестиция, ще се изготви независима експертна оценка от сертифициран енергиен одитор (лица от регистъра по чл.44, ал.1 от Закона за енергийна ефективност). Същата ще докаже потреблението на първична енергия и постигнатите спестявания от обновяването, заложени в предложението за инвестиция на етап кандидатстване.,
Contracted Amount: 1 208.69
,
Reported Amount: 0.00
-
Activity: Дейности по организация и управление и мерки за публичност и информация по проекта: Дейността включва две под-дейности:
Под-дейност 1: Организация и управление
Дейности по организация и управление - след сключване на договор за финансиране на потенциалната инвестиция ще се сформира екип за организация и управление на проекта. Управлението ще се осъществява през целия период на физическото изпълнение на основните дейности. В съответствие с чл.11, ал.1 от ПМС №157 ОТ 07 юли 2022 г., назначените експерти ще отговарят за изпълнението на инвестицията в пълен обем при спазване на принципите на добро финансово управление, приложимото законодателство и условията на сключения договор за финансиране. Екипът за организация и управление на конкретния проект ще организира, координира и контролира изпълнението на дейностите, степента на постигане на заложените цели; ще отговаря за техническото и финансово администриране на дейностите; ще носи пряка отговорност за качественото изпълнение на дейностите и правилното изразходване на предвидените в бюджета средства. Ще се извършва мониторинг върху напредъка и предприемане на корективни мерки при необходимост, изготвяне на отчетна документация и други дейности пряко свързани с администрирането на проекта. При необходимост експертите ще вземат участие в избора на външни изпълнители, съгласно действащото законодателство в областта на обществените поръчки. При липса на административен капацитет, който да покрие минималните изисквания за сформиране на екип, същият ще бъде избран чрез процедура по ЗОП при спазване принципите на равнопоставеност и недопускане на дискриминация, пропорционалност, публичност и прозрачност.
Под-дейност 2: Дейности по публичност и информация - мерките ще бъдат изпълнени съгласно условията и изискванията, описани в Регламент (ЕС) 2021/241. Обхватът на дейностите ще покрие минималните изисквания към осигуряване на информация и комуникация.
Екипът за управление на проекта ще бъде отговорен за следните компоненти от дейността:
- Публикуване на кратко описание на проекта, включително на неговите цели и резултати, като откроява финансовата подкрепа на ЕС на уеб-сайта на Община Русе и на програмата за предоставяне на средства по процедура "Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд -Етап 1, по линия на Механизма за възстановяване и устойчивост.
- Във всеки документ, свързан с изпълнението на проекта, включително всеки присъствен списък или друг доказателствен материал ще се посочва финансовата подкрепа на ЕС NextGenerationEu.
- Провеждане на до две публични събития - за представяне на целите на програмата и в частност на проекта и заключително събитие за отчитане на постигнатите цели и резултати вследствие изпълнението на инвестицията. Събитията ще бъдат предварително анонсирани по подходящ начин чрез разпространение на прессъобщение до средствата за масово осведомяване и/или публикуване на рекламно-информационно каре в регионална медия.
- След приключване на всяко едно информационно събитие ще се изготвя и разпространява прессъобщение с информация за проекта, респективно ще се публикува информация и на официалната страница на КП.
За осигуряване на необходимите рекламни материали - билборд, временна информационна табела, брошури и други ще бъде избран изпълнител съгласно ЗОП, или друг вид процедура съобразно сключените със сходен предмет договори за получателя на финансирането. Всички информационни материали ще съдържат емблемата на ЕС в съответствие с посочените технически характеристики с упоменаване финансирането от ЕС.,
Contracted Amount: 9 588.69
,
Reported Amount: 0.00
-
Activity: Упражняване на строителен надзор и оценка на съответствието на инвестиционните проекти: Дейността включва упражняване на строителен надзор по време на осъществяваното строителство. Упражняването на строителния надзор ще бъде в обем и обхват съгласно изискванията на ЗУТ и съответните подзаконови нормативни актове, като се изпълнят най-малко следните дейности: организира и контролира законосъобразно започване на строителството на обекта; организира съставянето и подписването на актовете и протоколите в съответствие с изискванията на Наредба № 3 на МРРБ за съставяне на актове и протоколи по време на строителството (ДВ, бр. 72/2003) в процеса на изпълнение на строително-монтажните дейности; упражнява контрол по изпълнение на строежа съобразно одобрените проекти, приетите оферти и графици и изискванията по чл.169, ал.1 и 2 от ЗУТ; осигурява спазването на условията за безопасност на труда съобразно ЗБУТ и Наредба №2 за минималните изисквания за здравословни и безопасни условия на труд при изпълнение на строително монтажните работи (ДВ, бр. 37 от 2004 ); не допуска увреждане на трети лица и имоти вследствие на строителството; контролира опазването на околната среда по време на изпълнение на строително-монтажните дейности в съответствие със Закона за опазване на околната среда (ЗООС) и Закона за управление на отпадъците и наредбите към тях; контролира съответствието на влаганите материали и продукти съгласно изискванията на Наредбата за съществените изисквания и оценяване на съответствието на строителните продукти (ДВ, бр. 93/2000 г., изм. ДВ, бр. 75/2002 г., 109/2003 г.); контролира качеството на извършваните СМР и предотвратява с действията си по компетентност нарушаването на технологичната им последователност; изисква от строителя всички декларации за съответствие и сертификати за качеството на влаганите при изпълнение на СМР материали; организира и осигурява присъствието на авторския надзор по съответните части на техническите проекти на обекта по време на изпълнение на строително-монтажните дейности, когато е необходимо да дадат проектантско решение по възникнал проблем или за приемане на изпълненото; дава инструкции за точно и качествено изпълнение на строително-монтажните дейности и да дава решения по технически въпроси, които не водят до промени на техническите проекти, като вписва съответните заповеди в заповедната книга; обсъжда с участниците в строителството възникнали проблеми в процеса на изпълнението на СМР и решаването им; информира Възложителя и ДНСК за всяко нарушение на строителните нормативни разпоредби в тридневен срок след констатирането им; изисква изготвянето на екзекутивна и друга техническа документация по изпълнение на строително-монтажните дейности от Изпълнителя и Проектанта ако е необходимо; подписва съвместно с проектантите и изпълнителите на СМР изготвената екзекутивна документация и нейното представяне на съответните органи съгласно чл. 175 от ЗУТ; подготвя и внася окончателен доклад за осъществения строителен надзор до Възложителя, придружен с всички документи необходими за въвеждане на обекта в експлоатация; изготвя и предава на Възложителя технически паспорт за строежа съгл. чл.176 от ЗУТ; организира въвеждането на обекта в експлоатация, спазвайки нормативните изисквания на ЗУТ и поднормативната му база. Дейността включва и упражняване на инвеститорски контрол по изпълнението на СМР на обекта, като изпълнителят контролира чрез необходимите проверки, измервания и изчисления реално извършените видове и количества СМР на строежа, които на съответния етап от изпълнение на проекта се удостоверяват от строителя с акт за установяване завършването и заплащането на натурални видове строителни и монтажни работи. След извършените проверки на място и установено съответствие изпълнителят подписва акта.
- Въвеждане в експлоатация на обекта по реда на ЗУТ и съгласно условията на договора за инженеринг,
Contracted Amount: 8 077.27
,
Reported Amount: 1 840.66
|