Identification

UMIS Number BG-RRP-4.023-0505-C02
Project Name Sustainable energy renovation of a multi-family residential building in the city of Sofia, Slatina district, JK "Hr. Smirnenski", block 26, 1
Beneficiary 0006963270545 Sofia municipality, Slatina district
Funding RRF ==> Recovery and Resilience Plan
Date of the Contract/Order 27.12.2024
Start Date 27.12.2024
End Date 30.06.2026
Status of Implementation of the Contract/Order of the Grant In execution (starting date)
Location of Performance
  • България, Югозападна и южно-централна България (BG4), Югозападен (BG41), София-Град (BG411), Столична

Description

Brief description 
Целева група: 128 броя жители на жилищната сграда.
Цели:1) да се постигне енергийно обновяване на многофамилната жилищна сграда.2)да се подобрят условията на живот на домакинствата, да се повиши качеството на живот на обитателите; 3)да се намалят емисиите на парникови газове.
Очаквани резултати:1.Подобрена РЗП 6833,50 кв.м;2.Подобряване енергийните характеристики на жилищната сграда (64,22 % енергийно спестяване в годишното потребление на първична невъзобновяема енергия в резултат на енергоспестяващите мерки); 3.Достигане на клас на енергопотребление„В“;4.Постигане на 64,22% спестяване на първична енергия;5.Намаляване на енергийната бедност, чрез намаляване на разходите за енергия (ефективност на инвестицията за енергийна ефективност като отношение на необходимата инвестиция в лева към количеството спестена първична невъзобновяема енергия в kWh на годишна база – 1,23лв./kWh/г. 6.Подобряване на условията и качеството за живот на жителите в сградата  - екологични ползи (273,48 т/г намаляване на емисиите на СО2). 
Дейности: 1.Дейности СМР:Дейности по изпълнение на мерки за енергийна ефективност, които са предписани като задължителни за сградата в обследването за енергийна ефективност. Съпътстващи СМР, свързани с изпълнение на ЕСМ.Изпълнение на мерки, които са предписани като задължителни в ТО и ТП и са допустими съгласно насоките.2.Строителен надзор и доклад за оценка на съответствието.3.Проектиране и авторски надзор.4.Изготвяне на независима експертна оценка, извършена от сертифициран енергиен одитор (лица от регистъра по чл.44 ал. 1 от Закона за енергийна ефективност) след приключване на дейностите по изпълнение на СМР.5. Въвеждането в експлоатация.6.Организация и управление, информация и публичност. 7.Предварително е извършено обследване за енергийна ефективност и сертифициране за ЕЕ–първоначално обследване за енергийна ефективност и обследване за установяване на техническите характеристики и на технически паспорт на сградата.
Activities
  • Activity: Извършване на СМР: А. Дейности по изпълнение на мерки за енергийна ефективност, които са предписани като задължителни за сградата в обследването за енергийна ефективност. Съпътстващи СМР, свързани с изпълнение на ЕСМ. Б. Дейности по изпълнение на мерки, които са предписани като задължителни в ТО и ТП и са допустими съгласно насоките.: A. ДЕЙНОСТИ ПО ИЗПЪЛНЕНИЕ НА МЕРКИ ЗА ЕНЕРГИЙНА ЕФЕКТИВНОСТ, КОИТО СА ПРЕДПИСАНИ КАТО ЗАДЪЛЖИТЕЛНИ ЗА СГРАДАТА В ОБСЛЕДВАНЕТО ЗА ЕНЕРГИЙНА ЕФЕКТИВНОСТ 1. ПО ВЪНШНИТЕ СГРАДНИ ОГРАЖДАЩИ ЕЛЕМЕНТИ 1.1. Подмяна на дограма (прозорци, врати, витрини и др.) 1.2. Топлинно изолиране на външните ограждащи елементи (външни стени, покриви, подове и др.) 1.2.1. Топлинно излиране на външни стени 1.2.2. Топлинно изолиране на покрив (включва всички видове покриви) 1.2.3. Топлинно изолиране на под, включва цялата мярка (под, еркери, стени, дограма) 2. ПО СИСТЕМИТЕ ЗА ПОДДЪРЖАНЕ НА МИКРОКЛИМАТА 2.1. Ремонт или подмяна на електрическата инсталация в общите части на сградата и изпълнение на енергоспестяващо осветление в общите части 3. СЪПЪТСТВАЩИ СТРОИТЕЛНИ И МОНТАЖНИ РАБОТИ, СВЪРЗАНИ С ИЗПЪЛНЕНИЕТО НА МЕРКИТЕ ЗА ЕНЕРГИЙНА ЕФЕКТИВНОСТ И СЪОТВЕТНОТО 3.1. Съпътстващи СМР, свързани с ЕСМ Подмяна на дограма (прозорци, врати, витрини и др.) 3.2. Съпътстващи СМР, свързани с ЕСМ Топлоизолиране на стени - репариране стени и фуги, демонтаж климатици и отпадъци, скеле 3.3. Съпътстващи СМР, свързани с ЕСМ Топлоизолиране на покрив 3.4. Съпътстващи СМР, свързани с ЕСМ Топлоизолиране на под 3.5. Съпътстващи СМР, свързани с ЕСМ Енергоспестяващо осветление в общи части - ремонт стълбищна клетка (стени, тавани и парапети) Б. ДЕЙНОСТИ ПО ИЗПЪЛНЕНИЕ НА МЕРКИ, КОИТО СА ПРЕДПИСАНИ КАТО ЗАДЪЛЖИТЕЛНИ В ТО§ТП И СА ДОПУСТИМИ СЪГЛАСНО НАСОКИТЕ 4. СМР, КОИТО ПРОИЗТИЧАТ ОТ НОРМАТИВНИ ИЗИСКВАНИЯ СВЪРЗАНИ С БЕЗОПАСНАТА ЕКСПЛОАТАЦИЯ НА СГРАДИТЕ И СА ПРЕДПИСАНИ КАТО ЗАДЪЛЖИТЕЛНИ В ТЕХНИЧЕСКИЯ ПАСПОРТ НА СГРАДАТА И СМР, КОИТО СА НОРМАТИВНО НЕОБХОДИМИ ЗА ВЪВЕЖДАНЕ НА СГРАДАТА В ЕКСПЛОАТАЦИЯ 4.1. СМР, свързани с отстраняване на локални дефекти и повреди, които не нарушават общата конструктивна устойчивост на сградите, но в същото време създават пряка опасност за преките ползватели или неотстраняването им би довело до по-сериозни промени в носещата конструкция на сградата в бъдеще 4.1.1. Отстраняване на локални дефекти по носещи ст. бет. елементи с разкрита и корозирала армировка: 4.1.1.1. Ремонт на стоманобетоновите елементи на конструкцията на последния етаж на сградата и в сутерена (обрушен бетон, оголена армировка) 4.1.1.2. Ремонт на козирката на северозападния изход на сградата (обрушен бетон, оглена армировка, нарушена хидроизолация) 4.1.1.3. Обработка на фугите при връзките между фасадните панели и стоманебетовите стени на сградата с подходящ еластичен водоплътен материал, с оглед елиминиране на възможността на течове в помещения и корозиране на стоманените връзки 4.1.2. Ремонтни работи за възстановяване на устойчивостта и носимоспособносттва на балконски парапети вкл. привеждането им в съответствие с изискванията на Наредба 7/2003 - Да се ремонтират /укрепят парапетите по балконите на сградата 4.1.3. Изпълнение на допълнителни укрепващи елементи за връзка на фасадните панели със стоманобетоновата конструкция, в местата където съществуващите връзки имат деформации 5. СМР, СВЪРЗАНИ С ОСИГУРЯВАНЕ НА ПОЖАРНА БЕЗОПАСНОСТ, ИЗГРАЖДАНЕ/РЕМОНТ/ПОДМЯНА НА МЪЛНИЕЗАЩИТНА И ЗАЗЕМИТЕЛНА ИНСТАЛАЦИЯ, ОСИГУРЯВАНЕ НА ДОСТЪПНА АРХИТЕКТУРНА СРЕДА ДО ВХОДА НА ЖИЛИЩНАТА СГРАДА 5.1. Изграждане на нова мълниезащитна и заземителна инсталация 5.2. Отделяне с огнеустойчиви стени и врати на помещения с различен клас на функционална пожарна опасност 5.3. Възстановяване на инсталация за вътрешно пожарогасене За изпълнение на дейността, Водещият партньор е подготвил обобщена КСС по окрупнени показатели., Contracted Amount: 694 674.85 , Reported Amount: 557 953.26
  • Activity: Упражняване на строителен надзор и изготвяне на доклад за оценка на съответствието.: Извършва се строителен надзор за периода на изпълнение на строителните дейности по Дейност 1, от лицензирана фирма, съгласно чл. 168 ал. 2 от Закона за устройство на територията., Contracted Amount: 6 380.92 , Reported Amount: 2 331.50
  • Activity: Проектиране и авторски надзор.: 1) Проектирането за изпълнение на дейност 1 ще бъде възложено на външен изпълнител, след проведена процедура по Закона за обществените поръчки, при спазване на нормативните изисквания. Процедурата за избор на изпълнител ще се проведе от Водещия партньор. 2) Извършване на проектиране за изпълнение на СМР, предвидени, посочени и допустими за обявената процедура (ПО: BG-RRP-4 , фонд: МВУ). Работният/техническият проект трябва да бъде изготвен и одобрен съгласно Закона за устройство на територията, Наредба № 4 за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти и действащата нормативна уредба, придружен от количествени сметки по приложимите части и количествено-стойностна сметка по видове СМР в пълно съответствие с КС на проектантите. 3) Възлагане за извършване на авторски надзор по време на изпълнение на предвидените СМР., Contracted Amount: 23 314.91 , Reported Amount: 41 966.84
  • Activity: Изготвяне на независима експертна оценка.: Дейността включва процедура за избор на изпълнител и 2) Изготвяне на независима експертна оценка от сертифициран енергиен одитор (лица от регистъра по чл.44 ал. 1 от Закона за енергийна ефективност) след приключване на дейностите по изпълнение на СМР., Contracted Amount: 4 192.39 , Reported Amount: 0.00
  • Activity: Въвеждане в експлоатация.: След завършване на СМР се подготвят всички разрешителни, свързани с издаването на необходими разрешителни за въвеждане в експлоатация по реда на ЗУТ., Contracted Amount: 2 096.35 , Reported Amount: 0.00
  • Activity: Организация и управление, информация и публичност: Организиране на месечни периодични срещи между Водещия партньор и Кандидатстващия партньор. На срещите ще се обсъждат и уточняват резултатите по процеса на изпълнение на предвидените дейности. Водещият партньор ще подготви и проведе процедурите по ЗОП, предвидени във всяка една от дейностите. Водещият партньор отговаря за изпълнението на целия процес по обновяване на жилищната сграда. Ще се осигури публичност на изпълнението и отчетност на изразходваните средства. Ще се поддържа електронно досие и досие на хартия по изискуемата документация, комуникацията между Водещия партньор и Кандидатстващия партньор. Ще бъде извършвано наблюдение и контрол по спазване на партньорското споразумение между Водещия партньор и Кандидатстващия партньор. Ще се изработи специален линк към страницата на район Слатина, където ежемесечно ще се предоставя информация по процесите на изпълнение на проектите на кандидтите. Популяризиране на приноса на МВУ за финансиране на инвестицията. Осъществяване на непрекъсната комуникация между Водещия партньор и Структура за наблюдение и докладване (СНД) - дирекция „Жилищна политика” (ДЖП). Кандидатът- партньор ще бъде информиран за резултатите от тази комуникация. , Contracted Amount: 12 448.81 , Reported Amount: 0.00
  • Activity: Извършване на обследване за енергийна ефективност и сертифициране за ЕЕ; Изготвяне на обследване за установяване на техническите характеристики и на технически паспорт на сградата: Първоначално обследване за енергийна ефективност за целите на подаване на предложение по настоящата процедура; Извършване на обследване за енергийна ефективност и сертифициране за ЕЕ ; Изготвяне на обследване за установяване на техническите характеристики, свързани с изискванията по чл. 169, ал. 1 (т. 1 - 5) и ал. 3 от ЗУТ и на технически паспорт на сградата; Мерките за повишаване на енергийна ефективност, които се препоръчват при всяка реконструкция, основно обновяване, основен ремонт на сграда или на части от сграда в експлоатация, следва да се оценяват по отношение на техническата и икономическата целесъобразност за използване на алтернативни инсталации и системи по чл. 31, ал. 2. от Закона за енергийна ефективност. Подаденият проект е свързан с внедряване на мерки за енергийна ефективност, което е основание за финансиране, посочено в Насоките на процедурата:"... само след извършено обследване за установяване на техническите характеристики, свързани с удовлетворяване на изискванията по чл.169, ал.1 и ал. 3 от ЗУТ в съответствие с изискванията, определени в глава трета на Наредба № 5 от 2006 г. за техническите паспорти на строежите.", Contracted Amount: 15 850.04 , Reported Amount: 31 700.08

Participating Organizations

Partners
  • Partner: Owners Association "Blok 26, ZK Hristo Smirnenski, Slatina district, Sofia municipality" , Contracted Amount*: 15 850.04 , Reported Amount: 31 700.08
Contractors
  • Contractor: Anelia, Contracted Amount*: 1 020.00 , Reported Amount**: 0.00
  • Contractor: MZ Project LTD, Contracted Amount*: 23 314.91 , Reported Amount**: 41 966.84
  • Contractor: Diana, Contracted Amount*: 3 815.00 , Reported Amount**: 0.00
  • Contractor: Bistra, Contracted Amount*: 3 933.00 , Reported Amount**: 0.00
  • Contractor: Life Energy LTD, Contracted Amount*: 6 380.92 , Reported Amount**: 2 331.50
  • Contractor: Bulgarian Consulting Centre LTD, Contracted Amount*: 15 850.04 , Reported Amount**: 0.00
  • Contractor: Contach LTD, Contracted Amount*: 4 192.39 , Reported Amount**: 0.00
  • Contractor: Evelina, Contracted Amount*: 3 933.00 , Reported Amount**: 0.00
  • Contractor: EMT Stroi EOOD, Contracted Amount*: 694 674.85 , Reported Amount**: 557 953.26
  • Contractor: Mitka, Contracted Amount*: 231.00 , Reported Amount**: 0.00
Subcontractors None
Members of the Consortium None

Notes:

* The projected contract value may be lower than the reported one because of any of the following reasons:

  • For physical person, the contracted value does not include the employer expenses, which are admissible expenses and are accounted under the project
  • The Beneficiary has reported expense only with an invoice without a contract with the selected contractor
  • The beneficiary has reported over again expenses to the MA

** This column represents the amount of costs claimed by the beneficiary

Indicators

Indicator 1 Energy-efficiency renovation of residential buildings, Measure Unit: Renovated gross floor area of residential buildings (m2), Base Value: 0.00 , Target amount: 6 833.50 , Reached amount: 0.00
Indicator 2 Reduced greenhouse emissions, Measure Unit: Tones CO2, Base Value: 0.00 , Target amount: 273.48 , Reached amount: 0.00
Indicator 3 Reduction of the annual consumption of primary energy kWh/year., Measure Unit: kWh/година, Base Value: 1 939 482.28 , Target amount: 693 987.61 , Reached amount: 0.00
Indicator 4 % in primary non-renewable energy consumption, Measure Unit: %, Base Value: 0.00 , Target amount: 64.22 , Reached amount: 0.00
Indicator 5 Number of renovated housing units, Measure Unit: Number, Base Value: 0.00 , Target amount: 68.00 , Reached amount: 0.00

Financial Information

Total Project cost 758 958.27 EUR
Grant 758 958.27 EUR
Self amount 0.00 EUR
Total actual amounts paid 457 017.49 EUR
Percentage of EU co-financing 83.33 %

Financial Corrections

None

Notes:

1 The quoted value represents the maximum amount of the imposed financial correction. Depending on the performance of the contract, the actual amount of the deducted financial correction may be lower.

2 A financial correction with a zero total value means that it has been canceled as a result of a court judgment.

Procurements

Procedure 1 Subject to due process: Избор на изпълнител за провеждане на информационната кампания (2 брифинга, разработване линк към страницата на район Слатина) и за организация и управление на проекта, Estimated Amount: 12 885.07
  • Differentiated position 1: ПОКАНА за участие в подбор на експерт за Екип „Организация и управление; публичност и информация“ със следната позиция: РЪКОВОДИТЕЛ ЕКИП
    Contractor: Bistra
    Contract total funded value: 3 933.00
  • Differentiated position 2: ПОКАНА за участие в подбор на експерт за Екип „Организация и управление; публичност и информация“ за позиция КООРДИНАТОР ЕКИП
    Contractor: Evelina
    Contract total funded value: 3 933.00
  • Differentiated position 3: ПОКАНА за участие в подбор на експерт за Екип „Организация и управление; публичност и информация“ за позиция ИНВЕСТИТОРСКИ КОНТРОЛ
    Contractor: Diana
    Contract total funded value: 3 815.00
  • Differentiated position 4: ПОКАНА за участие в подбор на експерт за Екип „Организация и управление; публичност и информация“ за позиция СЧЕТОВОДИТЕЛ
    Contractor: Mitka
    Contract total funded value: 231.00
  • Differentiated position 5: ПОКАНА за участие в подбор на експерт за Екип „Организация и управление; публичност и информация“ за позиция ПУБЛИЧНОСТ И ИНФОРМАЦИЯ
    Contractor: Anelia
    Contract total funded value: 1 020.00
Procedure 2 Subject to due process: Избор на сертифициран енергиен одитор (лица от регистъра по чл.44 ал. 1 от Закона за енергийна ефективност), Estimated Amount: 3 493.91
  • Differentiated position 1: Изготвяне на независима експерта оценка, изготвена от сертифициран енергиен одитор (лица, вписани в регистъра по чл. 44, ал. 1 от Закона за енергийна ефективност), след приключване на изпълнение на дейностите по СМР в многофамилна жилищна сграда в град София, район Слатина, ж.к. „Христо Смирненски“, бл. 26, вх. 1
    Contractor: Contach LTD
    Contract total funded value: 4 192.39
Procedure 3 Subject to due process: Процедура за избор на изпълнител за проектиране на предвидените СМР по дейност 1 и осъществяване на авторски надзор, Estimated Amount: 37 189.21
  • Differentiated position 1: „Проектиране и осъществяване на авторски надзор при изпълнение на СМР на обект „Многофамилна жилищна сграда в град София, район Слатина, ж.к. „Христо Смирненски“, бл. 26, вх. 1“, във връзка с процедура „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд – Етап I”
    Contractor: MZ Project LTD
    Contract total funded value: 23 314.91
Procedure 4 Subject to due process: Процедура за избор на изпълнител на СМР - Дейност 1, Estimated Amount: 579 439.90
  • Differentiated position 1: Обособена позиция № 3 – Многофамилна жилищна сграда на адрес: град София, район Слатина, ж.к. „Христо Смирненски“, бл. 26, вх. 1
    Contractor: EMT Stroi EOOD
    Contract total funded value: 694 674.85
Procedure 5 Subject to due process: Процедура за избор на изпълнител по осъществяване на строителен контрол, Estimated Amount: 18 028.59
  • Differentiated position 1: Извършване на оценка на съответствието на инвестиционния проект и упражняване на строителен надзор при изпълнение на СМР за въвеждане на мерки за енергийна ефективност на обект „Многофамилна жилищна сграда в град София, район Слатина, ж.к. „Христо Смирненски“, бл. 26, вх. 1“, във връзка с процедура „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд – Етап I”
    Contractor: Life Energy LTD
    Contract total funded value: 6 380.92

Notes:

All amounts are in euro (EUR) / 1 EUR = 1,95583 BGN