Identification

UMIS Number BG-RRP-4.023-2153-C02
Project Name Energy renovation of the housing stock in the municipality of Vratsa-stage 1, location: 140, Dabika Residential complex
Beneficiary 000193115 Municipality of Vratsa
Funding RRF ==> Recovery and Resilience Plan
Date of the Contract/Order 27.12.2024
Start Date 27.12.2024
End Date 30.06.2026
Status of Implementation of the Contract/Order of the Grant In execution (starting date)
Location of Performance
  • България, Северна и югоизточна България (BG3), Северозападен (BG31), Враца (BG313), Враца, гр.Враца

Description

Brief description 
Настоящото предложение за изпълнение на инвестиция е разработено в контекста на европейския преход към зелена икономика и има за цел устойчивото енергийно обновяване на жилищния сграден фонд на територията на община Враца. Целеви обект е многофамилна жилищна сграда, находяща се на адрес: гр. Враца, ж.к.  „Дъбника“, бл. № 140.
Специфичните цели на предложението са свързани с подобряване на енергийните характеристики на обекта на интервенция чрез достигане на клас на енергопотребление "А" и 68,25 % спестяване на първична енергия за конкретния обект; намаляване на енергийното потребление и емисиите на парникови газове; намаляване на енергийната бедност и подобряване на условията и качеството за живот на територията на община Враца.
Предвидените дейности за постигане на заложените цели включват извършване на обследвания за енергийна ефективност и за установяване на техническите характеристики на сградата; изготвяне на инвестиционен проект; изпълнение на мерки за енергийна ефективност по външните сградни ограждащи елементи и по системите за поддържане на микроклимата; осъществяване на авторски и строителен надзор; осигуряване на публичност и информираност; организация и администриране на проекта.
Целеви групи по предложението за изпълнение на инвестиция са собствениците и ползвателите на помещения в обектите на интервенция и техните Сдружения.
Изпълнението на предложеното за изпълнение на инвестиция ще допринесе за реализирането на следните резултати:
-понижаване на потреблението на първична енергия и намаляване на емисиите на парникови газове;
-постигане на 68,25 % спестявания на първична енергия и достигане на клас на енергопотребление „А“ при спазването на „принципа за ненанасяне на значителни вреди“;
-осигуряване на по-добро качество на въздуха, условия за живот и работна среда в съответствие с критериите за устойчиво развитие;
-подобряване на експлоатационните характеристики за удължаване на жизнения цикъл на сградите.
Activities
  • Activity: Подготвителни дейности по предложението за изпълнение на инвестиция: Съобразно изискването за степен на проектна готовност, набор от предварителни дейности са предвидени и изпълнени от страна на Община Враца и крайните получатели, с оглед набавяне на необходимата техническа документация, както следва: 1. Изготвяне на обследване за енергийна ефективност, придружено с валиден сертификат за енергийни характеристики на сграда в експлоатация, изготвени по реда на чл. 48 от ЗЕЕ; 2. Изготвяне на обследване по реда на чл. 176в от ЗУТ за установяване на техническите характеристики, свързани с удовлетворяване на изискванията по чл. 169, ал. 1, т. 1-5 от ЗУТ и Технически паспорт в съответствие с изискванията, определени в глава трета на Наредба № 5 от 2006 г. за техническите паспорти на строежите, издадена от министъра на регионалното развитие и благоустройството; 3. Изготвяне на архитектурно заснемане на сградата, обект на интервенция; 4. Заявление за участие; 5. Документи, свързани с проведените общи събрания за създаване на Сдружение на собствениците или други документи свързани с вземане на решения от страна на етажната собственост; 6. Подготовка на искане за становище от РИОСВ относно необходимостта от ОВОС. 7. Изготвяне на обобщена КСС по окрупнени показатели, подготвена от водещия партньор Община Враца., Contracted Amount: 17 758.90 , Reported Amount: 35 517.80
  • Activity: Изготвяне на оценка на съответствието на инвестиционния проект и упражняване на строителен надзор: Предвижда се изпълнението на услуга по изготвяне на оценка на съответствието на инвестиционния проект и упражняване на строителен надзор от лицензирана фирма, съгласно чл. 168 ал. 2 от Закона за устройство на територията. След изготвянето на инвестиционния проект на фаза "техническа" ще бъде извършена по съответния законов ред оценка на съответствието му съгласно ЗУТ. По време на цялостното изпълнение на строително-монтажните работи ще бъде упражняван строителен надзор от лицензирана фирма- консултант съгласно чл. 168, ал. 2 от ЗУТ. Тази дейност е задължителна, с оглед на спецификата, качественото и законосъобразно изпълнение на строителството и въвеждането на обекта в експлоатация. Тя ще се извърши от фирма изпълнител, избрана съгласно изискванията на ЗОП. Обхватът на договора за строителен надзор включва: - извършване на оценка на съответствието и изготвяне на комплексен доклад - упражняване на пълен контрол по време на строителството и въвеждането в експлоатация; - изготвяне на технически паспорт, съгласно чл.176а от ЗУТ и Наредба № 5 от 28.12.2006 г. за техническите паспорти на строежите; - заверяване на екзекутивна документация; - изпълнение на функциите на координатор по безопасност и здраве в етапа на СМР; - контролиране цялостния строителен процес; - отговорност за качеството на използваните материали; - изготвяне на окончателен доклад за въвеждане в експлоатация и представяне на всички необходими документи за приемане на обекта; Упражняването на строителен надзор е предпоставка за изпълнението на проекта качествено и в срок, в съответствие с изискванията на „Национален план за възстановяване и устойчивост на Република България (НПВУ)“ и заложените в обществената поръчка критерии за изпълнение на строителството., Contracted Amount: 14 357.08 , Reported Amount: 0.00
  • Activity: Инженеринг - изготвяне на инвестиционен проект, упражняване на авторски надзор и изпълнение на строително-монтажни работи: Дейността включва: СМР за енергийна ефективност, предписани в обследването за ЕЕ: Мярка 1: Топлоизолация на фасадни стени – предвижда се полагане на паропропусклива фасадна топлоизолационна система с дебелина на топлоизолационните плочи 150 мм. и коефициент на топлопреминаване 0,035 W/mK. Мярка 2: Топлоизолация на покрив - предлага се полагането на топлоизолация с дебелина 150 мм., λ = 0.04 W/mK върху покривната плоча и хидроизолирането ѝ. Полагане на паропропусклива фасадна топлоизолационнаплоча от дебелина 150 мм коефициент на топлопреминаване 0,04 W/mK по изолирани стени – надзид. Мярка 3: Топлоизолация на под - сградата има два вида под: вид 1 под над неотопляем сутерен и вид 2 под над отворени пространства – еркери и усвоени тераси. При изолирането на цокъла се предлага топлоизолационният слой да бъде с 50 см. под кота терен. Доставка и монтаж на топлоизолационна система от каменна/минерална вата с дебелина 100 mm и коефициент на топлопроводност не по-висок λ≤ 0,036 W/mK на тавана на сутерена. Доставка и монтаж на топлоизолационна система от каменна/минерална вата с дебелина 150 mm и коефициент на топлопроводност не по-висок λ≤0,036 W/mK по пода директно граничещ с външен въздух (еркер). Доставка и монтаж на нова PVC дограма, с прекъснат термомост, с минимум троен стъклопакет с коефициент на топлопреминаване U≤1,40W/m2 K на прозорците на сутерена. Доставка и полагане на тополоизолационна система от каменна/минерална вата с дебелина 15 см. и коефициент на топлопроводност не по-висок λ≤ 0,036 W/mK (стени на цокъла). Мярка 4: Смяна на дограма - сградата има 3 вида дограма: вид 1 с коефициент на топлопроводимост U1=2,0W/m2К; вид 2 с коефициент на топлопроводимост U2= 2,63W/m2К; вид 3 с коефициент на топлопроводимост U3= 6,66W/m2К. Предлага се смяната на дограмите вид 2 и 3 с нова дограма с коефициент на топлопроводимост lt;1,4 W/m2K, троен стъклопакет. Мярка 5: Изграждане на съоръжения за производство на електроенергия от възобновяеми енергийни източници, състоящо се от фотоволтаична система, за производство на енергия за собствена консумация, и система за съхранение на енергия. Изграждане на 3 комплекта фотоволтаични системи за захранване с ел. енергия само на консуматорите на общите части на трите входа, състояща се от хибридна покривна PV система със следните параметри - мощност 10 kWp, разполагаем капацитете на батерията 10 kWh. Съпътстващи СМР, свързани с изпълнението на мерките за енергийна ефективност: Освежаване на стълбищната клетка, вкл. частично възстановяване на стените и тавана – частично шпакловане и боядисване на стълбището за поправка на разкъртвания и придобиване на добър външен вид; Изкърпване и шпакловане вътрешно рамки около прозорци и врати, трикратно боядисване вътрешно рамки врати и прозорци в следствие монтажа на новата дограма; Ремонт на покрива – за да се гарантира целостта и устойчивостта на топлоизолацията по покрива и фасадите се предвижда ремонт на покрива – нова хидроизолация, покритие, ламаринени работи по бордове и обшивки, вкл. водоотвеждане. СМР, които са предписани като задължителни в техническия паспорт на сградата: Цялостна подмяна на металния парапет, който е с влошено състояние и височина 90 см., като новият е според действащия норматив; Осигуряване на достъпна архитектурна среда до входа на жилищната сграда; Смяна на осветителни тела в стълбищната клетка; Нова мълниезащитна инсталация., Contracted Amount: 878 941.42 , Reported Amount: 282 018.38
  • Activity: Въвеждане на обекта в експлоатация: За успешното приключване на строително-монтажните дейности от ключово значение е издаването на необходимите разрешителни и въвеждането на обекта в експлоатация. За целта са необходими действия, които са специфични, изискват време, внимание и ресурс (човешки и финансов). В рамките на дейности ще бъдат извършени всички необходими административни дейности, свързани с въвеждане в експлоатация. Разходите за въвеждане на обекта в експлоатация са съобразени с максимално допустимите стойности, описани в Насоките за кандидатстване по настоящата процедура. Административни разходи свързани с въвеждане в експлоатация - 3 984,71 лева с вкл. ДДС, Contracted Amount: 2 037.35 , Reported Amount: 0.00
  • Activity: Изготвяне на независима експертна оценка от сертифициран енергиен одитор : Дейността предвижда изготвяне на независима експертна оценка, изготвена от сертифициран енергиен одитор (лица от регистъра по чл. 44, ал. 1 от закона за енергийна ефективност) след приключване на дейностите по изпълнение на проекта., Contracted Amount: 671.47 , Reported Amount: 0.00
  • Activity: Организация и администриране, публичност и информация: Дейността по организация и администриране има за цел да допринесе и осигури ефективното, ефикасно и навременно изпълнение на ПИИ, в съответствие с изискванията на Процедурата, Договора за финансиране, както и с принципите за добро управление. Екипът ще се състои от тематични експерти с опит в изпълнението и управлението на проекти на следните длъжности: Ръководител, Координатор, Счетоводител, Експерт СМР и Експерт Обществени поръчки. За целия период на изпълнение на дейностите, екипът за администриране на проекта (ЕАП) ще има следните задължения: -упражнява контрол върху изпълнението на дейностите съгласно договора между Структурата за наблюдение и докладване /СНД/ и Водещият партньор – Община Враца; -предава информация от Водещият партньор – Община Враца за СНД; -организира и провежда обществени поръчки за избор на изпълнители съгласно ЗОП; -контролира под-договарянето; -контролира навременното изпълнение на ангажименти от страна на изпълнителите; -организира и координира дейностите по публичност и информация; -повишава ангажираността на целевите групи по проекта чрез активно включване в проектните дейности; -контролира първичните счетоводни документи; -следи за спазване на установените срокове; -следи за изпълнение на заложените индикатори по проекта; -комуникира със заинтересовани страни; -съхранява документация и кореспонденция в архив на проекта. В хода на изпълнение на ПИИ ще бъдат въведени механизми за контрол при извършването на мониторинг, основаващи се на трите основни цели: качество, разходи и срокове. Процесът на мониторинг ще се придържа към принципите за съвместна работа между експертите; събиране и анализиране на входящата информация; преглед на докладите за напредъка и документите, свързани с изпълнението на проектните дейности; сравняване на информацията и докладваните данни с целите, очакваните резултати, дейности и индикаторите за изпълнение на договора. Тази дейност включва и осигуряване на публичност и информация по отношение на предоставения финансов принос на ЕС, както и напредъка в изпълнението на предвидените в предложението за изпълнение на инвестиция дейности. В съответствие с изискванията на Процедурата, Водещият партньор – Община Враца ще оповести произхода и ще осигури видимост на финансирането от ЕС, включително чрез поставяне на емблемата на Съюза на подходящо място. ЕАП ще има ангажимент да предоставя последователна, ефективна и пропорционална целева информация на различни видове публика, включително медиите и обществеността. Община Враца ще оповестява резултатите от проекта и неговия напредък на официалния си уебсайт, както и в социалните мрежи, където предоставената информация ще достигне до най- голям брой заинтересовани страни. На всички официални документи, свързани с изпълнението на проекта, ще бъде посочена финансовата подкрепа на ЕС. Разходи за възнаграждения на екипа за администриране на предложението - 28 685,33 лева, включително дължимите осигурителни вноски. Разходи за публичност и информация - 1 200 лева., Contracted Amount: 14 973.62 , Reported Amount: 0.00
  • Activity: Провеждане на обществени поръчки и избор на изпълнители: Дейността включва изготвяне на документации за възлагане на обществени поръчки за избор на изпълнители, отправяне на покани към потенциални изпълнители, оценка на предложенията, избор на изпълнители и сключване на договори. Подготовката и провеждането на необходимите процедури за възлагане на поръчки на външни изпълнители ще бъде чрез провеждането на обществени поръчки по реда на ЗОП. Краен резултат от изпълнението на дейността ще бъде сключването на договори с класираните изпълнители. В рамките на тази дейност ще бъдат подготвени документи за провеждане на процедури по реда на ЗОП за следните дейности: 1) Инженеринг - изготвяне на инвестиционен проект, във фаза технически проект, упражняване на авторски надзор и изпълнение на строително-монтажни работи; 2) Упражняване на строителен надзор; 3) Изготвяне на независима експертна оценка, изготвена от сертифициран енергиен одитор; 4) Информация и публичност по проекта. , Contracted Amount: 0.00 , Reported Amount: 0.00

Participating Organizations

Partners
  • Partner: 140, Dabika Residential complex, Vratsa, Contracted Amount*: 17 758.90 , Reported Amount: 35 517.80
Contractors
  • Contractor: INFRAINGSTROY EOOD, Contracted Amount*: 878 941.42 , Reported Amount**: 282 018.38
  • Contractor: ISK Engineering EOOD, Contracted Amount*: 14 357.08 , Reported Amount**: 0.00
  • Contractor: EnKoRa LTD, Contracted Amount*: 671.47 , Reported Amount**: 0.00
  • Contractor: NIAKAN-VLADIN GEORGIEV SP, Contracted Amount*: 292.26 , Reported Amount**: 0.00
Subcontractors
  • Subcontractor: SOPA DESIGN Ltd, Contracted Amount*: 49 050.00
Members of the Consortium None

Notes:

* The projected contract value may be lower than the reported one because of any of the following reasons:

  • For physical person, the contracted value does not include the employer expenses, which are admissible expenses and are accounted under the project
  • The Beneficiary has reported expense only with an invoice without a contract with the selected contractor
  • The beneficiary has reported over again expenses to the MA

** This column represents the amount of costs claimed by the beneficiary

Indicators

Indicator 1 Energy-efficiency renovation of residential buildings, Measure Unit: Renovated gross floor area of residential buildings (m2), Base Value: 0.00 , Target amount: 5 534.32 , Reached amount: 0.00
Indicator 2 Energy-efficiency renovation of residential buildings, Measure Unit: Renovated gross floor area of residential buildings (m2), Base Value: 0.00 , Target amount: 5 534.32 , Reached amount: 0.00
Indicator 3 Reduced greenhouse emissions, Measure Unit: Tones CO2, Base Value: 0.00 , Target amount: 217.26 , Reached amount: 0.00
Indicator 4 Reduced greenhouse emissions, Measure Unit: Tones CO2, Base Value: 0.00 , Target amount: 217.26 , Reached amount: 0.00
Indicator 5 Reduction of the annual consumption of primary energy kWh/year., Measure Unit: kWh/година, Base Value: 1 463 872.74 , Target amount: 464 842.89 , Reached amount: 0.00
Indicator 6 Reduction of the annual consumption of primary energy kWh/year., Measure Unit: kWh/година, Base Value: 1 463 872.74 , Target amount: 464 842.89 , Reached amount: 0.00
Indicator 7 % in primary non-renewable energy consumption, Measure Unit: %, Base Value: 0.00 , Target amount: 68.25 , Reached amount: 0.00
Indicator 8 % in primary non-renewable energy consumption, Measure Unit: %, Base Value: 0.00 , Target amount: 68.25 , Reached amount: 0.00
Indicator 9 Number of renovated housing units, Measure Unit: Number, Base Value: 0.00 , Target amount: 72.00 , Reached amount: 0.00
Indicator 10 Number of renovated housing units, Measure Unit: Number, Base Value: 0.00 , Target amount: 72.00 , Reached amount: 0.00

Financial Information

Total Project cost 929 032.10 EUR
Grant 928 247.13 EUR
Self amount 784.97 EUR
Total actual amounts paid 299 777.28 EUR
Percentage of EU co-financing 83.33 %

Financial Corrections

None

Notes:

1 The quoted value represents the maximum amount of the imposed financial correction. Depending on the performance of the contract, the actual amount of the deducted financial correction may be lower.

2 A financial correction with a zero total value means that it has been canceled as a result of a court judgment.

Procurements

Procedure 1 Subject to due process: „Упражняване на строителен надзор и контрол по време на изпълнение на строително-монтажни работи на обект: „Енергийно обновяване на жилищния сграден фонд в община Враца, етап 1 – обект „Дъбника“ № 140“, Estimated Amount: 11 656.22
  • Differentiated position 1: Обособена позиция №2 „Упражняване на строителен надзор и контрол по време на изпълнение на строително-монтажни работи на обект: „Енергийно обновяване на жилищния сграден фонд в община Враца, етап 1 – обект „Дъбника“ № 140“
    Contractor: ISK Engineering EOOD
    Contract total funded value: 13 620.82
Procedure 2 Subject to due process: Изготвяне на независима експертна оценка, изготвена от сертифициран енергиен одитор, Estimated Amount: 2 829.65
  • Differentiated position 1: „Изготвяне на независима енергийна оценка от независим енергиен одитор на обект: „Енергийно обновяване на жилищния сграден фонд в община Враца, етап 1 – обект „Дъбника“ № 140“ Договор за финансиране № BG-RRP-4.023-2153-С01
    Contractor: EnKoRa LTD
    Contract total funded value: 671.47
Procedure 3 Subject to due process: Инженеринг - изготвяне на инвестиционен проект, упражняване на авторски надзор и изпълнение на строително-монтажни работи, Estimated Amount: 732 512.24
  • Differentiated position 1: Обособена Позиция №6 „Изготвяне на технически проект, изпълнение на СМР и осъществяване на авторски надзор за обновяване и въвеждане на мерки за енергийна ефективност на многофамилна жилищна сграда с адрес: гр. Враца, ул. „Дъбника“ № 140
    Contractor: INFRAINGSTROY EOOD
    Contract total funded value: 878 941.42
Procedure 4 Subject to due process: Публичност и информация, Estimated Amount: 1 200.00
  • Differentiated position 1: Изработка на винил и табела
    Contractor: NIAKAN-VLADIN GEORGIEV SP
    Contract total funded value: 292.26

Notes:

All amounts are in euro (EUR) / 1 EUR = 1,95583 BGN