Identification

UMIS Number BG-RRP-3.007-0009-C02
Project Name Development of Industrial Park "Balkan" - Lovech town to attract investments
Beneficiary 820194079 Balkan JSC
Funding RRF ==> Recovery and Resilience Plan
Date of the Contract/Order 22.07.2024
Start Date 22.07.2024
End Date 30.06.2026
Status of Implementation of the Contract/Order of the Grant In execution (starting date)
Location of Performance
  • България, Северна и югоизточна България (BG3), Северозападен (BG31), Ловеч (BG315), Ловеч, гр.Ловеч

Description

Brief description 
Индустриален парк "Балкан" е създаден през 2022г. с регистров код 07-00-3-13/25.02.2022 г. и разположен на терени на машиностроителен завод "Балкан" АД в гр. Ловеч, Северна индустриална зона. Паркът ще функционира като зона от тип А - общ, който е проектиран с предимно производствено предназначение, като база за развитие на иновативните технологии.

В изпълнение на проект "Развитие на Индустриален парк "Балкан" - гр. Ловеч за привличане на инвестиции" ще бъдат реализирани следните дейности:
1. Изграждане, реконструкция и рехабилитация на външна техническа инфраструктура до границите на Индустриален парк „Балкан“, гр. Ловеч, Северна индустриална зона, която включва следните обекти:
- Изграждане на пътна връзка за Индустриален парк „Балкан“ гр. Ловеч между ПИ43952.502.1094 (Индустриален парк „Балкан“) и ПИ 43952.502.56 (бул. „Мизия“) през ПИ 43952.502.53 (железопътна линия Свищов-Левски-Троян).
- Изграждане на пътна връзка за Индустриален парк „Балкан“ гр. Ловеч между ПИ 43952.502.1094 (Индустриален парк „Балкан“) и ПИ 43952.502.33 (Път ІІ-35 „Плевен – о.п. Ловеч – Троян“)“ през ПИ 43952.502.36.
- Изграждане на пътна връзка за Индустриален парк „Балкан“ гр. Ловеч между ПИ 43952.502.1094 (Индустриален парк „Балкан“) и ПИ 43952.502.75 (Общински път).
- Водопроводно и канализационно отклонения  за Индустриален парк „Балкан“ гр. Ловеч.

2. Изграждане, реконструкция и рехабилитация на вътрешна техническа инфраструктура в границите на Индустриален парк „Балкан“, гр. Ловеч, Северна индустриална зона по следните части:
следните части:
-Пътна инфраструктура;
-ВиК инфраструктура;
-Електроразпределителна мрежа;
-Телекомуникации;
-Газификация;
-Паркоустройство;
-Организация и безопасност на движението;
-Архитектура.

3. Изграждане на екологична вътрешна инфраструктура - доставка и монтаж на зарядни станции за електромобили.

Общата стойност на проекта възлиза на 29 459 974.97 лв. и ще се реализира в рамките на 24 месеца.
Activities
  • Activity: Изграждане, реконструкция и рехабилитация на външна техническа инфраструктура до границите на Индустриален парк „Балкан“, гр. Ловеч, Северна индустриална зона.: Дейността обхваща изграждане, реконструкция и рехабилитация на следните обекти: 1. Изграждане на пътна връзка за Индустриален парк „Балкан“ гр. Ловеч между ПИ43952.502.1094 (Индустриален парк „Балкан“) и ПИ 43952.502.56 (бул. „Мизия“) през ПИ 43952.502.53 (железопътна линия Свищов-Левски-Троян), гр. Ловеч, Северна индустриална зона.“ - първа категория. Описание на обект (от обяснит. записка). 2. Изграждане на пътна връзка за Индустриален парк „Балкан“ гр. Ловеч между ПИ 43952.502.1094 (Индустриален парк „Балкан“) и ПИ 43952.502.33 (Път ІІ-35 „Плевен – о.п. Ловеч – Троян“)“ през ПИ 43952.502.36, гр. Ловеч, Северна индустриална зона“ - първа категория. Описание на обект (от обяснит. записка). 3. Изграждане на пътна връзка за Индустриален парк „Балкан“ гр. Ловеч между ПИ 43952.502.1094 (Индустриален парк „Балкан“) и ПИ 43952.502.75 (Общински път). Описание на обект (от обяснит. записка) - трета категория. 4. Водопроводно и канализационно отклонения за Индустриален парк „Балкан“ гр. Ловеч - втора категория. Описание на обект (от обяснит. записка). Посочените обекти са собственост на община Ловеч (за което са предоставени необходимите документи като приложения), като за изпълнение на планираните дейности са подписани Споразумения за партньорство между "Балкан" и общината. За планираната довеждаща техническа инфраструктура има влязъл в сила ПУП-ПП За посочените обекти са разработени идейни проекти, съгласувани и одобрени от община Ловеч, съгласно чл. 145, ал. 1 и ал. 3 от ЗУТ. Като приложения на проектното предложение са представени комплексните доклади за оценка на съответствието на проектната документация за четирите обекта с основните изисквания към строежа, изготвени от консултант по чл. 142, ал. 6, т. 2 от ЗУТ. Разработени са подробни КСС-та, като за основа за ценообразуването е използван „Справочник за цените в строителството“ на консорциум СЕК за тримесечие 07-09.2023г. Обектите са избрани на база анализ и оценка на необходимия капацитет за задоволяване на потребностите на парка по отношение на транспортен достъп, уличните проводи и жп съоръжения, като избраните варианти са оптимални. Отчетени са инвестиционните намерения на стратегическия инвеститор и останалите инвеститори, съществуващите производства и потенциала за бъдещо разширение на ползвателите. Дейността включва изпълнение на дейности по Инженеринг за реализацията на обектите и Строителен надзор, описани по-долу., Contracted Amount: 1 118 782.76 , Reported Amount: 359 189.97
  • Activity: Изграждане, реконструкция и рехабилитация на вътрешна техническа инфраструктура в границите на Индустриален парк „Балкан“, гр. Ловеч, Северна индустриална зона.: Дейността включва изграждане на вътрешна улична инфраструктура, водоснабдяване, канализация, ел. захранване и газоснабдяване, озеленяване и др., разпределена в следните части: 1.Пътна инфраструктура - проектът по част „Пътна“ е разработен във връзката с изграждане на пътна инфраструктура за „Индустриална зона Балкан“, Северна Индустриална Зона, гр. Ловеч. Съгласно раздел II, чл. 6 от Закона за Индустриалните Паркове, за територията е предвидена вътрешна техническа инфраструктура, която ще обслужва само дейности, осъществявани на територията на парка, и нейната свързаност с елементите на техническата инфраструктура по чл. 64, ал. 1 от ЗУТ. Предвидена е вътрешна транспортна инфраструктура, съгласно раздел II, чл.7 (4) от ЗИП, чрез обособяване на отделен поземлен имот с предназначение за транспортна инфраструктура /улици на индустриалния парк/. 2. ВиК инфраструктура - планирано е изграждане на необходимата за инвеститорите водоснабдителна и канализационна инфраструктура, чрез която ще се: -Осигури водоснабдяването на всички имоти, -Гарантират противопожарните водни количества по уличната мрежа, -Осигури отвеждането на битовите отпадъчни води от всички имоти, -Отведат повърхностните дъждовни води. 3. Електроразпределителна мрежа - при фаза Ел. на идейният проект е избран вариант, при който се: -гарантира сигурността на електрозахранване на бъдещите потребители, чрез схемата на електрозахранване „свързване в пръстен“, която дава възможност за електрозахранване дори и при авариране на даден участък от захранващата кабелна линия 20kV, чрез превключване и подаване на „обратно напрежение“ от страната на работещата кабелната линия; -планира изграждането на две физически отделни тръбно кабелни мрежи /ТКМ/, разположени по два различни /срещуположни/ тротоара, една ТКМ за нуждите на силовото електрозахранване и втора ТКМ за нуждите на уличното осветление, съобщителните и слаботоковите мрежи. Това повишава степента на електробезопасност за обслужващия персонал, също така намалява влиянието на електромагнитните смущения пораждащи се от силнотоковата мрежа спрямо съобщителната и слаботоковата мрежа. 4. Телекомуникации - в проекта са предвидени необходимите слаботокови инсталации и подготовки за включване. 5. Газификация - проектът предвижда изграждане на затворена газоразпределителна мрежа на територията на индустриалната зона с работно налягане 0,6МРа. Газопроводите ще бъдат изпълнени подземно от полиетиленови тръби и ще бъдат разположени предимно в уличното платно на новите пътища. Предвижда се преустройство на съществуващият кранов възел (КВ1) в газоизмервателен пункт (ГИП), където ще става измерването на потребените количества природен газ от съществуващите консуматорите на територията на „Балкан – Ловеч“ към и общо за новите потребители, като към всеки имот ще бъде направено отклонение , което ще завършва със спирателен кран, към който в последствие ще се монтира съответното газорегулиращо измервателно табло. 6. Паркоустройство - по отношение на зелените площи е достигната изискуемата квадратура навсякъде съгласно приложените идейни проекти, като по този начин е спазена нормативната уредба за зона „Пп“. 7. Организация и безопасност на движението - проектът за Организация на движение е съобразен са проекта по част Пътна и с всички действащи към момента нормативни документи. 8. Архитектура - освен съществуващо и ново застрояване се проектират и места за паркиране, основни и обслужващи улици за автомобилно движение, пешеходни трасета и др. елементи на уличната мрежа, както и озеленяване в съответствие с общото устройствено решение за територията. Стъпки за реализация на дейността: 1. Избор на изпълнители (от 1-ви до 4-ти месец); 2. Сключване на договори (5-ти месец ); 3. Извършване на проектиране (м.5 -м. 9) СМР (м.9-м.24) и предаване на обекта (от 7-ми до 24-ти месец); Дейността ще се изпълнява под режим Режим „помощ“ - Инвестиционни помощи за местни инфраструктури“, съгласно чл. 56 от Регламент (ЕС) № 651/2014 г., Contracted Amount: 13 584 551.90 , Reported Amount: 10 424 350.40
  • Activity: Изграждане на екологична вътрешна инфраструктура - доставка и монтаж на зарядни станции за електромобили: В изпълнение на настоящата дейност се предвижда изграждане на техническа инфраструктура за зареждане на електрически превозни средства, която включва изграждането на нови захранващи кабелни трасета, доставката и монтажа на 9 броя зарядни станции за електрически превозни средства (ЕПС). Предвижда се зарядните станции, които ще се монтират, да покриват максимално широка гама от възможности за зареждане на електромобили: с правотоково зареждане /DC/, с променливотоково зареждане /AC/ и капацитет на зареждане от 22kWh до 120kWh. Зарядните станции, които се предвижда да се доставят и монтират са както следва: - Зарядна станция 22 kw/h бр. 2.00; - Зарядна станция 24 kw/h бр. 1.00; - Зарядна станция 50 kw/h бр. 4.00; - Зарядна станция 120 kw/h бр. 2.00. Разполагането на зарядните колонки се предпоставя от разрешение за строеж, тъй като обектът се класифицира в 3-та категория. В приложеното към настоящото проектно предложение прединвестиционно проучване се включват следните елементи: - Обосновка на инвестиционното намерение за изграждане и присъединяване на новоизградените точки за зареждане, както и закупуване, доставка и монтаж на зарядни станции за електромобили, като същите са ясно описани, в т.ч. технически и финансови параметри, характеризиращи инвестиционното намерение; - Информация по отношение на необходимостта от издаване на разрешение за строеж/разрешение за поставяне за инвестиционното намерение съгласно нормативната уредба; - Графичната част; - Предвидените дейности са включени в прогнозния график и прогнозната стойност на предвидените в прединвестиционното проучване дейности. Стъпки за реализация на дейността: 1. Избор на изпълнител (от 19-ви до 20-ти месец); 2. Сключване на договор (20-ти месец); 3. Доставка на активите и подписване на приемо-предавателен протокол (от 21-ви до 22-ри месец); 4. Инсталиране, тестване и пускане в експлоатация на станциите. Подписване на финален приемо-предавателен протокол (22-ри месец); Дейността попада в обхвата на категория инвестиции по Режим „минимална помощ“ - „Помощ за изграждането на зарядни станции на слънчеви батерии за електромобили“, съгласно Регламент (ЕС) № 1407/2013 г., Contracted Amount: 201 694.43 , Reported Amount: 181 385.90

Participating Organizations

Partners
  • Partner: OBSHTINA LOVECH, Contracted Amount*: 0.00 , Reported Amount: 0.00
Contractors
  • Contractor: GBS-Infrastructure construction AD, Contracted Amount*: 10 965 316.30 , Reported Amount**: 10 765 882.74
  • Contractor: INVEST BD Ltd, Contracted Amount*: 5 474.66 , Reported Amount**: 3 323.40
  • Contractor: PLAN INVEST PLOVDIV, Contracted Amount*: 92 768.80 , Reported Amount**: 4 499.37
  • Contractor: GREEN ENERGY SUPPLIER LTD, Contracted Amount*: 145 108.73 , Reported Amount**: 181 385.90
Subcontractors None
Members of the Consortium None

Notes:

* The projected contract value may be lower than the reported one because of any of the following reasons:

  • For physical person, the contracted value does not include the employer expenses, which are admissible expenses and are accounted under the project
  • The Beneficiary has reported expense only with an invoice without a contract with the selected contractor
  • The beneficiary has reported over again expenses to the MA

** This column represents the amount of costs claimed by the beneficiary

Indicators

Indicator 1 Selection of industrial parks or zones, Measure Unit: Number, Base Value: 0.00 , Target amount: 1.00 , Reached amount: 0.00
Indicator 2 Creation of new jobs in the industrial parks/zones, Measure Unit: Number, Base Value: 0.00 , Target amount: 50.00 , Reached amount: 5.00
Indicator 3 Signature of contracts for the internal and external infrastructure of industrial parks /zones, Measure Unit: %, Base Value: 0.00 , Target amount: 100.00 , Reached amount: 100.00
Indicator 4 Attracted new investors to build manufacturing enterprises in the industrial zones and parks, Measure Unit: Number, Base Value: 0.00 , Target amount: 7.00 , Reached amount: 4.00
Indicator 5 Projects in the industrial parks/zones, Measure Unit: %, Base Value: 0.00 , Target amount: 100.00 , Reached amount: 0.00

Financial Information

Total Project cost 14 905 029.09 EUR
Grant 11 924 023.27 EUR
Self amount 2 981 005.82 EUR
Total actual amounts paid 8 771 941.02 EUR
Percentage of EU co-financing 100.00 %

Financial Corrections

None

Notes:

1 The quoted value represents the maximum amount of the imposed financial correction. Depending on the performance of the contract, the actual amount of the deducted financial correction may be lower.

2 A financial correction with a zero total value means that it has been canceled as a result of a court judgment.

Procurements

Procedure 1 Subject to due process: Доставка и монтаж на зарядни станции ( 9 бр.) за електромобили за нуждите на Индустриален парк „Балкан“, Estimated Amount: 201 694.42
  • Differentiated position 1: Доставка и монтаж на зарядни станции ( 9 бр.) за електромобили за нуждите на Индустриален парк „Балкан“
    Contractor: GREEN ENERGY SUPPLIER LTD
    Contract total funded value: 145 108.73
Procedure 2 Subject to due process: Консултантска услуга за осъществяване на строителен надзор за обект: Проектиране, изграждане, реконструкция, рехабилитация и авторски надзор на външна техническа инфраструктура до границите на Индустриален парк „Балкан“, гр. Ловеч, Северна индустриална зона, Estimated Amount: 6 843.32
  • Differentiated position 1: Консултантска услуга за осъществяване на строителен надзор за обект: Проектиране, изграждане, реконструкция, рехабилитация и авторски надзор на външна техническа инфраструктура до границите на Индустриален парк „Балкан“, гр. Ловеч, Северна индустриална зона
    Contractor: INVEST BD Ltd
    Contract total funded value: 5 474.66
Procedure 3 Subject to due process: Консултантска услуга за осъществяване на строителен надзор за обект: Проектиране, изграждане, реконструкция, рехабилитация и авторски надзор на вътрешна техническа инфраструктура на Индустриален парк „Балкан“, гр. Ловеч, Северна индустриална зона, Estimated Amount: 257 691.11
  • Differentiated position 1: Консултантска услуга за осъществяване на строителен надзор за обект: Проектиране, изграждане, реконструкция, рехабилитация и авторски надзор на вътрешна техническа инфраструктура на Индустриален парк „Балкан“, гр. Ловеч, Северна индустриална зона
    Contractor: PLAN INVEST PLOVDIV
    Contract total funded value: 92 768.80
Procedure 4 Subject to due process: Проектиране, изграждане, реконструкция, рехабилитация и авторски надзор на външна техническа инфраструктура до границите на Индустриален парк „Балкан“, гр. Ловеч, Северна индустриална зона по 3 обособени позиции, Estimated Amount: 355 917.62
  • Differentiated position 1: Обособена позиция № 1: Пътна връзка между ПИ 43952.502.1094 (Индустриален парк „Балкан“) и ПИ 43952.502.33 (Път ІІ-35 „Плевен – о.п. Ловеч – Троян“) през ПИ 43952.502.36 гр. Ловеч, Северна индустриална зона;
    Contractor: GBS-Infrastructure construction AD
    Contract total funded value: 114 850.46
  • Differentiated position 2: Обособена позиция № 2: Пътна връзка между ПИ43952.502.1094 (Индустриален парк „Балкан“) и ПИ 43952.502.75 (Общински път);
    Contractor: GBS-Infrastructure construction AD
    Contract total funded value: 146 257.92
  • Differentiated position 3: Обособена позиция № 3: Водопроводно и канализационно отклонения за Индустриален парк „Балкан“, гр. Ловеч“, Северна индустриална зона."
    Contractor: GBS-Infrastructure construction AD
    Contract total funded value: 23 586.95
Procedure 5 Subject to due process: Проектиране, изграждане, реконструкция, рехабилитация и авторски надзор на вътрешна техническа инфраструктура на Индустриален парк „Балкан“, гр. Ловеч, Северна индустриална зона, Estimated Amount: 13 196 992.66
  • Differentiated position 1: Проектиране, изграждане, реконструкция, рехабилитация и авторски надзор на вътрешна техническа инфраструктура на Индустриален парк „Балкан“, гр. Ловеч, Северна индустриална зона
    Contractor: GBS-Infrastructure construction AD
    Contract total funded value: 10 680 620.97

Notes:

All amounts are in euro (EUR) / 1 EUR = 1,95583 BGN