Identification

UMIS Number	BG-RRP-4.021-0110-C01
Project Name	Energy renovation of the buildings of JR Invest JSC
Beneficiary	202656700 JR Invest JSC
Funding	RRF ==> Recovery and Resilience Plan
Date of the Contract/Order	07.01.2025
Start Date	07.01.2025
End Date	30.06.2026
Status of Implementation of the Contract/Order of the Grant	Terminated (termination date)
Location of Performance	България, Северна и югоизточна България (BG3), Югоизточен (BG34), Стара Загора (BG344), Стара Загора, гр.Стара Загора

Description

Brief description

Настоящото проектно предложение предвижда въвеждане на енергийно ефективни мерки за обновяване на сграда в сферата на търговията, собственост на Джей Ар Инвест АД. Кандидатът е „средно“ дружество с основна дейност „складиране и съхранение на товари“, като основната му база се намира в гр. Стара Загора. 
Обект на интервенция по проекта е основната складова база на дружеството, построена през 1977 година с разгъната площ 16550 кв.м. Сградата е в състояние, което не покрива съвременните и нормативните изисквания за енергийна ефективност на сгради в сферата на търговията. За нуждите на проекта е извършено енергийно обследване, което е доказало нуждите от прилагане на следните мерки:
1: Топлинно изолиране на външни стени
2: Топлинно изолиране на покрив
3: Подмяна на дограма: врати и прозорци
4: Подмяна на осветители.
С изпълнението на мерките ще се постигне спестяване на първична възобновяема енергия от 79,4% на годишна база и редуциране на емисиите CO2 с 2196,04 t CO2 екв./год-  при спазване на „принципът за ненанасяне на значителни вреди“.
След извършване на инвестицията, сградата ще отговори на изискванията на енергиен клас „А“ и обхвата на изискванията, поставени по отношение енергийната ефективност.
Проектът се изпълнява по Компонент 2 на финансиращата процедура в рамките на приложим Член 38 от режим , съгласно регламент (ЕС) №651/2014 – ОРГО.

Activities

Activity: Предварителни дейности: изготвяне на инвестиционен проект и обследване за енергийна ефективност: Настоящата дейност съдържа следните по-дейности: Под-дейност 1: Извършване на обследване за енергийна ефективност Дейността е предварителна и включва извършване на обследване за енергийна ефективност на сградата, обект на интервенция. Докладът за резултатите от обследването за енергийна ефективност е изготвен в обхват и съдържание съгласно изискванията, опредени в приложимата подзаконова нормативна уредба - Наредба № Е-РД-04-2 от 16.12.2022 г.за обследване за енергийна ефективност, сертифициране и оценка на енергийните спестявания на сгради. За целите на проекта е издаден и Сертификат за енергийни характеристики на сградата, обект на интервенция, показващ моментното състояние на имота, а именно – клас „Е“ от скалата по Наредбата. Изготвеният енергиен одит показва потенциал за постигане на клас „А“ в съответствие с изискванията към енергийните характеристики, определени в Наредба № РД-02-20-3 от 9.11.2022 г. за технически изисквания към енергийните характеристики на сгради (обн. ДВ, бр. 92 от 2022 г.) Енергийният одит има за цел да определи специфичните възможности за намаляване на енергийното потребление и да препоръча мерки за подобряване енергийната ефективност на сградата в сферата на търговията. Разходите, извършени за разработването на доклада и обследването са за подготвителни дейности по смисъла на чл. 2, т. 23 от Регламент (ЕС) №651/2014 (ОРГО) на Комисията от 17 юни 2014 година и не нарушават стимулиращия ефект на помощта по смисъла на Регламент (ЕС) № 651/2014 (ОРГО). Под-дейност 2: Изготвяне на инвестиционен проект Дейността включва подготовката на всички документи, които са изискуеми, съгласно законодателството. Възложено е изработване на инвестиционен проект в идейна и работна фаза – за нуждите на предстоящите СМР., Contracted Amount: 18 406.51 , Reported Amount: 0.00
Activity: Изпълнение на СМР за прилагане на мерки за енергийна ефективност и постигане на енергиен клас А на сграда в сферата на търговията: Сградата, обект на интервенция представлява масивна постройка, състояща се от един корпус на два етажа. Застроената площ е 16550 кв.м. От изграждането на сградата през 1977 г. до момента по нея не са извършвани съществени ремонти, което се е отразило сериозно на нейното състояние. За степента на амортизация говори сертификатът, който отразява моментното й състояние, касаещо енергийната ефективност: клас „Е“. Външните стени на сградата са съставени от стоманобетонен панел с вътрешна и външна варопясъчна мазилка, прозрачни стени от стъклени профили, тухлена зидария от решетести тухли с вътрешна и външна варопясъчна мазилка, стени към земя и ламарина. Дограмата в сградата представлява метални единично остъклени витрини, в лошо състояние - неподлежащо на ремонт. Покрива е конструктивно здрав, но с ниска степен на енергийна ефективност. Отоплението е решено чрез електронагревателни уреди, монтирани в обитаемите помещения и отделни работни зони. Няма изградена отоплителна инсталация, няма климатизация и вентилационна инсталация. Осветлението се осъществява основно чрез луминисцентни и ЖЛ-тела. Настоящата дейност обхваща препоръчаните мерки в доклада от проведеното обследване за енергийна ефективност, които включват следните СМР: 1. Мерки по ограждащите елементи: Топлинно изолиране на външните стени: Предвидено е топлинно изолиране на външните стени с обща площ 4066 кв.м. с 10 см топлоизолационен материал - PUR панел с коефициент на топлопроводност 0.022 W/mK. Съпътстващи дейности към мярката са: обръщане на дограма - 1282 м. В резултат на прилагане на мярката коефициентът на топлопреминаване на външните стени се променя от U=3.86 W/m2K на U=0.246 W/m2K . Топлинно изолиране на покрив: Поради спецификата и геометрията на покрива, изолирането ще се извърши по два метода: - Предвидено е монтиране на топлоизолационен материал с дебелина 16 см – термопанел с коефициент на топлопроводност 0,039 W/mK на 8900 кв.м. Изолацията ще бъде поставена хоризонтално отвътре в помещението, като по този начин покрива ще образува въздушна междина със срадна дебелина на въздушния слой 1,8 м. - Други 928 кв.м. от общата площ на покрива ще се изолират с 15 см. топлоизолационен материал - с коефициент на топлопроводност 0,04 W/mK. В резултат на извършената изолация на покрива коефициентът на топлопреминаване на прозрачните покривни елементи ще се промени от U=6,66W/m2K на U=0,212 W/m2K, а на непрозрачната част от покрива - от U=6,578W/m2K на U=0,232 W/m2K. Подмяна на дограма: Предвижда се подмяна на 662 кв.м. дограма с PVC двоен стъклопакет - нискоемисионно стъкло и 131,5 кв.м. врати. Ефектът от прилагане на мярката се изразява в намалявяне на коефициента на топлопреминаване до U=1,44 W/m2K и инфилтрация на студен въздух до 0.5m2/h. 2. Мерки по сградни инсталации Подмяна на осветители: Към момента осветлението се осъществява основно чрез луминисцентни и ЖЛ-осветители. Предвижда се извършването на подмяната им с LED-осветители, които да редуцират разходите на енергия за работата им и да подобрят степента на осветеност на сградата., Contracted Amount: 853 929.02 , Reported Amount: 0.00
Activity: Дейности за информация и публичност: За времето на изпълнението на ПИИ се предвижда да бъдат прилагани подходящи мерки за информация, комуникация и публичност, съгласно разпоредбите на чл. 34 на Регламент (ЕС) 2021/241 на Европейския парламент и на Съвета от 12 февруари 2021 година за създаване на Механизъм за възстановяване и устойчивост. Кандидатът ще информира обществеността за получената подкрепа и произходът на финансирането, като: - Във всички документи, създадени по проекта, както и в информационните материали, които го касаят ще се постави емблемата на ЕС с упоменаването „финансирано от Европейския съюз – NextGenerationEU“; - На входа на сградата, обект на интервенцията по проекта ще се постави информационна табела с размер и реквизити, отговарящи на изискванията на финансиращата Програма. - Публикации в местната преса за предвидените ремонтни дейности; - Организиране на минимум две публични събития в съответствие с Условията за изпълнение на одобрените инвестиции., Contracted Amount: 102.26 , Reported Amount: 0.00
Activity: Изготвяне на независима експертна оценка за постигнатите спестявания след прилагане на ЕСМ: За целите на отчитането на постигнатите резултати по проекта след приключване на дейностите за СМР, в рамките на окончателното отчитане на изпълнявания договор за финансиране на одобрената инвестиция, кандидатът ще възложи изготвянето на независима експертна оценка от сертифициран енергиен одитор (лица от регистъра по чл. 44 ал. 1 от ЗЕЕ - за сградите от компонент 2) (съгласно образците в Приложение П), която да докаже потреблението на първична енергия и постигнатите спестявания от обновяването, заложени в подаденото на етапа на кандидатстване предложение. Изготвяне на независима експертна оценка ще се финансира със собствени средства на кандидата, Contracted Amount: 2 556.46 , Reported Amount: 0.00

Participating Organizations

Partners	None
Contractors	Contractor: VM Architects Ltd, Contracted Amount: 0.00 , Reported Amount: 0.00 Contractor: Enertech Ltd, Contracted Amount: 0.00 , Reported Amount**: 0.00
Subcontractors	None
Members of the Consortium	None
Notes: * The projected contract value may be lower than the reported one because of any of the following reasons: For physical person, the contracted value does not include the employer expenses, which are admissible expenses and are accounted under the project The Beneficiary has reported expense only with an invoice without a contract with the selected contractor The beneficiary has reported over again expenses to the MA ** This column represents the amount of costs claimed by the beneficiary

Indicators

Indicator 1	Намаляване на емисиите на парникови газове, Measure Unit: тонове CO2 екв., Base Value: 0.00 , Target amount: 2 196.04 , Reached amount: 0.00
Indicator 2	Reduction of annual primary energy consumption, Measure Unit: kWh/година, Base Value: 0.00 , Target amount: 10 392 771.00 , Reached amount: 0.00
Indicator 3	Renovated surface, Measure Unit: m2, Base Value: 0.00 , Target amount: 16 550.00 , Reached amount: 0.00
Indicator 4	Energy efficiency renovation of non-residential buildings, Measure Unit: Number, Base Value: 0.00 , Target amount: 1.00 , Reached amount: 0.00

Financial Information

Total Project cost	0.00 EUR
Grant	0.00 EUR
Self amount	0.00 EUR
Total actual amounts paid	0.00 EUR
Percentage of EU co-financing	0.00 %

Financial Corrections

None

Notes:

¹ The quoted value represents the maximum amount of the imposed financial correction. Depending on the performance of the contract, the actual amount of the deducted financial correction may be lower.

² A financial correction with a zero total value means that it has been canceled as a result of a court judgment.

Procurements

Procedure 1	Subject to due process: Дейности по информация и публичност, Estimated Amount: 102.26
Procedure 2	Subject to due process: Изготвяне на енергиен одит, Estimated Amount: 0.00 Differentiated position 1: Изготвяне на енергиен одит Contractor: Enertech Ltd Contract total funded value: 0.00
Procedure 3	Subject to due process: Изготвяне на независима експертна оценка, Estimated Amount: 2 556.46
Procedure 4	Subject to due process: Изпълнение на СМР за прилагане на мерки за енергийна ефективност и постигане на енергиен клас А на сграда в сферата на търговията, Estimated Amount: 853 929.02 Differentiated position 1: Изпълнение на СМР за прилагане на мерки за енергийна ефективност и постигане на енергиен клас А на сграда в сферата на търговията Contractor: Contract total funded value: Differentiated position 2: Изпълнение на СМР за прилагане на мерки за енергийна ефективност и постигане на енергиен клас А на сграда в сферата на търговията Contractor: Contract total funded value:
Procedure 5	Subject to due process: Проектиране и авторски надзор, Estimated Amount: 6 135.50 Differentiated position 1: Проектиране и авторски надзор Contractor: VM Architects Ltd Contract total funded value: 0.00

Notes:

All amounts are in euro (EUR) / 1 EUR = 1,95583 BGN