Identification

UMIS Number BG-RRP-4.023-2264-C02
Project Name Energy renovation of a multi-family residential building in Radomir, residential area Garlyanitsa, bl. 1-4
Beneficiary 000386776 OBSHTINA RADOMIR
Funding RRF ==> Recovery and Resilience Plan
Date of the Contract/Order 08.01.2025
Start Date 08.01.2025
End Date 30.06.2026
Status of Implementation of the Contract/Order of the Grant In execution (starting date)
Location of Performance
  • България, Югозападна и южно-централна България (BG4), Югозападен (BG41), Перник (BG414), Радомир, гр.Радомир

Description

Brief description 
Предмет на Предложението за изпълнение на инвестицията е енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда в гр. Радомир, ж.к. Гърляница, бл.1-4. Сградата се състои от четири секции, съответно №1, №2, №3 и №4. Цялата сграда е с разгъната застроена площ 7864 кв.м.,  И четирите секции са с по осем етажа, като на всеки етаж има по 3 апартамента- общо 96 бр.

ПИИ предвижда изпълнение на следните дейности:
1. Основни дейности - СМР по изпълнение на мерки за енергийна ефективност, които са предписани като задължителни за сградата в обследването за енергийна ефективност. Избран е Пакет № 1 ЕСМ, с подробно описани дейности в Доклада за ЕО и Сертификат. Ще бъдат реализирани и СМР, които произтичат от нормативни изисквания, свързани с безопасната експлоатация на сградите и са предписани като задължителни в техническия паспорт на сградата и такива, които са нормативно необходими за въвеждане на сградата в експлоатация.
2. Съпътстващи дейности -Обследване за енергийна ефективност и сертифициране за ЕЕ ; Обследване за установяване на техническите характеристики, свързани с изискванията по чл. 169, ал. 1 (т. 1 - 5) и ал. 3 от ЗУТ и на технически паспорт на сградата;Изготвяне на независима експертна оценка, изготвена от сертифициран енергиен одитор (лица от регистъра по чл.44 ал. 1 от Закона за енергийна ефективност) след приключване на дейностите по изпълнение на СМР; Изготвяне на инвестиционен проект и оценка на съответствието му съгласно ЗУТ;Авторски и строителен надзор съгласно ЗУТ;Въвеждане на обекта в експлоатация;Публичност и информация на проекта;Организация и управление на проекта. 
Целта на ПИИ е енергийно обновяване на  жилищната сграда.  
Очаквани резултати: обновена жилищна инфраструктура 7864 кв.м.. Понижаване на годишното потребление на първична невъзобновяема енергия 655926,44 kWh/год.; Намаляване на емисиите на парникови газове – 320,48 t/y, Процент спестяване на потребление на първична невъзобновяема енергия – 65,14 %.
Activities
  • Activity: Проектиране, авторски надзор и СМР по проект Енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда в гр. Радомир, ж.к. Гърляница, бл.1-4 - инженеринг: В рамките на тази дейност ще се разработи работен проект. Предвидено е да се извършат строително-монтажни дейности, които ще включват избрания пакет енергоспестяващи мерки, предписани в Обследването за енергийна ефективност за постигане на съответствие с очаквания енергиен клас "А". Ще бъдат реализирани и СМР, които произтичат от нормативни изисквания, свързани с безопасната експлоатация на сградите и са предписани като задължителни в техническия паспорт на сградата и такива, които са нормативно необходими за въвеждане на сградата в експлоатация. Тази дейност включва: 1. Проектиране - изготвяне на работни/технически проекти, съгласно Наредба №4/2001 г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти; 2. Изпълнение на СМР - включват дейности по енергоспестяващите мерки от Доклада за енергийно обследване, а именно: топлоизолация на външни стени, покрив и под, подмяна на прозорци и врати, както и подмяна на електрическо оборудване с по-ефективно. С изпълнението на планираните в проекта дейности ще бъдат подобрени условията и качеството на живот на живущите в сградата. Ще бъде извършено конструктивно укрепване на компрометирани елементи от конструкцията на сградата. Ще бъдат предприети мерки за предотвратяване на течове от покрива, почистване на корозиралата армировка и възстановяване на бетонното покритие, подмяна на пукнатите стоманобетонни балконски парапети, недопускане на течове по конструктивните елементи на сградата, както и възстановяване на фасадата на сградата. 3.Авторски надзор - Авторският надзор ще се осъществява в пълно съответствие с изискванията на Закона за устройство на територията /ЗУТ/, и Наредба № 4 за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти и Наредба №3/2003 год. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството. Целта на дейността е да допринесе за успешно изпълнение на инвестиционния проект и законосъобразното подписване на всички актове и протоколи по време на строителството, както и съгласуване на екзекутивите. Дейността е задължителна с оглед спазване разпоредбите на ЗУТ. Съгласно чл. 162 от ЗУТ авторският надзор по всички части е задължителен за всички строежи от I. до V. категория. Лицето, упражняващо авторски надзор ще участва при съставянето на всички изискващи се протоколи и актове по време на строителството и ще упражнява стриктен контрол над работата на строителните обекти, като по този начин се предвижда да се гарантира точното изпълнение на проекта. , Contracted Amount: 1 245 507.03 , Reported Amount: 675 565.75
  • Activity: Упражняване на независим строителен надзор и оценка на съответствието на работния проект : По време на строително-монтажните дейности ще бъде осъществяван строителен надзор в съответствие с изискванията на Закона за устройство на територията (ЗУТ) и всички законови и подзаконови нормативни актове в областта на строителството в Република България. Строителният надзор ще има задължението да извърши следните дейности: - Оценка на съответствието на работния проект след неговото изготвяне; - Извършване на контрол на строителните материали, влагани в строежа; - Координация на строителния процес до въвеждане на строежа в експлоатация; - Координация по безопасност и здравето в етапа на изпълнение на строежа; - Съставяне на Окончателен доклад за въвеждане на строежа в експлоатация. , Contracted Amount: 19 326.83 , Reported Amount: 17 179.42
  • Activity: Изготвяне на независима експертна оценка, изготвена от сертифициран енергиен одитор (лица от регистъра по чл.44 ал. 1 от Закона за енергийна ефективност) след приключване на дейностите по изпълнение на СМР: Дейността включва Независима експертна оценка за постигнати енергийни спестявания в многофамилната жилищна сграда, изготвена от сертифициран енергиен одитор, включен в регистъра по чл.44, ал.1 от Закона за енергийна ефективност (ЗЕЕ). Дейността се изпълнява след приключване на строително-монтажните работи. Планиранта продължителност на дейността е 2 месеца и ще започне след приключването на СМР дейностите., Contracted Amount: 4 824.96 , Reported Amount: 0.00
  • Activity: Въвеждане на обекта в експлоатация: Съгласно чл.177, ал.2 от ЗУТ строежите от първа до трета категория включително се въвеждат в експлоатация от Дирекция за национален строителен контрол (ДНСК) въз основа на издаване на разрешение за ползване. Строежът е трета категория, съгласно чл.137, ал.1, т.3 ЗУТ и ще бъде въведен в експлоатация от ДНСК. За да бъде въведен строежа в експлоатация е необходимо освен изготвения окончателен доклад и приложените към него документи, да бъде платена такса по Тарифа 14 за таксите, които се събират в системата на Министерството на регионалното развитие и благоустройство и областните управители, издадена от МРРБ, становище от РС ПБЗН, което е задължително за строежи от първа до трета категория и други изискуеми документи необходими за назначаване на Държавна приемателна комисия (ДПК) и издаване на РП., Contracted Amount: 2 894.98 , Reported Amount: 0.00
  • Activity: „Организация и управление“ и „Публичност“: В рамките на тази дейност ще бъдат изпълнени две поддейности: 1. Поддейност 1 " Организация и управление"; 2. Поддейност 2 "Публичност". Основната цел на поддейност 1 е да се постигне максимално, ефективно и прозрачно разходване на средствата, както и да се координира постигането на целите заложени в проекта и надлежно отчитане на изпълнението на проектните дейности в съответствие с изискванията на Регламент (ЕС)2018/1046, ПМС 114/2022г. за определяне на детайлни правила за предоставяне на средства на крайни получатели от Механизма за възстановяване и устойчивост, Договора за безвъзмездна финансова помощ, както и с принципите на доброто управление. Избраният изпълнител ще поеме отговорността за ефективно, навременно, законосъобразно и в съответствие с насоките за кандидатстване за реализиране на планираните дейности. Дейността ще се изпълнява през целия период на изпълнение на проекта (30 месеца). Целта на поддейност 2 "Публичност" е да се осигури на публичност и информиране на обществеността за основните цели, дейности, очаквани и постигнати резултати от проекта, както и промотиране на програмата и приноса на Европейския Съюз. Получателите на финансиране от Европейския съюз имат задължението да спазват изискванията на член 34, ал. 2 „Информация, комуникация и публичност“ от Регламент (ЕС) 2021/241 на Европейския парламент и на Съвета от 12 февруари 2021 година за създаване на Механизъм за възстановяване и устойчивост. Във всеки документ свързан с изпълнението на проекта следва да се посочва неговия произход и да се осигурява видимост на това финансиране чрез емблемата на ЕС в съответствие с посочените технически характеристики с упоменаването „финансирано от Европейския съюз – NextGenerationEU“. , Contracted Amount: 19 633.61 , Reported Amount: 0.00
  • Activity: Изготвяне на ТО, ТП и ЕЕ: Дейностите по изготвяне на тези обследвания са предварителни и са възложени от страна на сдружението на собствениците на външни изпълнители. Изготвени са Сертификат за енергийни характеристики на сграда в експлоатация, Резюме на доклад от извършено обследване за ЕЕ на сграда и Доклад за ЕЕ, Техническо обследване за установяване на техническите характеристики и Технически паспорт в съответствие с изискванията, определени в глава трета на Наредба № 5 от 2006 г. за техническите паспорти на строежите. , Contracted Amount: 19 887.22 , Reported Amount: 39 774.44

Participating Organizations

Partners
  • Partner: RADOMIR REKATA, Contracted Amount*: 19 887.22 , Reported Amount: 39 774.44
Contractors
  • Contractor: ESS DESIGN LTD, Contracted Amount*: 4 824.96 , Reported Amount**: 0.00
  • Contractor: ATI CONSULT LTD, Contracted Amount*: 19 326.83 , Reported Amount**: 17 179.42
  • Contractor: DG CONSULT LTD/, Contracted Amount*: 15 338.76 , Reported Amount**: 0.00
  • Contractor: BUILD VI STROY DZZD, Contracted Amount*: 1 245 507.03 , Reported Amount**: 675 565.75
  • Contractor: Mirogled ltd, Contracted Amount*: 4 294.85 , Reported Amount**: 0.00
Subcontractors
  • Subcontractor: NADEZHDA VI STROY LTD, Contracted Amount*: 0.00
Members of the Consortium
  • Member of the Consortium: AB BUILS LDS, Contracted Amount*: 0.00

Notes:

* The projected contract value may be lower than the reported one because of any of the following reasons:

  • For physical person, the contracted value does not include the employer expenses, which are admissible expenses and are accounted under the project
  • The Beneficiary has reported expense only with an invoice without a contract with the selected contractor
  • The beneficiary has reported over again expenses to the MA

** This column represents the amount of costs claimed by the beneficiary

Indicators

Indicator 1 Energy-efficiency renovation of residential buildings, Measure Unit: Renovated gross floor area of residential buildings (m2), Base Value: 0.00 , Target amount: 7 864.00 , Reached amount: 0.00
Indicator 2 Reduced greenhouse emissions, Measure Unit: Tones CO2, Base Value: 0.00 , Target amount: 320.48 , Reached amount: 0.00
Indicator 3 Reduction of the annual consumption of primary energy kWh/year., Measure Unit: kWh/година, Base Value: 1 881 731.63 , Target amount: 655 926.44 , Reached amount: 0.00
Indicator 4 % in primary non-renewable energy consumption, Measure Unit: %, Base Value: 0.00 , Target amount: 65.14 , Reached amount: 0.00
Indicator 5 Number of renovated housing units, Measure Unit: Number, Base Value: 0.00 , Target amount: 96.00 , Reached amount: 0.00

Financial Information

Total Project cost 1 312 074.63 EUR
Grant 1 308 802.36 EUR
Self amount 3 272.27 EUR
Total actual amounts paid 680 114.20 EUR
Percentage of EU co-financing 83.33 %

Financial Corrections

None

Notes:

1 The quoted value represents the maximum amount of the imposed financial correction. Depending on the performance of the contract, the actual amount of the deducted financial correction may be lower.

2 A financial correction with a zero total value means that it has been canceled as a result of a court judgment.

Procurements

Procedure 1 Subject to due process: Избор на изпълнител за „Организация и управление“ и „Публичност“, Estimated Amount: 22 420.62
  • Differentiated position 1: Избор на изпълнител за „Организация и управление“
    Contractor: DG CONSULT LTD/
    Contract total funded value: 15 338.76
Procedure 2 Subject to due process: Избор на изпълнител за Проектиране, авторски надзор и СМР по проект Енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда в гр. Радомир, ж.к. Гърляница, бл.1-4 - инженеринг, Estimated Amount: 1 248 968.50
  • Differentiated position 1: Избор на изпълнител за Проектиране, авторски надзор и СМР по проект Енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда в гр. Радомир, ж.к. Гърляница, бл.1-4 - инженеринг
    Contractor: BUILD VI STROY DZZD
    Contract total funded value: 1 245 507.03
Procedure 3 Subject to due process: Избор на изпълнител за Упражняване на независим строителен надзор и оценка на съответствието на работния проект, Estimated Amount: 20 747.32
  • Differentiated position 1: Избор на изпълнител за Упражняване на независим строителен надзор и оценка на съответствието на работния проект
    Contractor: ATI CONSULT LTD
    Contract total funded value: 19 326.83

Notes:

All amounts are in euro (EUR) / 1 EUR = 1,95583 BGN