Identification

UMIS Number	BG-RRP-4.023-0572-C03
Project Name	Energy efficiency renovation of a multifamily residential building with administrative address: City of Burgas, "Meden Rudnik" residential district, block 30
Beneficiary	000056814 Burgas Municipality
Funding	RRF ==> Recovery and Resilience Plan
Date of the Contract/Order	27.11.2024
Start Date	27.11.2024
End Date	30.06.2026
Status of Implementation of the Contract/Order of the Grant	In execution (starting date)
Location of Performance	България, Северна и югоизточна България (BG3), Югоизточен (BG34), Бургас (BG341), Бургас, гр.Бургас

Description

Brief description

Проектното предложение цели, от една страна, енергийно обновяване на много-фамилна жилищна сграда с адрес: гр. Бургас, ж.к. „Меден Рудник“ бл.30, ид. 07079.651.215 чрез внедряване на високоефективни енергийни мерки, което ще доведе до намаляване потреблението на енергия, намаляване на емисии СО2т/год.,  повишаване комфорта на обитаване и подобряване на експлоатационните характеристики на сградата. От друга страна, изпълнението на проекта ще допринесе, както за подобряване на цялостната екологична обстановка в град Бургас, така и за възстановяване на хармоничното и естетическо архитектурно оформление на градската среда, в съответствие с регламентираните стандарти. Целеви групи са: 69 домакинства, 138  обитатели и ползватели на 69 СО в сградата. Построена е през 1980г., РЗП-6916,82 кв.м, физически и естетически компрометирана, с лоши топлоизолационни характеристики на дограмата и на стените, както на СО, така и по стълбищните клетки. Чрез реализацията на проектните дейности и въвеждане на мерки за ЕЕ ще се отговори на потребността от подобряване на енергийните характеристики на сградата и намаляване на разходите за енергопотребление на домакинствата, ще се осигурят по-добри условия на живот за обитателите, топлинен комфорт и по-високо качество на жизнената среда. За постигане на целта e планирано изпълнението на взаимосвързани дейности, включващи изготвяне на инвестиционен проект в съответствие с предписаните в ОЕЕ и технически паспорт мерки и оценка на съответствието му съгласно ЗУТ, изпълнение на СМР, упражняване на строителен и авторски надзор, въвеждане на обекта в експлоатация, мерки по информация и публичност, популяризращ финансовия принос на ПВУ. След приключване на СМР на обекта ще бъде изготвена независима експертна оценка от сертифициран енергиен одитор, която да докаже постигнатите спестявания от обновяването.

Activities

Activity: Дейност 1. Организация и управление и информация и публичност на проекта.: Дейността има за цел да създаде необходимите условия за ефективно и качествено управление, изпълнение и отчитане на проекта, в съответствие с предвидените дейности, бюджет и график за изпълнение, спазвайки законовите и нормативни уредби. За постигане на поставените по проекта цели ще бъде сформиран екип от експерти от общинска администрация Бургас с необходимия опит и квалификация, отговарящи за управление, координация и изпълнение на предвидените по проекта дейности, като функциите и отговорностите на всеки един от тях ще бъдат разписани в съответните длъжностни характеристики. Съставът на екипа за управление на проекта включва 4 експерта, разпределени по съответните позиции: 1. Ръководител проект: - отговаря за цялостния процес на изпълнение на проекта, съгласно условията на договора за безвъзмездна финансова помощ и осъществява комуникация със Структурата за наблюдение и докладване /СНД/; - контролира законосъобразното и целесъобразно провеждане на процедури за избор на изпълнители и извършване на разходи. - осъществява дейности по наблюдение и контрол изпълнението на проектните дейности; - отговаря за навременното и коректно подаване на отчетна информация по проекта в ИСУН 2.Финансист: - отговаря за финансовото изпълнение на договора за безвъзмездна помощ и договорите с изпълнителите. - В изпълнение на своите преки ангажименти служителят ще води точна и редовна счетоводна отчетност, включително оперира подходяща електронна счетоводна система. - -отговаря за законосъобразността и целесъобразността на направените разходи в Община Бургас. 3. Координатор: - подпомага ръководителя и екипа по проекта при изпълнение на основните проектни дейности; - отговаря за техническото изпълнение на проекта по отношение на документацията, архива на проекта; - отговаря за навременното отчитане на проекта в ИСУН 2020; - отговаря за изготвянето и организацията на информационните материали и публични събития по проекта; - осъществява координация между всички участници строителния процес на обекта; 4. Инвеститорски контрол. - контролира количеството и качеството на влаганите материали по време на строителството на обекта; - следи и докладва напредъка по изпълнение на СМР; - представлява възложителя при изготвяне на необходимата строителна документация; - осъществява оперативен контрол и посещения на място за проверка работата по обекта; - следи и докладва напредъка по изпълнение на СМР. Експертите ще имат ангажимент текущо да проследяват физическото и финансово изпълнение на проекта, да следят графика на дейностите, да изготвят необходимите технически и финансови документи за отчитане на изпълнението, да изготвят и подават искания за плащания, както и да осигуряват публичност по време на изпълнение на проекта. С цел информиране на обществеността за приноса на ЕС в реализиране на дейностите, проектът предвижда серия от мерки, като публични събития, прес-съобщения и информационни материали, с информация за целите, дейностите и резултатите по проекта. Със стартиране на проекта ще бъде изготвено и разпространено прес-съсобщение с информация за проекта. Кратко описание на проекта, неговите цели и резултати, като откроява финансовата подкрепа от ЕС ще бъде публикувана и на страницата на общината. В рамките на проекта ще бъдат организирани 2 информационни събития при стартиране и приключване на проекта. При стартиране на строителните дейности на видимо място ще бъде поставен временен билборд, а след приключване на строителните дейности ще бъде поставена 1 постоянна информационна табела, с цел осигуряване на публичност и визуализация по време на и след приключване на дейностите по проекта. , Contracted Amount: 14 586.51 , Reported Amount: 0.00
Activity: Дейност 2: "Инженеринг /проектиране, строителство и авторски надзор/ за енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда с административен адрес: гр. Бургас, ж.к. „Меден Рудник“ бл. 30, ид. 07079.651.215: Дейността предвижда проектиране, строителство и авторски надзор при прилагане на мерки за енергийна ефективност в много-фамилна жилищна сграда, с административен адрес: гр. Бургас, ж.к. „Меден Рудник“ бл.30, идент. 07079.651.215 Сградата е построена и въведена в експлоатация през 1981 г., с предназначение за жилищна сграда. Общият брой самостоятелни обекта с жилищно предназначение в сградата е 69 броя, 138 обитатели, разположени в 5 входа на 6 жилищни етажа, 5 входа, 3 блок секции, с обща РЗП - 6 916,82 кв. м. Сградата е построена и въведена в експлоатация през 1980г, с предназначение за жилищна сграда. Жилищна сграда състояща се от четири секции (пет входа), 6 надземни жилищни етажа и един надземен складов етаж. Над покрива е налично машинно и техническо помещение. Строежът представлява „Едропанелна жилищна сграда“ (ЕПЖС) и конструкцията е изпълнена от едроразмерни заводски изработени стенни, подови и други сглобяеми стоманобетонни елементи (панели). Покривната конструкция е покрив тип „студен покрив“, покрит с рулонна изолация и с вътрешно отводняване. Извършвани са ремонтни дейности на някои от секциите по смяна на хидроизолацията, което в известна степен е помогнало за защита на конструкцията от атмосферни влияния. Към момента на обследване не са констатирани проблеми по носещи покривни елементи, но има участъци от покривните покрития за ремонт. Ламаринените обшивки по покрива и металните части на сглобяемите бордови елементи са корозирали. Обшивките около комините са в лошо състояние, както и завършващите предпазни шапки. Дограмата по фасадите е частично сменена, всички неподменени прозорци и врати са в лошо състояние и с висок коефициент на топлопреминаване. Сградата е с режим на целогодишно обитаване, като функционира при непрекъснат 24 часов режим, включително в почивни и празнични дни. Не е подсигурена достъпна среда в съответствие с „Наредба № РД-02-20-2/ 26.01.2021г.“. В процеса на подготовка на проектното предложение на жилищната сградата е извършено обследване за ЕЕ, което показва, че при сегашното състояние на сградата не се осигурява изискваните санитарно-хигиенни норми за топлинен комфорт. Съществуват топлинни загуби през ограждащите елементи (външни стени, покрив, под и прозорци). Лошите енергийни характеристики на сградите налагат предприемане на мерки за повишаване на енергийната им ефективност, като тяхното прилагане ще доведе до пряк ефект до намаляване на емисиите на парниковите газове. За сградата е изготвено техническо обследване и технически паспорт. В резултат от обследванията са разписани мерки за подобряване на енергийната ефективност в жилищната сграда, подобряване на експлоатационните им характеристики и осигуряване на достъпна среда за хора с увреждания за три входа. За привеждане на сградата в съответствие с нормативните изисквания за нормална експлоатация ще бъдат изпълнени следните мерки: ЕСМ 1 - Топлинно изолиране на външни стени; ЕСМ 2 - Подмяна на дограма;; ЕСМ 3 - Топлинно изолиране на покрив; ЕСМ 4 - Топлинно изолиране на под. Доставка и монтаж на противопожарни врати с клас на огнеустойчивост ЕІ60;Доставка и монтаж на капак с размер 80/80см за отвор към покрива с клас на огнеустойчивост ЕІ60; Доставка и монтаж на осветително тяло с IP 44; Демонтаж, доставка и монтаж на водосточни тръби;Осигуряване на достъпна среда до входа на сградата; Мерки за осигуряване на достъпна архитектурна среда в съответствие с Наредба № РД-02-20-2 от 26.01.2021г. В обхвата на дейността ще се изготви инвестиционен проект за сградата, съгл. изискванията на нормативната уредба; ще се изпълнят строителните дейности и осъществи авторски надзор на обекта от проектантите., Contracted Amount: 898 038.15 , Reported Amount: 225 587.08
Activity: Дейност 3: Изготвяне на независима експертна оценка, изпълнение на строителен надзор на обектите и въвеждане в експлоатация: В рамките на дейността се предвижда изпълнието на следното: 1/ „Извършване на оценка на съответствие на инвестиционен проект със съществените изисквания към строежите“. Обектът е Трета категория по смисъла на чл.137, ал.1 т.3 буква „в“ от ЗУТ и чл.6, ал.3 т.2 от Наредба № 1 от 30 юли 2003г. за номенклатурата на видовете строежи. ОСИП обхваща проверка на съответствие с предвижданията на подробния устройствен план; правилата и нормативите за устройство на територията; взаимната съгласуваност между частите на проекта, пълнотата и структурното съответствие на инженерните изчисления. 2/ "Изготвяне на независима експертна оценка, след приключване на дейностите по изпълнение на СМР". За целите на отчитане на стойностите на индикаторите, заложени в проекта, след приключване на дейностите по СМР на сградата ще бъде изготвена независима експертна оценка от сертифициран енергиен одитор. 3/ „Упражняване на строителен надзор по време на изпълнение на обекта, до приемане и въвеждане в експлоатация, съгласно изискванията на ЗУТ“. За законосъобразното стартиране, изпълнение и завършване на строителството в съответствие със Закона за устройство на територията и подзаконовите нормативни актове е предвидено осигуряването на строителен надзор, който да гарантира навременно и качествено изпълнение на строително - ремонтните дейности. Консултантът, изпълняващ строителен надзор на обектите ще гарантира, че строителните работи ще бъдат изпълнени в съответствие с инвестиционните проекти и с изискванията на българското законодателство в областта на строителството и спазване на стандартите, описани в техническите изисквания за проектиране и строителство. Основните задължения на изпълнител, включват: Контрол по спазване на линейния график на СМР; Контрол по спазване на правилата за безопасни и здравословни условия на труд, влагане на материали и други продукти с доказано съответствие и качество; Упражняване пълен контрол по време на строителството, в съответствие с разпоредбите на чл.168, ал.1 от ЗУТ; Подписва всички актове и протоколи по време на строителството, съгласно действащата нормативната уредба и др. Съблюдава съответствието на извършените СМР с одобреното предложение, техническа спецификация и договора за СМР, изискванията на БДС и международните стандарти, които се отнасят до вложените материали и оборудване и използваната технология. Ангажимент на консултантите ще бъде съставяне на окончателен доклад за въвеждане на строежа в експлоатация и изготвяне на техническия паспорт на строежа съгласно Наредба № 5/28.12.2006 г. Продължителността на дейностите по изпълнение на строителен надзор ще съответства на графика за реализация на строително-ремонтните дейности на обекта до неговото завършване, въвеждане в експлоатация. , Contracted Amount: 18 305.67 , Reported Amount: 5 368.43

Participating Organizations

Partners	Partner: "City of Burgas, Meden Rudnik residential district, block 30", Contracted Amount*: 0.00 , Reported Amount: 0.00
Contractors	Contractor: ENERGY SAVING, Contracted Amount: 736.26 , Reported Amount: 0.00 Contractor: DZZD BURGAS INVEST 2024, Contracted Amount: 875 842.99 , Reported Amount*: 203 391.92 Contractor: KOSTOV I SINOVE OOD, Contracted Amount: 15 023.12 , Reported Amount**: 5 368.43
Subcontractors	Subcontractor: VIP PROEKT BG EOOD, Contracted Amount*: 0.00
Members of the Consortium	Member of the Consortium: STOR INVEST AD, Contracted Amount: 0.00 Member of the Consortium: KOREKT INVEST-2012 EOOD, Contracted Amount: 0.00
Notes: * The projected contract value may be lower than the reported one because of any of the following reasons: For physical person, the contracted value does not include the employer expenses, which are admissible expenses and are accounted under the project The Beneficiary has reported expense only with an invoice without a contract with the selected contractor The beneficiary has reported over again expenses to the MA ** This column represents the amount of costs claimed by the beneficiary

Indicators

Indicator 1	Energy-efficiency renovation of residential buildings, Measure Unit: Renovated gross floor area of residential buildings (m2), Base Value: 0.00 , Target amount: 6 916.83 , Reached amount: 0.00
Indicator 2	Reduced greenhouse emissions, Measure Unit: Tones CO2, Base Value: 0.00 , Target amount: 235.80 , Reached amount: 0.00
Indicator 3	Reduction of the annual consumption of primary energy kWh/year., Measure Unit: kWh/година, Base Value: 1 630 058.53 , Target amount: 513 879.65 , Reached amount: 0.00
Indicator 4	% in primary non-renewable energy consumption, Measure Unit: %, Base Value: 0.00 , Target amount: 68.47 , Reached amount: 0.00
Indicator 5	Number of renovated housing units, Measure Unit: Number, Base Value: 0.00 , Target amount: 69.00 , Reached amount: 0.00

Financial Information

Total Project cost	930 930.33 EUR
Grant	889 777.33 EUR
Self amount	41 153.00 EUR
Total actual amounts paid	220 583.29 EUR
Percentage of EU co-financing	83.33 %

Financial Corrections

None

Notes:

¹ The quoted value represents the maximum amount of the imposed financial correction. Depending on the performance of the contract, the actual amount of the deducted financial correction may be lower.

² A financial correction with a zero total value means that it has been canceled as a result of a court judgment.

Procurements

Procedure 1	Subject to due process: Избор на изпълнители за инженеринг (проектиране, строителство и авторски надзор) за енергийно обновяване на многофамилни жилищни сгради на територията на град Бургас във връзка с процедура „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд – Етап I“ по 30 обособени позиции, Estimated Amount: 881 983.04 Differentiated position 1: Обособена позиция №12: гр. Бургас, ж.к. „Меден Рудник“ бл. 30 (бл. 430) Contractor: DZZD BURGAS INVEST 2024 Contract total funded value: 875 842.99
Procedure 2	Subject to due process: Изпълнение на консултантски услуги в областта на Енергийната ефективност при проектирането и строителството на сгради и системи за външно изкуствено осветление на територията на Община Бургас по две обособени позиции“, ОП 1 „Консултантски услуги в областта на Енергийната ефективност при проектирането и строителството на сгради и системи за външно изкуствено осветление“; ОП 2 „Консултантски услуги в областта на Енергийната ефективност при проектирането и строителството на системи за външно изкуствено осветление “, Estimated Amount: 153 387.56 Differentiated position 1: ОП 1 „Консултантски услуги в областта на Енергийната ефективност при проектирането и строителството на сгради и системи за външно изкуствено осветление“. Contractor: ENERGY SAVING Contract total funded value: 736.26
Procedure 3	Subject to due process: Консултантска услуга за упражняване на надзор в проектирането и строителството за внедряване на мерки за повишаване енергийната ефективност на многофамилни жилищни сгради одобрени за финансиране по НПВУ в 3 обособени позиции“ ОП 1: Надзор в проектирането и строителството при енергийното обновяване на 12 бр. сгради (по списък) на територията на зона А в к-с Меден Рудник, гр. Бургас. ОП 2: Надзор в проектирането и строителството при енергийното обновяване на 10 бр. сгради (по списък) на територията зона В на к-с Меден Рудник, гр. Бургас. ОП 3: Надзор в проектирането и строителството при енергийното обновяване на 8 бр. сгради (по списък) на територията на комплексите Лазур, Изгрев и Славейков, гр. Бургас., Estimated Amount: 15 207.01 Differentiated position 1: ОП 1: Надзор в проектирането и строителството при енергийното обновяване на 12 бр. сгради (по списък) на територията на зона А в к-с Меден Рудник, гр. Бургас Contractor: KOSTOV I SINOVE OOD Contract total funded value: 15 023.12

Notes:

All amounts are in euro (EUR) / 1 EUR = 1,95583 BGN