Identification

UMIS Number BG-RRP-4.023-2824-C02
Project Name Renovation of the housing stock and improvement of living conditions by introducing energy efficiency measures in a multi-family residential building with the address Razgrad, „Lyuben Karavelov“ street, № 5
Beneficiary 000505910 OBSHTINA RAZGRAD
Funding RRF ==> Recovery and Resilience Plan
Date of the Contract/Order 07.01.2025
Start Date 07.01.2025
End Date 30.06.2026
Status of Implementation of the Contract/Order of the Grant In execution (starting date)
Location of Performance
  • България, Северна и югоизточна България (BG3), Северен централен (BG32), Разград (BG324), Разград, гр.Разград

Description

Brief description 
Предложението за изпълнение на инвестиция  е свързано с енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда в гр. Разград с административен адрес гр. Разград, ул. "Любен Каравелов" № 5, с РЗП 1837 кв. м  и 27 бр. самостоятелни обекта / в т.ч. 18 обекта с жилищно предназначение/чрез изпълнение на мерки за повишаване на енергийната ефективност. Изготвени са обследване за установяване на техническите характеристики на сградата, свързани с изискванията по чл. 169, ал. 1 (т. 1 - 5) и ал. 3 от ЗУТ и технически паспорт. Извършено е обследване за енергийна ефективност и изготвен валиден сертификат за енергийни характеристики на сграда в експлоатация по реда на чл. 48 от ЗЕЕ. Предвижда се изпълнение на енергоспестяващи мерки, предписани в обследването за енергийна ефективност с цел подобряване на топлотехническите характеристики на ограждащите конструкцията елементи, в т. ч. топлинно изолиране на външни стени, топлинно изолиране на покрив, топлинно изолиране на под,  подмяна на врати и прозорци. Ще бъдат изпълнени и мерки по системите за осветление, като се предвижда монтаж на енергоспестяващи осветители в стълбището, както и инсталиране на система за автоматизирано централизирано управление на осветлението в общите части на жилищната сграда. 
Прилагането на пакета от мерки ще доведе до съответствие на сградата с поставените изисквания за  постигане на клас на енергопотребление „В“ и постигане на минимум 30% спестяване на първична енергия. Това, от своя страна,  ще доведе до допълнителни екологични ползи чрез намаляване на емисиите парникови газове СО2. В резултат ще бъде постигнато дългосрочно по - добро ниво на подобрение на жилищната инфраструктура и удължаване живота на сградата.
Activities
  • Activity: Изпълнение на строително - монтажни работи чрез инженеринг : Дейността обхваща подготовката и провеждането на процедура за възлагане на обществена поръчка за избор на изпълнител, сключване на договор, изпълнение на инженеринг (проектиране, строителство и авторски надзор), изготвяне на независима експертна оценка. Многофамилната жилищна сграда - обект на интервенция е с административен адрес гр. Разград, ул. "Любен Каравелов" № 5, с идент. 61710.502.6400.1. Въведена е в експлоатация през 1983 г. Състои се от седем надземни етажа и един подземен етаж. РЗП на сградата е 1837 кв. м. и в нея са разположени 27 бр. самостоятелни обекти. Сградата е изпълнена по индустриален способ - ЕПЖС. Фасадите са от панели. По външните стени има частично положена топлоизолация. През годините дограмата е частично подменяна с PVC и алуминиева дограма със стъклопакет. При някои апартаменти балконите са затворени с PVC дограма със стъклопакет и метална дограма с единично остъкление. През периода на експлоатация на сградата през годините са извършени строително - ремонтни дейности и други дейности. Извършеното енергийно обследване показва, че състоянието на сградата и системите на топлоснабдяване не съотвестват на изискванията за енергийна ефективност. В сградата са предвидени две групи мерки за намаляване на разходите за енергия: 1. Мерки за енергоспестяване В: Подобряване на топлотехническите характеристики на ограждащите конструкцията елементи - стени, покрив, под и ограждащи елементи. 2. Мерки за енергоспестяване С: Предвижда се монтаж на енергоспестяващи осветители в стълбището и инсталиране на система за автоматично централизирано управление на осветлението в общите части на жилищната сграда. Проектното решение е съобразено с предписаните в енергийното обследване енергоспестяващи мерки, в т.ч.: Мярка №1 Топлинно изолиране на външните стени - предвижда се полагане на външна топлоизолация по външни ограждащи стени от еструдиран полистирен с дебелина 12 см.; топлоизолация по вертикални ограждащи елементи на покрив и приземен етаж, външна топлоизолация на цокъл. Мярка №2 Топлинна изолация на покрив - предвижда се полагане на топлоизолация от еструдиран полистирен върху покривната плоча, топлоизолация от минерална вата от вътрешната страна на таванската плоча на остъклените тераси. Мярка №3 Топлинно изолиране на под - предвижда се полагане на едностранно каширана минерална вата, полагане на топлоизолация от еструдиран полистирен на под. Мярка №4 Подмяна на прозорци и врати - предвижда се подмяна на съществуваща стара дограма с нова PVC дограма; подмяна на метална врата с алуминиева; подмяна на дограма в сутерен; подмяна на гаражни врати с ролетни с алуминиеви ламели. Мярка №5 Мерки по системите за осветление - предвижда се подмяна на 7 бр. осветители в общите части на сградата с енергоспестяващи със система за автоматично централизирано управление. Всички предвидени дейности са насочени към повишаване на енергийната ефективност на сградата. Нейното обновяване ще допринесе за създаване на условия за осигуряване на достъпна среда на хората с увреждания. Ще бъдат изпълнени мерки за осигуряване на достъпна среда. След прилагане на пакета от мерки се очаква жилищната сграда да има намален разход за първична невъзобновяема енергия, с което ще отговори на изискванията за енергиен клас "В". След приключване на дейностите по СМР, Община Разград има задължение да изготви независима експертна оценка от сертифициран енергиен одитор (лице от регистъра по чл. 44 ал. 1 от ЗЕЕ), която да докаже потреблението на първична енергия и постигнатите спестявания от обновяването, заложени в подаденото на етап на кандидатстване ПИИ. стойността на тази дейност са включени разходите за енергийни обследвания и технически паспорт (8700.00 лв. с ДДС)., Contracted Amount: 219 418.36 , Reported Amount: 53 562.93
  • Activity: Упражняване на строителен надзор: Съгласно разпоредбите на националното законодателство за задължително упражняване на независим строителен надзор за изпълнението на строителни дейности се предвижда осъществяването на строителен надзор по време на цялото СМР. Той ще се извършва от изпълнител, избран по реда на ЗОП. Изпълнителят ще бъде отговорен за изпълнението на всички нормативни изисквания съгласно ЗУТ и подзаконовата нормативна уредба, свързани с надзора на предвидените строителните дейности. Съгласно Чл. 168. от ЗУТ изпълнителят на дейността ще упражнява контрол над строителния процес и ще изготвя на необходимата документация – от откриването на строителната площадка до въвеждането на обекта в експлоатация. Избраният изпълнител за упражняване на строителен надзор ще подписва всички актове и протоколи по време на строителството, необходими за оценка на строежите, относно изискванията за безопасност и за законосъобразно изпълнение, съгласно Наредба за актовете и протоколите, съставяни по време на строителството. След приключване на строително-монтажните работи Изпълнителят ще изготви окончателен доклад., Contracted Amount: 4 540.27 , Reported Amount: 1 877.46
  • Activity: Организация и управление на проекта. Информация и публичност.: Организация и управление на проекта: Дейността предвижда сформирането на 5 членен екип за изпълнение и управление на проекта, който ще се състои от експерти извън структурата на Община Разград, избрани по реда на ЗОП за извършване на услуга – изпълнение на дейности по управление и изпълнение на инвестиция. Екипът ще включва следните позиции: ръководител, счетоводител, експерт СМР, юрист и технически сътрудник. Съгласно разпоредбите на чл. 34 на Регламент (ЕС) 2021/241 на Европейския парламент и на Съвета от 12 февруари 2021 година за създаване на Механизъм за възстановяване и устойчивост, всички водещи партньори трябва да прилагат дейности за информация и публичност на предложенията. Водещият партньор и крайният получател са длъжни да посочат произхода и да осигуряват видимост на финансирането от Съюза, като при всички мерки за информация и публичност задължително се посочва произходът на финансиране на предложението за изпълнение на инвестицията. Основната цел на дейността е да информира обществеността за получената подкрепа, чрез: - включване в уебсайта на Община Разград - кратко описание на инвестицията, нейните цели и резултати, като се откроява финансовата подкрепа от ЕС; - провеждане на откриващо и закриващо публично събитие за проекта ( стартова и заключителна пресконференция ); - поставяне на информационна табела по време на изпълнението на строително монтажните дейности за оповестяване приноса на МВУ; - поставяне на постоянна обяснителна табела (плака) - до една седмица след приключване на СМР дейностите. - популяризиране действията и резултатите от изпълнение на строително-монтажните работи, като предоставят последователна, ефективна и пропорционална целева информация на различни видове публика, включително медиите и обществеността. , Contracted Amount: 3 643.71 , Reported Amount: 0.00

Participating Organizations

Partners
  • Partner: SS "Lyuben Karavelov" 5 city of Razgrad, Razgrad municipality 5 "Lyuben Karavelov" street, Contracted Amount*: 0.00 , Reported Amount: 0.00
Contractors
  • Contractor: "Projectconsul Peeva" Ltd., Contracted Amount*: 2 556.46 , Reported Amount**: 2 760.98
  • Contractor: "TGS INJENERING" Ltd., Contracted Amount*: 1 380.49 , Reported Amount**: 2 760.98
  • Contractor: TST EKSPERT KONSULT. LTD, Contracted Amount*: 5 615.19 , Reported Amount**: 1 877.46
  • Contractor: MIGALI LTD, Contracted Amount*: 214 865.30 , Reported Amount**: 48 040.97
Subcontractors
  • Subcontractor: "VIES ENGINEERING" Ltd., Contracted Amount*: 0.00
Members of the Consortium None

Notes:

* The projected contract value may be lower than the reported one because of any of the following reasons:

  • For physical person, the contracted value does not include the employer expenses, which are admissible expenses and are accounted under the project
  • The Beneficiary has reported expense only with an invoice without a contract with the selected contractor
  • The beneficiary has reported over again expenses to the MA

** This column represents the amount of costs claimed by the beneficiary

Indicators

Indicator 1 Energy-efficiency renovation of residential buildings, Measure Unit: Renovated gross floor area of residential buildings (m2), Base Value: 0.00 , Target amount: 1 837.00 , Reached amount: 0.00
Indicator 2 Reduced greenhouse emissions, Measure Unit: Tones CO2, Base Value: 0.00 , Target amount: 73.76 , Reached amount: 0.00
Indicator 3 Reduction of the annual consumption of primary energy kWh/year., Measure Unit: kWh/година, Base Value: 531 442.90 , Target amount: 183 734.33 , Reached amount: 0.00
Indicator 4 % in primary non-renewable energy consumption, Measure Unit: %, Base Value: 0.00 , Target amount: 65.43 , Reached amount: 0.00
Indicator 5 Number of renovated housing units, Measure Unit: Number, Base Value: 0.00 , Target amount: 18.00 , Reached amount: 0.00

Financial Information

Total Project cost 227 602.34 EUR
Grant 221 021.51 EUR
Self amount 6 580.83 EUR
Total actual amounts paid 52 679.41 EUR
Percentage of EU co-financing 83.33 %

Financial Corrections

None

Notes:

1 The quoted value represents the maximum amount of the imposed financial correction. Depending on the performance of the contract, the actual amount of the deducted financial correction may be lower.

2 A financial correction with a zero total value means that it has been canceled as a result of a court judgment.

Procurements

Procedure 1 Subject to due process: Изпълнение на строително - монтажни работи чрез инженеринг, Estimated Amount: 221 605.66
  • Differentiated position 1: Изпълнение на инженеринг за въвеждане на мерки за енергийна ефективност в многофамилни жилищни сгради на територията на град Разград за многофамилна жилищна сграда с адрес гр. Разград ул. Любен Каравелов № 5
    Contractor: MIGALI LTD
    Contract total funded value: 214 865.30
Procedure 2 Subject to due process: Организация и управление на проекта. Информация и публичност., Estimated Amount: 4 501.43
Procedure 3 Subject to due process: Упражняване на строителен надзор, Estimated Amount: 4 846.49
  • Differentiated position 1: Изготвяне на ОСИП и упражняване на строителен надзор по време на изпълнение на СМР имоти на територията на гр. Разград по обособени позиции“ , Обособена позиция №6 – Изготвяне на ОСИП и упражняване на строителен надзор по проект „Обновяване на жилищния сграден фонд и подобряване на условията на живот чрез въвеждане на мерки за енергийна ефективност в многофамилна жилищна сграда с адрес гр. Разград, ул. Л. Каравелов №5“ по НПВУ
    Contractor: TST EKSPERT KONSULT. LTD
    Contract total funded value: 4 499.37

Notes:

All amounts are in euro (EUR) / 1 EUR = 1,95583 BGN