Identification

UMIS Number BG-RRP-4.023-2352-C02
Project Name Renovation of the housing stock and improvement of living conditions by introducing energy efficiency measures in a multi-family residential building with the address Razgrad, residential complex „Orel“ ,flat № 23, en. E and en. ZH
Beneficiary 000505910 OBSHTINA RAZGRAD
Funding RRF ==> Recovery and Resilience Plan
Date of the Contract/Order 18.12.2024
Start Date 18.12.2024
End Date 30.06.2026
Status of Implementation of the Contract/Order of the Grant In execution (starting date)
Location of Performance
  • България, Северна и югоизточна България (BG3), Северен централен (BG32), Разград (BG324), Разград, гр.Разград

Description

Brief description 
Предложението за изпълнение на инвестиция  е свързано с енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда в гр. Разград с административен адрес гр. Разград жк "Орел" бл. № 23. с РЗП 4 105,76 кв. м  и 48 бр. самостоятелни обекта чрез изпълнение на мерки за повишаване на енергийната ефективност. Изготвени са обследване за установяване на техническите характеристики на сградата, свързани с изискванията по чл. 169, ал. 1 (т. 1 - 5) и ал. 3 от ЗУТ и технически паспорт. Извършено е обследване за енергийна ефективност и изготвен валиден сертификат за енергийни характеристики на сграда в експлоатация по реда на чл. 48 от ЗЕЕ. Предвижда се изпълнение на енергоспестяващи мерки, предписани в обследването за енергийна ефективност с цел подобряване на топлотехническите характеристики на ограждащите конструкцията елементи, в т. ч. топлинно изолиране на външни стени, топлинно изолиране на покрив, топлинно изолиране на под,  подмяна на прозорци и врати. Прилагането на пакета от мерки ще доведе до съответствие на сградата с поставените изисквания за  постигане на клас на енергопотребление „В“ и постигане на минимум 30% спестяване на първична енергия. Това, от своя страна,  ще доведе до допълнителни екологични ползи чрез намаляване на емисиите парникови газове СО2. В резултат ще бъде постигнато дългосрочно по - добро ниво на подобрение на жилищната инфраструктура и удължаване живота на сградата.
Activities
  • Activity: Изпълнение на строително - монтажни работи чрез инженеринг: Дейността обхваща подготовка и провеждане на процедура за възлагане на ОП за избор на изпълнител, сключване на договор, изпълнение на инженеринг и СМР, изготвяне на независима експертна оценка. Многофамилната жилищна сграда - обект на интервенция е въведена в експлоатация през 1983 г. Блок секцията е с 10 входа, всеки от които се състои от полуподз. и 8 надземни етажа с 24 апартамента. СМР са предвидени във вх. Е и Ж. Конструкцията е монолитна, изпълнена по индустр. способ със стоманобетонни подови, стенни и покривни елементи. Върху част от външните стени има положена топлоизолация. Покривът е плосък, с наклони за отводняване, тип „студен”, изпълнен от стоманобетонна конструкция от панели, с положена битумна хидроизолация с посипка. Външните и вътрешни носещи стени са от стоманобетон, а преградните от единични тухли и панели. Дограмата на някои апартаменти е подменена с PVC дограма със стъклопакет или алуминиева дограма. Част от терасите са остъклени с дограма от метални профили с единично стъкло и с PVC дограма със стъклопакет. Някои от апартаментите са топлоизолирани отвън или отвътре и са с подменени дограми. Инфраструктурата на жилищната сграда не осигурява в достатъчна степен достъпна среда за хора със затруднено придвижване. Липсват рампи или други средства за подход за инвалидни и детски колички. Извършеното енергийно обследване показва, че състоянието на сградата и сист. за топлоснабдяване не осигуряват изискваните санитарно-хигиенни норми за топлинен комфорт и средната поддържана температура в сградата е с по-ниска стойност от нормативната. ЕСМ ще доведат до значителни икономии за домакинствата, подобряване комфорта на обитаване и ще гарантира нормативните параметри на микроклимата на сградата. Предписани са следните ЕСМ за подобряване нивото на енергийна ефективност в сградата: Мярка №1Топлинно изолиране на външни стени - предвижда се топлоизолиране с топлинна изолационна система с EPS или еквивалентна, отговаряща на съвременните изисквания за пожарна безопасност. Други дейности - обезпраш., премахване на изол., обрушване, полагане на мазилка, демонтаж и монтаж на климатици и др. Мярка №2 Топлинна изолация на покрив – предвижда се доставка и монтаж на топлоизолация от топлоиз. екструдиран пенополистирен XPS по покривната плоча. Други дейности - полагане на замазка, хидроиз. материал., възстанов. на ламаринени шапки. Ремонт и възстанов. на мълниезащитна инсталация.Топлоизолационната система ще отговаря на съвременните изисквания за пожарна безопасност. Мярка №3Топлинно изолиране на под - предвижда се доставка и монтаж на топлоизолация от топлоиз. екстр. пенополистирен XPS по под, граничещ с външен въздух, по външни стени на сутерен. Подмяна на дограма в сутерена с нова PVC с минимум троен стъклопакет. Други дейности - обезпраш., обрушване и др. Мярка №4 Подмяна на прозорци и врати - предвижда се подмяна на съществуваща стара дограма с нова модерна висококачествена PVC дограма с минимум троен стъклопакет. Подмяна на старата метална дограма в сградата и старите метални остъкления с нова модерна висококачествена алуминиева дограма. Всички предвидени дейности са насочени към повишаване на енергийната ефективност на сградата.Ще бъдат изпълнени мерки за осигуряване на достъпна среда за хора в неравностойно положение. След прилагане на пакета от мерки се очаква жилищната сграда да има има намален разход за първична невъзобновяема енергия, с което ще отговори на изискванията за енергиен клас "В". След приключване на дейностите по СМР, Община Разград има задължение да изготви независима експертна оценка от сертифициран енергиен одитор, която да докаже потреблението на първична енергия и постигнатите спестявания от обновяването, заложени в подаденото на етап на кандидатстване ПИИ. В стойността на тази дейност са включени и разходите за енергийни обследвания и технически паспорт (25 767,74 лв. с ДДС)., Contracted Amount: 653 103.57 , Reported Amount: 165 069.09
  • Activity: Упражняване на строителен надзор: Съгласно разпоредбите на националното законодателство за задължително упражняване на независим строителен надзор за изпълнението на строителни дейности се предвижда осъществяването на строителен надзор по време на цялото СМР. Той ще се извършва от изпълнител, избран по реда на ЗОП. Изпълнителят ще бъде отговорен за изпълнението на всички нормативни изисквания съгласно ЗУТ и подзаконовата нормативна уредба, свързани с надзора на предвидените строителните дейности. Избраният изпълнител за упражняване на строителен надзор ще подписва всички актове и протоколи по време на строителството, необходими за оценка на строежите, относно изискванията за безопасност и за законосъобразно изпълнение, съгласно Наредба за актовете и протоколите, съставяни по време на строителството. След приключване на строително-монтажните работи Изпълнителят ще изготви окончателен доклад. , Contracted Amount: 10 798.48 , Reported Amount: 4 356.19
  • Activity: Организация и управление на проекта. Информация и публичност.: Организация и управление на проекта: Дейността предвижда сформирането на 5 членен екип за изпълнение и управление на проекта, който ще се състои от експерти извън структурата на Община Разград, избрани по реда на ЗОП за извършване на услуга – изпълнение на дейности по управление и изпълнение на инвестиция. Екипът ще включва следните позиции: ръководител, счетоводител, експерт СМР, юрист и технически сътрудник. Информация и публичност: Съгласно разпоредбите на чл. 34 на Регламент (ЕС) 2021/241 на Европейския парламент и на Съвета от 12 февруари 2021 година за създаване на Механизъм за възстановяване и устойчивост, всички водещи партньори трябва да прилагат дейности за информация и публичност на предложенията. Водещият партньор и крайният получател са длъжни да посочат произхода и да осигуряват видимост на финансирането от Съюза, като при всички мерки за информация и публичност задължително се посочва произходът на финансиране на предложението за изпълнение на инвестицията. Основната цел на дейността е да информира обществеността за получената подкрепа чрез: - включване в уебсайта на Община Разград - кратко описание на инвестицията, нейните цели и резултати, като се откроява финансовата подкрепа от ЕС; - провеждане на откриващо и закриващо публично събитие за проекта ( стартова и заключителна пресконференция ); - поставяне на информационна табела по време на изпълнението на строително монтажните дейности за оповестяване приноса на МВУ; - поставяне на постоянна обяснителна табела (плака) - до една седмица след приключване на СМР дейностите. - популяризиране действията и резултатите от изпълнениена строително-монтажните работи, като предоставят последователна, ефективна и пропорционална целева информация на различни видове публика, включително медиите и обществеността. , Contracted Amount: 11 053.58 , Reported Amount: 0.00

Participating Organizations

Partners
  • Partner: SS "OREL 23 - E-Z- city of Razgrad, Z.K. "Orel", block 23, entrance "E" and "ZH", Contracted Amount*: 0.00 , Reported Amount: 0.00
Contractors
  • Contractor: TST EKSPERT KONSULT. LTD, Contracted Amount*: 13 292.39 , Reported Amount**: 4 356.19
  • Contractor: "ENERGOEFFECT CONSULT"EOOD, Contracted Amount*: 13 174.83 , Reported Amount**: 26 349.68
  • Contractor: DZZD "STROMAX 1- PROJECTCONSULT PLUS", Contracted Amount*: 635 923.37 , Reported Amount**: 138 719.41
Subcontractors None
Members of the Consortium None

Notes:

* The projected contract value may be lower than the reported one because of any of the following reasons:

  • For physical person, the contracted value does not include the employer expenses, which are admissible expenses and are accounted under the project
  • The Beneficiary has reported expense only with an invoice without a contract with the selected contractor
  • The beneficiary has reported over again expenses to the MA

** This column represents the amount of costs claimed by the beneficiary

Indicators

Indicator 1 Energy-efficiency renovation of residential buildings, Measure Unit: Renovated gross floor area of residential buildings (m2), Base Value: 0.00 , Target amount: 4 105.76 , Reached amount: 0.00
Indicator 2 Reduced greenhouse emissions, Measure Unit: Tones CO2, Base Value: 0.00 , Target amount: 296.60 , Reached amount: 0.00
Indicator 3 Reduction of the annual consumption of primary energy kWh/year., Measure Unit: kWh/година, Base Value: 2 018 595.00 , Target amount: 599 777.00 , Reached amount: 0.00
Indicator 4 % in primary non-renewable energy consumption, Measure Unit: %, Base Value: 0.00 , Target amount: 70.29 , Reached amount: 0.00
Indicator 5 Number of renovated housing units, Measure Unit: Number, Base Value: 0.00 , Target amount: 48.00 , Reached amount: 0.00

Financial Information

Total Project cost 674 955.63 EUR
Grant 674 268.45 EUR
Self amount 687.18 EUR
Total actual amounts paid 156 250.44 EUR
Percentage of EU co-financing 83.33 %

Financial Corrections

None

Notes:

1 The quoted value represents the maximum amount of the imposed financial correction. Depending on the performance of the contract, the actual amount of the deducted financial correction may be lower.

2 A financial correction with a zero total value means that it has been canceled as a result of a court judgment.

Procurements

Procedure 1 Subject to due process: Изпълнение на строително - монтажни работи чрез инженеринг, Estimated Amount: 668 135.54
  • Differentiated position 1: „Изпълнение на инженеринг за въвеждане на мерки за енергийна ефективност в многофамилни жилищни сгради на територията на гр. Разград за многофамилна жилищна сграда с адрес град Разград, ж.к. "Орел", бл. № 23, вх. Е и вх. Ж“
    Contractor: DZZD "STROMAX 1- PROJECTCONSULT PLUS"
    Contract total funded value: 635 923.37
Procedure 2 Subject to due process: Организация и управление на проекта. Информация и публичност., Estimated Amount: 11 277.78
Procedure 3 Subject to due process: Упражняване на строителен надзор, Estimated Amount: 10 832.09
  • Differentiated position 1: „Изготвяне на ОСИП и упражняване на строителен надзор по време на изпълнение на СМР имоти на територията на гр. Разград по обособени позиции“,Обособена позиция №4 - Изготвяне на ОСИП и упражняване на строителен надзор по проект „Обновяване на жилищния сграден фонд и подобряване на условията на живот чрез въвеждане на мерки за енергийна ефективност в многофамилна жилищна сграда с адрес гр. Разград, ж.к. Орел, бл.№23, вх.Е и вх.Ж“ по НПВУ;
    Contractor: TST EKSPERT KONSULT. LTD
    Contract total funded value: 10 798.49

Notes:

All amounts are in euro (EUR) / 1 EUR = 1,95583 BGN