Identification

UMIS Number BG-RRP-4.023-0913-C02
Project Name Implementation of energy efficiency measures in the multi-family residential building at 59 Hristo Botev Blvd und 2, 4 Raiko Alexiev Str. in the city of Pazardzhik
Beneficiary 000351736 OBSHTINA PAZARDZHIK
Funding RRF ==> Recovery and Resilience Plan
Date of the Contract/Order 13.06.2025
Start Date 13.06.2025
End Date 30.06.2026
Status of Implementation of the Contract/Order of the Grant In execution (starting date)
Location of Performance
  • България, Югозападна и южно-централна България (BG4), Южен централен (BG42), Пазарджик (BG423), Пазарджик, гр.Пазарджик

Description

Brief description
Проектното предложение е насочено към устойчиво енергийно обновяване на жилищния сградeн фонд в община Пазарджик чрез въвеждане на мерки за повишаване на ЕЕ и за подобряване на експлоатационните характеристики на МЖС с адрес: гр. Пазарджик, бул. "Хр .Ботев" № 59,вх. А и Б и ул. "Райко Алексиев" № 2 и №4. 
Чрез реализацията на проектните дейности и въвеждането на мерки за ЕЕ ще бъде удовлетворена потребността да се осигурят по-добри условия на живот за обитателите в МЖС, топлинен комфорт и по-високо качество на жизн.среда. Изпълнението на ПИИ ще отговори на потребността от подобряване на ен.характеристики на сградите,  достигане на клас на енергопотребление „А“, намаление на ен.потребление с 66,57 % и редуциране на парниковите газове, като по този начин ще допринесе за постигане на целите на Дългосрочната национална стратегия за подпомагане обновяването на нац.сграден фонд от жилищни и нежилищни сгради до 2050 г. (в частност – краткосрочните цели за 2030 г.). 
Целевата група са обитателите на МЖС, като постигнатите резултати ще имат трайна устойчивост и въздействие върху населението на града и в бъдеще.
Предвидените за  реализация основни дейности са: организация и управление, мерки за информация и публичност, инженеринг (в съответствие с препоръките от обследванията на сградата), оценка на съответствието на инвестиционни проекти и осъществяване на строителен надзор, въвеждане на обектите в експлоатация и извършване на независима експертна оценка на резултатите от изпълнените мерки за повишаване на енергийната ефективност в сграда.
Очакваните резултати от изпълнението на проекта са:
-по-високо ниво на ЕЕ на МЖС и намаляване разходите за енергия и емисиите парникови газове;
-подобряване на експлоатационните характеристики за удължаване на жизнения цикъл на сградата; 
-осигуряване на адекватна с критериите за устойчиво развитие жизнена среда.

Activities
  • Activity: Дейност 1. Инженеринг - проектиране, извършване на строителни и монтажни работи и осъществяване на авторски надзор : Дейността предвижда да бъде извършен инженеринг – проектиране, авторски надзор и изпълнение на СМР. За обекта са налични обследване за ЕЕ, обсл. за установяване на техн.характеристики на сградите, арх.заснемане и индикативна КСС. Сградата е с жилищно предназначение, въведена в експлоатация 1978 г.Представлява едропанелен блок, състоящ се от 4 блок-секции без и с делатационни фуги. Всяка секция се състои от полувкопан сутерен и 8 надземни жилищни етажа, с общо 128 самостоятелни обекта. РЗП - 9018,83 кв.м. Категорията на строежа е ІІІ. Конструктивната система е ЕПЖС. Покривната конструкция е плосък покрив с въздушна междина. Налични са течове от неплътно изпълнена на места и компрометирана хидроизолация. По фасадните стени се наблюдават частично обрушени ръбове и участъци с частично липсващо и такива с напукано или подкожушено лицевото покритие. Дограмата навсякъде e различна и разнообразна, частично подменена - на места съществуваща дървена, на места метална, AL и PVC. Дограмата по стълбищните клетки е метална, силно корозирала. Част от терасите са остъклени. Наблюдават се оголени козирки по входовете на блока, напукани парапети и корозирала армировка по парапети при терасите. Мълниезащитата е от времето на построяване на сградата, силно корозирала и остаряла. Съгласно доклад за резултати от извършено обследване сградата е получила положителна оценка за сеизмична осигуреност.Съгласно извършеното обследване за ЕЕ, сградата попада в клас „D“. След изпълнение на предписаните енергоспест.мерки сградата ще постигне клас „А“. Изпълнението на дейността включва изработване на техн.проект по реда и условията на Наредба № 4 от 2001 г., който ще бъде съобразен с предписанията на техн. паспорт на сградата и мерките, предписани в сертификата и доклада от обследване за ЕЕ. ИП ще бъде съгласуван с контролни органи, експл. дружества и институции, съгласно изискванията на норм. база. След извършване на оценка за съответствие с осн.изисквания към строежите, одобряването на ИП ще се извърши по реда на ЗУТ - от гл.архитект на Общината и ще бъде издадено разрешение за строеж. Обемът на СМР ще бъде, както следва: - Дейности по изпълнение на мерки за ЕЕ, предписани като задължителни в обследването за ЕЕ: подмяна на дограма; топлинно изолиране на външните ограждащи елементи; - Съпътстващи СМР, свързани с изпълнението на мерките за ЕЕ за възстановяване първоначалното състояние, нарушено в резултат на обновяването; - Ремонт на покриви; - СМР, свързани с безопасната експлоатация на сградите и норм. необходими за въвеждане на сградата в експлоатация: свързани с отстраняване на лок.дефекти и повреди, които не нарушават общата констр.устойчивост (в т.ч. саниране на участъци от носещите стоманобетонни елементи с нарушено бетонно покритие, ремонт козирки, корозирали елементи от парапети и др.); подмяна на мълниезащитна инсталация. Авторският надзор по време на изпълнение на СМР на обекта ще се осъществява от проектанта на техническия проект в пълно съответствие с изискванията на ЗУТ, на подзаконовите актове по прилагането му и с условията на договора за инженеринг в частта, касаеща авторския надзор. Авторският надзор ще осигури стриктно спазване на одобрената проектна документация, технически решения,технологичен контрол и съдействие при въвеждане на обекта в експлоатация,както и заверяване на екзекутивната документация, в съответствие със ЗУТ. След предаване на строежа и строителната документация с констативен акт за установяване годността за приемане на строежа (обр. № 15) ще се подаде искане от Община Пазарджик до ДНСК за издаване на разрешение за ползване на строежа. След подписване на протокол обр. 16 за установяване годността за ползване на строежа, съставен от Държавна приемателна комисия съгласно Наредба № 3 от 2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството с предложение за издаване на разрешение за ползване, началникът на ДНСК издава разрешение за ползване на строежа. , Contracted Amount: 1 283 792.56 , Reported Amount: 668 730.01
  • Activity: Дейност 2. Оценка на съответствието на инвестиционния проект и осъществяване на строителен надзор при изпълнението на строително-монтажни работи : Дейността е свързана с реализирането на Дейност 1. Инженеринг - проектиране, извършване на строителни и монтажни работи и осъществяване на авторски надзор и включва оценка на съответствието на изготвеният инвестиционен проект с основните изисквания към строежите, съгласно чл.142 и чл.169 от ЗУТ и осъществяване на строителен надзор, съгласно чл.168, ал.2 от ЗУТ. Оценка за съответствието с основните изисквания към строежите ще бъде извършена под формата на комплексен доклад, по чл. 142, ал. 6, т. 2, съставен от регистрирана фирма - консултант, несвързана с проектанта и ще бъде с обхват съгласно чл. 142, ал. 5 от ЗУТ. Оценка за съответствието с основните изисквания към строежите ще бъде извършена на всички части на ИП, които са основание за издаване на разрешение за строеж. Оценката за съответствието на част "Конструктивна" на инвестиционните проекти съгл. чл. 142, ал. 10 ще се извърши от физически лица, упражняващи технически контрол по част "Конструктивна", включени в списъка на Камарата на инженерите в инвестиционното проектиране. Лицето, упражняващо технически контрол, подписва всички документи - графични и текстови, по част "Конструктивна" на инвестиционния проект. Оценката за съответствие по чл. 169, ал. 1, т. 6 на инвестиционните проекти във фаза технически проект ще се извърши, съгл. чл. 142, ал. 11, от физически/юридически лица, които отговарят на изискванията на Закона за енергийната ефективност и са вписани в публичния регистър по чл. 44, ал. 1 от същия закон и ще бъде неразделна част от комплексния доклад. Дейността по осъществяване на строителен надзор ще бъде изпълнена в съответствие с разпоредбите на ЗУТ и ще включва: осигуряване на законосъобразно започване на СМР, контрол по отношение на пълнотата и правилното съставяне на актовете и протоколите по време на изпълнението на СМР, контрол при изпълнението на СМР, съгласно одобрения проект и изискванията на ЗУТ, контрол относно спазване на изискванията за здравословни и безопасни условия на труд, контрол за качеството на влаганите строителни материали и изделия, своевременно съставяне и подписване на всички актове, протоколи и документи, съгласно Наредба № 3 от 31.07.2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството. След приключване на строително-монтажните работи консултантът, упражняващ строителния надзор, ще изготви технически паспорт на обекта, пълен комплект документация за въвеждане на сградата в експлоатация и окончателен доклад до възложителя. , Contracted Amount: 13 498.11 , Reported Amount: 1 104.39
  • Activity: Дейност 3. Изготвяне на независима експертна оценка, изготвена от сертифициран енергиен одитор : Изпълнението на дейността ще бъде възложено на сертифициран енергиен одитор (лица от регистъра по чл.44 ал. 1 от Закона за енергийна ефективност). Независимата експертна оценка ще бъде изготвена след приключване на дейностите по изпълнение на СМР и въвеждане на сградата в експлоатация. Дейността включва изготвяне на Доклад от оценка на резултатите от изпълнените мерки за повишаване на енергийната ефективност в сграда, в който ще бъдат описани изпълнените мерки за ЕЕ и тяхното съответствие с предписаните в обследването за ЕЕ и ще бъде направена оценка на резултатите от изпълнените мерки. Ще бъде съставен Протокол за потвърждение на постигнатите енергийни спестявания в съществуващи сгради за целите на НПВУ. , Contracted Amount: 1 834.51 , Reported Amount: 0.00
  • Activity: Дейност 4. Организация, управление на проекта и осигуряване на информация и комуникация : Дейността ще се изпълнява от екип, сформиран с оглед осигуряване на успешно изпълнение, добра координация и постоянен мониторинг на проектните дейности. Дейността обхваща: • Подготовка и провеждане на процедурите за избор на изпълнители съгласно ЗОП - разработване на тръжна документация от членовете на екипа, съобразно техните компентности, и участие в комисии за провеждане на процедурите за избор на изпълнители; • Постигане на заложените цели и резултати и изпълнение на графика на проекта; • Управление и контрол на финансовите потоци и счетоводно обслужване на проекта; • Провеждане на текущ мониторинг и оценка на изпълнението посредством технически и физически контрол на документите и дейностите по проекта, графика на проекта, бюджета и отчитане на индикаторите, навременно установяване на потенциални рискове за изпълнението и набелязване на превантивни и коригиращи действия; • Осъществяване на ефективна координация и комуникация с изпълнителите и логистично обезпечаване на изпълнението на дейностите от избраните изпълнители; • Поддържане на контакти с СНД и отчитане изпълнението на проекта; • Поддържане на архив и досие на проекта. • Организиране и провеждане на дейностите за осигуряване на информация и комуникация по проекта – кратко описание на инвестицията, нейните цели и резултати, като откроява финансовата подкрепа от ЕС на интернет страницата на общината; провеждане на откриващо и закриващо публично събитие за проекта; поставяне на информационна табела (100х150 см) за оповестяване приноса на МВУ по време на изпълнение на строително-монтажните дейности и постоянна обяснителна табела (50х70 см) след приключване на СМР. , Contracted Amount: 20 063.09 , Reported Amount: 0.00

Participating Organizations

Partners
  • Partner: Pazardzhik, 59 Hristo Botev Blvd., entrance A,B and 2,4 Raiko Alexiev Str. , Contracted Amount*: 0.00 , Reported Amount: 0.00
Contractors
  • Contractor: INFO ENERGY CONSULT OOD, Contracted Amount*: 1 834.51 , Reported Amount**: 0.00
  • Contractor: DMI DEVELOPMENT LTD, Contracted Amount*: 429.48 , Reported Amount**: 0.00
  • Contractor: ECO - HIDRO - 90, Contracted Amount*: 1 283 792.56 , Reported Amount**: 668 730.01
  • Contractor: T 7 consuit LTD, Contracted Amount*: 13 498.11 , Reported Amount**: 1 104.39
  • Contractor: BuildEnergy Ltd., Contracted Amount*: 19 367.27 , Reported Amount**: 19 367.27
  • Contractor: DG CONSULT, Contracted Amount*: 19 633.61 , Reported Amount**: 0.00
Subcontractors None
Members of the Consortium None

Notes:

* The projected contract value may be lower than the reported one because of any of the following reasons:

  • For physical person, the contracted value does not include the employer expenses, which are admissible expenses and are accounted under the project
  • The Beneficiary has reported expense only with an invoice without a contract with the selected contractor
  • The beneficiary has reported over again expenses to the MA

** This column represents the amount of costs claimed by the beneficiary

Indicators

Indicator 1 Energy-efficiency renovation of residential buildings, Measure Unit: Renovated gross floor area of residential buildings (m2), Base Value: 0.00 , Target amount: 9 018.83 , Reached amount: 0.00
Indicator 2 Reduced greenhouse emissions, Measure Unit: Tones CO2, Base Value: 0.00 , Target amount: 292.70 , Reached amount: 0.00
Indicator 3 Reduction of the annual consumption of primary energy kWh/year., Measure Unit: kWh/година, Base Value: 2 082 685.63 , Target amount: 696 245.35 , Reached amount: 0.00
Indicator 4 % in primary non-renewable energy consumption, Measure Unit: %, Base Value: 0.00 , Target amount: 66.57 , Reached amount: 0.00
Indicator 5 Number of renovated housing units, Measure Unit: Number, Base Value: 0.00 , Target amount: 127.00 , Reached amount: 0.00

Financial Information

Total Project cost 1 341 322.29 EUR
Grant 1 337 978.44 EUR
Self amount 3 343.85 EUR
Total actual amounts paid 689 249.06 EUR
Percentage of EU co-financing 83.33 %

Financial Corrections

None

Notes:

1 The quoted value represents the maximum amount of the imposed financial correction. Depending on the performance of the contract, the actual amount of the deducted financial correction may be lower.

2 A financial correction with a zero total value means that it has been canceled as a result of a court judgment.

Procurements

Procedure 1 Subject to due process: "Изготвяне на независима експертна оценка от сертифициран енергиен одитор на резултатите от изпълнените мерки за енергийна ефективност по проекти на Община Пазарджик, финансирани от МВУ по линия на НПВУ по 13 обособени позиции" Обособена позиция №1 "Изготвяне на независима експертна оценка на резултатите от изпълнените мерки за повишаване на енергийната ефективност в МЖС с адрес: гр. Пазарджик, бул. Христо Ботев №59 и ул. Райко Алексиев №2 и №4", Estimated Amount: 4 610.83
  • Differentiated position 1: Обособена позиция №1 "Изготвяне на незавсима експертна оценка на резултатите от изпълнените мерки за повишаване на енергийната ефективност в МЖС с адрес: гр. Пазарджик, бул. Христо Ботев №59 и ул. Райко Алексиев №2 и №4"
    Contractor: INFO ENERGY CONSULT OOD
    Contract total funded value: 1 834.51
Procedure 2 Subject to due process: "Изпълнение на дейности за организация и управление на проекти на Община Пазарджик по процедура BG-RRP-4.023 „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд – етап I“ на Националния план за възстановяване и устойчивост с тринадесет обособени позиции" Обособена позиция №1 – Изпълнение на дейности за организация и управление на „Изпълнение на мерки за енергийна ефективност в многофамилна жилищна сграда с адрес: гр. Пазарджик, бул. "Христо Ботев" № 59 и ул. "Райко Алексиев" № 2 и № 4“, Estimated Amount: 18 011.50
  • Differentiated position 1: Обособена позиция №1 – Изпълнение на дейности за организация и управление на „Изпълнение на мерки за енергийна ефективност в многофамилна жилищна сграда с адрес: гр. Пазарджик, бул. "Христо Ботев" № 59 и ул. "Райко Алексиев" № 2 и № 4“
    Contractor: DG CONSULT
    Contract total funded value: 19 633.61
Procedure 3 Subject to due process: „Изпълнение на дейности за информация и публичност при реализиране на одобрени за финансиране проектни предложения на Община Пазарджик по процедура BG-RRP-4.023 – Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд –етап I, в рамките на Националния план за възстановяване и устойчивост по тринадесет обособени позиции.“ Обособена позиция № 5: Изпълнение на дейности за информация и публичност по проект: „Изпълнение на мерки за енергийна ефективност в многофамилна жилищна сграда с адрес: гр. Пазарджик, бул. "Христо Ботев" № 59 и ул. "Райко Алексиев" № 2 и № 4“, Estimated Amount: 766.94
  • Differentiated position 1: Обособена позиция № 5: Изпълнение на дейности за информация и публичност по проект: „Изпълнение на мерки за енергийна ефективност в многофамилна жилищна сграда с адрес: гр. Пазарджик, бул. "Христо Ботев" № 59 и ул. "Райко Алексиев" № 2 и № 4“
    Contractor: DMI DEVELOPMENT LTD
    Contract total funded value: 429.48
Procedure 4 Subject to due process: Изпълнение на инженеринг – проектиране, авторски надзор и строително-монтажни работи на обект: МЖС с адрес: гр. Пазарджик, бул. "Христо Ботев" № 59 и ул. "Райко Алексиев" № 2 и № 4, Estimated Amount: 1 290 459.94
  • Differentiated position 1: Изпълнение на инженеринг – проектиране, авторски надзор и строително-монтажни работи на обект: МЖС с адрес: гр. Пазарджик, бул. "Христо Ботев" № 59 и ул. "Райко Алексиев" № 2 и № 4
    Contractor: ECO - HIDRO - 90
    Contract total funded value: 1 283 792.56
Procedure 5 Subject to due process: Оценка на съответствието на инвестиционния проект и осъществяване на строителен надзор при изпълнението на строително-монтажни работи на обект: МЖС с адрес: гр. Пазарджик, бул. "Христо Ботев" № 59 и ул. "Райко Алексиев" № 2 и № 4, Estimated Amount: 23 794.07
  • Differentiated position 1: Оценка на съответствието на инвестиционен проект и осъществяване на строителен надзор при изпълнението на строително-монтажни работи на обект: МЖС с адрес: гр. Пазарджик, бул. "Христо Ботев" № 59 и ул. "Райко Алексиев" № 2 и № 4
    Contractor: T 7 consuit LTD
    Contract total funded value: 13 498.11

Notes:

All amounts are in euro (EUR) / 1 EUR = 1,95583 BGN